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  • 잠실 장미아파트, ‘50층’ 도전…종상향 검토
    잠실주공5단지가 50층 재건축을 추진하면서 장미아파트 역시 같은 규모로 계획할 것이란 추측이 나온 것이다. 장미아파트 정비구역은 송파구 신천동 7·11번지 일대에 위치한다. 구역 면적은 34만3266.7㎡로 집계된다. 현재 용도는 제3종일반주거지역(아파트지구)으로 분류돼 있다. 이번 공고 내용을 고려하면 장미아파트는 제3종일반주거를 준주거로 상향...
    2018-04-13 10:00
  • 재건축 조합 3곳 초과이익환수 위헌소송 가세
    1차로 참여한 재건축 아파트 단지는 대치쌍용2차(강남), 잠실5단지(송파), 뉴타운맨션삼호(안양), 대연4구역(부산), 무지개아파트(금천구), 과천주공4단지(과천), 신안빌라(강서), 천호3(강동구) 등이다. 인본은 헌법소원 심판 청구서에 재건축 초과이익환수제가 기본권을 침해하고, 이중과세, 미실현이득에 대한 과세 등의 문제가 있다는 내용을 담았다. 우선 재건축을...
    2018-03-30 17:10
  • "재건축 초과이익환수는 기본권 침해"…법무법인 인본, 헌법소원
    이번에 위헌소송에 참여한 재건축 아파트 단지는 대치쌍용2차(강남), 잠실5단지(송파), 뉴타운맨션삼호(안양), 대연4구역(부산), 무지개아파트(금천구), 과천주공4단지(과천), 신안빌라(강서), 천호3(강동구) 등이다. 인본은 추가로 참여하는 조합이나 개인(조합원)의 위임이 있을 경우 '법령헌법소원' 소송 제기 시효(90일)인 이달 30일 위헌 소송의 2차 청구서를 낼...
    2018-03-26 13:50
  • 이지스, 3D지도 기반 플랫폼 서비스 ‘XD Map’ 공식 런칭
    예를 들어 현재 XD Map에서 송파 잠실주공 5단지를 선택하면 현실과 동일한 세상을 웹 상에 재현한 3D 건물 상단에 525건의 전세, 매매 정보가 그래픽화 되며 최근 9년간의 가격, 거래추이, 평균가격 등도 표시된다. 여러 사이트에 일일이 접속할 것 없이 XD Map 하나로 필요한 정보를 골라 볼 수 있는 것이 장점이다. 이지스는 XD Map을 통해 올 하반기부터 사용자가 직접...
    2018-03-08 14:51
  • 서울 아파트값 상승률 0.32%...올들어 최저치
    서울 아파트값 상승률 0.32%...올들어 최저치
    송파에서는 잠실동 리센츠, 신천동 잠실파크리오, 문정동 올림픽훼밀리타운 등이 500만~5000만원의 상승을 보였다. 신도시는 △판교(0.50%) △분당(0.19%) △평촌(0.16%) △광교(0.10%) △일산(0.04%) △중동(0.03%) 순으로 상승했다. 판교는 봇들마을, 백현마을이 수요에 비해 귀한 공급량으로 올라 봇들마을4단지가 1000만~2500만원, 백현동 백현마을5단지가...
    2018-03-03 10:00
  • 안전진단 강화 쇼크?...서울 재건축 아파트 상승세 크게 꺾여
    안전진단 강화 쇼크?...서울 재건축 아파트 상승세 크게 꺾여
    송파는 가격 급등에 따른 부담으로 잠실주공5단지 가격에 조정이 있었으나, 신천동 진주, 잠실동 잠실엘스, 방이동 올림픽선수기자촌, 문정동 올림픽훼밀리타운 등이 500만원에서 최대 1억원까지 상승했다. 종로는 지난해 초 입주한 경희궁자이가 3500만~5000만원 올랐고, 성동구에서는 옥수하이츠, 옥수삼성, 응봉동 대림1차, 금호2가동 금호자이2차...
    2018-02-24 10:00
  • “집값 올라서 안 판다고? 그럼 10억 물어내”...계약 파기 속출에 수억대 계약금 성행
    8·2대책 이후 지난주까지 11.18%라는 기록적 상승률을 보인 송파구에서는 대표적 재건축단지 중 하나인 ‘잠실주공5단지’가 지난해부터 거의 달마다 1억원에 육박하는 상승폭을 보여왔다. 강남구 대치동의 은마아파트 역시 전용 84㎡가구가 지난해 9월 14억대, 10월 15억대 11월 16억대를 넘었고 올해 1월엔 17억2000만원으로 신고가에 거래됐다. 지난해 하반기의 연이은...
    2018-02-21 14:58
  • 서울 아파트 매매가 또 올해 최고치
    서울 아파트 매매가 또 올해 최고치
    반면 잠실주공5단지는 한 주간 1000만~1500만원 가량 시세가 하향 조정됐다. 신도시는 0.32%, 경기•인천은 0.07%의 변동률로 한 주전과 비슷한 오름폭을 유지했다. 신도시에서는 △분당(0.75%) △광교(0.69%) △위례(0.55%) △판교(0.36%) △평촌(0.26%) 등 서울 접근성이 좋은 곳들이 상승했고 △일산(-0.03%)은 하락했다. 경기•인천은 몇 주째 두드러진...
    2018-02-10 10:00
  • 서울시의 ‘흔적’ 집착...소방차 진입 못하는 골목길
    서울시의 ‘흔적’ 집착...소방차 진입 못하는 골목길
    서울시는 지난 1월엔 잠실주공5단지 재건축 조합에 기존 아파트 523동을, 이달 초엔 개포주공4단지 조합에 기존 아파트 428동을 존치하라고 결정했다. 이들 단지 조합들은 서울시의 기존 동 보존 방침으로 인한 부지 손실이 사업 수익성에 끼치는 악영향 등으로 인해 불만이 고조되고 있는 것으로 알려졌다. 전문가들 역시 현재와 같은 형태의 흔적 남기기 방침은 역사...
    2018-02-09 10:59
  • 강남 아파트값 그냥 나둬라
    강남 아파트값 그냥 나둬라
    송파구 잠실 5단지의 전용면적 76.5㎡ 형 저층 시세는 지난달 1일 17억 1000만 원에서 이달 1일 17억 3000만 원으로 2000만 원 상승했다가 15일 조사에서는 18억 원 대로 뛰었다. 압구정동 현대아파트 전용 108.4㎡ 형은 한 달 사이 4억 원이 올라 24억 원을 호가한다. 또 대치동 은마아파트 76.7㎡ 형은 지난달 1일 13억 9000만 원에서 현재 15억 원 대를 기록하고 있다. 가격이 뛴 곳은...
    2018-01-26 06:00
  • 초과이익 환수로 희비 엇갈리는 강남 재건축 단지
    반면에 부담금 면제 문턱을 못 넘어 우울한 지역은 잠실 주공5단지, 대치동 은마 아파트와 쌍용 아파트, 압구정 한양아파트, 반포주공 1단지 3주구 등이다. 불가피한 자연 현상이라면 몰라도 인간이 만든 제도가 사활(死活)을 가린다는 것은 분명 문제가 있다. 불이익의 강도가 심하지 않는 일이라면 몰라도 개인 당 수 억원의 돈이 걸려 있는 중대한 사안을 이런 식으로...
    2018-01-24 10:43
  • 정부 대대적 압박 앞에 상승세 누그러진 서울 아파트...한 주간 0.53%↑
    정부 대대적 압박 앞에 상승세 누그러진 서울 아파트...한 주간 0.53%↑
    잠실주공5단지가 4000만~6500만원, 우성1·2·3차가 2500만~4000만원 올랐다. 서초는 거래가 어려운 가운데 드물게 나온 물건도 높은 호가가 형성돼 잠원동 한신2차가 1억원, 반포동 아크로리버파크반포는 5000만~1억원 상승했다. 신도시에서는 지난주와 마찬가지로 서울 강남권과 인접한 분당과 판교를 중심으로 상승폭이 높아 △분당(1.12%) △판교(0.19%) △광교...
    2018-01-20 10:00
  • 강남 아파트 신기록 행진...송파도 평당 ‘3000만 원 클럽’ 가입
    강남 아파트 신기록 행진...송파도 평당 ‘3000만 원 클럽’ 가입
    함영진 부동산114 리서치센터장은 “최근 잠실주공5단지나 장미아파트 외에도 잠실동, 문정동, 장지동, 방이동, 신천동 등지의 기존 아파트들도 동반해서 주간 2500~5000만 원씩 상승하고 있다”며 “재건축을 따라 기존 아파트들도 가격 격차를 메우는 상향 평준화 움직임이 나타나고 있다”고 분석했다. 부동산114의 12일 기준 통계에 따르면 송파구의 전용면적 3.3...
    2018-01-15 14:22
  • “50층 재건축 가능”...여의도 아파트 가치↑
    여의도에 위치한 A공인중개사 사무소 관계자는 “잠실주공5단지에서 50층 재건축안이 통과된 이후 부쩍 여의도 아파트에 대한 관심이 많아졌다”며 “지역에서는 사실 그간의 여의도에 대한 평가가 너무 낮았던 것이 다시 제자리를 찾는 것이라고 보고있다”고 말했다. 김정웅 기자 cogito@etoday.co.kr
    2018-01-15 14:21
  • 서울 강남으로 몰리는 부동산 수요…"정부 규제가 결국 집값 부채질"
    서울 강남으로 몰리는 부동산 수요…"정부 규제가 결국 집값 부채질"
    서울 송파구 잠실 주공5단지는 작년 9월 '50층 재건축'을 허용하기 전까지 전용면적 76㎡가 15억 원 안팎에 그쳤으나 최근 18억5000만 원 짜리 매물이 거래됐다. 현재 이 아파트 전용 82㎡의 호가는 최고 20억 원까지 나오고 있다. 서울 강남구 대치동 은마아파트 역시 아파트 수요 심리에 들썩이고 있다. 중개업소마다 매수 대기자들에게 매물이 나왔다는 사실을...
    2018-01-14 13:42
  • ‘똘똘한 한 채’가 이끈 서울 아파트값 상승…8·2 대책 이전 수준 회복
    ‘똘똘한 한 채’가 이끈 서울 아파트값 상승…8·2 대책 이전 수준 회복
    잠실주공5단지, 우성1·2·3차가 1000만~6000만원, 방이동 올림픽선수기자촌, 문정동 올림픽훼밀리타운 등이 1000만~7500만원 가량 상승했다. 강남은 개포동 주공1단지, 압구정동 구현대1차 등이 2500만원에서 많게는 1억원 가량 상승했다. 신도시는 분당, 판교, 위례 등 강남권 접근이 좋은 지역 아파트 위주로 매매가격이 상승해 0.15%가 올랐고, 0.01%가...
    2018-01-13 10:00
  • 2017년 마지막 주, 서울 아파트 가격 0.29%↑...8·2 대책 후 두 번째로 높은 상승폭
    2017년 마지막 주, 서울 아파트 가격 0.29%↑...8·2 대책 후 두 번째로 높은 상승폭
    송파는 잠실동과 문정동 일대 대단지 아파트값이 많이 올라 올림픽훼밀리타운, 잠실동 잠실엘스 등이 1500만~5000만원 가량 상승했다. 광진구는 매수세는 많지만 매물이 부족해 광장동 광장극동2차, 광장현대3·5단지가 1500만~5000만원 상승이 있었 같은 기간 신도시는 0.03% 상승했고 경기·인천은 보합세였다. 신도시와 경인 지역은 입주물량 여파로...
    2017-12-30 10:00
  • 분당구, 文정부 출범 후 아파트값 상승률 1위…전셋값은 강동구
    분당구, 文정부 출범 후 아파트값 상승률 1위…전셋값은 강동구
    잠실주공5단지 전용 76.5㎡는 지난 5월 14억4000만 원 수준에 거래됐지만 지난 11월에는 16억9000만 원에 거래되면서 6개월 만에 2억5000만 원이 올랐다. 이어 성남시 5.04%, 강남구 3.73%, 대구 수성구 3.65%, 강동구 3.49%, 세종시 3.47% 등의 순으로 나타났다. 반면 같은 기간 경남을 중심으로 가격이 크게 떨어졌다. 창원시 성산구는 -8%, 창원시 의창구 -7.50%, 창원시...
    2017-12-18 10:14
  • 내년 아파트 시장, 규제 압박ㆍ입주물량 증가 영향...진정세 돌입
    내년 아파트 시장, 규제 압박ㆍ입주물량 증가 영향...진정세 돌입
    서울은 둔촌주공, 잠실주공5단지 등 사업 진척이 빨라진 재건축 아파트가 상승을 이끌면서 8.35% 상승했다. 경기는 서울과 인접한 하남, 과천, 구리 등을 중심으로 매매가격이 강세를 보이며 2.40% 올랐고, 부산과 인천은 각각 2.38%, 2.11% 상승했다. 반면 광역시를 제외한 기타 지방 아파트 시장은 침체된 모습이다. 경상권과 충청권 아파트 시장은 2016년에 이어...
    2017-12-13 16:33
  • 초과이익환수제 앞둔 재건축, 속도전·좌초 혹은 항전
    재건축 대장주로 꼽히는 잠실5단지는 지난달 28일 재건축 초과이익 환수에 대한 헌법소원을 제기하기 위해 변호사 모집 입찰공고를 냈다. 잠실5단지 재건축 조합 관계자는 “재건축 초과이익 환수에 대한 헌법소원을 잠실5단지가 단독으로 추진하는 것은 아니다”며 “초과이익 환수의 위헌성에 문제를 느낀 개인들이 모여 함께 추진하는 사항”이라고 밝혔다. 실제...
    2017-12-07 10:38
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