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  • 국민은행, 적격대출 3분기 판매 재개 논의…1년 만에 부활 시동
    국민은행, 적격대출 3분기 판매 재개 논의…1년 만에 부활 시동
    대출 만기를 40년까지 가져갈 수 있고, 금리 수준도 민간 금융회사보다 낮다는 게 이점이다. 특히 금리 상승기로 접어들면서 시중은행의 주택담보대출 금리 상한선이 6%대를 돌파한 만큼 상대적으로 금리 수준이 낮은 상품에 관심이 집중되고 있다. 이달 1일 기준 금리고정형 적격대출 금리는 3.95%(SC은행 제외), 기본형 적격대출 금리는 4~5%대다. 한편 이날(4일)...
    2022-04-04 10:24
  • 우리은행, 내일부터 적격대출 분기 물량 한 번에 공급…1000억 풀린다
    우리은행, 내일부터 적격대출 분기 물량 한 번에 공급…1000억 풀린다
    적격대출이란 10∼40년의 약정 만기 동안 고정된 금리로 원리금을 매달 갚는 주택담보대출 상품이다. 은행이 일정 조건에 맞춰 대출을 실행하면 주택금융공사가 해당 대출자산을 사 오는 방식으로 공급된다. 가입 문턱이 낮고 대출한도가 높아 수요가 많은 편이다. 우리은행은 주금공으로부터 배당받은 한도를 분기마다 3개월씩 쪼개서 판매해옴에 따라, 지난...
    2022-03-31 20:30
  • DGB대구은행, 전세대출 금리 인하ㆍ취급제한 해제
    DGB대구은행, 전세대출 금리 인하ㆍ취급제한 해제
    DGB대구은행은 주택담보대출 취급기준을 개정해 최장 만기일을 기존 35년에서 40년으로 변경한다. 실수요자에 대한 우대 방안으로 가계부채 부담을 완화할 것으로 기대된다. 아울러 DGB대구은행과 거래하는 사업체 임직원들의 대출 금리를 우대해주는 ‘DGB 뉴(NEW)절친기업 대출 우대금리 이벤트’도 실시하고 있다. 6월 말까지 한시적으로 실시하는 이 우대...
    2022-03-28 15:08
  • 주택금융공사, 4월 보금자리론 금리 0.15%p 인상
    주택금융공사, 4월 보금자리론 금리 0.15%p 인상
    이어 ‘‘최장 40년 만기 동안 고정금리가 적용되어 금리 상승기에도 이자상환 증가 부담 없이 안정적으로 대출금을 상환해 나갈 수 있는 보금자리론 이용을 적극적으로 고려해볼 필요가 있다’’면서 ‘‘3월 중 보금자리론 신청을 완료하면 조정 전 금리를 적용받을 수 있다’’고 덧붙였다.
    2022-03-25 15:08
  • 한경연 “美 금리인상 따라가면…국내 가구당 연이자 340만 원 늘어”
    한경연 “美 금리인상 따라가면…국내 가구당 연이자 340만 원 늘어”
    지난달 미국의 소비자물가 상승률은 7.9%로 1982년 1월 8.4% 이후 40년 만에 최대치였다. 미국의 고용 등 실물경제의 기초여건이 견고한 것도 금리인상의 배경이라고 한경연은 지목했다. 한경연이 미국의 인플레이션율과 실업률, 통화량(M1) 등 경제변수로 미국의 단기국채 금리(6개월 만기 재무부 채권금리)를 설명하는 모형을 만들고 적정 단기국채 금리 수준을 추정한...
    2022-03-17 11:23
  • 주택금융공사, 3월 보금자리론 금리 0.3%포인트 인상
    주택금융공사, 3월 보금자리론 금리 0.3%포인트 인상
    HF공사 누리집을 통해 신청하는 ‘u-보금자리론‘과 은행 창구에서 신청하는 ‘t-보금자리론‘은 대출만기에 따라 연 3.50%(10년)부터 3.80%(40년)로 이용할 수 있다. 또한, 전자약정 등 온라인으로 신청하는 ‘아낌e-보금자리론‘은 이보다 0.10%p 낮은 연 3.40%(10년)부터 3.70%(40년)의 금리가 적용된다. HF공사 관계자는 "최근 정책모기지의 기준이 되는...
    2022-02-22 16:04
  • 아시아증시 일제히 하락...미국 인플레 쇼크 여파
    아시아증시 일제히 하락...미국 인플레 쇼크 여파
    10년 만기 미국 국채 금리는 2%를 돌파했고, 2년 물 국채금리는 21bp 넘게 급등해 2009년 이후 가장 큰 일일 상승폭을 기록했다. 10년물 국채금리는 지난해 12월 말까지만 해도 1.51%대였다. 연준의 빅스텝 전망에 시장의 불안감이 커졌다. 미국 인플레이션 쇼크에 중국 증시도 휘청였지만 추가 경기부양 기대감이 커지면서 낙폭을 줄였다. 시장에선 중국 당국이...
    2022-02-11 17:38
  • [상보] 뉴욕증시, 연준 3월 ‘0.5%P 인상’ 가능성에 급락...다우 1.47%↓
    [상보] 뉴욕증시, 연준 3월 ‘0.5%P 인상’ 가능성에 급락...다우 1.47%↓
    인플레 쇼크...1월 CPI 7.5%로 40년 만에 ‘최고’10년물 국채 금리 2% 돌파...기술주 급락연준 인사 “3월 기준금리 50bp 인상 선호” 발언 뉴욕증시는 10일(현지시간) 하락 마감했다. 물가지표가 시장의 예상을 웃도는 급등세를 보이자 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 조기 긴축 우려와 함께 10년 만기 국채 금리가 동반 상승하는 등 금융시장이 요동쳤다....
    2022-02-11 07:02
  • [상보] 뉴욕증시, 물가지표 경계 속 기업 실적호조에 상승...다우 1.06%↑
    [상보] 뉴욕증시, 물가지표 경계 속 기업 실적호조에 상승...다우 1.06%↑
    이날 10년 만기 미국 국채 금리는 1.97%를 기록해 2019년 11월 이후 최고치를 기록했다. 시장 참여자들은 9일에 발표되는 1월 소비자물가지수(CPI)에 주목하고 있다. CPI의 결과가 연방준비제도(Fed.연준)가 물가에 어떻게 대응할지에 영향을 줄 수 있기 때문이다. 시장에서는 1월 CPI가 전월 대비 0.4% 오르고, 전년 대비 7.2% 상승해, 약 40년 만에 최고치를 기록할...
    2022-02-09 06:59
  • 주택금융공사, 2월 보금자리론 금리 0.10%p 인상
    주택금융공사, 2월 보금자리론 금리 0.10%p 인상
    다음 달 1일 신청 완료건을 기준으로 대출만기별로 ‘u-보금자리론‘과 ‘t-보금자리론‘은 연 3.20%(10년)부터 3.50%(40년), ‘아낌e-보금자리론‘은 이보다 0.1%포인트 낮은 연 3.10%(10년)부터 3.40%(40년)가 기준금리로 만기까지 고정 적용된다. 주금공 관계자는 ‘‘국고채 금리 상승 등의 영향으로 보금자리론 금리를 불가피하게 조정하게 됐다’’라며 ‘‘1월 중...
    2022-01-21 15:47
  • “2.25%” 채권 금리의 역습...쪼그라드는 버블자산, 충격 견딜까
    “2.25%” 채권 금리의 역습...쪼그라드는 버블자산, 충격 견딜까
    8일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 10년 만기 미국 국채금리는 전날 장중 1.8%까지 급등해 2020년 1월 이후 최고치를 기록했다. 지난달 31일까지만 해도 1.51% 수준이었던 10년물 국채금리가 빠르게 2%를 향하고 있는 것이다. 조짐은 이미 나타나고 있다. 채권 가격 추세를 나타내는 채권지수가 이달 들어서만 1.6% 하락해 지난해 1월 월간 하락 폭(1%)을 넘어섰다....
    2022-01-09 16:29
  • 적격대출, 주담대 최저금리 밑돌자 '조기 소진 행렬'
    적격대출, 주담대 최저금리 밑돌자 '조기 소진 행렬'
    적격대출은 10~40년의 약정 만기 동안 고정된 금리로 원리금을 매달 갚는 주택담보대출 상품이다. 은행이 일정 조건에 맞춰 대출을 실행하면 주택금융공사가 해당 대출자산을 사 오는 방식으로 공급된다. 9일 한국주택금융공사와 은행권에 따르면 금리고정형 적격대출의 이번 달 중 금리는 연 3.40%로 집계됐다. 적격대출 금리는 장기 고정금리 계약의 특성상...
    2022-01-09 09:26
  • ‘만기 40년 넘는 주담대’ 나오나…출시 4개월 만에 초장기 모기지 수요 ‘폭발’
    ‘만기 40년 넘는 주담대’ 나오나…출시 4개월 만에 초장기 모기지 수요 ‘폭발’
    또한, 40년 초과 대출 만기 신설로 상환 부담을 더 낮출 수 있는 방안도 고민할 방침이다. 다만, 초장기 채권이 발달한 미국 등에서는 40~50년 모기지가 가능하지만, 이와 달리 국내에선 20년 이상의 장기채권에 대한 분위기가 우호적이지 않아 당장 40년을 초과하는 모기지가 당장 출시되기는 어려울 것으로 보인다. 주금공 관계자 “내부적으로 혁신업무에 대한...
    2022-01-04 16:00
  • [이투데이 말투데이] 십목소시(十目所視)/40년 모기지 (12월30일)
    ☆ 시사상식 / 40년 모기지 2021년 7월부터 만 39세 이하 청년과 결혼 7년 이내 신혼부부에게 제공되는 40년 만기의 고정금리(연 2~3%대) 주택담보대출. 주택금융공사의 정책 금융상품인 ‘보금자리론’과 ‘적격대출’을 통해 시범 제공된다. 과거 3억 원 보금자리론을 받아 시가 6억 원 주택을 살 때 월 원리금 상환액이 124만 원(30년 만기)이었지만 앞으로는 40년 만기를...
    2021-12-30 05:00
  • 주택금융공사, 1월 보금자리론 금리 동결
    주택금융공사, 1월 보금자리론 금리 동결
    이에 대출만기별로 ‘u-보금자리론‘과 ‘t-보금자리론‘은 연 3.10%(10년)부터 3.40%(40년), ‘아낌e-보금자리론‘은 이보다 0.1%포인트 낮은 연 3.00%(10년)부터 3.30%(40년)가 기준금리로 만기까지 고정 적용된다. 보금자리론 대출만기 중 10년부터 30년까지는 별도의 제한이 없으나 40년 만기 초장기 보금자리론의 경우 신청인이 만 39세 이하 또는 혼인신고일로부터 7년...
    2021-12-29 16:05
  • 경기 아파트값 평균 '6억원' 돌파…"서민 담보대출 받기 힘들어진다"
    경기 아파트값 평균 '6억원' 돌파…"서민 담보대출 받기 힘들어진다"
    보금자리론은 부부합산 연 소득 7000만 원(신혼부부는 8500만 원) 이하 무주택자가 6억 원 이하 주택을 살 때 약정 만기 최장 40년 동안 2∼3%대의 고정금리로 매달 원리금을 상환하는 주택담보대출이다. 최근 정부는 내년부터 총대출액 2억 원을 넘는 대출자에 대해 개인별 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하는 것을 골자로 한 가계부채 관리 강화 방안을...
    2021-11-29 14:45
  • 주택금융공사, 12월 보금자리론 금리 동결
    주택금융공사, 12월 보금자리론 금리 동결
    대출만기별로 ‘u-보금자리론‘과 ‘t-보금자리론‘은 연 3.10%(10년)부터 3.40%(40년), ‘아낌e-보금자리론‘은 이보다 0.1%포인트(p) 낮은 연 3.00%(10년)부터 3.30%(40년)가 기준금리로 만기까지 고정 적용된다. 보금자리론 대출만기 중 10년부터 30년까지는 별도의 제한이 없다. 다만, 40년 만기 초장기 보금자리론의 경우 신청인이 만 39세 이하 또는 혼인신고일로부터...
    2021-11-26 16:17
  • [단독] 서민 내집마련 꿈 꺾는 국회…"금융위, 주금공 출자 줄여라"
    [단독] 서민 내집마련 꿈 꺾는 국회…"금융위, 주금공 출자 줄여라"
    앞서 금융위는 40년 만기 정책 모기지 상품 출시와 보금자리론의 1인당 한도가 3억 원에서 3억6000만 원으로 올라 주금공의 자본금 손실 가능성에 대비해 출자가 필요하다고 설명한 바 있다. 이처럼 국회가 금융위의 주금공 출자에 미온적인 태도를 보임에 따라 내년 정책 모기지 상품의 공급은 줄어들 가능성이 커졌다. 여기에 은행권 가계대출의 빗장을 걸어 잠근터라...
    2021-11-05 05:00
  • 서울서 6억 이하 아파트 매매거래 ‘쑥’…대출 규제 '풍선효과'
    서울서 6억 이하 아파트 매매거래 ‘쑥’…대출 규제 '풍선효과'
    보금자리론은 부부합산 연 소득 7000만 원(신혼부부 8500만 원) 이하 무주택자가 6억 원 이하 주택을 사들일 때 약정 만기 최장 40년 동안 2∼3%대 고정금리로 매달 원리금을 상환하는 주택담보대출이다. 정부는 내년부터 총대출액 2억 원이 넘는 대출자에 대해선 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용하기로 했다. 다만 보금자리론을 비롯한 정책...
    2021-10-31 14:43
  • 주금공, 보금자리론 금리 0.1%P 인상
    주금공, 보금자리론 금리 0.1%P 인상
    다음 달 1일 신청이 완료된 건의 경우 대출만기별로 ‘u-보금자리론‘과 ‘t-보금자리론‘은 연 2.8(10년)~3.1(40년)%, ‘아낌e-보금자리론‘은 연 2.7(10년)~3.0(40년)%가 기준금리로 적용 된다. 이는 만기까지 고정이다. 제2금융권의 변동금리 또는 일시상환 주담대를 안정적인 고정금리·분할상환방식으로 전환할 수 있도록 지원하는 상품인 ‘더나은 보금자리론’ 역시...
    2021-08-27 17:16
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