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  • 내년 하반기 3기 신도시 사전청약 돌입… 자격은?
    내년 하반기 3기 신도시 사전청약 돌입… 자격은?
    다만 투기과열지구는 2년, 수도권 조정대상지역은 최대 1년까지 해당 지역에 실거주해야 한다. 사전 청약 당첨자와 그 세대에 속한 사람은 다른 분양 주택에 사전 청약할 수 없다. 다른 주택의 본 청약(일반청약) 신청·당첨 또는 주택 구입은 가능하지만, 이 경우 사전청약으로 당첨된 주택에는 입주할 수 없다. 사전청약 당첨주택에 입주하기 위해서는 무주택 요건을...
    2020-09-08 16:09
  • [일문일답] "과천청사ㆍ태릉CC, 내년 사전청약 포함 목표"
    [일문일답] "과천청사ㆍ태릉CC, 내년 사전청약 포함 목표"
    투기과열지구 거주기간이 2년이어야 하기 때문에 사전청약하기 위해 주소 옮겨서 본청약을 한다는 건 가능은 할 수 있겠지만 사전청약을 위해서 주소 옮기는 게 그리 쉽지는 않을 것으로 예상한다. △사전청약 받을 때 신혼희망타운처럼 신혼부부 특화해서 더 많이 공급할 수도 있고, 지자체 재량으로 생애최초 늘릴 수도 있나? 특정지역에는 신혼부부만 사는...
    2020-09-08 11:16
  • [Q&A] 3기 신도시 사전청약 신청 자격 요건은?
    [Q&A] 3기 신도시 사전청약 신청 자격 요건은?
    다만, 주택건설지역의 규모, 위치, 투기과열지구 지정여부 등에 따라 의무 거주기간, 거주지 요건 등이 달라 청약자격 사전확인이 필요하다. △사전청약 신청은 여러 번 할 수 있는지? 사전청약 당첨 후 다른 주택의 구입 또는 일반청약(본청약) 신청이 가능한지? =사전청약 당첨자와 그 세대에 속한 자는 다른 분양주택의 사전청약 신청이 제한된다. 다른 주택의 본청약...
    2020-09-08 09:43
  • 사전청약 의무거주 기간, 본청약까지만 충족하면 된다
    사전청약 의무거주 기간, 본청약까지만 충족하면 된다
    거주 요건의 경우, 사전 청약일 기준으로 해당 지역에 거주 중이어야 사전청약 우선공급대상(1순위)이 될 수 있다. 현재 해당 지역에서 1년 이상 거주한 사람에게 서울ㆍ인천에선 우선공급물량의 50%, 경기에선 30%를 할당하고 있다. 투기과열지구는 우선공급물량을 받을 수 있는 의무 거주 기간이 2년으로 늘어난다. 다만 국토교통부 등은 의무 거주 기간 산정을...
    2020-09-08 09:04
  • [부동산e!꿀팁] "허락받고 집 사세요" 토지거래허가제는?
    [부동산e!꿀팁] "허락받고 집 사세요" 토지거래허가제는?
    토지 거래를 어렵게 만들어 투기성 수요를 억제하겠다는 의도입니다. 토지거래허가제는 용도별로 일정 면적을 초과하는 토지를 취득할 때는 사전에 토지 이용 목적을 담은 계획서를 작성해 지방자치단체 허가를 받도록 하는 제도입니다. 토지거래허가구역 내 주택과 상업ㆍ공업시설도 대지권에 따라 허가 대상이 될 수 있습니다. 지자체 허가 없이 토지거래허가제...
    2020-09-05 08:00
  • 공공재개발에 '파격' 인센티브… 사업 속도 내나
    공공재개발에 '파격' 인센티브… 사업 속도 내나
    ◇투기수요 사전 차단…사업 추진 이후 들어온 조합원엔 분양가 가산 개정안에는 공공재개발에 투기 수요가 몰리는 것을 막기 위한 방안도 담았다. 주택 공급 활성화지구 지정 이후 조합원 지위를 양도받은 사람에겐 감정평가액보다 비싸게 분양토록 한 것이다. 천준호 의원은 “공공재개발은 사업성이 부족했던 구역에 인센티브를 제공하고 투명성을...
    2020-09-02 15:58
  • [종합] 홍남기 "주택시장 안정 효과 나타나…사전분양 3만 호 일정 내주 확정"
    [종합] 홍남기 "주택시장 안정 효과 나타나…사전분양 3만 호 일정 내주 확정"
    홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 2일 "투기수요 근절을 위한 법・제도가 구축되고 8ㆍ4 공급대책 등 전례없던 종합 정책패키지를 마련한지 한달여가 지나면서 시장 안정 효과가 나타나고 있다고 판단된다"고 밝혔다. 홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 5차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하며 "임대차 3법이 본격 정착되고...
    2020-09-02 07:53
  • 민주당, 부동산 대책 이어간다... 김태년 “시장 교란 강력 차단”
    민주당, 부동산 대책 이어간다... 김태년 “시장 교란 강력 차단”
    통합당 “내로남불” 더불어민주당이 부동산 시장 안정화를 위해 부동산·임대차 3법 등 각종 법안을 통과시킨 데 이어 투기 억제를 위한 추가대책을 이어갈 전망이다. 전날 정부가 발표한 공급대책을 뒷받침하기 위한 법 개정도 준비할 것으로 보인다. 민주당 김태년 원내대표는 5일 오전 국회에서 열린 최고위원회의를 통해 “주택시장 안정화를 위해 필요하면...
    2020-08-05 11:07
  • [종합] 수도권에 13만2000가구 공급…공공재건축 50층 허용·태릉CC 개발
    [종합] 수도권에 13만2000가구 공급…공공재건축 50층 허용·태릉CC 개발
    정부는 지분적립형 분양주택에 20년의 전매제한 기간을 설정하고 실거주 요건 등을 넣는 등 투기 방지 방안도 마련할 예정이다. 3기 신도시 등 수도권 30만 가구 공급계획의 사전청약 물량은 종전 9000가구에서 6만 가구로 대폭 확대한다. 사전청약은 본청약 1~2년 전에 일부 물량에 한해 진행된다. 내년 3만 가구, 2022년 3만 가구로 예정됐다. 정부는 이번 대책에...
    2020-08-04 12:18
  • [전문] 서울권역 등 수도권 주택 공급 확대방안 발표문
    [전문] 서울권역 등 수도권 주택 공급 확대방안 발표문
    그러나 최근 서울권역 중심의 주택가격 상승으로 땀 흘려 일하는 국민 여러분들께 주거안정 불안감이 확산된 점에 대해 마음이 매우 무거운 심정입니다.' 정부는 국민 여러분들의 불안감을 불식시키도록 실수요자 보호 및 투기수요 근절이라는 절대원칙 하에 그간 수요와 공급 양 측면에서 다각적인 노력을 기울여 왔습니다. 금년 발표된 6.17대책, 7.10대책 등...
    2020-08-04 11:36
  • 6개 경제단체 "상법 개정안, 경영권 위협 우려"
    6개 경제단체 "상법 개정안, 경영권 위협 우려"
    최근 법무부가 입법 예고한 '상법' 개정안에 대해 경제단체들이 "투기자본의 경영권 침해에 악용될 수 있다"며 우려를 나타냈다. 한국경영자총협회, 전국경제인연합회, 한국중견기업연합회, 한국상장회사협의회, 코스닥협의회 등 6개 경제단체는 상법 일부개정법률안에 대한 '경제계 공동 의견서'를 법무부에 제출했다고 19일 밝혔다. 이들은 △감사위원...
    2020-07-19 11:00
  • 김현미 국토부 장관 "부동산 대책, 입법 이뤄지면 효과 있을 것"
    김현미 국토부 장관 "부동산 대책, 입법 이뤄지면 효과 있을 것"
    그는 "청약 물량을 늘린다거나 사전 청약제를 활용해 기회를 늘리는 게 바람직하다"고 주장했다. 부동산 정책 혼란과 관련해 '장관책임론'에 대해선 "주택 정책 담당하는 장관으로 젊은 세대에 불안감을 줘 죄송한 마음"이라며 "그러나 이러한 문제를 해결하기 위해선 제도가 갖춰져 근본적으로 불안 덜 상황이 돼야 한다고 보고...
    2020-07-10 21:13
  • [7·10 대책] 다주택자에 稅폭탄 "집 팔아라"…무주택 실수요자 혜택은 강화 (종합)
    [7·10 대책] 다주택자에 稅폭탄 "집 팔아라"…무주택 실수요자 혜택은 강화 (종합)
    단기간에 빈번하게 주택을 사고파는 경우는 실수요자들이 주거 목적으로 주택을 매매하는 것과 무관한 '투기성 거래'라고 본 것이다. 홍남기 부총리는 "1년만 보유한 경우 70%, 1~2년 미만 보유는 60%까지 양도세를 부과하게 되며 이 경우 지방소득세 10% 가산까지 감안하면 단기 차익을 기대하기 어렵게 될 것"이라며 "취득세, 보유세, 양도세 부과가...
    2020-07-10 14:12
  • [인포그래픽] 집값 잡는 대책은 언제?…문재인 정부 부동산 대책 총정리
    [인포그래픽] 집값 잡는 대책은 언제?…문재인 정부 부동산 대책 총정리
    [인포그래픽] 집값 잡는 대책은 언제?…문재인 정부 부동산 대책 총정리 정책 명칭: 6.19대책 날짜: 2017년 06월 19일 주요 내용: 조정대상지역 추가지정, 조정대상지역 내 청약, LTV(주택담보대출비율 )·DTI(총부채상한비율) 대출규제 강화 등 정책 명칭: 8.2 대책 날짜: 2017년 08월 02일 주요 내용: 투기지역·투기과열지구 지정, LTV·DTI 금융규제 강화...
    2020-07-09 16:42
  • [종합]문재인 대통령 "실수요자 부담 줄이고 투기주택 부담 늘리라”
    [종합]문재인 대통령 "실수요자 부담 줄이고 투기주택 부담 늘리라”
    문재인 대통령이 2일 주택 실수요자 부담 경감과 투기수요 억제를 재차 주문했다. 문 대통령은 이날 오후 김현미 국토교통부 장관으로부터 부동산 관련 긴급보고를 받은 뒤 이같이 지시했다고 강민석 청와대 대변인이 서면 브리핑을 통해 전했다. 문 대통령은 서민의 주택 구입 부담을 줄이는 한편, 투기성 주택에 대해서는 부담을 높이라고 지시했다. 공급 물량...
    2020-07-02 21:18
  • 문재인 대통령 "실수요자 부담 줄이고 투기주택 부담 늘리라”
    문재인 대통령 "실수요자 부담 줄이고 투기주택 부담 늘리라”
    “투기성 매입에 대해선 규제해야 한다는 국민 공감대가 높다”는 것이 문 대통령의 진단이다. 공급 물량 확대도 주문했다. 문 대통령은 “정부가 상당한 물량의 공급을 했지만 부족하다는 인식이 있으니 발굴을 해서라도 추가로 공급 물량을 늘리라”고 강조했다. 이와 관련해 문 대통령은 내년 시행되는 3기 신도시 사전청약 물량을 확대하는 방안을 강구하라고 했다....
    2020-07-02 19:30
  • HUG, 양주ㆍ화성ㆍ평택 등 '미분양 관리 지역'서 해제
    HUG, 양주ㆍ화성ㆍ평택 등 '미분양 관리 지역'서 해제
    이미 토지를 매입한 경우라도 분양보증을 발급받으려면 사전 심사를 거쳐야 한다. 이날 HUG는 정부의 부동산 규제 강화와 미분양 주택이 줄어드는 시장 상황을 고려해 미분양 관리지역 지정 기준을 손봤다. 앞으론 조정대상지역이나 투기과열지구, 고분양가 관리지역으로 지정되면 미분양 관리지역에서 자동 해제된다. 미분양 관리지역 해제에 필요한 모니터링...
    2020-06-30 15:26
  • 대전-청주 누르자…다시 치솟는 세종 집값
    대전-청주 누르자…다시 치솟는 세종 집값
    6ㆍ17 대책에서 정부는 대전 동ㆍ중ㆍ서ㆍ유성구는 투기과열지구로, 대전 대덕구와 청주 동 지역ㆍ오창읍ㆍ오송읍은 조정대상지역으로 지정했다. 부동산 규제지역으로 묶이면서 대전과 청주는 그간 누렸던 비규제지역 특수를 잃어버렸다. 이미 투기과열지구로 묶여 있던 세종은 6ㆍ17 대책 충격이 적을 수밖에 없다. 지역 부동산시장에선 같은 규제지역이면...
    2020-06-30 06:40
  • 집값보다 더 불안한 전셋값
    집값보다 더 불안한 전셋값
    상승세는 정부가 지난달 3기 신도시 사전청약제 시행을 예고하면서 더 뚜렷해졌다. 현재 사전청약제가 시행될 것으로 거론되는 곳은 하남 교산신도시와 남양주 왕숙신도시 등이다. 이에 지난달 첫 주 0.1% 오름폭을 보였던 하남 전셋값은 한 달만에 상승폭이 0.55%로 뛰어올랐다. 지난주엔 0.70%까지 치솟았다. 전셋값이 한 주 사이에도 수백, 수천만원이 뛰고 있다는 게...
    2020-06-22 06:00
  • [출근길] 국산 보톡스 '메디톡신' 시장 퇴출·오늘부터 신규 투기과열지구 17곳 지정 外 (경제)
    [출근길] 국산 보톡스 '메디톡신' 시장 퇴출·오늘부터 신규 투기과열지구 17곳 지정 外 (경제)
    ◇오늘부터 수원, 안양 등 17곳 투기과열지구에 신규 지정…15억 초과 아파트 대출 금지 18일 금융위원회 등에 따르면 정부가 6·17 대책을 통해 추가로 지정한 투기과열지구에 15억 원 초과 주택에 대한 주택담보대출이 19일부터 전면 금지됩니다. 이번에 투기과열지구로 신규 지정된 지역은 경기도 수원, 안양, 용인 수지, 안산 단원, 구리, 군포, 의왕, 성남 수정...
    2020-06-19 06:00
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