부산분양권, 9페이지

검색결과 총308건

최신순 정확도순

강남권 재건축 시장 고사 우려

부산 7개구가 여기에 해당된다. 웬만한 인기지역은 다 들어 있다. 이들 조정대상지역에서는 2년 거주라는 비과세 요건 강화에다 2주택이상에 대해 양도세 인상과 장기보유특별공제 폐지로 투자 메리트는 확 줄어든다. 전세를 끼고 사는 이른바 ‘갭 투자’의 수익성이 없어져 기존 시장의 거래도 급감할 수밖에 없다. 이것 뿐만 아니다. 담보대출 기준도 강화되고 분양권...

2017-08-02 22:01
유동자금 유입되며 주간아파트 매매가·전세가 모두 상승폭 확대

지방(0.02%)에서도 경남, 경북, 충남 등은 하락세를 이어갔지만 부산은 정비사업 및 신규분양시장 호조로 신축아파트를 중심으로 상승폭 확대되고 대구는 분양권 프리미엄 상승 및 매물 소진 영향으로 수성구, 중구를 중심으로 상승폭 확대되는 등 전체적으로 지난주 보합에서 상승 전환됐다. 서울(0.24%) 역시 지난주 대비 상승폭이 커진 가운데 강북권과 강남권...

2017-07-27 14:00
5대 광역시 하반기 6만가구 물량 대기… 10월 분양권 전매제한 적용 ‘변수’

현행법상 지방은 공공택지에 대해서만 분양권 전매를 제한할 수 있어서다. 부산 민간택지 분양에서 아무리 수백대 일의 경쟁률이 나오는 등 과열이 발생해도 전매를 제한할 근거가 없는 셈이다. 부산이 규제 무풍지대라는 말이 나오는 것도 이 때문이다. 전문가들은 지방 민간택지 분양권 전매제한이 이르면 10월 부산에 첫 적용이 될 것으로 보고 있다. 앞서 11·3...

2017-07-14 10:49
분양시장 지역별 온도차 '뚜렷'… 지방 미분양 공포 현실화

지방 분양시장의 경우에는 상황이 더욱 심각해 부산과 대구 등을 제외한 비인기 지역들은 미분양 물량이 쌓이고 있다. 지난달 22일 당첨자를 발표한 뉴월드종합건설의 전남 고흥 녹동 ‘오션뷰아파트’는 청약 건수가 0건으로, 청약률 제로 현상까지 나타났다. 청주 오송역에 공급하는 ‘동아 라이크 텐’, 청주 금천에서 청약접수를 진행한...

2017-07-11 10:18
11ㆍ3 대책 6개월...부산ㆍ대구ㆍ광주ㆍ대전 분양권 거래 증가

지역별로는 지난해 1~5월 동안 995건에 불과했던 대전의 분양권 거래 건수는 올 1~5월 2459건으로 147.14% 늘었다. 같은 기간 광주는 2053건에서 2854건으로 39.02% 증가했고, 대구는 4384건에서 4940건으로 30.14% 상승했다. 부산은 7609건에서 8559건으로 12.49% 늘었다. 이에 반해 조선해양업 구조조정 직격탄을 맞은 울산은 3186건에서 2288건으로 28.19% 줄었다....

2017-07-09 11:21
“대출규제 전 마지막 분양받자”···전국 견본주택 20만 인파 몰려

신분당선 호매실역(계획)과 수인선이 신설될 예정인 경기도 수원시 권선구 호매실지구 C4블록 '호매실 금호 어울림 에듀포레' 견본주택에도 1만8000여명이 다녀갔다. 6ㆍ19 부동산 대책 이후 부산에서 첫 분양한 '동대신 브라운스톤 하이포레' 견본주택에도 개관 당일 6000여명이 몰린 데 이어 일요일까지 3일동안 총 2만여명 이상이 다녀간 것으로 나타났다.

2017-07-03 10:12
국토부, 부동산 시장 점검 결과 다운계약 등 1969건 적발

또한 국토부는 6월13일부터 실시하고 있는 부동산 시장 불법행위 집중점검의 일환으로 실거래가 허위신고 모니터링 강화지역을 부동산 시장 과열이 우려되는 서울, 세종 및 부산 전 지역으로 확대해 이들 지역에 대해 모니터링 수준을 격상했다. 이들 지역에 대해 매일 집중 모니터링을 실시한 결과 분양권 다운계약 의심사례 354건을 발견해 지자체에 즉시...

2017-06-27 11:36
[6·19 부동산대책] 시중은행 “투기 억제 효과는 지켜봐야”…분양시장 위축은 불가피

그러나 최근 집값 급등지역인 서울특별시, 경기도(과천시·성남시·하남시·고양시·남양주시·동탄 2신도시 등 화성시 일부), 부산광역시(해운대구·연제구·동래구·남구·수영구), 세종특별자치시에 대해서는 LTV 및 DTI 적용으로 과열된 투기 분위기를 일정 수준 잡는데 효과가 있을 것으로 예상됐다. 특히 집단대출 중 잔금대출에 대한 DTI 적용으로 분양권 시장에...

2017-06-19 15:30
HUG, ‘6ㆍ19 대책’ 조정대상지 제외한 전 지역 분양보증 재개

정부의 ‘6ㆍ19 부동산 대책’은 경기 광명, 부산 기장군, 부산진구 세 지역의 신규 조정대상지역 선정, 서울 전 지역의 분양권 전매제한기간 확대, LTVㆍDTI 규제강화 등의 내용을 담았다. 대책의 발표를 앞둔 지난 16일에는 HUG가 급작스럽게 분양보증의 발급을 중단을 결정해 이후 분양일정에 차질이 빚어질 것이라는 예측이 나오며 건설업계가 큰 혼란에 빠지기도...

2017-06-19 10:50
[6.19 부동산 대책] 지역별·계층별 맞춤형 ‘핀셋’…투기과열지구 지정 안해

투기과열지구로 지정되면 해당 지역은 분양권 전매가 입주 때(최장 5년)까지 금지되고, 재건축 조합원 지위 양도금지, 조합주택 조합원 지위 양도 금지, LTV·DTI 규제 강화, 재건축 조합원 분양 1주택으로 제한되는 등 14개의 규제가 한꺼번에 시행된다. 만기 3년 이하 아파트 담보대출의 경우 LTV·DTI 한도가 40%로 낮아진다. 고형권 기획재정부 1차관은 “하반기 미국...

2017-06-19 09:39
국토부, 전국에서 부동산 시장 관계기관 합동 집중점검 실시

하고 분양권 다운계약 의심사례 지자체 통보 건수를 월 500~700건에서 월 1200~1500건으로 대폭 늘릴 계획이다. 또한 실거래가 허위신고 모니터링 강화지역을 부동산 시장 과열이 우려되는 서울, 세종 및 부산 전 지역으로 확대해 이들 지역에 대해서는 과열 우려가 해소될 때까지 모니터링 수준을 격상한다. 모니터링 강화지역에 대해서는 매일 집중 모니터링을 실시하고...

2017-06-13 10:20
주택청약저축 출시 8년 ‘2000만 가입자 시대’

부활, 분양권 전매제한 확대 등의 규제 조치가 영향을 미친 것으로 분석된다. 전체 청약통장 총가입자 수는 2207만115명으로 3월(2193만 6554명)에 비해 0.6% 증가했다. 지역별로는 서울의 주택청약종합저축 가입자 수가 513만5224명으로 가장 많고, 경기도가 501만2489명, 부산 144만1591명, 인천 106만7679명 등의 순이다. 이 중 주택청약종합저축의 1순위...

2017-05-30 10:11
“완성된 인프라 누려라”···신도시·택지지구 막차 분양 아파트 ‘주목’

특히 분양권에 웃돈이 형성된 인기 지역에서는 신규 분양 아파트가 유일하게 웃돈을 들이지 않고 내 집을 마련할 수 있는 기회이기 때문에 마지막 분양 아파트에 수요자의 관심이 집중되고 있는 상황이다. 실제 분양시장에서 신도시·택지지구 막차 분양 단지들은 높은 청약경쟁률과 완판을 이어가며 인기몰이 중이다. 지난해 7월 분양한 하남 미사지구의 마지막...

2017-05-08 17:21
10명중 7명 “올해 내집 마련하겠다”···2기신도시·수도권 택지지구 선호

부산 재개발 단지를 분양 받겠다고 응답한 29명 중 응답률 1위는 동래구 래미안 ‘온천2구역’이 55.1%로 과반수 이상의 응답률을 기록했다. 그 뒤로는 부산진구 ‘전포제2-1구역’이 34.4%, 동래구 ‘온천3구역’이 31.0%의 응답률로 그 뒤를 이었다. 지방·5대광역시 혁신도시 및 택지지구(41명)에서 선호 단지는 △대구 북구 연경지구(43.9%) △부산 강서구...

2017-05-04 16:36
영남 부동산 시장 온도차… TK 울고 PK 웃어

부산의 경우 적지 않은 분양권 프리미엄이 형성돼 있으며 재개발·재건축 도시정비사업으로 인한 이주 수요가 더해지면서 기존 주택시장뿐만 아니라 분양시장에 열기가 남아 있는 분위기다. 실제로 지난해 11·3대책 이후 시점인 12월부터 현재까지 분양된 아파트 중에서 ‘부산 연지 꿈에그린’이 평균 228.28대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 진주는 혁신도시...

2017-04-17 11:53
국토부, 청약시장 집중점검… 분양권 다운계약 의심 462건 적발

으로 분양권 거래를 매일 감독하고 있다. 국토부는 적발된 거래 건을 관할 지방자치단체에 통보했으며, 이 중 혐의가 심각한 220건(1월 110건·2월 110건)은 국세청에 알렸다. 국토부는 이와함께 지난달 21∼30일 서울 송파·은평, 경기 평택 고덕, 부산 해운대·부산진 등 5개 지역에서 청약시장 불법행위 상시점검에 나섰다. 관할 지자체와 함께 이들 지역의 분양현장과...

2017-04-04 08:13
지방 5대 광역시 분양권 총 4만7436건 거래… '부산-대구-광주' 순

지난해 아파트 분양시장이 활황을 보인 가운데 지방 5대 광역시에서 거래된 분양권 총액은 14조 원을 넘어선 것으로 집계됐다. 특히 11ㆍ3 대책 이후 시장이 전반적으로 관망세를 보이는 가운데 대구, 대전 등 일부 광역시에서는 되려 전년보다 거래 총액이 늘어난 것으로 조사됐다. 14일 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난...

2017-03-14 10:02
[11·3 부동산 대책 100일] 힘 조절 못한 정부, 실수요자까지 내몰아

정부가 지난해 11월 3일 내놓은 ‘실수요자 중심의 시장형성을 통한 주택시장의 안정적 관리방안’은 서울 강남4구 등 분양 과열 지역의 분양권 전매제한을 1년 연장하거나 전면 봉쇄하는 내용을 골자로 한다. 1순위 청약 강화, 2주택 소유자 청약 대상 제외, 재당첨 제한 등의 내용도 포함한다. 대책이 발표되면서 시장은 냉각됐다. 서울 강남4구 재건축 아파트...

2017-02-09 10:30
2년 연속 분양과열에...올해 전국 일반물량만 29만 가구

활발해진 분양권 시장, 이전에 비해 완화된 부동산 규제 등 삼박자가 맞아 떨어지면서 지난해에 이어 올해도 분양시장이 호조를 띠었다"고 말했다. 전국 시도별로 공급량을 살펴보면 택지지구 등 대규모 아파트 건설이 많았던 경기도가 11만 1665 가구로 압도적으로 많다. 이어 △경남(3만8766) △경북(1만9244) △강원(1만3821) △부산(1만3010) △인천...

2016-12-27 17:25
[2016 부동산 결산] 너무 뜨거웠던 강남 재건축… 급하게 식힌 11·3 대책

서울 강남4구 등 분양 과열 지역의 분양권 전매제한을 1년 연장하거나 전면 봉쇄하는 내용이 골자다. 1순위 청약 강화, 2주택 소유자 청약 대상 제외, 재당첨 제한 등의 내용도 포함한다. 청약시장 진입 장벽에투기수요가 확실히 줄어들었다는 게 시장이 평가다. 하지만 이번 대책으로 시장은 크게 후퇴했다. 2년 가까이 상승하거나 제자리를 지켰던 서울 아파트...

2016-12-21 13:54

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10