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홍콩 H지수 충격에 극과 극 시장…ELS '한파'·ELB '훈풍'

금융감독원에 따르면 지난해 말 기준 홍콩 H지수 ELS 판매 잔액은 18조8000억 원에 달한다. 지난달까지 만기 도래액 2조2000억 원 중 1조2000억 원의 손실이 발생했다. 추가 손실은 4조6000억 원, 전체 손실은 6조 원 안팎으로 예상된다. ELS는 지난 2~3년간 40만좌에서 팔리는 등 흥행했지만 이후 홍콩H지수가 중국 부동산 위기 등 악재로 곤두박질치면서...

2024-03-18 15:51
새만금개발공사 3대 사장에 나경균 국민의힘 김제부안 당협위원장 취임

나경균 신임 사장은 이날 취임식에서 새만금 내부 개발을 전담하기 위해 설립된 만큼 부동산 경기와 금융시장이 얼어붙고 그 회복의 신호가 불투명한 상황에서 변화를 통해 기회를 만들고 행동해 성과를 만들어 내야 한다고 밝혔다. 또 새만금개발청과의 긴밀한 협력체제를 통해 통합개발계획 변경 승인에 총력을 다하고 스마트 수변도시 공정률 달성을 위해 속도도...

2024-03-18 15:11
김소영 금융위 부위원장 "PF대출 만기 집중 사실 아냐…급격한 충격 가능성 크지 않아"

김 부위원장은 "향후 연체율 추이는 통화정책 전환 시점, 부동산 시장을 포함한 거시경제 회복 수준, 금융권의 연체채권 정리 노력 등에 따라 결정될 것"이라며 "정부는 부동산 경기 안정화를 도모하는 한편, 금융권과 함께 채무조정 및 연체채권 정리 활성화를 추진하는 등 향후 연체율이 안정적으로 관리될 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다....

2024-03-18 14:42
"중화권 증시 박스권 흐름 지속 전망…저공경제 관련주 강세 주목[차이나 마켓뷰]

김시청 한국투자증권 연구원은 “부동산, 헬스케어 섹터가 강세를 보인 반면 에너지, 통신 업종이 부진했다”며 “중국 최대 이차전지 업체인 CATL의 강세, 중국 정부의 국영 개발사 만과에 대한 금융 지원 강화 소식, 백주 출고가 인상 기대감이 관련 섹터 센티먼트 개선에 기여했다”고 설명했다. 그는 “태양광, 이차전지, 에너지저장장치(ESS) 관련주 사승폭이...

2024-03-18 08:09
[BTC 1억시대, 폭풍전야] 원화마켓 '수수료 잔치'…코인마켓 빚더미 '폐업 경고등'

부동산 관계자에 따르면 해당 건물은 현재 공실인 것으로 확인됐다. 부동산 관계자는 “건물은 약 한 달 전 임대 매물로 나왔고 기존 사무실은 다른 장소에 이사 간 것으로 추정된다”며 “(이사 간 사무실의) 대략적인 위치는 알고 있으나 구체적으로 얘기해주기는 힘들다”고 말했다. 현재 B거래소의 홈페이지와 앱은 먹통인 상황이다. 경영난은 원화 거래소에까지...

2024-03-18 05:00
“주담대·아파트 거래 증가 심상찮네”…서울 아파트값, 뒷걸음질 끝내나

우려에도 금융여건 완화 기대와 일부 지역 개발 호재, 수도권 입주 물량 축소 등으로 시장회복 가능성이 있다”고 전망했다. 다만, 2020~2021년 수준의 집값 급등장 재현은 시기상조라는 분석이 나온다. 연초 금리가 소폭 하락하자 매수 대기 수요가 일시적으로 몰린 상황인 만큼 추가 수요 유입은 더 두고 봐야 한다는 것이다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원...

2024-03-17 15:50
‘금리 슈퍼위크’ 세계 경제 절반 통화정책 회의…일본은행 마이너스 금리 종료 초점

마이너스 금리 정책 해제와 함께 대규모 금융 완화책의 기준이 돼 온 수익률곡선제어(YCC) 정책도 철폐될 것으로 예상된다. YCC 정책은 장기금리인 10년 만기 국채 금리를 ‘0% 정도’로 유도하는 장단기 금리조작을 뜻한다. 또 상장지수펀드(ETF)와 부동산 리츠(REITs)의 신규 매입도 마무리된다. 다만 일본은행은 금리 급등을 억제할 수 있는 장치는 남겨두는 방향으로...

2024-03-17 15:10
늦어지는 법제화에 열기 식을까 우려…“유통시장 허들에 성패”[STO, 어디쯤]③

현재 조각투자상품을 판매 중인 업체 중에 이 조건을 맞출 수 있는 곳은 많지 않다는 지적이다. 규모가 큰 부동산의 경우에도 지난해 대부분의 모집 금액이 30억 원 이하로 파악됐다. 한 조각투자업계 관계자는 “시장에서 30억 기준 규모를 소화할 회사나 투자자, 수요자들이 없는 상황”이라며 “아직 시장이 커지기 전에 오버페이스가 될까 걱정되는 상황”이라고 전했다.

2024-03-17 15:04
보험사 대출 3명 중 1명은 다중채무자…부실 가능성↑

이 선임연구위원은 "대내외 경제 금융 환경의 불확실성이 지속되는 가운데 고금리 기조, 부동산 경기 둔화가 이어질 경우 보험사 대출채권의 잠재 위험 요인들이 현실화할 가능성이 있다"며 "상시로 면밀한 모니터링과 사전적 대비방안을 강구할 필요가 있다"고 강조했다.

2024-03-17 13:49
[인사] 금융투자협회

△ TF단장 전무 이창화(자산운용･부동산본부장 겸직) △ TF반장 부장 허욱 △ 소비자보호부 부장 김효실 △ 홍보부 부장 김동오 △ 증권2부 중소형사지원팀 팀장 정환철 △ 소비자보호부 약관광고심사팀 팀장 최정현

2024-03-15 18:08
작년 해외직접투자액 22%↓…3년 만에 감소세

업종별로는 광업(+40.1%)을 제외한 금융보험업(-15.5%), 제조업(-19.7%), 부동산업(-42.6%), 도·소매업(-2.5%) 등 모든 업종이 전년대비 줄었다. 지역별로는 북미(-1.8%), 유럽(-32%), 아시아(-47.3%), 중남미(-18.3%) 등 유럽 및 아시아 투자 감소가 두드러졌다. 국가별로는 중국(-78.1%)에 대한 투자가 크게 줄었다. 미국(-5.7%), 케이맨제도(-34.9%), 룩셈부르크(-0.1%) 등도...

2024-03-15 11:00
"금융 비용 고민마세요"…중도금 전액 무이자 단지 '눈길'

힌 부동산업계 전문가는 “가계부채 축소 움직임으로 대출금리가 소폭 반등하고 있는 상황에서 금융 혜택을 통해 절감할 수 있는 실질적인 비용은 더 클 것”이라며 “여기에 올해 분양가 인상이 지속될 것으로 전망되는 만큼 금융 혜택을 고려해 내 집 마련에 나서는 것도 좋은 방법”이라고 말했다.

2024-03-15 10:16
KODEX 한국부동산리츠인프라, 8영업일만에 개인 순매수 109억

국내 대표 리츠 지수인 KRX 부동산리츠인프라지수는 올해 1월 19일 저점 이후 7.0% 올랐다. 향후 글로벌 금융시장이 금리 인하 쪽으로 더 선명한 방향성을 나타낼 것이라는 기대감이 반영되며 리츠 주식들이 바닥권 탈출을 시도하고 있는 것으로 추정된다. 이에 맥쿼리인프라와 국내 대표 리츠 14종에 분산투자하고 있는 KODEX 한국부동산리츠인프라도 상장 이후 2.5...

2024-03-15 09:51
[오늘의 투자전략] 코스피 약보합 출발 전망…美 물가지수 상승 여파

특히 금리에 민감한 러셀2000과 부동산, 유틸리티 업종의 낙폭이 크게 나타났다. 이번 주 기대 인플레이션 상승, 완고한 소비자물가지수(CPI)와 PPI의 영향으로 미 국채수익률의 상승 압력은 크게 나타나며 3주만에 최고 수준을 기록했다. 달러인덱스도 주요 통화대비 강세로 전환했다. 국제유가는 수요증가에 대한 낙관적 전망에 지난해 11월 이후 최고 수준을...

2024-03-15 08:20
[로펌 人사이트] 구조조정 베테랑…법무법인(유) 바른 ‘부동산PF 금융위기대응팀’

바른의 부동산PF 금융위기대응팀은 PF 사업과 관련해 △의정부 복합 리조트 신축과 분양사업 신탁계약 분쟁 △서울리조트 개발사업 용역분쟁 △대전 대흥동 메가시티 개발계약 분쟁 △문정 미래형 업무용지 계약분쟁 △송도 랜드마크 시티 개발 분쟁 등을 수행했다. 아울러 일산대교 민간투자 시설 사업에 관한 재무구조 분쟁, 구리 한강변 도시개발 사업 민간사업자...

2024-03-15 06:00
[유튜브 중독 보고서⑤] 늘어나는 유튜브 금융투자사기…“행정,입법,사법 노력 있어야”

유 교수는 “지금은 유튜브의 리딩방이 문제가 되더라도, 내일은 부동산, 정치 등 각 분야에서 문제가 일어날 수 있는 것”이라며 “이같은 피해를 조치하지 않고 내버려 두면 괴물이 될 수 있다”고 심각성을 강조했다. 김창남 교수 “정부, 유튜브 자체 가이드라인 마련해 이용자에 사전 안내해야” 김창남 경희대 미디어커뮤니케이션대학원 교수는 유튜브 불법 금융사...

2024-03-15 05:00
경남은행 3000억 횡령 도운 전문자금세탁범 징역 2년6월 선고

이 사건의 주범인 경남은행 투자금융부장 이모 씨는 자신이 관리하던 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 관련 자금 등 총 3000억여 원을 횡령한 혐의를 받는다. 검찰은 “자금세탁 범행을 엄벌해 ‘범죄로는 이익을 얻을 수 없다’는 원칙이 확립되도록 최선을 다할 것”이라고 밝혔다.

2024-03-14 18:16
한은 “집 값 하락, 상환능력 불충분한 주담대 차주 신용위험 확대 가능”

그러면서 잠재 리스크를 경계해야 한다고 강조했다. 한은은 “부동산 PF 부실화, 취약차주의 신용위험 등 부동산시장과 관련한 금융부문의 잠재 리스크가 현실화될 가능성을 배제할 수는 없다”며 “주택시장 부진의 영향을 면밀히 살펴나가는 동시에 중장기적 시계에서 누적된 불안 요인을 경감해 나가는 정책적 노력을 지속할 필요하다”고 분석했다.

2024-03-14 12:00
한은 “작년 금융권 가계대출 0.7% 증가…2022년 감소 빼고 역대 최저”

한은은 “여전히 높은 주택가격 수준, 부동산 PF 부실 우려 등은 주택 매수심리 회복을 더디게 하는 요인이 될 것으로 보인다”며 “금융여건 완화 기대, 일부 지역 개발 호재, 수도권 입주물량 축소 등은 주택시장 회복의 상방 요인으로 작용할 것으로 예상한다”고 분석했다. 전세대출 수요에 대해서는 “역전세 상황이 점차 완화되면서 다소 확대될 가능성이...

2024-03-14 12:00
국토교통 4개 단체 머리 맞댄다…18일 2차 세미나 개최

현안 주제발표로는 △도심복합사업 활성화 방안(이진 한국부동산개발협회 연구실장) △노후계획도시 정비제도의 주요 이슈(김중은 국토연구원 도시재생‧정비연구센터장) △건설경기 진단 및 활성화 대책(박선구 대한건설정책연구원 경제금융연구실장) 등이 진행된다. 이어지는 종합토론은 김진유 경기대학교 교수가 좌장을 맡은 가운데, 김지환 한양대학교 교수...

2024-03-14 11:02

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