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  • '12·16 대책' 효과?… 강남 재건축 최대 3억 내린 급매 등장
    '12·16 대책' 효과?… 강남 재건축 최대 3억 내린 급매 등장
    29일 업계에 따르면 송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용 76.49㎡는 지난 주말 19억7000만~19억8000만 원에 매물이 나왔다. 12·16 대책 이전에 시세가 21억8000만 원이던 것과 비교하면 2억 원 이상 떨어진 것이다. 대책 발표 직전에 최고 23억5000만 원을 호가하던 로열층 아파트 가격도 현재 20억 원 수준으로 3억 원 이상 떨어졌다. 포털사이트 네이버에 인근...
    2019-12-29 12:42
  • 전용 76㎡도 18.3억… 젊은층에 ‘그림의 떡’ 1위는 ‘잠실5단지’
    전용 76㎡도 18.3억… 젊은층에 ‘그림의 떡’ 1위는 ‘잠실5단지’
    정답은 송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’이다. 18일 서울시가 2017년 12월부터 지난해 3월까지 서울 시내 31곳과 경기지역 3곳의 아파트 단지 2614가구를 대상으로 매매거래 현황을 조사한 결과에 따르면 이들 아파트 매입자의 평균 연령은 45.5세에 달했다. 최연소 거래자는 2세, 최고령자는 91세였다. 지역별로는 서울 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구)에서 아파트...
    2019-11-19 07:00
  • 송파구, 잠실 일대 금연구역 확대…내달 1일부터 집중단속 과태료 부과
    송파구, 잠실 일대 금연구역 확대…내달 1일부터 집중단속 과태료 부과
    올 1월 잠실주공5단지, 장미상가 및 장미아파트 주변도 금연거리로 만들었다. 박성수 송파구청장은 “그간 잠실 일대는 집단 흡연으로 주민 피해와 보행자 불편이 컸다”며 “인근 대형사업장에 실내흡연실 설치를 권고하고 금연구역 추가 지정 홍보, 직장인들을 위한 ‘찾아가는 금연클리닉’ 운영 등을 통해 금연 환경 조성에 더욱 힘쓸 것”이라고...
    2019-11-17 16:27
  • 힘 못쓰는 분양가 상한제…서울 아파트값 22주 연속 올라
    힘 못쓰는 분양가 상한제…서울 아파트값 22주 연속 올라
    송파구에선 신천동 잠실파크리오, , 장미 1ㆍ2ㆍ3차, 잠실동 주공 5단지 등을 중심으로 아파트 가격이 많이 올랐다. 이에 힘입어 송파구는 전주보다 0.17% 뛰었다. 분양가 상한제 유예가 점쳐지는 국내 최대 재건축 단지인 둔촌주공아파트가 있는 강동구도 0.17% 상승했다. 이어 금천구(0.16%)와 구로구(0.14%), 강남구(0.13%), 용산구(0.11%) 순으로 아파트 가격...
    2019-11-15 15:36
  • 서울 아파트값 0.1% 상승…분양가 상한제 적용 후 여파 주목
    서울 아파트값 0.1% 상승…분양가 상한제 적용 후 여파 주목
    잠실동 주공5단지와 신천동 장미1차 등 재건축 단지도 500만~1500만 원 상승했다. 강동구에서는 명일동 삼익그린2차와 명일삼환, 고덕동 고덕그라시움 등이 1000만~2000만 원 뛰었다. 이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.04% 올랐다. 전주(0.03%)보다 소폭 오른 수치다. 자치구별로는 강남구가 0.16%로 가장 많이 올랐다. 이어 금천(0.10%)·은평(0.09%)·구로(0.07%)·양천(0.06...
    2019-11-08 15:21
  • "일몰제 피하자"… 속도 내는 강남 재건축
    "일몰제 피하자"… 속도 내는 강남 재건축
    잠실주공5단지와 도로 하나를 놓고 마주 보고 있는 잠실 장미아파트는 잠실 한강변을 대표하는 재건축 추진 단지다. 인근 M공인 관계자는 “장미아파트는 정비구역 일몰제 적용 대상으로 내년 3월까지 추진위가 조합설립인가를 신청하지 않으면 정비구역에서 자동 해제돼 재건축 추진이 물거품이 될 위기에 놓여 있었다”고 말했다. 서초구 잠원동 신반포4차와 서초동...
    2019-11-06 07:10
  • 3분기 서울 아파트값 1.54% 상승…1년 만에 분기 최대폭
    3분기 서울 아파트값 1.54% 상승…1년 만에 분기 최대폭
    분양가 상한제 확대 적용 발표 이후 입주 5~10년짜리 준신축 단지에 수요 쏠림이 나타났고, 이후 적용 시기가 지연되면서 재건축 아파트가 다시 주목받았다는 것이다. 주요 단지별 매매가격 변동을 보면 송파구 잠실동 주공5단지가 5250만~1억1000만 원 올랐고, 신천동 장미아파트가 4000만~2억 원가량 상승했다. 강동구는 둔촌주공아파트가 2500만~1억 원...
    2019-10-14 13:35
  • 서울 재건축 아파트값 0.43%↑…작년 9·13 대책 이후 최대 상승
    서울 재건축 아파트값 0.43%↑…작년 9·13 대책 이후 최대 상승
    송파구에선 신천동 장미1·2차와 잠실동 주공5단지가 일주일 전보다 1500만~6000만 원 상승했다. 경기·인천 아파트값은 0.01% 올랐다. 전주와 변동률이 같았다. 지역별로는 △성남시(0.09%) △부천시(0.07%) △의왕시(0.07%) △광명시(0.06%) △과천시(0.05%) △안양시(0.04%) △포천시(0.04%) 등이 올랐다. 서울 아파트 전셋값은 0.05% 올랐다. 전주(0.02%)보다 두 배 이상...
    2019-09-27 14:05
  • 상한제 이슈에 개발·교통호재까지…아파트값 서울 이어 수도권도 ‘꿈틀’
    상한제 이슈에 개발·교통호재까지…아파트값 서울 이어 수도권도 ‘꿈틀’
    잠실 주공5단지의 경우 이달 들어 거래가 20건 넘게 성사되며 현재 전용 76.49㎡의 시세가 19억∼20억 원, 전용 82.51㎡는 21억∼22억3000만 원까지 올랐다. 강남구 대치동 은마아파트도 전용 84.43㎡가 20억∼20억5000만 원, 전용 76.69㎡가 18억∼18억5000만 원으로 종전 최고가를 넘어섰다. 당초 1만가구가 넘는 ‘입주 폭탄’으로 집값이 하락할 것으로 예상됐던...
    2019-09-22 14:33
  • "분양가 상한제 늦춰지나" 서울 재건축 아파트값 0.21% '껑충'
    "분양가 상한제 늦춰지나" 서울 재건축 아파트값 0.21% '껑충'
    송파구는 잠실동 주공5단지와 우성1·2·3차가 500만~2000만 원, 신천동 장미1·2·3차가 1000만~3000만 원 뛰었다. 강남구는 개포동 주공1단지가 4500만~5500만 원, 도곡동 역삼우성이 2500만~3000만 원 올랐다. 강동구는 둔촌동 둔촌주공이 1000만~5000만 원 상승했다. 양천구는 목동 목동신시가지7·8단지가 500만~1500만 원 올랐다. 경기·인천은 △과천시(0.06...
    2019-09-20 14:13
  • 서울 아파트값 11주 연속 상승…상한제 앞두고 강세 여전
    서울 아파트값 11주 연속 상승…상한제 앞두고 강세 여전
    송파구 잠실주공5단지 전용면적 76㎡는 지난달 말 나왔던 18억 원대 급매물이 사라지고 현재 19억~19억5000만 원에 매물이 나와 있다. 정부의 분양가 상한제 시행 방침으로 하락했던 강남권 재건축아파트 가격이 다시 회복세를 보이고, 신축 아파트값 강세가 여전히 이어지고 있다. 연령별 아파트값 변동률을 보면 5년 이하 신축과 5년 초과∼10년...
    2019-09-15 14:01
  • 서울 재건축 아파트값 3주만에 반등
    서울 재건축 아파트값 3주만에 반등
    잠실동 주공5단지도 상한제 발표 이후 나왔던 급매물이 소진된 후 500만 원 상승했다. 구로구에서는 신도림동 동아1·2·3차와 대림1·2·3차가 500만~1000만 원 올랐다. 반면 서울 내에서 아파트값이 하락한 자치구는 영등포구(-0.03%) 뿐이다. 재건축 사업 추진이 부진한 여의도동 공작·은하아파트가 1000만~4000만 원 내렸다. 서울 아파트 전셋값은 0.02...
    2019-09-06 14:58
  • 서울 아파트 ‘고가-저가’ 격차 안 줄었다
    서울 아파트 ‘고가-저가’ 격차 안 줄었다
    이 지수에는 서대문구 남가좌동 ‘DMC파크뷰자이’, 강남구 개포동 주공1단지, 서초구 반포동 ‘반포자이’, 송파구 잠실동 트라지움ㆍ주공5단지 등이 포함돼 있다. 지난달에 선도아파트 50지수가 103.2를 기록해 전월 대비 1.54% 올랐다. 작년 동월과 비교하면 8.79% 오른 것이다. 전월의 월간 상승폭(3.75%, 98.0→101.7)에 못 미치는 수준이지만 여전히 상승 기조를...
    2019-09-04 10:48
  • 분양가 상한제 약발 다했나…서울 아파트값 상승폭 확대
    분양가 상한제 약발 다했나…서울 아파트값 상승폭 확대
    강남4구(강남·서초·송파·강동구)도 0.02% 올랐다.강남구 대치동 은마아파트와 송파구 잠실주공5단지 등 일부 재건축 단지가 하락했지만, 그동안 상대적으로 저평가를 받았던 단지들이 상승하며 지난주 오름폭을 유지했다. 전국 아파트 매매가격은 0.02% 내렸다. 지난 주보다는 하락폭이 줄었다. 서울(0.03%)·인천(0.03%)·경기(0.01%) 등 수도권은 0.02...
    2019-08-29 15:53
  • 선분양 혹은 속도조절…분양가 상한제 앞두고 엇갈린 재건축 ‘행보’
    선분양 혹은 속도조절…분양가 상한제 앞두고 엇갈린 재건축 ‘행보’
    사업 초기 재건축 단지들은 무리하게 사업을 서두루는 대신 속도 조절에 나섰다. 건축 심의를 앞두고 있는 잠실주공5단지는 여유를 갖고 상황을 지켜보자는 분위기인 것으로 알려졌다. 강남구 대치동 은마아파트 역시 사업 자체를 장기적으로 보고 서서히 절차는 밟아나가야 한다는 분위기가 형성돼있다고 인근 공인개소들은 전했다.
    2019-08-25 14:06
  • 서울 재건축 아파트값 19주 만에 하락…분양가 상한제 ‘여파’
    서울 재건축 아파트값 19주 만에 하락…분양가 상한제 ‘여파’
    양천구는 초기 재건축 단계의 목동신시가지 1·5·6단지가 500만~1000만 원 올랐다. 구로구 구로동 현대파크빌, 현대의보가 1000만 원 상승했다. 강동구는 고덕동 고덕래미안힐스테이트가 500만~1000만 원 올랐다. 반면, 강남권 주요 재건축 단지 중 송파구 잠실동 주공5단지가 1000만~2000만 원 떨어졌고, 강남구 개포동 주공1단지와 7단지도 500만~1000만 원 하락했다....
    2019-08-23 13:49
  • 서울 집값 오르니 원정 투자도 ‘쑥’…‘똘똘한 한 채’ 선호 영향
    서울 집값 오르니 원정 투자도 ‘쑥’…‘똘똘한 한 채’ 선호 영향
    잠실 주공5단지 등 재건축 투자상품을 중심으로 외지인의 매입이 증가한 것으로 보인다. 강남구와 서초구의 외지인 매입 건수가 지난달에 각각 158건, 121건으로 나타났다. 이 역시 지난해 9·13대책 이후 가장 많은 물량이다. 강동구도 외지인의 주택 매입 건수도 182건으로 작년 10월(197건) 이후 최대치를 기록했다. 다주택자 양도세·종부세 중과, 대출...
    2019-08-23 09:53
  • 서울 아파트값 8주 연속 상승…강남4구 오름폭 둔화
    서울 아파트값 8주 연속 상승…강남4구 오름폭 둔화
    대치동 은마아파트와 송파구 잠실주공5단지, 강동구 둔촌주공 아파트 등 대표적인 재건축 단지들이 하락한 것이 영향을 미쳤다. 서울 아파트값이 오름세를 보인 것과 달리 같은 기간 전국 아파트 매매가격은 0.04% 하락했다. 수도권(0.00%→0.00%)은 보합을 유지했지만, 지방은 지난주와 마찬가지로 0.07% 하락했다. 시도별로 살펴보면 대전(0.12%)과 전남(0.01...
    2019-08-22 15:06
  • ‘상한제 영향' 서울 재건축 아파트 상승 주춤…잠실5단지 호가↓
    ‘상한제 영향' 서울 재건축 아파트 상승 주춤…잠실5단지 호가↓
    집주인들은 높아진 호가를 고수하지만 송파구 잠실주공5단지 등 일부 단지에서 간간이 시세 하한가 수준의 매물이 나오고 있다. 반면 신축 아파트는 강남권을 중심으로 수요가 꾸준한 분위기다. 16일 부동산114에 따르면 이주 서울 아파트가격은 0.02% 올라 지난주(0.04%)보다 상승폭이 줄었다. 재건축 아파트가격은 0.02% 오르는 데 그치면서 전주보다...
    2019-08-16 12:29
  • 분양가 상한제 '악재'에도 서울 아파트값 0.10%↑…8개월만에 최대
    분양가 상한제 '악재'에도 서울 아파트값 0.10%↑…8개월만에 최대
    송파구에서는 잠실동 주공5단지와 신천동 장미1ㆍ2차 등 재건축 추진 단지가 일주일 새 1000만~3000만 원 올랐다. 잠실엘스와 잠실파크리오 등 잠실 일대 대단지 아파트에도 수요가 유입되면서 1500만~5000만 원 뛰었다. 강남구에서는 개포동 주공1단지를 비롯해 도곡동 도곡렉슬, 대치동 개포우성1차, 압구정동 구현대7차 등이 일주일 전보다 5000만~6000만 원...
    2019-07-12 16:17
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