제주도부동산시장, 6페이지

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분양형 호텔 투자자들 어쩌지?

지역 여건도 그렇지만 관광 시장의 변수까지 고려해야 할 판이어서 챙겨야할 사안이 적지 않다. 이런 일은 비단 제주도만의 얘기가 아니다. 인천 영종도나 강원도 평창에서 분양하는 수익형 부동산도 마찬가지다. 상황이 이런데도 시행사가 제시하는 신규 분양형 호텔의 투자 수익률은 의외로 높다. 평창의 한 상품은 13%가 넘는다. 경기가 좋아 몇 년간은 약속이...

2016-08-18 21:04
[강원 찾는 차이나머니]초호화 콘도도 유커 싹쓸이...중국돈 몰리는 국내 부동산

중국인들이 국내 부동산 시장에 관심을 보이며 제주도를 시작으로 전국으로 확대되는 모양새를 보이고 있다. 실제로 최근에도 람정제주개발이 제주 서귀포시 안덕면 신화역사공원에 분양한 ‘리조트월드 제주’를 중국인 부호들이 싹쓸이 했다. 한 채당 가격이 180억원에 이르는 초호화 휴양콘도미니엄이지만 중국에서 거리가 비교적 가까운 제주도에 휴양과 음식...

2016-08-04 10:45
[스타트업 맞수열전] 네이버 쫄게 만든 ‘직방’ vs 특화사업 새 길 뚫는 ‘다방’

안성우 직방 대표는 “현재 직원들이 부산, 제주도 등에 파견나가 현지 아파트 단지 정보를 구축하고 있는 상황”이라며 “연내 5대 광역시를 우선으로 전국 100세대 이상 규모의 아파트 단지까지 서비스를 확장하는 것이 올해 직방의 최대 목표”라고 강조했다. ◇결제ㆍ이사서비스까지… 영역 확장 중인 ‘다방’= 다방은 직방에 이어 국내 부동산 중개 앱 시장을...

2016-08-01 11:01
쌍방울, 뉴화청국제여행사와 부동산사업 공동투자 합의

신규 부동산 사업의 속도가 빨라질 것으로 예상된다. 뉴화청국제여행사그룹(이하 뉴화청그룹)은 국내에는 서울, 제주, 대구, 강원도에 국제 여행사를 설립했다. 중국 내륙뿐만 아니라 한국을 기점으로 동남아 진출에 교두보를 마련하여 전 세계로 진출을 목표하고 있다. 일본 및 캄보디아 등의 현지 법인을 설립했으며 미주, 유럽의 프리미엄 시장의 진출을 추진 중이다....

2016-06-21 14:04
[놓치면 안되는 오늘 아침뉴스] 6월 21일

◆ 청약 경쟁률 가장 높았던 아파트 ‘부산 해운대 마린시티자이’ 올해 상반기 청약시장에서 청약경쟁률이 가장 높았던 아파트는 부산 해운대구 우동 마린시티자이로 조사됐습니다. 부동산114와 금융결제원에 따르면 올해 상반기 1순위 청약경쟁률 상위 1위부터 20위까지를 모두 지방 아파트가 싹쓸이했는데요. 최고 경쟁률 아파트는 GS건설이 4월에...

2016-06-21 07:55
"재건축 때문에 주택가격 계속 오른다"

부동산 시장 일선에서 종사하는 중개업소는 주택시장의 전망을 비관적으로 보는 반면 일반인은 긍정적인 평가를 내렸다. 상승요인으로는 중개업소·일반 가구 모두 재개발·재건축 등 정비사업을 가장 많이 들었고 하락요인으로는 중개업소의 경우 금리인상 여부를, 일반인은 주택공급의 빠른 증가를 각각 꼽았다. 이같은 내용은 국토연구원이 지난 3월 ‘2016년...

2016-06-13 09:00
광림ㆍ쌍방울ㆍ뉴화청그룹, 신사업 공동 추진

더욱이 최근 중국 관광객 성향이 저가항공사를 통해 증가하고 있으며, 주력이 되는 중국내 4선 도시가 운항횟수를 증가하는 등 뉴화청 그룹에 유리한 환경으로 전개되고 있다. 쌍방울 관계자는 "뉴화청그룹과 제주특산품 및 프리미엄 제품을 유통할 계획도 가지고 있으며, 제주도 지역에서 부동산 개발 사업도 함께 추진을 고려하고 있다"고 밝혔다.

2016-06-09 08:59
[2016 개별공시지가] 개별공시지가 전국 평균 5.08% 올라···제주 27% 가장 높아

특히변동률이 높은 지역은 제주도 제주시(28.79%) 및 서귀포시(26.19%), 부산 해운대구(17.75%),울산 동구(17.04%),경북예천군(16.38%) 순이며 변동률이 낮은 지역은 경기 고양시 일산서구(0.29%) 및 덕양구(0.46%), 경기 양주시(1.04%), 전남 목포시(1.28%), 경기 수원 팔달구(1.39%) 순으로 집계됐다. 또한 개별지 총3230만필지의 가격수준별 분포현황을 개략 살펴보면 ㎡당...

2016-05-30 11:00
쌍방울, 中 중발그룹ㆍ뉴화청여행사와 제주도 부동산 및 관광 사업 추진

제주도는 도내 중국인 관광객 시장의 80~90%를 중국계 여행사가 유치하고 있으며, 그 중 90%를 뉴화청국제여행사가 차지하고 있다. 이번 양해각서 체결은 쌍방울이 신성장 사업으로 검토하고 있는 부동산 개발 관련 사업에도 매우 긍정적인 효과가 있을 것으로 회사 측은 기대했다. 쌍방울 관계자는 “1분기 SBW호텔 법인 지분을 투자하는 등 호텔 및 부동산 사업에...

2016-05-27 08:34
4월 전국 경매 평균 낙찰가율 73.1%…올 들어 최고치

13일 부동산경매전문업체 지지옥션은 4월 전국 볍원경매 평균 낙찰가율은 73.1%로 전월 대비 1.2% 올랐다고 밝혔다. 지난 2월부터 3개월 연속 상승세로 매달 최고치를 경신하고 있다. 지난달 전국 경매 진행건수는 전월보다 497건 줄어든 1만960건으로 역대 최저치를 기록했다. 경매 물건이 급격하게 감소세를 보이면서 낙찰건수는 오히려 증가했다. 4월 낙찰건수는...

2016-05-13 08:21
[주목!이곳}영종하늘도시 7년만에 첫 분양, GS건설 ‘스카이시티자이’

석정징 GS건설 분양소장은 “현재 영종지구는 인천공항 제2여객터미널과 파라다이스시티(카지노 복합리조트)와 같은 각종 개발계획의 본격화로 매매가와 전세가가 꾸준한 상승세를 이어가고 있다”며 “개발호재 가시화로 인구 유입도 급증하고 있어 머지않아 영종지구 부동산 시장이 제주도와 같이 뜨거운 부동산 시장이 될 것으로 기대된다스”고...

2016-05-11 14:32
[마켓 히어로]용평리조트, 국내 리조트 첫 코스피 입성으로 ‘亞 프리미엄 리조트’ 도약

올림픽빌리지의 분양자는 용평리조트 회원권과 함께 아파트 형태의 부동산도 확보할 수 있는 장점이 있다. 2018 평창동계올림픽 개최에 따른 경제 효과도 기대된다. 현대경제연구원에 따르면 이번 평창동계올림픽 개최를 통한 경제적 효과는 총 64조원에 달한다. 평창동계올림픽에 맞춰 오는 12월 개통 예정인 제2영동고속도로와 2017년 개통 예정인 KTX...

2016-04-19 10:43
법원경매 낙찰가율·경쟁률 최고수준… “낙찰받기 갈수록 어려워지네”

15일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 3월 전국 법원경매 평균 낙찰가율은 71.9%를 기록, 전월(2월)대비 1.0%p 상승했다. 이는 2개월 연속 상승세이며 올 들어 가장 높은 수준이다. 경쟁률을 나타내는 평균 응찰자수도 전월 대비 0.4명 증가한 4.4명으로 지난해(2015년) 9월 4.5명을 기록한 이후 6개월 만에 최고치를 기록했다. 지난 1월 평균응찰자수가 3....

2016-04-15 10:30
[돈 되는 부동산]‘아파트’ 낙찰가율 100% 속출…다음은 ‘토지’

신기록 행진을 보였던 지난해보다는 다소 숨을 고르고 있지만 저렴하게 부동산을 얻으려는 사람들의 발길은 여전히 경매시장을 향하고 있다. 지난해부터 불붙은 경매시장의 인기를 견인하는 것은 무엇일까. 전문가들은 2개의 키워드를 말한다. 바로 ‘물건감소’와 ‘아파트’다. ◇“경매물건이 없다보니 매물 하나 나오면 몰릴 수밖에 없어요”...

2016-02-17 11:08
제주 ‘코업시티호텔 하버뷰’ 2월 중 본격 분양

제주도는 매년 방문객이 사상 최대치를 기록하는 등 관광수요가 급증하고 있어 일대 수익형 부동산시장에 훈풍이 불고 있다. 제주도 관광협회에 따르면 지난해 제주 관광객은 연간 총 1363만 명(잠정)을 넘어서며 역대 최대치를 기록했다. 이 같은 영향으로 국토교통부는 지난해 11월 제주도 서귀포시 신산리 지역에 '제2공항 건설' 계획을 발표했다. 제2공항은...

2016-02-04 09:24
위기에도 끄떡없다···충북∙경북 15년 연속 아파트값 상승

글로벌금융위기(2007년~2008년)나 유럽재정위기(2010년), 수도권 부동산시장 침체기(2012년~2013년) 등의 위기에도 상승흐름을 유지했다는 의미다. 제주도 역시 2002년부터 2015년까지 14년 연속 상승해 경북∙충남∙충북 3개지역의 연속 상승흐름에 도전장을 내밀고 있다. 전세가격은 광주광역시와 경상남도, 경상북도를 포함해 총 7개 지역에서 15년 연속...

2016-01-29 13:08
[법률기업 로펌을 찾아] 지평, 기업자문 등 국내 활동도 두각

중동 시장 진출을 앞둔 기업들에 현지와 국내에서 동시에 자문을 제공하고 있다. 2000년대 초반 젊은 패기로 기반을 다진 지평은 국내 소송에서도 완숙미를 보이고 있다. 국내 주요 로펌들과 비교하면 후발 주자였지만, 기업 자문을 바탕으로 꾸준히 성장해 현재 160여명의 국내외 변호사와 회계사 등이 소송과 중재는 물론 M&Aㆍ금융ㆍ증권ㆍ건설ㆍ부동산ㆍ노동 등...

2016-01-28 11:00
[놓치면 안되는 오늘 아침뉴스] 1월 28일

상업용부동산의 연간 투자수익률은 오피스(6층 이상) 5.93%, 중대형 매장용(3층 이상) 6.24%, 소규모 매장용(2층 이하) 5.85%, 집합 매장용 7.32%였습니다. ◆ 전국 흐리고 충청 남부 눈·비…낮 기온 2∼6도 목요일인 28일은 남서쪽에서 다가오는 기압골의 영향으로 전국이 대체로 흐린 가운데 곳곳에 비가 내릴 전망입니다. 비(강수확률 60∼90%)는 제주도와 전남 해안에서...

2016-01-28 07:37
제주2공항 호재에...제주 상업용부동산 투자수익률, 전국 1등

제주도 상업용 건물의 투자수익률이 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다. 국토교통부는 27일 전국 상업용부동산에 대한 2015년도 4분기 및 연간 투자수익률과 공실률, 임대료 등 임대시장 동향을 조사·발표했다. 조사결과 제주지역 오피스시장은 지난해 11월 10일 제주2공항 개발확정 발표 이후 개발 기대감으로 투자수익률이 3.21%를 나타내며...

2016-01-28 06:00
지난해 전국 땅값 2.40% 상승···거래량은 2006년 이후 최대

6%), 광주(29.5%), 인천(25.5%) 순으로 증가한 반면 세종(-4.7%)은 소폭 줄었다. 국토교통부 관계자는 “최근 저금리 및 규제완화 등 영향으로 지난해 토지시장이 전반적으로 소폭 상승세를 유지했다”면서 “개발수요에 따라 높은 지가상승률을 보이고 있는 지역에 대해서는 부동산 거래상황에 대해 상시 모니터링을 강화하고 있다”고 밝혔다.

2016-01-27 11:00

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