용산구 한남동에서는 5년 만에 신규 분양물량이 나온다. 현대산업개발이 용산구 한남동 일대에서 ‘한남 아이파크’를 분양할 계획이다. 전용면적 45~113㎡ 총 280가구 규모이며 전체 가구의 97%(272가구)가 중소형으로 구성된다.
한강 및 남산 조망권을 갖췄으며 한남대교, 강변북로, 올림픽대로 등을 통한 서울 전역으로의 이동이 용이하다.
위례와...
용산구 한남동에서는 5년 만에 신규 분양물량이 나온다. 현대산업개발이 용산구 한남동 일대에서 ‘한남 아이파크’를 분양할 계획이다. 전용면적 45~113㎡ 총 280가구 규모며 전체 가구의 97%(272가구)가 중소형으로 구성된다. 한남뉴타운과 인접해 있어 향후 뉴타운개발에 따른 직접적인 수혜도 기대된다.
위례와 동탄2 신도시에서는 대우건설과...
롯데건설은 용산구 효창동 효창5구역을 재개발해 10월 중 ‘롯데캐슬’ 478가구 중 전용 38~110㎡ 201가구를 분양할 예정이다. 신일은 한남동에 총 68가구 중 24가구를 일반 분양할 예정이다.
보금자리주택 외에 2003년 이후 분양물량이 전혀 없었던 경기도 의정부시 민락지구에서도 지난해 4월 민락2지구 푸르지오에 이어 올해 분양물량이 나온다. 금강주택은 경기...
한남2·3구역(조합설립인가)의 지분가격이 전월 대비 15% 포인트 가량 올랐다.
서성권 부동산114 리서치센터 연구원은 "도시정비사업 진행속도는 개별 구역별로 양극화 될 것으로 전망된다"며 "재개발·뉴타운 실태조사를 통해 사업을 계속 추진하기로 결정된 재개발 구역은 2기 박원순 시정에서 준비 중인 도시재생본부의 지원 아래 사업 진행속도를...
분양가는 3.3㎡당 3200만~4800만원 선이다. 여기에 대림산업과 부영도 성수동에 고급주거단지를 계획 중으로 알려져 있다.
이외에도 전통부촌인 한남동과 이태원동을 포함한 용산은 용산역 주변으로 부촌이 확대되고 있다. 1994년 용산역세권 개발 사업에 대한 발표 후 개발이 가시화 되면서 용산역과 이촌동 주변이 부촌으로 떠올랐다.
2007년 입주한...
특히 6월 지방선거를 앞두고 용산 재개발 사업에 대한 공약들이 나오면서 기대감이 반영되어 한남4구역(추진위), 한남2구역(조합설립인가) 등 용산구 재개발 지분의 매도 호가가 상승해 눈길을 끌었다. 이에 반해 성북구 장위6구역(조합설립인가)과 마포구 염리제5구역(추진위), 인천광역시 계양1구역(사업시행인가)은 사업의 진척이 더디자 매물이 쌓이면서...
특히 동작구 노량진 뉴타운 8구역 조합, 용산구 한남1뉴타운 조합, 강동구와 동대문구 추진위 등 5곳은 사업 중단 위기를 겪고 있다.
서울시 주택정책실은 내년 정비사업 융자예산을 올해보다 3.5배 많은 350억원을 예산과에 신청했지만, 올해는 추가 예산 확보가 불가능할 것으로 예상된다.
2009년 재개발에 반대하는 철거민 등 6명이 숨지는 용산참사가 일어나기도 했던한강로2∼3가 재개발구역과 한남뉴타운 등도 차질이 빚어질 전망이다.
업계에 따르면 용산역 앞(용산역 전면 제3구역)에 새 아파트를 받을 수 있는 지분은 2009년 3.3㎡당 1억8천만원까지 치솟았지만 경기 침체에 용산사업의 후광 효과마저 사라진 지금에 와서는 8천만원에도 살...
충신1구역 △한남2구역 등 39곳이다.
이들 구역의 실태조사는 실태조사 요청, 실태조사 여부 결정, 예산요청 및 배정, 실태조사 시행, 실태조사 결과 통보 등 순으로 진행된다. 이달 중 실태조사 절차가 시작되더라도 최종 결과는 내년 상반기 정도에 나올 것으로 보인다.
실태조사 후 해당 정비사업의 계속 추진이나 추진위원회·조합의 해산 여부는 구청장이...
“주민 75% 이상의 동의를 얻어 조합을 설립하고 재개발을 추진하고 있는데, 일부가 반대한다고 해서 또 다시 실태조사를 벌인다니 이게 도대체 어느 나라 법인가.” (한남뉴타운3구역 주민)
“전 재산을 모아 장만한 집에서 열악한 환경을 버텨내면서 20여년 동안 재건축 되기만을 기다렸다. 이제 와서 주민들의 소망을 무참히 짓밟아도 되나.” (개포주공1단지 주민)
최근...
조정관이 파견될 첫 현장은 종로구 옥인1구역, 종로구 창신·숭인지구, 용산구 한남1구역, 동대문구 제기5구역, 성북구 성북 3구역, 영등포구 신길 16구역 등 6개 구역이다.
주거재생지원센터 조정관은 21일부터 24일까지 현장별 여건에 따라 직접 투입되며, 뉴타운·정비 사업 추진에 대한 갈등과 관련해 주민 의견 수렴·경청, 갈등 원인분석과 조정·대안모색, 사업자문...
서울시는 한남, 아현, 거여ㆍ마천, 신길 등 뉴타운 28곳(대상면적 2459만8883㎡)을 토지거래 허가구역에서 해제한다고 18일 밝혔다.
이에 따라 해당 지역에서 180㎡(54평)를 초과하는 주택용지와 200㎡(60평)를 초과하는 상업용지를 소유한 자는 허가 없이 자유롭게 매매할 수 있다.
시는 창신ㆍ숭인, 가리봉, 세운 등 3곳도 허가 제한 기간이 끝나는 대로 풀...
지난해 8월 추진위원회가 결성됐지만, 주민들의 재개발 동의율이 50%에 불과한 용산구 한남1구역의 경우 대책 발표 이후 지분가격이 10~15% 가량 하락한 급매물이 등장했다.
이미 조합설립인가를 받은 구역도 안심할 수 없는 상황이다. 중랑구 상봉7재정비촉진구역의 대지지분 가격(평균)은 대책 발표 이후 3.3㎡당 50만~100만원 가량 몸값을 낮춘 급매물이 등장했지만...
이후 2003월 11월 18일 2차로 한남·노량진 등 12곳을 지정했고, 2005년 12월 16일 시흥·수색 등 10곳을 지정한 데 이어 2007년 창신·숭인지구를 추가 지정했다. 그러나 지정 이후 5~10년이 흐른 지금까지도 분양은 커녕 철거·준공을 마친 구역조차 손에 꼽을 정도다.
조합 집행부의 불투명한 사업추진과 비리가 불거지면서 이웃간 갈등이 불거졌는가 하면, 사업이 연기되는...
10일 국토해양부는 지난달 29일 제7차 용산공원조성추진위원회 심의를 거쳐 이런 내용을 담은 ‘용산공원정비구역 종합기본계획’을 오는 11일 확정·고시한다고 밝혔다.
용산공원정비구역 종합기본계획은 지난 5월12일 지정한 용산공원정비구역을 계획적이고 체계적으로 조성·관리하기 위한 중장기 기본 정책방향을 담고 있다.
용산공원정비구역은...
83달러로, 사상 최저점인 8월 전반기 2.68달러보다 5.6% 올라 (삼성전자, 하이닉스, 동부하이텍)
△발틱운임지수(BDI) 8월 한 달 8.9% 올라 (STX팬오션, 한진해운, 현대상선 등 해운주)
△포스코, 9월 스테인레스 스틸 출하가격 t당 10만원 인하 (POSCO, 현대비앤지스틸 등)
△서울시, 성수전략정비구역·한남뉴타운 9개 구역 재개발 조합 설립절차 시작 (관련 건설주)