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  • [단독] 풀리지 않는 ‘학교용지 악재’… 갈길 먼 잠실주공5단지 '재건축'
    [단독] 풀리지 않는 ‘학교용지 악재’… 갈길 먼 잠실주공5단지 '재건축'
    8일 정비업계에 따르면 서울행정법원은 잠실5단지 재건축 조합이 서울시교육청을 상대로 낸 부작위 위법 확인 소송에서 최근 조합 손을 들어줬다. 잠실5단지 조합은 교육청이 교육환경영향평가를 부당하게 미뤄왔다며 교육청과 법정 다툼을 벌여왔다. 법원은 이 같은 평가 회피가 법규에 어긋난다고 판단했다. 잠실5단지 재건축 사업은 15층 높이 3930가구짜리...
    2020-06-09 06:30
  • 서울 아파트값 9주만에 상승 전환
    서울 아파트값 9주만에 상승 전환
    송파구 잠실동 주공5단지와 레이크팰리스, 잠실엘스 등이 일제히 호가가 올랐다. 이번주 서울에서 하락세를 보인 지역은 강남구(-0.03%)와 광진구(-0.02%) 두 곳뿐이다. 부동산114는 강남권을 중심으로 절세용 급매물이 거래되면서 지난 3월부터 하락세가 이어졌던 서울 아파트값이 9주만에 상승전환 했다고 분석했다. 경기ㆍ인천은 0.05%, 신도시는 0....
    2020-05-29 17:06
  • 강남 주택시장 ‘이상 조짐’… “급매물 동났다”
    강남 주택시장 ‘이상 조짐’… “급매물 동났다”
    인근 잠실주공5단지 전용 76㎡형도 현재 호가가 19억∼21억 원대까지 올랐다. 지난달까지만 해도 18억 원대까지 떨어졌던 은마아파트 전용 84㎡형은 최근 21억5000만 원에 거래됐다. 현재 호가는 층수에 따라 차이가 있으나 대부분 20억 원을 훌쩍 넘어섰다. 신고가를 경신하는 사례도 적지 않다. 서초구 반포동 ‘래미안 퍼스티지’는 15일 전용 84㎡형이 26억6000만 원에...
    2020-05-27 05:40
  • 서울 아파트값 한 달째 하락…급매 소진에 내림 폭은 주춤
    서울 아파트값 한 달째 하락…급매 소진에 내림 폭은 주춤
    지난 2주간 강남구 대치동 은마아파트, 송파구 잠실동 잠실주공5단지ㆍ엘스ㆍ리센츠 등 강남권 주요 고가 아파트 단지에선 급매물이 감소하면서 가격 하락세가 주춤했다. 최근 한두 달 동안 이들 고가 단지에선 세금을 줄이려는 급매물이 늘면서 집값을 끌어내렸다. 다만 급매물 소진이 매수세로 이어지지는 않아 가격 반등에는 실패했다. 자치구별로...
    2020-05-08 14:08
  • 무너진 '강남 불패'… 거래 끊기고 집값 1억~3억 '뚝'
    무너진 '강남 불패'… 거래 끊기고 집값 1억~3억 '뚝'
    송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용 76㎡형 역시 20억6000만 원에서 18억8500만 원으로 1억7500만 원(8.50%) 내렸다. 서울 아파트값이 1년 만에 하락세로 돌아섰다. 주택 거래량도 감소세다. 정부의 고강도 부동산 규제가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)과 맞물려 강남권 주택시장에 큰 영향을 미쳤다는 분석이다. 5일 한국감정원과 KB부동산 등에...
    2020-05-05 16:23
  • 혼돈의 강남 재건축 아파트 시장…급락 후 호가↑
    혼돈의 강남 재건축 아파트 시장…급락 후 호가↑
    송파구의 대표적인 재건축 단지인 잠실 주공5단지도 비슷하다. 잠실 주공5단지는 총선 이후 약세를 보이면서 지난달 말 급매 시세가 작년 5월 시세인 전용 18억∼18억2000만 원 선으로 떨어졌었다. 지난해 12·16대책 직전 최고가인 21억3000만 원에 비하면 3억 원 이상 내린 것이다. 그러나 이번 연휴를 전후로 18억 원 초반 매물이 자취를 감추고 18억5000만∼19억...
    2020-05-03 14:05
  • 서울 아파트값, 1년만에 하락 전환… 강남3구 ‘월 최대 하락폭’
    서울 아파트값, 1년만에 하락 전환… 강남3구 ‘월 최대 하락폭’
    송파구는 잠실동 주공5단지와 잠실엘스, 신천동 잠실파크리오 등이 6500만~1억7500만 원 떨어졌다. 아파트 가격 하락세는 서울 비강남권이나 경기도로 확산 중이다. 서울 용산구는 지난달 0.12% 떨어졌고, 영등포구는 지난달 마지막 주 주간 기준으로 약세 전환됐다. 경기도에서는 과천(-0.05%)과 위례신도시(-0.02%)가 하락세로 돌아섰다.
    2020-05-01 10:00
  • 서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    서울의 지역별 선도아파트는 △DMC파크뷰자이(남가좌동) △목동신시가지(14단지)(신정동) △잠실엘스(잠실동) △강동롯데캐슬퍼스트(암사동) △목동신시가지(5단지)(목동) △잠실주공(5단지)(잠실동) △강서힐스테이트(화곡동) △목동신시가지(7단지고층)(목동) △장미(1차)(신천동) △고덕그라시움(고덕동) △목동신시가지(9단지)(신정동) △진주(신천동) △광교중흥S...
    2020-04-26 14:08
  • 규제ㆍ코로나에 흔들리는 강남 재건축…발길 몰린 수용성
    규제ㆍ코로나에 흔들리는 강남 재건축…발길 몰린 수용성
    송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용면적 83㎡형은 이달 들어 시세가 20억5000만 원까지 떨어졌다. 지난달만 해도 이 아파트 호가는 23억 원까지 나갔다. 강남구 개포동 개포주공6단지 전용 82㎡형 시세도 20억5000만 원에서 18억8000만 원까지 하락했다. 부동산 업계에선 재건축 아파트 가격을 시장 흐름을 읽을 수 있는 선행 지표로 여긴다. 투자 수요가 많아 시장...
    2020-04-05 17:00
  • 서울 재건축 아파트값 0.31% '뚝'…7년 만에 최대 낙폭
    서울 재건축 아파트값 0.31% '뚝'…7년 만에 최대 낙폭
    송파는 잠실동 아시아선수촌, 주공5단지 등이 최대 7500만 원까지 떨어졌다. 서초구 역시 반포동 주공1단지와 잠원동 신반포2차아파트가 2500만 원 가량 빠졌다. 반면 △구로(0.19%) △노원(0.11%) △관악(0.11%) △강서(0.09%) △성북(0.08%) △서대문(0.08%) 등 중저가 아파트가 많은 비강남권 지역은 상승세가 이어졌다. 신도시와 경기·인천은 각각 0.02%, 0.07...
    2020-04-03 15:07
  • 톱50 대장주 아파트 값 11개월 만에 하락전환
    톱50 대장주 아파트 값 11개월 만에 하락전환
    실제 서울 강남구 대치동 은마아파트를 비롯해 △송파구 잠실 주공5단지 △송파구 잠실 엘스 △강남구 압구정동 현대아파트 △강남구 개포동 래미안블레스티지 △서초구 반포동 반포자이 △강동구 고덕동 그라시움 △마포구 아현동 마포래미안푸르지오 △양천구 목동 신시가지 등이 포함돼 있다. 이 지수는 서울 집값이 오르기 시작한 지난해 7월 101....
    2020-03-29 15:41
  • 서울 아파트값 10개월만에 하락… 강남4구는 3주째 내리막길
    서울 아파트값 10개월만에 하락… 강남4구는 3주째 내리막길
    여경희 부동산114 수석연구원은 "정부의 부동산 규제책과 보유세 부담, 경기 침체 우려로 고가아파트 매수심리가 위축되면서 강남구 대치동 은마아파트와 개포동 개포주공 단지들, 송파구 잠실동 잠실주공5단지 등 투자성이 강한 재건축 아파트값이 하향 조정됐다"고 설명했다. 비강남권에선 아직은 아파트값 상승세가 이어지고 있다. 노원구의...
    2020-03-27 12:55
  • 잠실 장미아파트 재건축 조합설립 인가
    잠실 장미아파트 재건축 조합설립 인가
    아파트 주민과 상가 소유주 동의율은 각각 85.4%, 62.3%에 달했다. 송파구 신천동에 위치한 장미아파트는 1차(2100가구)와 2차(1302가구), 3차(120가구)를 모두 합하면 총 3522가구에 달하는 매머드급 단지다. 지난 1979년 준공돼 올해로 입주 40년째를 맞았다. 인근 잠실주공5단지와 함께 잠실 한강변을 대표하는 재건축 아파트로 꼽힌다.
    2020-03-24 21:17
  • 서울 아파트 매매시장 양극화…'수원·용인'은 강세
    서울 아파트 매매시장 양극화…'수원·용인'은 강세
    재건축 단지는 강남구 대치동 은마아파트와 송파구 잠실동 주공5단지 등 주요 단지가 하향 조정되면서 0.12% 떨어졌다. 일반 아파트는 상승폭이 둔화되며 0.05% 올랐다. 서울은 비강남권 지역의 집값이 강세를 보였다. 지역별로 △노원(0.23%) △관악(0.16%) △성북(0.15%) △도봉(0.14%) △광진(0.13%) △강서(0.12%) △구로구(0.12%)순으로 올랐다. 노원구는 광운대...
    2020-02-14 15:14
  • 새 아파트 인기에… '톱 50' 대장주 아파트 '지각변동'
    새 아파트 인기에… '톱 50' 대장주 아파트 '지각변동'
    대표 단지로는 서울 압구정동 현대아파트, 대치동 은마아파트, 도곡동 도곡렉슬, 반포동 래미안 퍼스티지, 잠실동 잠실주공5단지 , 신천동 잠실 장미아파트 등이 꼽힌다. KB부동산 관계자는 “선도 50지수에 속한다는 것은 대규모 단지이면서 가격도 지역 내에서 비싼 아파트로 볼 수 있다”며 “다만 시가총액이 크다는 것은 개별단지 추세로 봐야지 아파트가...
    2020-02-14 05:00
  • 강남3구 아파트 매매값 모두 하락 전환…거래 소명 강화로 매수세 위축
    강남3구 아파트 매매값 모두 하락 전환…거래 소명 강화로 매수세 위축
    반면 송파구는 잠실동 주공5단지와 신천동 잠실파크리오, 문정동 올림픽훼밀리타운이 500만~2500만 원 내렸다. 강남구는 대치동 은마와 대치, 한보미도맨션1·2차가 500만~7500만 원 떨어졌다. 서초구는 반포동 아크로리버파크반포와 반포자이가 2500만~5000만 원 하락했다. 서울 아파트의 전셋값은 상승세를 이어갔다. 이번 주 서울 아파트의 전셋값은 전주보다...
    2020-02-07 14:35
  • 12·16 대책 약발 먹혔나… 서울 재건축 아파트값 17주만에 하락
    12·16 대책 약발 먹혔나… 서울 재건축 아파트값 17주만에 하락
    반면 재건축 시장에서는 송파구 잠실동 주공5단지가 1000만~5500만 원 떨어졌다. 서울 아파트 전셋값은 0.07% 올랐다. 작년 말(0.09%)보다 상승폭이 좁아졌지만 상승세를 이어갔다. 교통·학군·기반시설이 우수한 단지들을 중심으로 전세 물건이 부족한 것으로 나타났다. 자치구별로는 강서(0.17%)·마포(0.16%)·강남(0.15%)·양천(0.15%)·성북(0.10%)·송파구(0.10...
    2020-01-10 14:58
  • 보유세 폭탄에 재초환 지뢰까지… 강남 재건축 '된서리'
    보유세 폭탄에 재초환 지뢰까지… 강남 재건축 '된서리'
    송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용 76㎡형 시세도 19억2000만 원까지 낮아졌다. 지난해 잠실주공5단지 전용 76㎡형 호가는 23억 원까지 올랐다. 몸값이 20억 원을 넘어섰던 강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡형도 지금은 다시 19억 원대 물건이 늘고 있다. 지난해 고공행진을 거듭하던 강남권 재건축 단지가 된서리를 맞은 큰 이유는 12ㆍ16 부동산 대책이다. 정부는...
    2020-01-05 13:34
  • 서울 아파트값 ‘숨 고르기’…2주 연속 상승폭 축소
    서울 아파트값 ‘숨 고르기’…2주 연속 상승폭 축소
    강남4구(서초·강남·송파·강동구)는 관망세가 짙어진 가운데 강남구 대치동 은마아파트와 송파구 잠실동 잠실주공5단지 등 일부 재건축 단지에서 급매물이 출현했지만 대출규제와 추가 하락 우려 등에 거래가 이뤄지지 않아 4개 구 모두 2주 연속 상승폭이 축소됐다. 이번주 서울에서 상승폭이 확대된 곳은 영등포구(0.19%)와 강북구 두 곳뿐이다. 특히...
    2020-01-02 16:19
  • 오피스텔 기준시가 1위는 ‘더 리버스 청담’
    오피스텔 기준시가 1위는 ‘더 리버스 청담’
    상업용 건물 중에서는 서울시 중구 신당동 청평화시장이 ㎡당 2417만5000원으로 전국에서 가장 비쌌고, 이어 송파구 잠실동의 잠실주공5단지종합상가가 ㎡당 2248만7000원으로 2위에 올랐다. 한편 이번 고시는 이날 오전 9시부터 홈택스(www.hometax.go.kr)에서 열람 가능하고, 기준시가에 이의가 있는 소유자나 그 밖의 이해관계자는 기준시가 재산정을 신청할 수 있다....
    2019-12-31 12:00
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