월세비중 검색결과, 31페이지

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[강영관의 부동산 업&다운] 늘어나는 주거비 부담에 '허덕'

더욱이 저금리 기조 속에 전세물건을 대거 월세로 전환하고 있다. 이렇다 보니 전세로만 내놓는 물건은 동나기 일쑤다. 허름한 재건축 대상 아파트마저 '귀하신 몸'이 됐다. 이러는 와중에 매매가 대비 전셋값 비중이 70%에 육박하고 있다. 전국 아파트 전세가율은 평균 68.1%로 지난 2002년 6월 이후 최고치다. 수도권 아파트 전세가율은 재건축 대상인 노후 아파트까지...

2014-04-09 10:45
아파트 전세 대비 월세 거래비율 3년간 22%p↑

전셋값 폭등, 만성적인 전세 물량 부족 등으로 주택 임대시장에서 월세 거래 비중이 크게 증가하고 있는 것으로 나타났다. 부동산 전문 리서치 전문업체 리얼투데이는 국토고통부 아파트(연립, 다세대, 단독, 다가구 제외) 실거래가 기준, 전국 전·월세 거래량을 조사한 결과 지난해 12월 2만9733건으로 조사됐다고 9일 밝혔다. 이 중 전세 거래량은 1만9959건...

2014-04-09 09:09
[기자수첩]앞뒤 다른 부동산 정책 -구성헌 사회생활부 기자

당장 시장에서도 월세가 오르려는 조짐이 보이자 정부는 일주일도 되지 않아 또다시 한발 물러선 보완책을 내놔야했다. 이처럼 왔다갔다 하는 부동산 정책을 보며 소비자들은 “집 문제를 어떻게 해야할지 모르겠다는 반응이 대부분이다. 여러 가지 원인이 있지만 정부의 일관되지 못한 정책 역시 큰 비중을 차지하고 있음을 부인할 수 없다. 부동산 정책이 시장과...

2014-03-27 10:47
주금공 “주택대출자도 주택연금 가입 가능”

지난 10일부터 그동안 주택연금 가입대상에서 제외됐던 상가주택, 점포주택 등 복합용도 주택도 건물면적 중 주택면적의 비중이 2분의 1 이상인 경우 가입이 가능하다. 이 경우 상가 부분은 월세(보증금 없는 월세만 가능)를 놓거나 직접 상가를 운영하는 등 자영업에 활용할 수 있다. ▲ 도시계획에 따라 살고 있는 집에 도로가 건설될 예정인데 주택연금에 가입할 수 있나...

2014-03-20 11:30
인천시, 공공ㆍ임대복합형 ‘누구나 집’ 4월 공급

공사가 건설사와 시행사로 구성된 특수목적법인(SPC)에 토지를 공급한 뒤 SPC가 공동주택을 건설·분양하면 리츠(부동산투자신탁회사)가 공급물량 중 50%를 분양받아 전·월세 사업을 벌이게 된다. 인천도화SPC는 이 부지에 월 임대료 30만∼50만원 선인 아파트 59㎡ 286가구, 74㎡ 234가구를 건설하기 위한 인허가 절차를 진행중이다. 임차인은 신용보증으로 저리 대출을...

2014-03-17 16:28
이통 3사 영업정지… “4조원이 사라진다” 스마트폰 생태계 ‘비상’

휴대폰 대리점 및 판매점 상인들 연합체인 전국이동통신유통협회는 “영업정지 중 발생하는 고정비, 월세와 관리비, 인건비 등을 합치면 전국 5만개 매장에서 월 1조1000억~2조5000억원에 달하는 피해가 예상된다”고 강조했다. 결국 스마트폰 생태계에서 4조원이 넘는 돈이 날아가게 된 것. 문제는 별다른 해결책이 없다는 데 있다. 삼성전자, LG전자, 팬택 등 국내...

2014-03-10 14:18
[브라보 제자리 찾기1부-대한민국 시니어들의 자화상] ②비참한 노인(NO人) 늙은 게 죄인가

상황은 어려웠지만 그동안 보증금 500만 원에 월세 38만 원인 집에 9년째 살면서 공과금도 꼬박꼬박 납부했다. 박 씨 가족은 기초생활수급자도 아니어서 정부의 지원금도 받지 못했고 설상가상으로 빙판 길에 미끄러져 팔을 크게 다친 박 씨는 다니던 일도 그만둬야 했다. 그의 큰딸은 7년 전부터 당뇨와 고혈압을 앓고 있어 일을 할 수 없는 상황이었다. 둘째 딸은...

2014-03-06 18:47
[제자리 찾기1부-대한민국 시니어들의 자화상] ②비참한 노인(NO人) 늙은 게 죄인가

상황은 어려웠지만 그동안 보증금 500만 원에 월세 38만 원인 집에 9년째 살면서 공과금도 꼬박꼬박 납부했다. 박 씨 가족은 기초생활수급자도 아니어서 정부의 지원금도 받지 못했고 설상가상으로 빙판 길에 미끄러져 팔을 크게 다친 박 씨는 다니던 일도 그만둬야 했다. 그의 큰딸은 7년 전부터 당뇨와 고혈압을 앓고 있어 일을 할 수 없는 상황이었다. 둘째 딸은...

2014-03-06 09:28
[경제혁신 3년계획] 주거비·가계부채·사교육비 ‘3대 민생 걸림돌’ 완화

임대차시장에서 월세점유비중이 높아지는 추세에 따라 월세소득공제를 세액공제로 전환, 세제지원 폭을 늘린다. 공공임대주택 공급방식을 공공임대리츠 등으로 다양화하고 기업형 임대업에 대한 규제완화·세제지원 측면의 지원 방안도 마련할 방침이다. 아울러 중계 수수료 체계도 합리적 방향으로 개편키로 했다. ◇ 가처분소득 대비 가계부채 5%p 낮춘다=정부가...

2014-02-25 10:45
내달 6억 이상 고액전세 대출 전면 차단

연소득 5000만원 이하로 제한된 월세 소득공제 대상은 중산층 이상으로 늘어나고 만기 상환이 가능한 중단기 적격대출도 내달부터 출시된다. 21일 금융권에 따르면 금융위원회와 금융감독원은 오는 26일 이 같은 내용을 중심으로 한 ‘가계부채 구조 개선’ 대책을 발표할 예정이다. 내달부터 전세 보증금 6억원 이상의 전세주택에 대한 주택금융공사의...

2014-02-21 08:42
주산연 "집값 덜 오른 곳·저소득층 반전세 증가"

같은 기간 저소득층의 반전세거주 가구 비율은 26.50%에서 35.33%으로 8.83%포인트 증가한 반면 전세거주 가구 비중은 28.16%에서 18.59%로 9.57%포인트 감소했다. 이밖에 전세로 거주하던 가구가 반전세나 월세로 이사한 경우, 통근 시간이 2006년 24.9분에서 2010년 36.6분으로 11.7분 증가했다. 월세나 반전세로 이사한 가구는 높은 전세가격으로 인해 직장에서 더 먼...

2014-02-19 15:01
[시니어 투자상품]“월지급식 상품으로 장기 안정수익 추구해야”

기존 투자 중이던 국내주식은 투자비중을 줄이고 장기안정적 수익을 추구하는 롱숏펀드로 자산 리밸런싱하여 장기 안정적인 수익을 추구해야 할 것이다. 아울러 자녀들의 결혼을 대비하여 10년 납입 비과세저축보험을 매월 들어오는 급여와 월세자금으로 100만원씩 저축 할 것을 추천한다.

2014-02-18 11:00
2000개 보조금 사업 통폐합 나선다

가채부채의 경우 부채의 일시 상환 부담을 덜어주기 위해 장기 분할로 전환하는 비중을 늘리고, 변동 금리의 고정 금리 비중도 당초 목표대로 지속적으로 추진하기로 했다. 부동산 분야에선 소형평형 의무비율 등 재건축·재개발 규제들이 풀리고 올해까지 유예된 재건축 초과이익 환수제를 연장 또는 폐지하는 안이 검토된다. 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율...

2014-02-18 08:05
[시니어 재테크] 직접투자 줄이고 ‘즉시연금’으로 생활비 마련

사례자의 경우 퇴직후 국민연금과 월세수입으로 필요한 생활비를 마련하는데 큰 어려움은 없을 것으로 판단된다. 하지만 현재 납입하고 있는 보험료의 부담이 상당해 실제 생활비는 적자형태로 운영될 것으로 보인다. 이와 더불어 은퇴생활비 충당의 절대적 요소가 부동산의 월세라는 점도 우려스럽다. 은퇴이후 중단없는 꾸준한 수입은 은퇴생활의 기본적인 요소다....

2014-02-11 11:00
"서울시 렌트푸어 27만∼31만 가구 달해"

보고서는 주택가격 하락과 저금리가 맞물려 2015년부터는 임대료 부담이 상대적으로 무거운 월세의 비중이 전세를 앞지를 것이라고 전망했다. 보고서를 쓴 박은철 연구위원은 "임대료 과부담 가구는 보편적 복지차원에서 접근할 필요가 있지만 명확한 기준이 없으면 형평성 시비가 발생할 수 있다"며 "현금 등 직접적인 주거지원을 할 때는...

2014-02-07 16:21
[브라보 칼럼]100세시대 부동산 자산관리-김규정 위원

무엇보다 전체 자산 중에 환금성이 떨어지는 부동산 자산의 비중이 너무 높은데 반해 부동산을 활용한 노후 재테크는 놓치는 경우가 많다. 통계청이 발표한 2010년 가계자산조사에 따르면 은퇴 시기에 접어든 우리나라 베이비부머의 평균 자산 규모는 3억3775만원이고 그 중 부동산이 차지하는 비중은 76.3%(2억5785만원)로 높다. 하지만 금융위기 이후 부동산을 통한 재테크...

2014-02-06 16:04
서울아파트 평균전세금 3억 돌파 눈앞

부동산 전문가들은 집값 대비 전세금이 차지하는 비중인 전세가율이 70% 를 넘어서면 전세세입자들이 매매로 돌아설 가능성이 급격이 높아지는 것으로 분석한다. 치솟는 전세금 압박에 지친 실수요자들의 매매심리를 자극할 수 있다는 의미다. 다만 오른 전세보증금을 마련하지 못한 서민들은수도권 외곽으로 이사해야하는 전세난민으로 전락하거나 반전세나 월세로...

2014-02-03 22:43
전세가율 90% 넘는 아파트 7만가구 넘어

22일 부동산114에 따르면 매매가 대비 전세금 비중이 90%를 웃도는 가구가 전국적으로 7만6549가구에 달하는 것으로 집계됐다. 이들 아파트 매매가와 전세금 차이는 가구당 평균 2000만원 수준이다. 이 통계대로라면 아파트 경매 낙찰가율이 평균 83% 수준인 것을 감안할 때 경매로 집을 팔아도 전세금을 떼일 수 있는 ‘깡통 전세’가 늘고 있는 것이다....

2014-01-22 08:22
월세 거래량, 1년새 20% ‘급증’

전·월세 시장에서 전세와 월세의 비중도 달라졌다. 집계를 시작한 2011년 전세, 월세의 비율은 각각 67.0%, 33.0%였으나 지난해엔 각각 60.6%, 39.4%였다. 12월 전·월세 거래량은 11만789건으로 2012년 12월보다 3.0%, 전월보다는 4.5% 각각 증가했다. 8·28 부동산 대책 이후 전년 같은 달과 견준 전·월세 거래량은 9∼11월 석 달 연속 감소하는 모습을...

2014-01-20 16:01
허리휘는 세입자들…"전셋값 폭등에 월세비중 증가"

전셋값 고공행진으로 반전세(보증부월세)와 월세 비중이 늘었다. 16일 서울시의 '2013년도 서울 부동산시장 동향 및 2014년 전망' 자료에 따르면 지난해 서울시 전체 전세가격은 평균 6.6% 올랐다. 이는 전세시장이 안정세를 보인 지난 2012년 인상 폭 0.5%에 견줘 크게 상승한 것이다. 지난해 자치구별 전셋값 변동률은 한강 이남 지역에서 영등포구(9.93...

2014-01-16 15:12

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