양도세중과유예, 7페이지

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국토부 차관 "공시가격 인상, 서민 생활에 주는 영향은 거의 없다"

다주택자는 종부세 누진과세가 되기 때문에 세 부담을 굉장히 많이 느낄 것"이라며 "지난해 12ㆍ16 부동산 대책으로 다주택자에 대한 양도세 중과 유예 조치를 했는데 그 전에 매도하면 양도세도 보유세와 같이 줄일 수 있다"고 말했다. 박 차관 등이 이끄는 집값 담합 조사는 이르면 다음 달 결과가 나올 것으로 보인다. 박 차관은...

2020-03-19 10:47
서울 아파트 시장 강남권 vs. 비강남권 ‘온도차’

부동산 업계와 전문가들은 12·16대책에서 발표한 한시적 다주택자 양도세 중과 유예 조치와 공동주택 공시가격 예정가가 공개되기 직전인 다음 달 초부터 강남권을 중심으로 매물이 늘어날 것으로 전망한다. 강남권에 집을 2곳만 가지고 있어도 연간 보유세가 수천만 원에 달할 것으로 예상되고, 정부가 올해 초고가 아파트의 공동주택 공시가격...

2020-02-02 13:26
서울 아파트값 상승세 5주 연속 둔화…전세는 '물건 품귀' 속 불안 여전

부동산114 측은 강남권 다주택자들이 6월 양도세 중과 유예가 끝나기 전에 아파트를 처분하려고 하면서 집값이 안정되고 있다고 분석했다. 한국감정원에서도 지난주부터 강남 아파트 가격이 하락하기 시작했다는 통계도 내놓고 있다. 다만 구로구(0.22%)에서 아파트값이 상대적으로 많이 올랐다. 그간 구로구 주택시장이 저평가돼 있었다는 평가가 늘면서...

2020-01-31 14:53
청와대 집값 압박 발언 통했나…‘아리팍’ 전용 164㎡ 4억 내린 급매물 나와

지난해 12·16 대책 발표 이후 관망세가 짙은 가운데 사정이 급하거나 향후 집값 하락, 양도세 중과 6개월 유예 기간 내 급매물 증가 가능성을 우려한 다주택자들이 하루라도 먼저 파는 게 유리하다고 판단해 시세보다 싸게 매물을 내놓기 시작한 것이다. 반포동의 A 중개업소 대표는 연합뉴스와의 인터뷰를 통해 “실제 중개업소에 급매물이 나왔어도 네이버 등...

2020-01-19 13:54
몸값 훌쩍 뛴 헬리오시티…깊어지는 추가분담금 '내홍'

조합 관계자는 "다주택자 조합원이 양도세 중과 유예가 끝나는 6월까지 아파트를 처분하려면 등기 이전을 서둘러야 한다"고 말했다. 조합으로서도 공시가격이 오르는 5월까지 취득세를 내지 못하면 세금 부담이 더욱 늘어난다. 비상대책위원회를 꾸린 일부 조합원은 추가 분담금 요구에 반발하고 있다. 이들은 '조합 집행부가 근거 없는 추가 분담금을...

2020-01-16 16:40
주산연 "내년 서울 아파트값 1.2% 상승"

김 실장은 "서울ㆍ수도권은 민간택지 분양가 상한제 시행 , 3기 신도시 본격 개발, 다주택자 양도세 중과 유예 등 주요 이슈가 총선과 맞물리면서 내년 상반기는 시장 불확실성과 변동성이 극대화될 것"이라며 "지방은 지방광역시와 기타 지방이 양극화를 보이겠지만 전반적으로 지역경제 회복, 규제 해제 등으로 집값 하방압력이 조금이나마 개선될...

2019-12-25 11:00
[임대등록 활성화]다주택자에 세금 인센티브···“임대주택 등록 늘어날까?”

준공공임대로 등록해 8년 이상 임대시에는 양도세 장기보유특별공제 비율을 50%에서 70%로 상향하고 양도세 중과배제, 장기보유특별공제 및 종부세 합산배제 대상을 5년 이상 임대에서 준공공임대로 등록해 8년 이상 임대하는 경우로 개선해 장기임대주택 공급을 유도한다. 특히 2020년 말까지 임대주택으로 등록한 연 2천만원 이하 분리과세 대상 사업자는...

2017-12-13 14:00
정부 가계부채 대책 어떤 내용 담기나

이들이 연체를 발생시킨 이후에는 담보권 실행을 1년간 유예하고 필요할 경우 채무조정 지원을 강화한다. 부동산 정책에서는 실수요자의 양도세 중과를 배제하고 청약은 이들에게 우선적으로 돌아갈 수 있도록 제도를 개편할 것으로 보인다. 금융당국의 고위 관계자는 "이번 대책은 부동산 대책의 성격을 가지고 있지만, 기본적으로는 가계 빚을 적정수준으로...

2017-10-10 08:59
[정대영의 경제 바로보기] 부동산 정책의 바른 길은?

투기지역 지정, 다주택자 양도세 중과, 재건축 규제, LTV DTI 규제 강화, 일부 지역 자금계획신고 의무화 등이 주요 내용이다. 한쪽에선 과도하게 반시장적인 규제라고 비판하고, 다른 한쪽에서는 보유세 인상, 후분양제 도입 등이 빠져 미흡하다고 주장한다. 효과에 대해서는 단기적으로 투기 수요를 억제해 시장 안정 효과가 있지만, 장기적으로는 주택 가격 상승을...

2017-08-17 10:50
8.2부동산 대책 보완할 게 많다

기간 유예기간을 주고 홍보를 적극적으로 했다면 이런 분란은 별로 없었을 터인데 곧바로 시행에 들어가 이런 피해를 불러 일으켰다. 기존 주택시장도 마찬가지다. 매매계약을 한 상태에서 잔금을 치르지 못했다면 꼼짝없이 2년 거주 의무 대상이다. 계약일을 기준으로 했더라면 이런 불상사가 많이 줄지 않았겠는가 하는 아쉬움이 남는다. 다주택자에 대한 양도세 중과...

2017-08-14 13:00
[8.2 부동산대책]서울 전역·과천·세종 투기과열지구 지정하고 양도소득세 강화된다

2주택 이상 다주택자(조합원 입주권 포함)가 조정대상지역 내 주택 양도시 양도소득세 중과 및 장기보유특별공제 적용을 배제하게 된다. 이 제도는 내년 4월 1일 이후 양도하는 주택부터 적용된다. 현재 2년 이상 보유 양도가액 9억원 이하일 경우 1세대 1주택 양도세 비과세 요건에 해당되지만 앞으로는 여기에 2년 거주 항목도 추가 된다. 만약 9억원을 초과할 경우...

2017-08-02 13:36
정부, 장기보유특별공제 기준 완화 검토…‘양도세 중과’ 부담 줄어든다

지난해 말 비사업용토지에 대한 양도세 중과세 유예가 종료돼 올해부터는 세금 인하 기간이 끝나 비사업용 토지에 대한 중과세가 다시 적용된다. 하지만 정부는 토지 소유자들의 세 부담이 급격히 늘어나는 것을 막기 위해 지난해 세법 개정안에 비사업용 토지를 3∼10년 이상 보유한 경우 보유 연수에 따라 양도차익의 10∼30%를 차감해주는 특별공제 혜택을 담았다....

2016-07-15 19:36
‘토지 규제 풀린다’ 가격상승 기대했는데…양도세만 48% ?

정부가 뉴스테이 부지 확보 등을 위해 토지규제 완화 방침을 내놓고 있지만 비사업용토지 양도세 중과제도가 부활하면서 소유주들이 골머리를 앓고 있다. 정부는 최근 기업형임대주택인 뉴스테이 5만 가구를 공급하겠다는 정책을 내놨다. 조속한 부지 확보를 위해 개발제한구역과 농업진흥지역 등의 규제를 대거 풀어 뉴스테이 공급에 박차를 가한다는 계획이다....

2016-01-08 11:00
[2015 부동산시장 전망]아파트 매매시장, 규제 완화·금융 지원… 실수요자 중심 ‘내집 마련’ 기회

올해부터 적용된 취득세 영구 인하와 다주택자 양도세중과 폐지에 이어 재건축 초과이익 환수제 폐지 추진까지 발표되면서 거래량과 매매가격 모두 회복세를 나타냈다. 연초 호조세를 보이던 수도권시장이 2·26 주택임대차시장 선진화 방안 발표로 잠시 냉각되며 세금부담과 임대소득 노출에 대한 우려를 나타냈지만 7·24 경제정책 방향과 9·1부동산 대책으로...

2014-12-04 11:01
임대소득 2000만원 이하 주택수 상관없이 14%세율 분리과세…건보료 대상서도 제외

이는 취득세 영구인하·다주택자 양도세 중과 폐지 등으로 살아난 부동산 거래량이 다시 감소세로 돌아서고, 집주인의 세부담이 임차인에게 전가될 것이라는 우려가 커진 데 따른 것이다. 당 정책위 관계자는 12일 “전날 정책위부의장인 안종범 의원 주최로 열린 ‘부동산 정책의 평가와 바람직한 세제 방안’ 토론회 결론을 정부와 협의를 통해 확정, 발표할 것”...

2014-06-12 08:28
전문가 "2주택 전세과세, 전세물량 더 줄어들수도"

다주택자 양도세 중과 폐지 등 그동안의 규제 완화 정책과 배치되는 '엇박자' 정책이라는 비판도 나오고 있다. 박상언 유엔알 컨설팅대표는 "다주택자 양도세 중과 폐지는 결국 부자들을 민간 임대사업자로 끌어들여 전·월세 시장을 안정시킨다는 의도였는데 이번 임대시장 선진화 방안은 정부 정책의 물줄기가 갑자기 180도 바뀐 느낌"이라며...

2014-03-06 22:18
1월 건설업체 체감 주택경기 호전…기대감 '솔솔'

다주택자 양도세 중과폐지 등 부동산 규제가 풀리면서 건설업계가 느끼는 주택경기 회복 기대감이 커지고 있다. 15일 주택산업연구원에 따르면 주택사업환경지수(HSBI) 1월 전망치는 서울이 117.6로 지난달보다 7포인트 상승했다. 수도권은 104.8로 3.4포인트, 지방은 105.2로 9포인트 각각 올랐다. HBSI는 기준값 100을 초과하면 향후 경기가 좋아질 것이라고...

2014-01-15 15:39
양도세 중과 폐지ㆍ소득세 최고세율 과표 인하

비사업용 토지에 대한 양도세 중과세의 경우 중소기업에 대해서 2015년부터 적용하는 것으로 1년 유예됐다. 소득세 최고세율 과표구간 인하로 일부 가구의 세부담은 늘어날 것으로 전망된다. 과표란 실소득에서 각종 공제를 뺀 과세 기준금액이다. 지난 8월 정부가 발표한 소득공제의 세액공제 전환 방안도 확정됐다. 신용카드 사용액에 대한 소득공제율은 정부안(10...

2013-12-31 20:35
여야 세법개정안 잠정합의…‘부자증세’로 대상자 4배 증가

하지만 민주당이 그동안 당론으로 반대해오던 다주택자 양도세 중과 폐지를 수용하겠다고 협상안을 내밀자 새누리당이 과표기준을 5000억원 더 낮추는 데 합의해 여야간‘빅딜’이 성사됐다. 여야가 복지 재원 마련을 위해 박근혜 정부 첫 ‘부자증세’에 전격 합의했지만 당초 “증세는 없다”는 정부의 약속이 집힘에 따라 ‘국민적 합의 없는 증세’...

2013-12-31 08:15
‘반쪽’ 경제활성화… 부동산 관련 등 상당수 법안 내년으로 넘어갈 위기

하지만 29일 열린 기획재정위원회 조세소위원회에선 청와대와 정부가 전·월세 상한제 도입에 난색을 표함에 따라 처리가 무산됐다. 양도세 중과세는 다주택자에 대해 주택을 팔 때 50~60%의 세율을 적용하는 것으로, 유예기간이 올해 말로 끝난다. 이 때문에 내년부터 다주택자들에 대한 ‘양도세 폭탄’ 우려가 큰 상황이다.

2013-12-30 08:29

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