송파구는 잠실동 트리지움, 잠실동 잠실리센츠 등 새아파트와 잠실동 아시아선수촌, 방이동 올림픽선수촌, 문정동 올림픽훼밀리 등 주요 아파트들이 고른 전세가 상승을 보이며 25개 자치구 중 두 번째로 높은 상승폭을 나타냈다.
송파구에서 최근 1년 동안 가장 크게 전세가가 오른 아파트는 잠실동 갤러리아팰리스 274㎡로 2억2500만원 상승한...
* 9호선 3단계 수혜단지
지하철 9호선 38㎞구간 중 마지막 구간인 3단계 6㎞(아시아선수촌아파트입구~ 올림픽공원역)가 올 초 공사를 착수해2015년에 완공될 계획이다.
잠실동 현대는 15층 3개동 89~105㎡ 345가구로 이뤄진 단지로 1990년 9월 입주했다. 현재 105㎡ 평균시세는 6억3000만원이다. 9호선 연장선 3단계가 완공되면 초역세권 단지로 거듭난다. 현재는...
9호선 3단계 - 수혜단지
지하철 9호선 38㎞구간 중 마지막 구간인 3단계 6㎞(아시아선수촌아파트입구~ 올림픽공원역)가 올 초 공사를 착수해2015년에 완공 될 계획이다.
잠실동 현대는 15층 3개동 89~105㎡ 345가구로 이뤄진 단지로 1990년 9월 입주했다. 현재 105㎡ 평균시세는 6억3000만원이다. 9호선 연장선 3단계가 완공되면 초역세권 단지로 거듭난다. 현재는...
918공구는 잠실동(아시아선수촌아파트)에서 삼전동(잠실병원 앞) 구간으로 1280m규모에 정거장 1개소를 짓게 된다.
앞서 시는 지난해 말 3개공구(919~921공구)의 시공업체를 선정한 바 있다. 919공구 삼성물산(주), 920공구 롯데건설(주), 921공구 (주)포스코건설로 실시설계적격자로 선정돼 총 4개구간에 대한 시공업체 선정이 마무리됐다.
지하철 9호선...
업체 선정중인 4개 공구(918, 919, 920, 921)는 송파구 아시아선수촌아파트 입구에서 8호선 올림픽공원역까지 약 6km 구간이다.
지하철 9호선은 총 연장 38km로 1단계 구간(김포공항~논현동) 25.5km는 지난 7월 24일 개통했으며, 2단계 구간(논현동~종합운동장) 4.5km는 지난해 6월에 공사를 착공해 2013년에 완료할 예정이다.
이번 시공업체 선정 중에 있는...
이중 잠실운동장 전면 아시아공원에 인접한 아시아선수촌 아파트는 삼성동 아이파크와 함께 국내 최고가 아파트 자리를 다투고 있는 상태다.
마포구 상암동의 경우 지난 2001년 11월 월드컵경기장이 개관하고 이듬해 월드컵경기를 치르면서 쾌적성과 편의성을 모두 갖춘 주거단지 및 산업단지로 변모하고 있다. 주변 아파트 '몸값'도 동반 상승한다.
마포구...
실제로 송파구 최고가 아파트는 재건축 호재를 안고 있는 잠실주공5단지가 아닌 아시아선수촌 아파트다. 이 두 아파트의 차이도 바로 쾌적성이 가르고 있다.
채 팀장은 "대형 업무타운이 입주하면 주거수요가 확장되는 호재가 있지만 이는 다소 거리가 떨어진 배후단지에 해당한다"며 "제2롯데월드가 조성되더라도 '재미'를 보게되는 분야는 상업시설이...
센텀시티에서 수영강을 끼고 5분정도 올라가면, 수영강과 장산 사이에 위치해 아시아 선수촌 아파트 및 롯데 2차 낙천대 아파트와 함께 조용한 주거타운을 형성하고 있다.
단지 바로 옆에 장산 초등학교가 있는 등 인근에 초ㆍ중,고등학교가 밀집해 있어 교육여건도 훌륭하다.
주택형은 110, 131, 153, 164, 174㎡ 으로 구성돼있으며, 1564세대의 대단지이다. 분양가는 3.3...
이 아파트는 전평형이 동반 약세를 보이기도 했다.
하지만 최근 들어 파크리오의 위상이 달라졌다. 현재 파크리오는 입주 당시 시세를 회복해가는 단계에 있다. 실제로 한 부동산 정보업체의 조사에 따르면 파크리오는 전 가구의 매매가를 모두 합친 총액에서 그간 단지 총액 1위 자리를 고수해왔던 이웃 올림픽선수촌을 누른 것으로 조사됐다.
파크리오의 장점...
#본문
아시안게임이 남긴 부동산 산물을 찾자면 이제 잠실지역은 물론 강남에서도 최고급형 아파트로 뛰어오른 아시아선수촌을 들 수 있을 것이다. 아시아공원에 둘러싸인 최고의 주거환경과 교통여건으로 이 아파트는 강남 명문 학군 아파트와도 견줄 위치까지 올라가 있는 상태다.
그렇다면 올림픽이 남긴 부동산 산물은 무엇일까? 이는 올림픽선수촌...
바로 86년 입주한 올해 23년차를 맞은 고령 아파트 아시아선수촌 아파트가 송파구의 '넘버원' 아파트다.
86년 아시안게임을 위한 참가 선수단 숙소로 사용하기 위해 지어진 이 아파트는 아시안게임 직후 치뤄진 분양 공급에서 80년대 들어 잠잠해진 분양 시장을 다시한번 들끓게 만든 단지다.
80년대 후반부터 시작되는 아파트 청약 열기의 시발점이 바로...
이번 공매에는 교통 여건과 주변 환경이 좋은 서울 송파구 잠실동 아시아선수촌 아파트가 감정가(22억원)보다 20% 싼 17억6000만원에 입찰을 실시하는 등 77건의 물건이 감정가보다 5~29% 저렴하다.
매각 예정 물건들은 1억원∼5억원 47건, 5억원∼10억원 41건, 10억원 이상은 13건으로 가격대도 다양하게 분포되어 있다.
캠코 담보채권관리부 이승찬...
송파구 잠실단지의 경우 최근 재건축을 마치고 입주한 잠실1~4단지의 경우 매매가는 용적률 140% 이하인 인근 아시아선수촌 아파트 유사 평형에 비해 최저 1억원 이상 차이를 보이고 있다.
또 신천동 잠실시영 재건축인 파크리오도 올림픽공원을 사이에 두고 위치한 오륜동 올림픽 선수촌아파트와 유사한 시세를 보이고 있어 새아파트 프리미엄보다...
이번 공매에는 고양시 일산동구 장항동 소재 아파트가 감정가 9억원에서 25%싼 6억7500만원, 송파구 잠실동 소재 아시아선수촌아파트가 감정가 22억원에서 15%싼 18억7천만원 등 91건의 물건이 시세보다 5~25% 저렴하게 나왔다.
최저입찰가 기준으로 1억원 이하 1건, 1억원~5억원 46건, 5억원~10억원 43건, 10억원 이상 19건으로 총 109건의 물건이 입찰에 부쳐진다....
일원동 푸른마을, 역삼동 역삼아이파크, 개나리래미안 등 일반 아파트도 1000만-5000만원 값을 내렸다.
송파구는 입주물량 증가로 잠실동 주공5단지, 아시아선수촌, 문정동 올림픽훼밀리타운 등의 가격이 하락했다. 강동구 상일동 고덕주공5단지 재건축도 대출이자 부담 매물로 약세를 나타냈다.
반면 개발호재가 풍부한 서남부권을 비롯해...
지난 86년간 20년간 송파구 최고가 아파트 자리를 내놓지 않았던 잠실7동 아시아선수촌 아파트가 잠실4단지 재건축 아파트인 레이크팰리스에 '송파 맹주'자리를 내놓고 2인자로 물러났다.
부동산 정보업체의 시세조사에 따르면 올해 5월말 현재 잠실 레이크팰리스 165㎡(구50평형)의 3.3㎡당 매매가는 4300만원으로 그간 송파구 최고가 아파트였던 아시아선수촌...
8월 말 잠실동 주공3단지를 재건축한 트리지움 3600가구 입주가 시작되면서 트리지움 전셋값은 물론 기존 아파트 전셋값도 떨어뜨렸다.
잠실동 레이크팰리스 165㎡는 3개월 새 5000만원 하락해 5억2500만원이다. 같은 동 아시아선수촌 218㎡도 같은 기간 7천5백만원 떨어져 5억7500만원이다.
◆ 분당, 평촌, 용인 전셋값 5월 이후 상승세 유지
반면...
8월 말 잠실동 주공3단지를 재건축한 트리지움 3600가구 입주가 시작되면서 트리지움 전셋값은 물론 기존 아파트 전셋값도 떨어뜨렸다.
잠실동 레이크팰리스 165㎡는 3개월 새 5000만원 하락해 5억2500만원이다. 같은 동 아시아선수촌 218㎡도 같은 기간 7500만원 떨어져 5억7500만원이다.
◆분당, 평촌, 용인 전셋값 5월 이후 상승세 유지
반면 신도시와...
타워팰리스3차 141㎡형(42평형)은 23억8000만원에, 서울 역삼동 현대까르띠에710 230㎡(70평형)형은 22억5000만원에, 타워팰리스1차 137㎡은 21억8000만원에 각각 팔려 8월 신고된 20억원 이상 아파트 9건중 3건이 타워팰리스였다.
이 밖에 서울 방배동 롯데캐슬파크 244㎡형(74평형, 20억5000만원), 서울 잠실동 아시아선수촌 151㎡형(45평형,20억원), 서울...