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도심 속 초록 아파트…그린프리미엄 ‘눈길’

지난해 11월 현대건설이 마곡지구에 분양한 오피스텔 '마곡 힐스테이트 에코'도 대표적인 성공사례다. 현재 마곡지구에는 여의도 공원의 2배가 넘는 49만여㎡ 규모의 근린공원 '보타닉 파크'가 올해 완공을 앞두고 있다. 마곡 힐스테이트 에코의 경우 보타닉 파크와 인접하며 주위 거점공원들과 연계된 산책로 트랙을 통과하는 입지가 중요한 인기요인으로 작용했다....

2014-03-27 09:27
[주목!이곳] 행정타운 걸어서 가면 집값이 뛴다

2011~2012년 순차적으로 분양한 '우정혁신도시 에일린의 뜰 1차, 2차, 3차' 아파트도 공공기관과 중심상업지구와 가까워 각각 평균 4.3대 1, 2.2대 1, 10.1대 1의 청약경쟁률을 기록한 바 있다. 26일 부동산업계에 따르면 세종시와 경북도청 신도시, 공공기관이 지방으로 내려가는 혁신도시에 3, 4월 연이어 분양계획이 잡혔다. 한양이 세종시 3생활권에 '한양수자인...

2014-03-26 10:23
[분양시장 '꽃 피는 봄'] 7만5000가구 활짝

분양시장 최고 성수기로 불리는 바야흐로 봄이 왔다. 서서히 풀리고 있는 봄 날씨처럼 주택경기가 조금씩 회복되자 건설사들도 미뤄왔던 알짜 분양 물량을 시장에 잇달아 쏟아내고 있다. 특히 올해 건설사들은 3∼5월 분양을 목표로 기민하게 움직이고 있다. 전통적인 분양 성수기인데다 6월 지방선거와 브라질월드컵이 시작되기 전에 분양을 마치자는...

2014-03-20 11:00
3월 아파트 분양 2만7342가구...전월비 4.1배 늘어

분양 성수기를 맞아 건설사들이 분양 물량을 쏟아낼 계획이어서다. 10일 부동산리서치업체 리얼투데이에 따르면 3월 한달 전국 44곳에서 총 3만5600가구 중 2만7342가구(임대, 오피스텔, 도시형생활주택 등 제외)를 일반에 분양한다. 이는 지난 해 동월 분양실적(2만679가구)대비 32.2%가 증가한 물량이다. 또 지난 달 분양실적(6659가구)보다 4.1배가 늘었다....

2014-03-10 07:14
다가오는 3월, 분양물량 9년만에 최대

이중 316가구가 일반분양분으로 단지는 마곡지구와 접해 있고 서울지하철 9호선 신방화역, 5호선 송정역을 걸어서 이용할 수 있다. 두산중공업이 성동구 성수동1가 547-1번지에 전용면적 25~216㎡, 총 688가구를 짓는 트리마제를 3월 중 분양하고 GS건설이 강남구 역삼동 개나리6차 아파트를 재건축해 전용면적 59~114㎡, 총 408가구를 짓는 역삼자이를...

2014-02-26 10:30
봄 맞아 눈여겨 봐야 할 분양단지 톱10은?

서울숲을 걸어서 이용할 수 있으며 차량은 강변북로, 올림픽대로, 성수대교 등에 쉽게 진입할 수 있어 강북 도심은 물론 강남권으로 이동이 쉽다. ◇인천 남동구 구월보금자리지구 한내들 퍼스티지 유승종합건설이 인천 남동구 구월동 구월보금자리지구 S2블록에 전용면적 74~124㎡, 총 860가구를 짓는다. 분양은 3월 예정이다. 구월보금자리지구 마지막...

2014-02-12 08:40
중소형 아파트의 진화…호텔식 서비스도 도입

두산중공업이 올 상반기 서울 성동구 성수동 서울숲 일대에 분양예정인 '트리마제(Trimage)' 아파트는 특급호텔 수준의 조식서비스와 린넨, 청소, 발렛파킹, 컨시어지 서비스 등을 도입할 예정이다. 이 단지는 전용면적 25~216㎡ 688가구 규모로 지어지며 이 중 전용면적 84㎡이하가 478가구를 차지하고 있다. 대우건설이 경기 남양주시 별내택지지구에 공급중인 '별내...

2014-01-21 14:43
내년 서울시내 사회인 야구장 11개 건립

현재 사회인 야구장 11곳은 겨울철이나 장마 때를 제외하고 연중 가동되고 있음에도 성수기에는 이용 대기기간이 2∼3개월이나 됐다. 한강공원 이촌지구와 뚝섬지구의 축구장도 주말 이용률이 94.5%로 이용자가 많은 것으로 조사됐다. 시는 체육시설 확충을 위해 체육시설을 건립할 수 있는 토지 3600만㎡를 전수조사, 459만㎡를 이용할 수 있는 것으로 확인했다....

2013-12-23 08:52
[돈되는 부동산] 막바지 지방 분양시장, 여기를 주목!

분양시장 성수기가 막바지에 접어들었다. 특히 올해 말까지로 예정된 양도세 5년 면제 혜택을 놓치지 않기 위해 주택 수요자들의 움직임이 분주해졌다. 이에 발맞춰 전국적으로 알짜 분양 물량이 쏟아져 나올 전망이다. ◇육·해·공 교통 요충지 = 호반건설이 부산 명지국제신도시 B4블록에 들어서는 ‘부산 명지 호반베르디움’을 분양한다. 지하 1층...

2013-11-07 11:12
[돈되는 부동산] 서울부터 제주까지 뜨거운 분양 열기

10월 마지막 주, 내달 초에도 가을 성수기 분양 열기가 이어질 전망이다. 건설업계에 따르면 31일과 내달 1일 양일간 서울과 지방 등지에서 5개 단지가 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 돌입한다. 특히 서울 강남구 대치동 옛 청실아파트 재건축 단지인 ‘래미안 대치 청실’과 제주영어교육도시 D-6블록에 들어서는 ‘제주삼정G에듀’, 경북 영주 ‘영주...

2013-10-31 11:12
[돈되는 부동산] 10월 신규 분양, 가을 성수기 ‘알짜물량’ 쏟아진다

가을 성수기에 접어든 분양시장에 활기가 감도는 분위기다. 10월에도 알짜 물량이 쏟아지면서 ‘청약 흥행’이 이어지는 모습이다. 이달 ‘덕수궁 롯데캐슬’, ‘관악 파크 푸르지오’, ‘유승한내들 퍼스트뷰’ 등 세 곳에서 청약이 진행될 예정이다. ◇덕수궁 롯데캐슬 오피스텔 = 롯데건설은 9일 서울시청 인근 중구 순화동에 위치한 ‘덕수궁 롯데캐슬’...

2013-10-10 11:12
[부동산 시장 온기 확산] 분양시장 살아나니 주택용지 잘 팔리네

가을 성수기까지 도래하면서 분양시장은 모처럼 시끌벅적한 분위기다. 지난달 청약에 들어간 ‘래미안 잠원’과 ‘위례 아이파크’는 각각 평균경쟁률 26.1대 1, 16대 1을 기록하며 전 주택형이 1순위에서 청약을 마감했다. ‘대구 월배2차 아이파크’도 평균 9.42대1의 높은 경쟁률을 기록하며 분양 열기를 이어갔다. 여기에 서울 마곡지구, 화성 동탄2신도시 등...

2013-10-07 08:08
10월 전국 5만3000여가구 쏟아진다

수도권에서는 전국 분양물량의 절반(49.2%)에 가까운 2만6230가구가 공급된다. 이는 신도시나 택지지구, 도시개발사업구역에서 분양물량(1만7352가구)을 다량으로 쏟아내기 때문이다. 수도권에서 인천학익지구가 가장 많은 3971가구가 분양되며 위례신도시(3594가구), 평택현촌도시개발사업구역(2215가구), 하남미사지구(1996가구)순으로 공급이 이뤄진다. 수도권은...

2013-10-02 18:12
수도권 지식산업센터, 유망 투자처로 부상

지주자체사업으로 분양가는 3.3㎡당 500만원대로 서울 성수동(950만원대)과 영등포(700만원대), 구로·가산(650만원대) 등 기존 지식산업센터 밀집지역과 비교해 합리적인 가격을 자랑한다. 안양시 동안구 관양동 813일대에 위치한 대우건설이 시공하는 지식산업센터 ‘평촌 오비즈타워’ 도 분양이 한창이다. 2만2563㎡ 부지에 연면적 12만4171㎡(지하3층~지상35층) 규모로...

2013-09-28 09:29
동탄2신도시에 '가격·교육·평면' 3박자 갖춘 아파트는?

동탄2신도시에 분양 예정인 '반도유보라 아이비파크 2.0'이 파격적인 분양가를 앞세워 가을 성수기 아파트 흥행시장을 이끌 전망이다. 이 아파트는 지하1층~지상25층, 11개동 규모 전용면적 74~84㎡ 총 999가구로 구성됐다. 전 타입이 중소형으로 구성돼 실수요자들의 관심을 이끌 것으로 보인다. 무엇보다 착한 분양가가 큰 장점이다. 3.3㎡당 평균 분양가가 890만원...

2013-09-23 14:57
떴다방 등장한 ‘위례 아이파크’ 1순위서 청약마감

13일 현대산업개발에 따르면 서울시 위례지구 택지개발사업 C1-3블록에 공급하는 위례 아이파크 청약에 6000여명이 몰리며 전 가구 1순위 마감에 성공했다. 지난 12일 실시된 1·2순위 청약접수 결과 일반분양 총 400가구 중 특별공급을 제외한 373가구 모집에 6122건의 청약이 접수돼 평균 16.41대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용면적 87㎡~128㎡ 중대형 규모...

2013-09-13 12:36
[르포]견본주택마다 '인파몰려'…수도권 분양 활기 되찾나

본격적인 가을 분양 성수기를 맞아 수도권 분양시장에 활력이 감지되고 있다. 8.28대책 기대감에 실수요자들이 움직이면서 주말 주요 분양아파트 견본주택마다 방문객들로 북적였다. 9일 분양업계에 따르면 현대산업개발의 '위례 아이파크'와 울트라건설의 '광교 경기대역 울트라 참누리'도 견본주택 오픈 이후 각각 2만5000명과 1만5000명이 방문하며...

2013-09-09 08:29
이달 마지막주 1만6000가구 분양 시작

특히 이 주에는 △부안봉덕3지구 1블록 공공분양 △김포한강Aa-04블록 국민임대 △세종시 1-1생활권M10블록ㆍ1-3생활권M1블록 공공분양 △광주효천2지구 A-2블록 국민임대 등 공공 아파트의 계약 일정 소식이 많다. 세종시 2-4생활권 CB4-1ㆍ2블록에 들어서는 복합단지 ‘더리치 세종의아침’이 오는 30일 모델하우스를 개관한다. 모델하우스는 세종시 대평동 264...

2013-08-24 09:00
내달 일반분양 1만8000가구… 여름 비수기 분양시장 한산

특히 서울에는 도심 재개발 및 내곡ㆍ세곡2ㆍ마곡지구 등 유망분양 많은 것으로 집계됐다. 또 가재울뉴타운 4구역, 왕십리뉴타운 1구역, 마포 재개발 현석 2구역 등을 중심으로 성수기 못지않은 알짜 물량이 나올 것으로 예상된다. 대표적 물량으로는 △서초 엠코타운 젠트리스 △가재울 뉴타운 4구역 △마곡 엠코 지니어스타 등을 꼽을 수 있다....

2013-06-25 15:32
[돈되는 부동산]도심 접근성·대학가… 오피스텔 수익률 높은 지역 따로 있다

지하철 2호선 성수역을 걸어서 이용 가능하고, 2·7호선 환승역인 건대입구역도 가깝다. 지하철 2호선 성수역에서 도보 5분 거리, 2호선과 7호선 환승역인 건대입구역이 10분 거리에 위치해 있다. 여기에 지난해 10월 선릉~왕십리 구간인 분당선 연장선 서울숲역이 개통돼 강남 접근성도 좋아졌다. 강서구에서는 등촌동과 화곡동의 분양 물량이 눈에 띈다....

2013-05-30 10:30

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