통상임대료, 14페이지

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강북 대학가 상가, 강남보다 수익률 높아

매입가격은 4866만원, 보증금 255만원, 월임대료는 12만원으로 수익률은 2.8% 수준이다. 양지영 리얼투데이 팀장은 "임대수익은 매입가격에 따라 수익률이 크게 달라지기 때문에 매입가격이 상대적으로 저렴한 강북에 위치한 대학가의 수익률이 높은 것"이라며 "왕십리뉴타운2구역 텐즈힐몰, 가재울뉴타운3구역 단지내상가, 수유역 푸르지오시티...

2013-12-30 15:18
공정위 ‘철퇴’에 유통가 바짝 얼었다… 신세계·현대 ‘긴장’

대규모 유통업법은 불공정 거래행위에 대한 과징금 상한을 납품대금 또는 연간임대료의 60%까지로 규정하고 있다. 통상 공정거래법상 불공정 거래행위에 대한 과징금 상한이 관련 매출액의 2%인 것과 비교하면 상당히 높은 수준이다. 롯데백화점 측은 “경쟁업체의 매출이나 시장잠유율 파악 등 일상적인 경영활동에 이 같은 과징금을 부과하는 것은 너무하다”고...

2013-11-22 07:53
유통업계, 공정위 과징금 60억 ‘철퇴’… 너무하네 ‘반발’

대규모 유통업법은 불공정 거래행위에 대한 과징금 상한을 납품대금 또는 연간임대료의 60%까지로 규정하고 있다. 통상 공정거래법상 불공정 거래행위에 대한 과징금 상한이 관련 매출액의 2%인 것과 비교하면 상당히 높은 수준이다. 공정위는 당초 8개 대형유통업체에 대해 제재하기로 계획했지만 신세계, 광주신세계, 이마트, 현대백화점, 한무쇼핑 등 5개 업체에...

2013-11-21 20:09
예산정책처 “BTL 사업 불필요한 재정지출 증가 유발해”

사업의 임대수익률이 불필요한 재정지출 증가를 유발할 수 있다고 밝혔다. BTL사업은 민간이 자금을 투자해 사회기반시설을 건설(Build)하고 이후 정부로 소유권을 이전(Transfer)하는 대신 관리운영권을 획득하며, 정부는 약정기간 동안 해당 시설을 임차(Lease)해 사용하고 그 대가로 임대료를 지급하는 방식의 민간투자사업이다. 정책처에 따르면 정부가...

2013-11-20 11:03
[2013 국감]中企 전용매장 실적 부진… 23억 들인 명동매장, 월매출 3000만원

국회 산업통상자원위원회 오영식 의원은 중소기업청, 중소기업진흥공단, 중소기업유통센터로부터 제출받은 국정감사 자료를 분석한 결과 정부예산 23억원이 투입된 명동매장의 월 평균 매출이 3000만원에 불과하다고 15일 밝혔다. 월 임대료가 5800만원인 점을 고려할 때 적자 운영을 하고 있다는 지적이다. 오 의원은 현재 가장 매출이 부진한 곳은 한국관광공사...

2013-10-15 10:37
산업부, 일자리 창출 위해 외국인투자 인센티브 개편

아울러 단지형 외국인투자지역에 입주하는 기업에 대해서는 고용실적에 따라 임대료 감면액을 차등화해 나가기로 했다. 이와 함께 기존의 조세감면 대상인 ‘고도기술 리스트’에 포함되어 있지 않는 융합 신기술에 대해서도 별도의 외국인투자위원회의 심의를 통해 조세감면 혜택을 부여한다는 계획이다. 지난 4월 도입한 ‘중소협력형 외국인투자지역(미니외투)’의...

2013-09-26 22:00
[미리보는 조간경제지] 하우스푸어대책 초라한 성적표 外

지하상가 임대료 분쟁 -비수기에도 전세금 고공행진 [한국경제] ▲1면 -찔끔 대책·국회 몽니…주택시장 '녹초' -7급 공무원도 지방대 채용할당 -줄어드는 소득공제…'중산층 증세' -화교 자본, STX다롄 인수 타진 ▲굿모닝 -뒤늦게 '적조주의보'…해수부 전문인력 1명 뿐 -무의미한 연명치료 중단 특별법 나온다 -SKTㆍ현대차 직원 연봉 1억 돌파 눈앞? ▲뉴스추적...

2013-07-31 20:26
개성공단 유턴기업 보조금 지원 추진

입지 지원은 토지의 분양가액, 임대료나 개별입지 매입 가액의 일부에 대해 이뤄진다. 신청시기는 최초 입지계약 체결일로부터 1년 이내다. 설비투자는 기업이 최초 착공신고일로부터 최장 3년 이내(해외에서 국내복귀 시 4년)의 기간동안 투자하는 건축비, 시설장비구입비, 기반시설 설치비, 근로환경개선시설 설치비 등의 일부가 지원된다. 여기에 수도권기업...

2013-07-31 10:02
朴 “부산 북항 2단계 조기착공해야… 올해 해양경제특별구역 지정도”

박 대통령은 아울러 북항 운영사들의 하역료에 대한 현행 신고제를 인가제로 바꿔달라는 건의를 받고 “인가제 전환은 제도 개선을 적극적으로 검토하고, 터미널 임대료 체계 개선도 검토하겠다”고 말했다. 또 부산역 철도시설 이전과 관련, “국토부와 부산시가 긴밀히 협의 중인데 이전 비용 부담이 어려운 숙제로 남아 있다”면서 “계속 협의를 해서 윈윈하는...

2013-07-22 19:52
서울 다가구주택 구입에 7억2000여만원 필요

이 정도 면적의 다가구주택에는 통상 10∼15가구가 들어간다. 다가구주택 특징상 집주인이 임차인들과 함께 지내기 때문에 전체 가구 중 집주인이 거주하는 1채를 제외한 나머지를 임대할 수 있다. 자치구별 집값을 보면 서초구 다가구주택이 20억875만원으로 1위를 차지했고 강남구(19억8917만원), 송파구(10억7254만원), 마포구(10억65만원) 순으로 비쌌다....

2013-06-10 09:34
임대수익 보장…브랜드 상가도 '선임대 바람'

분양업계 관계자는 "부동산시장 위축 상태가 지속되면서 투자 즉시 임대료를 받을 수 있는 선임대 상가에 대한 선호도가 매우 높아지고 있는 상황"이라며 "다만 투자에 앞서 임대수익의 거품 여부, 시행사의 자본력과 MD 기획력, 배후수요 등 주변 조건을 꼼꼼히 살펴봐야 한다"고 조언한다. 포스코건설이 인천 송도에서 분양하고 있는 '송도...

2013-05-24 14:32
산업부, ‘고용창출’ 중심 외국인투자 유치활동 추진

개별형 외국인투자지역 지정요건에 고용창출효과를 추가하고 단지형 외국인투자지역 임대료도 고용실적과 연계해 차등 감면하는 식이다. 외국인투자에 우호적인 환경도 조성된다. 공동출자법인에 한해 손자회사의 증손회사 보유 지분율을 100%에서 50%로 완화하는 등 외국인 합작법인에 대한 규제완화가 우선 추진된다. 김 국장은 “향후 상반기 중 의견수렴 절차를...

2013-05-23 14:36
[미리보는 조간경제지] "제2 윤창중 퇴출...靑 기강잡기 칼바람분다"

영토戰 -“임대료 폭탄 피하자” 미니점포 열풍 △증권 -‘中 소비주’만 붙으면 오르는 시대 끝났다 △증권 -5년간 덜 위험하고 더 수익 낸 펀드는 △부동산 -“분양가 6억 이하로” 양도세 마케팅 바람 -주택임대 사업자, 은행돈 빌리기 쉬워진다 △전국 -서울-인천시 ‘쓰레기 매립지 갈등’더 깊어지나 -박원순 “적립금 7천억 줄테니 사용기간 연장”...

2013-05-13 20:04
건설업계 “고객 눈높이에 맞춰야 산다”…눈에 띄는 분양단지 어디?

예를 들어 통상적으로 임대차계약을 할 때 임차인의 공사기간에 임대료를 내지 않아도 되는 프리렌트(무상임대)기간에 고객에 따라 그 기간이 부담될 경우 임대수입의 공백이 생기지 않도록 임대로의 지급시기와 금액을 조정하기도 한다. 또 건물 내에 건물주가 필요로 하는 부분이 있을 경우 추가비용 없이 설계나 컨설팅을 지원하고 있다. 또 우미건설의...

2013-04-23 15:16
“중소형 외국인투자 늘린다”… ‘미니 외투단지’ 도입

외투기업이 미니 외투단지에 입주하면 통상 토지가액의 3~5%인 타 산업단지의 임대료보다 저렴한 1% 임대료 혜택을 받을 수 있다. 여기에 100만달러 이상 고도기술을 투자하게 되면 임대료가 면제된다. 고도기술이란 조세특례제한법에 제한된 국내에 없거나 파급효과가 많은 기술을 뜻한다. 산업부는 이번 미니 외투단지 도입으로 기존 산업단지 인근에 중소형 부품소재...

2013-04-17 11:25
우정사업본부 투자 선박펀드 70% 손실

통상 선박펀드는 투자자들의 돈으로 선박을 사들인 뒤 해운사에 임대한 후 임대료로 수익을 내 배당하는 구조다. 그러나 2008년 터진 리먼브러더스 글로벌 금융위기로 해운업황이 악화되면서 선박펀드도 직격탄을 입었다. 실제 수요 감소로 선박이 운항되지 못하면서 3개월마다 지급하려던 배당금도 2010년 7월 이후 중단된 상태다. 여기에 코리아07호의...

2013-04-04 08:14
서울시의회 “가든파이브 NC백화점 입점계약 특혜”

또한 SH공사가 임대료와 임대보증금을 산정할 때도 매출예상액을 4000억원 미만으로 책정, 이랜드리테일이 매출의 4%를 임대수수료로 내도록 계약했다고 밝혔다. 김형식 소위원장은 “통상 임대수수료 계약은 전체 매출의 5%대에서 이뤄지므로 4%를 내게 한 것은 특혜”라며 “부당 계약을 재협의하고 특단의 대책을 마련해야 한다”고 주장했다. SH공사는...

2013-03-06 17:04
[돈되는 부동산]오피스텔 투자, ‘대단지·소형’이 답이다

뿐만 아니라 면적이 작더라도 임대료는 적정 수준을 유지하기 때문에 소액 투자를 하더라도 수익률을 높일 수 있다. 권강수 이사는 “오피스텔은 업무시설이기 때문에 주택보증의 대상이 아니다”라며 “따라서 시공사가 튼튼한 회사인지 또는 분양보증을 받은 현장인지 자금관리를 부동산신탁사가 하는지도 꼭 알아봐야 한다”고 강조했다. ◇ 역세권·대단지...

2013-02-28 11:30
장우혁, 2억원 임대차보증금 반환소송 피소

2억원, 임대료 1250만원에 빌리는 계약을 체결했고 임대차 기간 만료 이후인 이달 1일 부동산을 다시 넘겨줬다"고 주장했다. 이어 "반환 이전에 3700여만원을 지출해 원상복구 작업을 했는데도 장씨는 거의 신축 상태로 되돌려 놓을 것을 요구하며 보증금 반환을 거부하고 있다"고 설명했다. 통상적 사용으로 발생하는 부동산 손상은 원상회복의...

2013-02-27 23:47
불황 불구 치솟는 임대료 압박에… 커피 전문 매장 잇따라 철수

통상적으로 10% 이내에서 임대료 인상폭이 결정되는 것을 고려하면 가파른 상승세다. 업계 관계자는 “현재 현금 보유 상황이 좋은 패션 업체들이 커피전문점 자리로 들어오고 있지만 임대료 폭등 현상은 가속화돼 결국 유통 업계 차원에서 보면 악순환이 계속될 수 밖에 없다”고 분석했다.

2013-01-10 08:29

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