월세가격 - 이투데이

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서울시민 58.5%, 지방 '골드시티'로 이사할 생각 있다

지급 가능한 주택가격은 5억 원 미만이 84.6%를 차지했다. 전세를 희망하는 비율은 34.6%였고 91.4%가 3억원 미만을 낼 수 있다고 답했다. 월세는 원하는 비율은 8%였고 보증금은 5000만~1억 원 수준, 월 임대료는 30만 원 미만 비중이 가장 높았다. 골드시티 이주 시 '서울 보유주택을 팔고 가겠다'는 응답은 32%로 나타났다. 60세 이상에서 36.5%로 40~50대 27.8%보다...

2024-05-22 10:31
"임대차3법과 전셋값 상승은 무관…임차인 보호 더 힘써야"

이에 대해 그는 "이 법안이 계속 있음에도 불구하고 가격은 하락했고 또 오르기도 했기 때문에 전혀 인과관계가 맞지 않는 이야기"라며 "아직 한 사이클도 끝나지 않는 법안을 폐지하자는 것에는 동의할 수 없다"고 말했다. 임대차3법에 대한 평가를 묻는 말에 이 대표는 "우리는 이 법안의 취지에 대해 생각할 필요가 있다. 임차인들을...

2024-05-21 10:26
[사설] 주거 사다리 복원해야 서민 경제가 산다

서울지역 아파트 전세가격지수는 51주 연속 오름세다. 집값도 들썩인다. 부동산원 집계 결과 지난달 서울 주택종합 가격은 0.09% 올랐다. 서울 집값이 상승 전환한 것은 지난해 11월 이후 5개월 만이다. 5월 둘째 주 매매수급지수는 92.2로 첫째 주보다 0.4포인트(p) 올랐다. 수요와 공급이 맞아떨어지는 기준선(100)보다 낮은 수준이지만 14주 연속 지수가 오른다는 것은...

2024-05-21 05:00
보증보험 가입·임대차법 완화로 전세 시장 진정될까?…“정책적 한계 역부족” 우려도

전세보증금 반환보증 가입 요건 완화와 임대차 2법(계약갱신청구권·전·월세 상한제) 부분 개정 등으로 특히 전세 사기 불안이 극에 달한 빌라 시장 안정화에 초점을 맞출 전망이다. 다만, 전세 보증보험 요건 완화는 전세사기 직접 해결책으로 보긴 어렵고, 임대차 2법 개정 역시 야당 동의가 필수인 만큼 대책을 내놔도 영향력은 제한적일 것이란 전망이 지배적이다....

2024-05-20 15:10
4월 전국 아파트값 0.08% 하락…올해 들여 연속 내림세

주택 월세가격은 전국 0.08%로 전월대비(0.09%) 상승폭이 축소됐다. 같은 기간 수도권은 0.01%p 오른 0.17%로 상승폭이 확대됐다. 다만 서울은 0.14%로 상승폭이 0.01%p 감소했고 지방은 0.01%로 상승폭이 0.02%p 축소됐다. 부동산원은 "전·월세의 경우 선호지역·단지 위주로 매물부족 현상을 보이며 상승세가 지속되지만, 공급 물량이 과다한 대구‧세종 위주로...

2024-05-16 14:18
"분양가·전세 너무 비싸다"…셋 중 한 집 아파트 입주 포기

매매가격보다 비싸져 수요가 줄고 입주가 감소한 것으로 보인다"고 설명했다. 지방에서는 대구·부산·경상권이 57%로 2017년 6월 이후 가장 낮은 입주율을 기록했다. 은행대출 금리 인상이 예견된 가운데 대구·부산 인기 지역 아파트 전셋값이 최근 지속적인 상승세를 보여 전·월세 수요자들이 관망세로 돌아선 영향으로 해석된다. 미입주 원인...

2024-05-10 11:00
4월 오피스텔 분양 14년만 최저…수익률 개선에도 공급 '얼음'

오피스텔 월세 가격이 오르며 수익성이 개선됐지만 고금리 기조에서는 한계가 있는 모습이다. 건설경기 불황까지 겹쳐 오피스텔 공급은 역대 가장 크게 위축됐다. 8일 부동산R114의 2000년 1월 이후 시도별 오피스텔 월간 분양 물량 자료를 분석한 결과, 4월은 전국 159가구에 그쳤다. 159가구라는 숫자는 전국 오피스텔 분양이 아예 없었던 올 1월을 제외하면...

2024-05-08 15:10
아파트 살아나는데…빌라는 여전히 매매ㆍ전세 침체 ‘이중고’

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “빌라는 아파트의 대체재로 실거주와 소유의 의미도 있지만, 무엇보다 임대를 기반으로 한 투자 목적이 더 강한 주택 유형으로 자리 잡았다”며 “전세 사기 등으로 빌라 전세 시장이 무너지고 월세로 재편되면서 전세와 매매가격이 함께 하락한 상황”이라고 말했다. 특히, 최근 빌라 매매시장은 아파트 시장과...

2024-05-07 06:00
[쉼표,] ‘평창 휘팍’, 겨울에만 간다?...셀프 라운드·김치전골 만찬까지 가성비갑

대학 시절, 겨울방학이면 ‘달방’(스키장 앞에 월세를 내고 한 달 내내 묵는 숙소)을 잡은 친구와 참 많이도 휘닉스파크(휘팍)의 슬로프를 오르락내리락했었다. 그때 처음 맛본 봉평 메밀막국수(현대막국수)의 깊은 맛도 새삼 그리웠다. 그런데 평창 휘팍은 겨울 스포츠의 성지 아니던가. 봄바람은커녕 초여름 날씨마저 흔한 4월에 스키나 스노보드는 불가능이다....

2024-04-30 18:00
소주·맥주 7000원 시대…3900원 '파격' 가격으로 서민 공략 나선 식당들 [이슈크래커]

월세 상승률은 지난해 10월부터 올해 3월까지 6개월 연속 0.8%에 그쳤습니다. 소주·라면 출고가가 100원 단위로 인상됐을 땐 판매 가격을 1000~2000원씩 쉽게 올리던 식당들이 출고가가 내릴 땐 꿈쩍도 하지 않고 있다는 아쉬움이 남습니다. 가성비로 승부하는 식당도 늘어나…3900원 소주·해피아워에 소비자 '눈길' 이 같은 상황에서 '가성비'를 앞세워 등장한...

2024-04-29 16:31
“강북 소형도 1억 올라”…서울 아파트 전세 ‘일 년째’ 독주 코앞

가격이 오르면 매물이 쌓이는 것이 일반적이지만, 지속적인 전세수요 유입에 전세 물건 감소세가 더 뚜렷한 것으로 해석된다. 여기에 내년 이후 서울 내 아파트 입주 물량 급감도 전셋값 상승세의 연료로 작용하고 있다. 부동산R114 통계에 따르면, 올해 서울 입주 물량은 1만1754가구, 내년 3만5835가구, 2026년 3255가구 수준이다. 서울은 연간 2만 가구 규모의 입주...

2024-04-26 06:00
“안갯속 경기 전망에도 투자의 정도(正道)는 있다”…이투데이 ‘2024 프리미엄 투자 세미나’

김 소장은 “비(非)랜드마크 아파트 투자를 고려한다면 기준 아파트와의 가격 격차를 확인하고, 저평가 매물에 투자하는 방식이 좋다”고 조언했다. 또 수익형 부동산은 일자리가 많은 곳과 교통망이 우수한 곳을 선별하고 월세 수요가 높은 지역을 중심으로 접근하는 것이 중요하다고 했다. 끝으로 이 대표는 하반기 부동산 시장이 부침을 겪을 것으로 전망하고, 매수...

2024-04-24 17:24
김학렬 스마트튜브 소장 "부동산 시장 혼란기 투자방법은 상품성과 가성비 분석"[2024 프리미엄 투자세미나]

랜드마크가 아닌 아파트 투자를 고려한다면 기준이 되는 아파트와의 가격 차를 보고, 저평가된 매물에 투자해 시세차익을 노리는 방식을 따르는 것이 좋다는 것이다. 랜드마크 아파트라면 발전 가능성을 판단할 때 수요가 오를지를 살펴야 한다. 수요가 오를 것이라고 판단하는 기준은 △일자리 증가 지역 △일자리와 연결되는 교통망 확충 지역 △일자리의...

2024-04-24 17:22
“빌라 전세금 돌려주세요”…전국 임차권등기명령 신청, 8개월 내 최고 수준 치솟아

한국부동산원 ‘월간 빌라 전세가격지수’ 통계에 따르면, 이 지수는 3월 기준 98.14로 2019년 9월 98.15 이후 최저수준을 기록 중이다. 지난해 11월 –0.04% 하락을 시작으로 5개월 연속 내림세를 이어가고 있어 이달 이후 추가 하락도 점쳐진다. 반면, 아파트를 포함한 종합 주택 전셋값 통계를 보면, 지난해 6월 91.4을 기록한 이후 줄곧 우상향해 지난달 92.6까지 올랐다....

2024-04-24 15:00
동네 빵집의 기적?…"성심당은 사랑입니다" [이슈크래커]

2년 뒤엔 목천교 인근 월세 점포에서 제과점으로 거듭났고, 1967년 본격적으로 ‘전설의 빵집’이 시작됐죠. 성심당은 임 씨가 1997년 작고한 후 아들 영진 씨가 2대째 운영하고 있습니다. 대전역 앞 노점으로 시작된 찐빵 가게는 직원 900여 명에 달하는 중견기업으로, 또 제과제빵 전문점 브랜드 평판 1위로 우뚝 섰죠. 한국기업평판연구소가 9일 발표한 4월 제과제빵...

2024-04-19 16:35
[이슈Law] ‘지식산업센터’ 탈을 쓴 공장들…‘분양자 기만’ 계약에 줄소송

고금리에 수익률이 떨어지면서 공실은 속출하고 분양가보다 낮은 가격으로 매물을 내놓는 ‘마피’(마이너스 프리미엄) 속출하고 있다. 공실을 찾는 사람이 없으니 계약자들은 임대도 전매도 불가능한 상황에 놓이고, 결국 높은 대출이자에서 벗어나려 계약을 파기하는 민사소송이 최근 줄을 잇는다고 한다. “‘증거부족’ 수분양자들, 승소 쉽지 않아” 요즘 계약을...

2024-04-17 15:51
오피스텔 시장 올해도 ‘울상’…1분기 매맷값 내림세, 전세도 동반 약세

올해 1분기 전국 오피스텔 가격이 하락했다. 지난해에 이어 올해 1분기까지 5분기 연속 내림세다. 전셋값도 동반 하락을 이어갔다. 15일 한국부동산원이 발표한 2024년 1분기 ‘전국 오피스텔 가격동향 조사’ 결과에 따르면 1분기 기준 오피스텔 매매가격은 전국 기준 0.47% 하락했다. 이는 지난해 4분기(-0.56%) 대비 0.09%포인트(p) 오른 수치다. 오피스텔...

2024-04-15 14:00
3월 전국 아파트값 0.18% 하락 ‘약세’ 지속…전세 0.09% 상승

15일 한국부동산원이 발표한 ‘3월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.18% 하락했다. 다만, 전국적으로 하락 폭은 소폭 줄었다. 전국 기준으로는 전월(-0.21%) 대비 0.03%포인트(p) 올랐다. 3월 수도권 아파트값 역시 전월 대비 0.06%p 상승한 –0.15%로 나타났다. 서울은 지난달 –0.02%로 전월(-0.14%) 대비 0.12%포인트(p) 낙폭을 만회했다....

2024-04-15 14:00
“집값 상승 열차 올라타자”…경인지역 아파트 갭투자 ‘꿈틀’

반면, 경기지역과 인천의 아파트 매매가격지수는 KB기준으로 2022년 9월 이후 줄곧 우하향하고 있다. 다만, 갭투자는 집값 상승기에 시세차익을 거두기 위한 매수법이므로, 집값 하락에 따른 보증금 반환 위험 등을 고려한 신중한 투자가 필요하다는 의견도 나온다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “부동산 시장이 반등 기미를 보이자 서울 아파트 대비...

2024-04-14 14:56
"집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]

전·월세 상승에 밀려 기존 주택시장도 조금씩 살아나는 분위기"라며 "올해 미분양이 적은 서울과 수도권 지역, 세종시 위주로 회복세가 나타날 것"이라고 내다봤다. 고준석 연세대 상남경영원 주임교수도 "공급 부족, 입주물량 부족, 공사비·분양가 상승, 기준금리 인하 예상 등을 생각하면 수도권 지역의 주택가격은 우상향하고 지방은...

2024-04-11 14:00

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