도시형생활주택규제, 8페이지

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일조권, 준주거지역도 적용…주상복합 ‘타격’

정부가 준주거지역에 들어서는 건축물에 일조권 규제를 적용키로 하면서 건축업계가 반발하고 있다. 건축물 높이가 낮아질 수밖에 없어서다. 특히 준주거지역에는 아파트보다 용적률이 높은 주상복합, 오피스텔, 도시형 생활주택 등이 들어섬에 따라 이곳의 타격이 불가피할 전망이다. 국토해양부는 지난달 23일 ‘준주거지역 소재 공동주택에도 일조권 규정을...

2012-03-12 07:45
주택업체, 올 12만4171가구 공급

그 뒤로 연립 1778가구, 다세대 573가구, 단독 101가구, 기타(도시형생활주택 포함) 1만5814가구 등의 순이다. 협회 관계자는 “올해 주택공급계획이 지난해보다 13% 줄어들어 2~3년 뒤 공급부족에 따른 가격급등이 우려된다”며 “금년도 계획물량이 실제 주택공급으로 이어지려면 총부채상환비율(DTI)규제 폐지를 골자로 한 규제완화와...

2012-02-21 11:27
MB정부 부동산정책 ‘100점 만점에 39점’

MB정부의 주요 공약 중 하나였던 주택공급 확대에 기여했다고 평가하는 정책을 묻는 질문에는 ‘보금자리주택 공급’이 36.97%, ‘도시형생활주택 규제 완화 및 자금 지원’이 22.51%, ‘재개발 재건축 규제 완화’가 16.59% 순이었다. 이 또한 MB정부가 재개발 재건축 보다는 보금자리주택 공급에 주력한 결과가 반영된 것으로 풀이된다. 가장 좋지 않았던...

2012-02-21 10:27
작년 주택공급 55만가구…전년비 42.2%↑

국토부는 올해 안정적인 주택공급을 위해 분양가 규제 개선, 주택건설기준 개편 등 민간건설 활성화를 위한 규제완화를 추진하는 한편, 다세대·도시형주택 등에 저리(2%) 건설자금 지원 연장, 2~3인용·원룸+공동생활 공간형 등 도시형생활주택 유형 다양화 등 도심내 주택건설 활성화를 추진키로 했다. 국토부 관계자는 “보금자리주택 15만호가구의...

2012-01-24 11:00
작년 1~11월 ‘도시형 생활주택’ 7만 가구 공급

이어 부산(1만1988가구, 17.2%), 제주(4312가구, 6.2%), 대전(2651가구, 3.8%) 등 대도시의 인허가가 많았다. 지난해 도시형 생활주택의 공급이 크게 증가한 것은 건축 규제 등 규제완화와 기금 지원 확대에 따른 것으로 풀이된다. 특히 12월 인허가분을 합산시 2011년 인허가 물량은 7만5000가구를 넘어설 것으로 보인다. 이와 함께 준공실적도 1만9009가구(원룸형...

2012-01-04 11:00
[2012 부동산시장 전망]바뀌는 부동산 정책은?

다세대·연립·도시형 생활주택 건설자금 지원(연 2%)도 올해 말로 연장된다. ◇내집 마련시 주의해야 될 정책 = 입주자저축(청약통장) 증서를 거래하거나 광고하면 처벌을 받게 된다. 거래하는 것이 발각되면 보금자리주택은 10년, 투기과열지구 내 주택은 5년, 그 외 지역은 3년간 청약 기회를 박탈한다. 광고하다 들키면 3년 이하의 징역이나 3000만원 이하의 벌금형이...

2012-01-02 10:10
“포천·충주 등 北이탈주민 전용산단 검토”

11월말 기준 도시형생활주택 등 인허가가 많아 올해에도 45만가구 이상 가능하다. 내년 공공분양의 인허가 물량을 15만가구까지 확대한다면 45만가구는 가능할 것이다. -SOC예산 64% 조기집행으로 100만명 고용창출이 가능한가. △(박기풍 기조실장) SOC예산 64% 조기집행은 지난 3년간 기조와 다르지 않다. 내년 재정전망과 경제전망을 볼때 예산을 선제적으로...

2011-12-27 17:45
강남3구 투기과열지구 해제·분양가 상한제 폐지 추진

이외에도 도시내 중소형·임대주택을 다수 건설하기 위해 보금자리주택은 분양주택 용지 일부를 5년임대 또는 10년임대로 전환하는 한편, 다세대 연립 도시형생활주택 등 저리(연 2%) 건설자금 지원을 내년 말까지 연장키로 했다. 권도엽 국토부 장관은 “이번 대책 시행으로 부동산 시장을 필요이상으로 제약하던 과도한 시장규제가 해소되면서 주택거래가...

2011-12-07 09:58
건설부동산 추가대책 나오나...24일 논의

나아가 지난 1.13대책에서 올해 연말까지 도시형 생활주택 건설자금의 금리를 2%로 낮춰주고 대출 금액을 확대하기로 했던 한시 조치도 추가 연장하는 방안을 검토중이다. 역시 올해 말로 종료되는 지방 1주택에 대한 종합부동산세 비과세 혜택과 준공후 미분양 주택을 취득해 5년 이상 임대후 되팔면 취득ㆍ양도세를 최대 50% 감면해주는 혜택이 연장될지도 관심이다....

2011-11-20 10:27
도시형주택, 강서·강동 등 서울외곽서 강세

서울시 도시형생활주택 인허가 물량이 꾸준히 증가하고 있다. 특히 강서, 강동, 관악, 동작 등에서 3분기 인허가가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 부동산114가 서울시의 3분기 도시형생활주택인허가 자료를 분석한 결과 3분기 물량은 2분기 5806가구에 비해 821가구 늘어난 총 6627가구로 조사됐다. 이로써 서울시 총 누적물량은 2만4321가구로 나타났다. 3분기...

2011-11-16 13:39
도시형생활주택 공급 6개월간 2배 증가

도시형생활주택 공급량이 올 들어 크게 증가한 것은 지속된 규제완화와 정부의 특별자금 지원 영향으로 집주인과 투자자들이 꾸준한 관심을 갖고 있기 때문이다. 인·허가 사업장이 가장 많은 마포구 일대 공인중개사는 “망원동과 합정동 쪽은 재개발 지역 집주인이나 지분투자자들이 도시형생활주택을 지어 분양하거나 임대하는 경우가 많은 편이다”...

2011-11-10 10:26
내년 입주물량 35.3만가구…올해보다 6%↑

국토부 관계자는 "지난해에 이어 올해 다세대ㆍ도시형생활주택 등에 대한 건축규제 완화와 국민주택기금 지원으로 비아파트 주택 건축 인허가가 급증했다"며 "특히 올해 말까지 6만가구가 넘을 것으로 예상되는 도시형 생활주택의 인허가 물량의 입주가 내년부터 본격화될 것"이라고 설명했다. 국토부는 이처럼 입주물량이 증가하면서...

2011-10-30 13:08
"대학가 주변 도시형주택 찜하세요"

14일 부동산업계에 따르면 도시형생활주택이 우수한 입지와 가격 경쟁력을 갖춰 인기를 더해가는 가운데 공급가구수 제한이 300가구 미만으로 풀리는 등 규제가 완화되면서 호재를 맞았다. 그러면서 대학가 인근에 공급되는 도시생활주택과 일부 역세권 분양에 관심이 쏠리고 있다. 지하철 2호선 서울대입구와 7호선 숭실대입구역을 이용할 수 있는 ‘프라비다...

2011-10-14 14:34
[기로에 선 한국경제]냉탕온탕 부동산정책, 시장 혼란만 키웠다

MB정부 첫 해인 2008년 부동산 규제를 대폭 풀었으나 글로벌 금융위기로 경기가 얼어붙으면서 정책이 빛을 바랬다. 미분양 아파트가 쌓여갔고 주택가격은 폭락했다. 주택공급 보족과 전셋값이 폭등하자 도시형생활주택 공급 확대와 전세대책을 내놓았다. 보금자리주택 공급 확대 정책도 발표했다. 분양가상한제 폐지도 국회에 계류 중이다. 업계 관계자는...

2011-10-07 11:00
권도엽 국토 “전세 추가 대책…모니터링 후 결정”

부동산만 볼 수 없고 국가 경제 전체를 봐야 해 어쩔 수 없는 측면이 있다”며 “도시형 생활주택, 오피스텔 등 규제 완화했던 것이 도움이 될 것”이라고 말했다. 최근 정치권에서 논란이 되고 있는 전월세 상한제에 대해 권 장관은“좋은 방법이 아니다”이라고 선을 긋고 “전월세 가격을 올리지 않을 경우 인센티브를 주는 방안도 거론되고 있지만 마땅히 줄만한...

2011-09-06 15:30
[위기의 한국경제]“도심 전세수요 신도시로 분산해야”

특히 도시형생활주택 등 1~2인 가구주택이 아닌 강남권 등 수요층이 두터운 지역의 중소형 민간아파트가 절실하다는 지적이다. 분양가 상한제 폐지 등 민간 건설사들에 대한 규제 완화가 필요하다고 말하는 것도 이런 이유에서다. 김부성 소장은 “강남에셔 청실아파트가 멸실되는데 주변에 시프트를 공급하면 전세난 해소에 아무런 도움이 안된다”며 “실제로...

2011-08-03 11:35
서울 이문3구역에 4292가구 공급

이중 750가구는 1∼2인 가구가 급증하는 최근의 동향을 반영하고 대학생 주거문제를 해결하기 위해 임대주택, 도시형생활주택, 원룸형오피스텔 방식으로 공급한다. 연면적 45000㎡(업무용 오피스 2만㎡, 쇼핑몰 2만5000㎡)인 비주거시설은 외대앞역과 이문로 사이에 지하5층∼지상28층으로 조성된다. 문화재보호구역인 의릉과 천장산이 인근에 있는 이문3...

2011-07-20 12:17
상반기 주택건설 17만6267가구…전년비 59.8%↑

이는 다세대 다가구주택이나 도시형생활주택의 공급이 늘어났기 때문으로 분석된다. 국토해양부는 상반기 주택건설 실적을 조사한 결과, 전년 동기 대비 59.8% 증가한 17만6267가구로 나타났다고 19일 밝혔다. 이는 최근 3년간 실적에 비해서도 54.8% 증가한 수치다. 국토부 관계자는 "다세대.다가구.도시형생활주택에 대한 건설 증가가 실적에 반영된 것...

2011-07-19 14:49
[일문일답]권도엽 "사업성 없는 뉴타운 해제절차 간소화"

도시형생활주택을 새로 도입했는데 최근 많이 활성화 됐다. 규제를 좀더 완화해 단기간에 최대한 많은 주택이 공급되도록 노력하겠다. (박상우 주택토지실장) 지방은 3~4년간 소형주택 공급이 줄어든 반면 집값 상승률은 물가나 GDP 상승률에 못미쳐 지방의 주택구매력이 높아졌다. 이에 따라 매매와 전세값이 함께 오르고 있는데 하반기까지 지속될 것으로 보여...

2011-06-27 17:19
국토부, 보금자리 공급 축소 첫 공식인정(종합)

신도시에서 요구하는 있는 규제 완화 요구에 반하는 것이다. 국토부는 현재 리모델링 태스크포스(TF)를 구성해 제도개선안을 수립중이며, 7월중 정부안을 발표할 계획이다. 권 장관은 하반기 전세시장에 대해서는 "안심할 수 없는 상황"이라며 "서울시와 협의해 재건축ㆍ재개발 이주 수요를 조절하고, 규제 완화를 통해 도시형 생활주택 등...

2011-06-27 15:50

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