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  • 하나은행, 5대 은행 최초로 주담대 만기 ‘최장 50년’으로 연장
    하나은행, 5대 은행 최초로 주담대 만기 ‘최장 50년’으로 연장
    6일 은행권에 따르면 하나은행은 오는 7일부터 주요 주담대 상품 최장 만기를 40년에서 50년으로 확대한다. 대상 상품은 △하나원큐아파트론 △하나혼합금리모기지론 △하나변동금리모기지론 △하나아파트론 등 이다. 그동안 만기 50년 주담대 상품은 특례보금자리론 등 정책금융상품만 있었다. 은행권에서는 수협은행이 올 1월 최장 만기 50년 주담대 상품을...
    2023-07-06 13:36
  • Sh수협은행, 주거용 오피스텔 담보대출 최장 만기 '40년'으로 연장
    Sh수협은행, 주거용 오피스텔 담보대출 최장 만기 '40년'으로 연장
    최장 40년 만기 오피스텔 담보대출 상품은 전국 수협은행 영업점에서 가입할 수 있다. 대출기간 25년 초과 시 비거치분할상환 방식으로 거치기간은 최대 1년이다. 앞서 수협은행은 1월 은행권 최초로 주택담보대출 최장 만기를 50년으로 연장해 주담대 이용 고객의 원리금 상환부담을 줄인 바 있다. 수협은행 관계자는 "서민들의 안정적인 주거 지원과...
    2023-06-15 10:03
  • 금융권, 전세사기 피해자에 LTV·DSR 등 대출규제 '한시적 완화' 검토
    금융권, 전세사기 피해자에 LTV·DSR 등 대출규제 '한시적 완화' 검토
    주택구입자금대출은 피해자 중 새로운 주택을 구입하는 가구에 가구당 2억 원 한도로 대출만기 최장 40년(거치기간 5년)으로 총 1500억 원을 지원한다. 부동산경매 경락자금대출은 현재 경매가 진행되거나 진행이 예상되는 주택을 경락받고자 하는 피해자를 대상으로, 법원이 정한 감정가액 범위 내에서 100% 경락자금 대출을 최대 2억 원 한도로 총 1500억 원을...
    2023-04-20 15:03
  • 우리금융, 전세 사기 피해 가구에 5300억 규모 금융지원
    우리금융, 전세 사기 피해 가구에 5300억 규모 금융지원
    주택구입자금대출의 경우, 피해자 중 새로운 주택을 구입하는 세대에 세대 당 2억 원 한도로 대출만기 최장 40년(거치기간 5년)으로 총 1500억 원을 지원한다. 부동산경매 경락자금대출은 현재 경매가 진행되거나 진행이 예상되는 주택을 경락받고자 하는 피해자를 대상으로, 법원이 정한 감정가액 범위 내에서 100% 경락자금 대출을 최대 2억 원 한도로 총 1500억 원을...
    2023-04-20 12:00
  • 국내 ESG채권 발행잔액, 지난달 200조 돌파…올해도 ESG채권 발행 증가 전망
    국내 ESG채권 발행잔액, 지난달 200조 돌파…올해도 ESG채권 발행 증가 전망
    2020년부터 2021년 사이 신규 발행이 크게 증가했고, 만기가 도래하지 않은 채권이 다수로 남아있어 발행잔액이 증가세를 이어간 것으로 풀이된다. 다만 발행감소세가 지속되면 만기도래 집중 시점에서는 잔액 규모도 축소될 수 있다는 전망이다. 19일 현대차증권에 따르면 국내 ESG 채권의 지난해 말 기준 발행액은 총 59조 원으로 2021년 발행액(87조 원)...
    2023-04-19 09:05
  • 지난해 정책모기지 이용자 만족도 역대 최대…“고정금리 더 선호“
    지난해 정책모기지 이용자 만족도 역대 최대…“고정금리 더 선호“
    청년과 신혼부부를 대상으로 한 대출만기 40년 이상의 초장기 보금자리론 이용 의향은 44.4%이며, 이용을 원하는 가장 큰 이유는 매월 원리금상환액 부담이 줄어서(53.4%)인 것으로 나타났다. 일반 상품에 비해 보증한도 우대 조치 등을 적용한 무주택 청년가구 대상 청년전세자금보증 이용 의향은 55.6%로 나타나 전년(45.8%)보다 상승했다.
    2023-04-05 14:00
  • 신한은행, 고객 5900명에 8700억 금융지원
    신한은행, 고객 5900명에 8700억 금융지원
    또 신한은행은 작년 5월 주택담보대출 기한연장 프로세스 신설을 통해 기존 금리 조건을 유지하면서 주택담보대출 기간을 최장 40년까지 연장 할 수 있게 해 고객의 원금상환부담을 크게 경감시켰다. 24일까지 만기연장 혜택을 받은 고객은 약 4700여 명, 대출금액은 약 6000억 원이다. 신한은행의 주택담보대출 이자유예, 만기연장 신청고객과 금액이 많은 이유는...
    2023-03-28 09:37
  • 공공분양 인기에 공급량 늘어날까…국토부, 지자체와 물량확보 협의
    공공분양 인기에 공급량 늘어날까…국토부, 지자체와 물량확보 협의
    80% 수준으로 공급하는 ‘일반형’ 공공분양주택으로 계획하고 있었으나, 호응도가 더 높은 ‘나눔형’으로 전환하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 나눔형은 시세의 70% 이하 가격으로 분양받는 공공분양주택으로, 의무 거주기간 5년 이후 공공에 주택을 환매하면 수분양자가 처분 손익의 70%를 가져갈 수 있다. 최대 40년 만기 저금리 대출상품도 함께 지원된다.
    2023-03-27 16:25
  • 특례보금자리론, 이달 말 출시…"소득요건 없이 연 4%대"
    특례보금자리론, 이달 말 출시…"소득요건 없이 연 4%대"
    만기는 10·15·20·30·40·50년 총 6가지다. 다만, 만기 40년은 만 39세 이하 또는 신혼부부 7년 이내, 만기 50년은 만 34세 이하 또는 신혼부부만 선택할 수 있다. 금리는 기본금리는 주택가격 6억원 이하이면서 부부합산소득 1억 원 하인 차주에게 적용되는 우대형의 경우 4.65~4.95%, 일반형은 4.75~5.05%이며 최대 90bp 내에서 금리우대를 별도로 적용한다. 또 저소득청년...
    2023-01-11 12:00
  • '옵티머스 펀드 판매' NH투자증권·직원들 1심 무죄
    '옵티머스 펀드 판매' NH투자증권·직원들 1심 무죄
    검찰은 “(피고인들은) 2019년 옵티머스 H 스타일 21호 펀드 상품이 만기가 됐으나 목표 수익률이 미달하자 투자자의 민원을 우려해 사모사채 발행사에 펀드 취급 수수료 명목으로 자금을 받아 펀드 수익률을 높였다”고 설명했다. 이에 대해 변호인 측은 “검찰이 피고인들 사이의 대화 내용을 무리하게 끼워 맞췄다”며 “펀드 만기가 다가오자 사후 관리를 위해...
    2022-12-14 11:00
  • 다음달 '주담대 확대 허용', 고금리·DSR 규제에 은행권 '냉랭'
    다음달 '주담대 확대 허용', 고금리·DSR 규제에 은행권 '냉랭'
    은행권 분석에 따르면 연봉이 5000만 원인 무주택자가 14억 원 아파트 구입 시 LTV 규제가 50%로 완화돼도 주택담보대출 최대한도(금리 4.8%·40년 원리금 균등 분할상환 가정시 3억5500만 원)는 기존보다 늘지 않는 것으로 나타났다. DSR 규제 한도(40%)를 이미 최대치로 적용받았기 때문에 LTV가 완화돼도 대출 한도에 영향을 받지 않는 것이다.
    2022-11-27 10:27
  • 주담대 10% 현실화, 대출자 한숨 커진다
    주담대 10% 현실화, 대출자 한숨 커진다
    예컨대 5억 원의 주담대를 40년 만기, 원리금균등상환 방식으로 빌렸을 경우 금리 3%였을 때는 월 원리금이 약 179만 원이다. 금리가 7%로 오르면 월 원리금은 약 311만 원, 9%에 이르면 약 386만 원까지 증가한다. 특히 우리나라는 코로나19 이후 제로금리 기조로 변동금리 비중이 전체 가계대출의 70%를 훌쩍 넘는다. 한국의 대출자 10명 중 7명이 금리인상에 따른...
    2022-11-03 13:36
  • '생애 첫 내집마련' 청년들에 LTV 80%…청년도약계좌 내년 도입
    '생애 첫 내집마련' 청년들에 LTV 80%…청년도약계좌 내년 도입
    DSR 산정 만기를 기존 20년에서 30년까지 확대하고 예상소득 증가율도 높인 것이다. 이에 따라 만 20~24세는 기존 38.1%(20년 만기)에서 51.6%(30년)로, 만 30~34세는 12%(20년)에서 17.7%(20년)로 상향 조정했다. 아울러 청년년·신혼부부 내집마련 기회 확대를 위해 초장기 정책모기지 만기를 기존 40년에 50년으로 확대했다.
    2022-10-26 11:42
  • 청년‧서민 내 집 마련 팔 걷어붙인 정부…27년까지 공공분양 50만 가구 공급
    청년‧서민 내 집 마련 팔 걷어붙인 정부…27년까지 공공분양 50만 가구 공급
    나눔형은 최대 5억 원 한도, 40년 만기로 저금리에 고정금리(최대 3%) 대출을 지원한다. 선택형은 입주 때 보증금의 80%까지 최저 1.7% 고정금리로 전세대출을 내준다. 이후 분양 때 40년 만기 고정 저리 모기지를 지원할 계획이다. 이 밖에 일반형 역시 기존 디딤돌 대출을 지원하되 청년층에는 대출한도와 금리를 우대 적용한다.
    2022-10-26 11:30
  • 요동치는 미국 채권시장...“연준 긴축 멈춰도 효과 제한적”
    요동치는 미국 채권시장...“연준 긴축 멈춰도 효과 제한적”
    22일(현지시간) 뉴욕타임스(NYT)에 따르면 지난주 미국 10년 만기 국채 금리는 한 주간 0.2%포인트(p) 오르면서 12주 연속 상승한 4.22%를 기록했다. 이는 1984년 이후 가장 긴 오름세다. 10년물 국채 금리가 4.2%를 넘은 것은 2008년 이후 14년 만에 처음이다. 국채 가격과 금리는 반대로 움직인다. 그만큼 미국 국채 가격이 급락했다는 의미다. 미국 국채 금리의 연이은 상승세...
    2022-10-23 14:43
  • “30~40년만 인플레이션 국면에서 금융 역할 중요…”자본연 정책세미나 개최
    “30~40년만 인플레이션 국면에서 금융 역할 중요…”자본연 정책세미나 개최
    이에 따라 “물가연동채 만기를 다양화하고 인플레이션 스와프와 같은 금융상품 도입을 고려하고 연구해야 할 필요가 있겠다”고 제언했다. 이후 이어진 토론회에서 이효섭 자본시장연구원 선임연구위원은 “지금 같은 인플레이션을 극복하려면 기관투자 역량이 중요하다. 그런데 연기금들 지배구조에 다소 문제가 있다고 본다”며 “전략적 자산 배분은 전문성 낮은...
    2022-10-13 17:39
  • 카카오뱅크, 주택담보대출 대상 지역 전국으로 확대
    카카오뱅크, 주택담보대출 대상 지역 전국으로 확대
    그간 최장 대출 기간은 변동금리의 경우 5년, 혼합금리는 35년이었으나, 만 39세 이하의 청년층은 45년, 만 40세 이상 고객은 최장 40년 만기로 대출 신청이 가능하도록 개선했다. 분할상환 주택담보대출 상품의 만기가 길어지면 매달 부담하는 원리금 상환액이 줄어드는 효과가 있다. 금리도 최대 0.5%포인트 인하한다. 변동금리 주택담보대출 상품의 가산금리를...
    2022-08-17 09:24
  • 부산은행, 금리상한 주담대 상한폭 0.5%p로 인하
    부산은행, 금리상한 주담대 상한폭 0.5%p로 인하
    금리상한 모기지론은 대출금리 상한 폭을 설정해 중·단기 금리상승에 대한 위험을 줄일 수 있는 주택담보대출 상품이다. 대출취급 후 5년까지 기준금리 등의 상승에도 불구하고 최대 금리 상승 폭을 제한할 수 있다. 부산은행은 BNK 금리상한 모기지론 상품의 금리상한 폭 조정과 함께 신규 거래고객의 대출만기도 기존 30년에서 최대 40년으로 확대하기로 했다.
    2022-07-27 11:01
  • 주금공, '50년 만기' 보금자리론·적격대출 내달 1일 출시
    주금공, '50년 만기' 보금자리론·적격대출 내달 1일 출시
    대출 금리는 청년층의 금융비용 부담 완화를 위해 현행 40년 만기 금리 수준인 '30년 만기+0.05%포인트(p)'로 책정할 것으로 알려졌다. 기존 40년 만기 금리는 현행 대비 0.02%p 낮은 수준에서 결정된다. 이 상품을 이용하면 월 부담은 줄지만 총 이자 부담액은 증가한다. 3억 원을 대출받는다고 할 때(40년 만기 금리 4.83%·50년 만기 금리 4.85% 가정, 원리금 균등...
    2022-07-15 13:14
  • [한은 '빅스텝']③사상 최초 기준금리 0.5%P 인상에도, 외국인 우리 증시 떠난다
    [한은 '빅스텝']③사상 최초 기준금리 0.5%P 인상에도, 외국인 우리 증시 떠난다
    매수보다 매도 또는 만기 상환 금액이 더 크다는 뜻이다. 2020년 12월 이후 외국인은 채권만큼은 순투자해왔으나 지난달 국내 상장채권 9340억 원을 순회수했다. 이같은 외국인의 ‘셀코리아’는 한미 금리 역전 가능성이 현실화 되면서로 해석된다. 한국과 미국의 금리가 같거나, 미국의 금리가 더 높다면, 투자자들은 상대적으로 안전한 투자처인 미국으로...
    2022-07-13 09:53
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