일단은 통매각을 비롯해 분할매각과 해외자본에 매각까지 모든 가능성을 열어두고 있다. 씨앤앰에 대한 시장 반응을 지켜보고 본격적인 전략 마련에 들어가기 위한 것으로 풀이된다.
이를 통해 지금까지 김 회장이 쌓아온 ‘실력’을 제대로 보여줄 수 있을 지 시장은 주목하고 있다. 그는 지난해 8월 대만 케이블TV 차이나네트워크시스템즈(CNS) 지분 60%를...
통매각? 해외매각? = 아무리 높은 시너지 효과가 기대된다고 해도 2조원대 매매가는 만만치 않은 가격이다. 결국 총수의 결단이 필요한데, 인수에 가장 높은 가능성을 보이는 CJ그룹과 SK그룹의 이재현·최태원 회장이 모두 자리를 비운 상태여서 통매각은 어렵다는 분석이다.
이에 분할매각과 해외매각이 힘을 얻고 있다. 즉 지분을 쪼개서 판다거나, 인수자간...
현재 금융위는 '30% 통매각·10% 분산매각'의 더블트랙과 소수지분 입찰에 콜옵션을 부여하는 형식으로 우리은행 매각을 진행하고 있다.
경영권 인수그룹 참여 의사를 밝힌 교보생명 임원진들이 프랑스 악사(AXA)그룹 경영진과 회동을 갖고 새마을금고중앙회 역시 태스크포스팀(TFT)을 구성하는 등 인수 후보들의 행보가 빨라지면서 매각 흥행 기대감이 높아지고 있다....
이번 매각은 ‘30% 통매각·10% 분할매각’ 투트랙 방식으로 진행된다. 경영권 인수뿐 아니라 투자 차익을 희망하는 재무적 투자자의 참여가 가능하다.
입찰 흥행을 위해 1주당 0.5주의 콜옵션(추가로 지분을 정해진 가격에 살 수 있는 권리)도 부여했다. MB정부 시절 시도된 방식들과는 가장 큰 차이점이다. 진일보된 매각 계획에 시장의 기대는 그 어느 때보다 크다....
금융위원회는 우리은행 매각에 투자자들이 ‘30%통매각’과 ‘10%분할매각’ 그룹 모두 참여할 수 있도록 했다. 유찰을 최대한 막겠단 의도다.
23일 금융위는 ‘우리은행 민영화 방안’을 통해 30% 초과 보유를 통해 보다 안정적인 경영권을 원하는 투자자는 경영권 입찰과 소수지분 입찰에 동시참여 할 수 있다고 밝혔다.
반대로 경영권 보다 투자차익에 관심이...
23일 금융위원회는 ‘우리은행 민영화 방안’을 통해 ‘30% 통매각·10% 분할매각’을 동시에 진행키로 했다고 밝혔다.
과거 세 차례 매각방안은 시장 내 존재하는 다양한 투자수요 중 경영권 인수 수요만을 대상으로 매각을 진행했다. 그러나 이번에는 경영권 인수뿐 아니라 투자 차익을 희망하는 재무적 투자 등 모든 투자 수요를 포함해 매각을 진행키로 했다....
우리금융 민영화의 마지막 관문이 우리은행 매각이 ‘30% 통매각·10% 분할매각’ 투트랙 방식으로 진행된다. 3조원만 있으면 우리은행의 새주인이 될 수 있다.
23일 금융위원회는 ‘우리은행 민영화 방안’을 통해 예금보험공사 지분 56.97% 중 30%를 매각하는 일반경쟁입찰과 10% 이하의 지분을 나눠 파는 희망수량경쟁입찰을 병행키로 했다고 밝혔다.
현재 우리금융의...
정부는 예금보험공사가 가진 56.97%의 지분 중 30% 이상을 ‘통매각’하는 경영권 인수목적의 A그룹과 10% 이하의 지분을 ‘분할매각’하는 투자목적의 B그룹으로 나눠 진행하기로 했다.
일반경쟁 입찰로 진행되는 A그룹은 매각시 경영권이 포함되며, 희망수량경쟁입찰로 진행되는 B그룹은 순수 투자 목적의 그룹이다. B그룹엔 추가 지분인수를 원하면 정해진...
우리금융 민영화 마지막 관문인 우리은행 매각 방안이 발표됐다.‘30% 통매각·10% 분산매각’의 투트랙 방식과 더불어 소수지분 입찰 흥행을 위해 1주당 0.5주의 콜옵션(추가로 지분을 정해진 가격에 살 수 있는 권리)을 부여했다. 이전에는 없던 매각 방식이다. 진일보된 매각 계획이지만 수조원에 달하는 빅딜이다 보니 ‘이번에도 확실한 주인을 찾지 못할 것’이란...
MB정부때부터 번번히 무산된 민영화 작업에 종지부를 찍을수 있을지 관심이 집중되고 있다.‘직(職)을 걸겠다’고 선언한 신제윤 위원장은 앞서 '30% 통매각·10% 분산매각'의 투트랙 방식을 공식화했다.
이전보다 진일보된 매각 계획이지만 수조원에 달하는 빅딜이다 보니 ‘이번에도 확실한 주인을 찾지 못할 것’이란 우려감이 커지고 있다. 공적자금 극대화 속에서...
업계 관계자는 “최근 상가의 경우 과거 선분양 방식으로는 분양이 되지 않아 선임대 후분양을 하거나 통임대·통매각, 직영운영 등으로 개발하는 것이 일반적”이라며 “위례의 경우 상당부분 선분양을 하고 있음에도 불구하고 이 정도의 분양률을 보이는 것은 위례신도시에 대한 관심이 얼마나 높은지 알 수 있는 대목”이라고 밝혔다.
단지 내 상가의 인기도...
또 동부제철의 인천공장 등 특정 자산에만 관심을 보이는 기업이 있어 통매각은 어려워지고 있다는 것이 업계의 중론이다.
동부그룹은 지난해 11월 기업의 재무구조개선을 위해 동부하이텍, 동부메탈, 동부제철 인천공장·당진항만, 동부발전당진 지분 등을 매각해 3조원을 마련하겠다는 자구계획을 밝힌 바 있다. 산은은 이를 SPC를 통해 인수한 뒤 재매각할...
물론 변수는 아직 남아 있다. 정창영 전 코레일 사장이 물러난 후 새로운 후임 사장이 용산역세권 개발방식에 바꿀 수 있고 향후 부동산 경기에 따라 접근 방식이 달라질 수도 있기 때문이다. 코레일 관계자는 "신임 사장이 자체개발을 하다거나 랜드마크 조성을 위해 통매각으로 쪽으로 선회할 여지도 있다"고 설명했다.
매각의 경우 앞서 추진한 방법 중 경남은행과 광주은행을 쪼개서 파는 분할 매각(2010년 7~12월), 사모펀드 등에 우리금융을 한꺼번에 파는 통매각(2011년 5~8월, 2012년 4~8월) 방안은 유효 경쟁이 이뤄지지 않으면서 실패한 만큼 우리금융을 통째로 매각하는 방법을 채택할 것이라고 전망하고 있다.
하지만 이같은 방법을 고수할 경우 마땅히 인수할 주체가 없다는 문제점이...
준공이 완료된 후에는 상가 분양분을 해약하고 통매각을 추진했으나 그마저도 여의치 않은 상황이다.
인근 H공인 관계자는 "임대료만으로도 어마어마한 금액이라서 임차인들이 쉽게 들어오지도 못하고 혹시 들어왔다고 해도 비싼 임대료를 견디지 못하고 나가는 경우가 다반사"라고 "지금 같이 힘든 시장에서 누가 비싼 상가에 투자하겠냐"고...
특히 최근 그라비티가 한국과 일본의 판권을 보유하고 있는 ‘해브온라인’의 개발사 엔비제이게임즈(구 SK아이미디어)가 단돈 100만원에 통매각돼 게임 이미지에도 큰 타격을 입게 됐다.
개발사인 엔비제이게임즈는 주력게임이었던 해브온라인이 이렇다할 성과를 내지 못해 매각 방침이 정해졌다. 해브온라인은 대만, 태국 등 동남아의 동시접속자수를 다 합쳐 1000...
강남구에 부모님이 보유하던 단독주택 2채를 헌 자리다. 4~5층 규모 건물을 지은 뒤에는 분양하는 대신, 직접 월세를 받으며 관리할 계획이다. 향후 자산가치가 높아지면 통매각은 가능하다는 생각이다. 이처럼 원칙을 무시하며 적지 않은 수익률을 비교적 안전하게 쌓아가는 부자들이 요즘 또하나의 풍속도로 자리잡고 있다.
지난해말까지만 해도 정부는 우리금융의 경영권 프리미엄을 감안한 ‘통매각’ 방식에 무게를 둬 왔다.
그러나 우리금융 민영화 추진이 예비입찰 과정에서 무산되면서 매각방식에 대한 수정안 마련이 제기돼 왔다. 당시 우리금융 민영화 중단은 우리금융측 컨소시엄 이탈에 따른 유효경쟁 구도가 성립되지 않았다는 점이 표면적 이유지만 무엇보다 경영권 프리미엄을...
GS건설의 경우 지방 미분양 물량을 자산운용회사에 통매각 할 정도로 자금 사정이 녹록치 않은 것으로 전해졌다. 여기에 범 LG계열로 분류되고 있는 LIG건설도 사정이 여의치 않다.
부동산 경기가 워낙 어려운 데다 회사규모를 봐도 31조원이라는 용산개발 사업을 감당하기에 벅차다는 평가가 지배적이다. 따라서 드림허브측에서도 오는 16일 예정된 외부 건설사...
이처럼 판교 신도시 상가의 선전은 이 곳의 근린상가인 스타식스 게이트, 로데오가 개인 투자자에게 통매각 된 사례가 알려지며 판교 신도시 상가에 대한 투자자들의 관심이 고조되고 있는 것으로 풀이된다.
같은 기간 진행되었던 오산 세교 단지내 상가는 24개 점포 중 3개 점포만이 낙찰돼 12.5%의 저조한 실적을 보였고, 이천 갈산도 4개 점포 중 1개만 낙찰돼...