1기신도시리모델링, 10페이지

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의왕 내손 이편한세상 아파트 특별분양!

평촌 신도시는 1990년대 개발된 1기 신도시중 하나로 상업, 교육 등 생활편의 시설이나 교통망 등 기존의 생활 인프라들이 잘 구축되었으나, 입주 15년 이상 된 아파트들의 노후화가 빠르게 진행 중이다. 평촌 일대는 지난 2년간 신규 분양 물건이 단 한건도 없었으며 그럴만한 부지확보도 할 수 없다. 노후 아파트를 리모델링 할 경우 평당 300만 원 정도의...

2011-06-21 12:46
수도권아파트 10채중 4채, 리모델링 연한 채워

주로 1기 신도시에 리모델링 가능 대상 가구수가 집중된 가운데 분당구는 전체 11만3천451가구 중 무려 76.2%인 8만6413가구가 준공 후 15년이 지나 수도권에서 리모델링 사업 비중이 가장 큰 지역으로 확인됐다. 함영진 부동산써브 실장은 "현재 리모델링을 추진 중인 수도권 공동주택이 10만가구에 달한다"면서 "또 대다수 1기 신도시...

2011-06-19 19:35
1기신도시 인근 신규분양 '주목'

1기신도시는 잘 갖춰진 기반시설과 교육시설, 교통망 확충, 쾌적한 자연환경 등으로 주거선호도가 높은 지역이다. 이 일대 아파트들은 대부분 입주한지 10~15년 이상 된 노후한 주택들로서 리모델링이 추진되고 있지만 넘어야 할 산이 많아 아직까지 이렇다 할 진척이 없다. 이에 신도시의 생활인프라를 그대로 누릴 수 있는 신도시 인근 신규분양 아파트가...

2011-04-05 09:13
"신도시 노후화 극복...리모델링이 최적안"

1기 신도시 리모델링 연합회가 15일 오후 2시 성남시청 대강당에서 공동주택 리모델링 제도 개선을 촉구하는 국민공청회를 가졌다. 이날 행사에는 국토해양위원회 민주당 간사인 최규성 의원과 이재명 성남시장, 김용 성남시의원, 이형욱 신도시 리모델링 연합회장, 신도시 주민 등 관계자 1600여명이 참석했다. '1기 신도시 리모델링의 문제점 및 활성화...

2011-03-15 19:16
MB정부 3년간 수도권아파트 시총 112조4150억 ↑

일산신도시 2조7796억원, 평촌신도시 1조6031억원, 산본신도시 1조81억원 등 각 1기신도시의 시가총액이 동반 감소했다. 리모델링사업 추진이 지지부진한 점, 보금자리주택의 공급과 판교·광교신도시의 공급 등으로 1기신도시의 인기가 상대적으로 낮아진 점 등이 1기신도시의 시가총액 감소의 주요 원인으로 꼽히고 있다. 그러나 서울지하철 7호선...

2011-03-02 11:00
“국토부, 리모델링TF 첫 회의..수직증축 허용 최대관심”

리모델링 수직증축 허용 여부와 관련한 논란은 조성된 지 20년이 가까워지는 경기 분당, 일산 등 5개 1기 신도시의 아파트 200만 가구를 비롯해 서울 강남·서초·노원·성동구 등의 상당수 아파트 단지를 대상으로 하는 것이어서 TF가 어떤 결론을 내리든 부동산 시장에 엄청난 영향을 줄 것으로 전망된다. 국토부 관계자는“수직증축뿐 아니라 수평증축, 별동증축 등...

2011-02-16 08:49
“15년 지난 리모델링 가능 건물 전체 70% 육박”

이는 최근 경기도 분당 등 1기 신도시를 중심으로 리모델링에 대한 관심이 높아진 이유인 것으로 풀이된다. 소유주체별로 보면 개인이 525만여 동 78.7%, 법인이 32만여 동 4.7%, 국.공유 15만여 동 2.2%, 외국인 등 기타 10만여 동 14.4% 순이다. 가장 높은 건축물은 서울 양천구 목동에 위치한 현대 하이페리온(69층)으로 파악됐다. 서울 강남구...

2011-02-14 07:55
"건축물 10개중 5.5개는 '아파트'...목동 현대하이페리온 '최고층'"

이는 최근 경기도 분당 등 1기 신도시를 중심으로 리모델링에 대한 관심이 높아진 이유인 것으로 풀이된다. 소유주체별로 보면 개인이 525만여 동 78.7%, 법인이 32만여 동 4.7%, 국.공유 15만여 동 2.2%, 외국인 등 기타 10만여 동 14.4% 순이다. 가장 높은 건축물은 서울 양천구 목동에 위치한 현대 하이페리온(69층)으로 파악됐다. 서울 강남구...

2011-02-14 06:00
분당, 옛 명성 되찾을까

“리모델링 수직증축 허용, 분당 등 1기 신도시 부활의 신호탄 될까. ” 국토해양부가 최근 수직증축에 대해 전향적인 자세를 취하면서 1기 신도시 집값 향배에 관심이 집중되고 있다. 수직증축이 허용되면 15년 이상 된 노후단지가 많은 분당 일산 등의 집값이 움직일 가능성이 높기 때문이다. 분당은 여전히 강남과 연계돼 웬만한 서울보다 떨어지지 않는...

2011-01-28 11:27
리모델링 아파트 수직증축 논란 2라운드 돌입

현재 분당과 일산 등 1기 신도시 200만여 가구 등 전국 아파트의 80% 이상은 리모델링 대상이다. 업계추산 약 1000조원에 달하는 어마어마한 시장이다. 국토부에서 수직증축이 허용되는 방향으로 결론이 난다면 국내 주택시장에 리모델링 바람은 재건축 시장과 함께 부동산 시장의 양대축을 형성하게 될 것으로 예측된다. 하지만 리모델은 수직증축 허용 문제는 간단치가...

2011-01-26 09:20
건설업계, 리모델링 수직증축 재검토 “천만다행”

분당·일산·평촌·중동·산본 등 5개 1기 신도시내 200만 가구를 필두로 서울·수도권·지방까지 합하면 전국 아파트의 80% 이상이 리모델링 대상이라 해도 과언이 아닐 만큼 거대한 시장이다. 리모델링이 활성화되기 위해선 사업성이 가장 큰 관건. 이에 업계는 현행법상 허용되는 용적률 30% 한도 내에서 20% 가량은 수평증축으로 가구당 전용면적을 넓히고 나머지 10...

2011-01-26 09:03
"아파트리모델링 수직증푹 못한다"

현재 전용면적의 30% 이내에서 수평 증축하거나 지상 1층을 필로티(기둥) 구조물로 바꾸는 선에서 1개 층을 수직증축할 수 있게 하고 있으나 일산 분당 등 1기 신도시 리모델링 조합 등은 현행 기술로 수직증축이 가능한 만큼 가구 수를 늘려 일반분양할 수 있게 해야 한다고 주장해 왔다. 조정식 민주당 의원도 전용면적 85㎡ 이하는 증축 한도를 30%에서 60%까지 넓히고...

2010-12-27 07:26
버블세븐 지역, DTI규제 충격 가장 컸다

한편, 버블세븐 지역 외에는 최근 입주가 몰린 고양시가 2조5076억원, 1기신도시 하락세를 주도하고 있는 일산신도시가 2조1000억원 하락했다. 그밖에 양천구 1조4489억원, 노원구 1조2765억원, 강동구 1조614억원 등이 1조원 이상의 시가총액 감소를 기록했다. 닥터아파트 이영진 리서치연구소장은 “시가총액이 큰 폭으로 감소한 지역의 대다수가 주택시장...

2010-10-12 07:49
부동산 관련법, 국회통과 관심 집중

이 법안이 시행될 경우 분당이나 일산 등 1기 신도시 및 주요 재건축 단지의 사업 활성화에 도움이 될 것으로 기대하고 있다. 현행 주택법은 리모델링 시에 가구 수를 늘릴 수 없고 증축 허용면적도 주택 크기와는 관계없이 최대 30%로 제한하고 있어 법안 통과시 리모델링 사업의 사업성을 대폭 개선할 수 있기 때문이다. 1~2인 가구를 위한 도시형생활주택 활성화 관련...

2010-09-08 08:54
MB정부 반환점, 전세가 서울ㆍ인천 9% '껑충'...전국 7% 상승

특히 1기신도시의 경우에는 리모델링 사업 추진이 쉽지 않은 상황에서 양호한 입지에 보금자리주택 공급이 이어지자 10% 넘는 하락을 보이기도 했다. 지역별로는 분당 -15.80%, 일산 -11.89%, 평촌 -11.57%를 기록했다. 경기도는 주로 입주물량이 많은 지역이 하락세를 주도했다. 용인시가 -17.2%로 가장 크게 떨어졌으며 의왕시가 -11.54%, 파주시가 -9.53%, 고양시가 -9....

2010-08-25 10:09
올 상반기 아파트값 금융위기 이후 최악

닥터아파트 이영진 리서치연구소장은 “1기 신도시의 경우 대부분 건물이 노후화된 데다가 이를 해결해줄 리모델링 사업 완화규제가 더디기 때문”이라 말했다. 또 “2기 신도시의 경우 보금자리주택 가격과 입지 영향을 받고 있는 상태에서 입주물량마저 대거 공급됐기 때문으로 보인다”고 설명했다. 경기도(-1.53%)와 인천(-0.74%) 역시 큰 폭으로 하락했다....

2010-06-16 11:53
MB정부, 1기 신도시 시가총액 10.5조 증발

또 리모델링 규제로 인해 사업 추진이 쉽지 않은 상황이고 1기신도시 못지않은 양호한 입지에 저렴한 분양가의 보금자리주택이 지속적으로 공급되고 있어 당분간 이 같은 양상은 지속될 전망이다. 한편 MB정부 출범 이후 현재까지의 1기 신도시의 매매변동률은 -7.96%로 인천 7.68%, 서울 2.81%, 경기 -2.53%에 비해 큰 하락폭을 기록한 것으로 조사됐다.

2010-04-02 18:28
일산·중동·분당 1기 신도시 초소형 아파트값 강세

이는 전체 1기 신도시 매매가가 올해 -1.9%를 기록하는 등 약세를 보이는 것과는 대조적인 양상을 보였다. 부동산정보업체 '닥터아파트'에 따르면,지난 1월4일부터 추석 연휴 직후인 16일 현재까지 분당, 평촌, 일산 등 제1기 신도시 매매가 변동률을 타입별로 조사한 결과 34㎡~66㎡가 11.91%를 기록하며 가장 높은 상승률을 나타냈다고 16일 밝혔다....

2008-09-16 22:20
1기 신도시 아파트값 지역별 양극화 뚜렷

부동산포털 닥터아파트가 1.11 부동산대책 발표 이후 9월 28일 현재 1기 신도시(분당, 일산, 산본, 평촌, 중동) 매매가 변동률을 조사한 결과 -0.24%인 것으로 나타났다. 그러나 시세가 상대적으로 저렴한 분당 분당동(3.63%)과 구미동(0.97%), 평촌 달안동(4.81%)과 부림동(1.40%), 일산 장항동(4.87%)과 백석동(0.81%) 등은 올랐다. 이는 여전히 신도시로 들어오려는 대기 수요는...

2007-10-03 09:42

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