공인중개사법, 20페이지

검색결과 총498건

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미분양 통계도 안되는 빌라, 공급은 '폭등'

서울 은평구 갈현동 소재 B공인중개사는 “지난해까지만 해도 빌라를 찾는 손님이 많았지만 지금은 빌라 매매도 끝물이다”며 “완공된 빌라 공실이 높아서 집주인들이 골치를 앓고 있다”고 말했다. 강서구 방화동 K공인중개사는 “위치가 조금 좋지 않거나 시설이 다른 곳보다 떨어지는 곳 같은 경우는 준공하고 나서도 한 채도 팔지 못한 곳이 있다”며...

2016-05-09 11:34
부동산 중개료 0.8% 다 줘야 하나…'상한 채울 필요 없다' 판결 확정

공인중개사법은 중개보수를 시·도 조례에 위임하고 있는데, 서울시 조례에서는 임대차보증금이 3000만원 이상인 임대차계약인 경우 보증금의 0.8%이내에서 정하도록 했다. 반면 차 씨는 공인중개사법과 서울시 조례의 수수료는 상한선을 정한 것일 뿐, 반드시 0.8%를 줘야 하는 것은 아니라고 주장했다. 1심은 채 씨의 주장을 받아들여 중개수수료를 520만원으로...

2016-05-03 08:37
검찰, '변호사 부동산 중개' 트러스트 대표 수사 착수…위법 논란 가열

경찰은 공 대표가 공인중개사 명칭 사용금지 조항인 공인중개사법 제18조2항을 위반했다고 결론냈다. 트러스트 측은 중개 업무 자체에 대한 보수를 받는 게 아니라 법률자문료를 받을 뿐이어서 문제가 없다고 주장하고 있다. 지난 1월 5일부터 서비스를 시작한 트러스트는 중개수수료를 최대 99만원으로 책정하면서도 변호사들이 전문적인 법률자문을 돕는다고...

2016-04-05 17:27
“부동산 중개업인듯 아닌듯”...트러스트, 공인중개사와 갈등 심화

서울 동대문구에 거주하는 김모씨는 “최근 매물을 알아보기 위해 트러스트를 사용했을 때 (트러스트쪽에서)오히려 공인중개사를 통해서 거래하는 것과 다르지 않다는 점을 강조했다”며 “권리분석은 물론 심지어 공인중개사가 중개업무에 대해 책임을 지는 업무보증에 대해 트러스트 역시 변호사배상책임보험이 있어서 문제 없다고 설명했다”고 언급했다. 서울...

2016-03-24 17:04
경기경찰, 자격증 불법대여 특별단속 결과…249명 검거

또 윤모(62)씨는 2012년 경기도내 한 공인중개사 사무실에서 장모(52)씨에게 매월 120만원을 지급하기로 하고 공인중개사 자격증을 대여한 뒤 무자격 부동산중개업무로 4억여원의 부당이득을 취한 혐의로 입건됐다. 경찰 관계자는 "무자격자들이 자격증 불법 대여나 위변조 등으로 공사입찰에 참여해 공사를 수주하는 행위 등에 대해 계속해 단속할 계획...

2016-01-07 09:27
5년 된 임차인 권리금 인정 되나요… 법무부, '상가권리금 Q&A 40선' 발간

책에는 법 개정 내용은 물론 구체적인 사례를 들어 문답형으로 구성하고, 표준계약서 작성이나 법무부에 접수된 질의와 민원, 언론보도 내용 등을 삽화와 함께 담았다. 법무부는 책자를 상가임차인과 임대인, 부동산 중개인 등이 쉽게 접할 수 있는 곳에 배포할 예정이다. 소상공인진흥공단, 공인중개사협회, 전국 세무서 등이 대상이다. 법무부 홈페이지(www.moj.go.kr)...

2015-12-31 08:05
원주공인중개사학원, 명품 교수진으로 자격증 취득 가능성 높인다

원주공인중개사학원은 합격 후 다른 중개업소에서 실무 수습을 받지 않아도 자격증 취득 이후 실무에 어려움이 없도록 실무중심의 강의를 병행하고 있다. 특히 계약서 작성법 및 특약 실무 강의와 토지공법 및 경매, 세테크 방법 등을 전수해주는 것은 물론, 합격 후 학원에서 바로 개설 등록 실무 교육을 받을 수 있도록 새대한공인중개사협회와 실무교육장 허가를...

2015-12-17 10:04
공인중개사 무료 인강으로 유명한 공인드림, 실전대비 문제풀이도 제공해

부동산 거래 시장이 살아나면서 공인중개사들의 수요도 증가하고 있다. 게다가 공인중개사는 연령제약이 없는데다 수익성이 높고 안정적인 직업이라는 장점이 부각되면서 점차 응시인원이 늘어나는 추세다. 공인중개사 자격증 시험 무료 인강으로 유명한 공인드림(cafe.naver.com/osumo)에 따르면, 공인중개사의 뛰어난 메리트에도 불구하고 많은 응시인원이 몰리다...

2015-10-16 09:00
전셋값 1.5배 상승? 다른 대안으로 신축빌라매매가 인기를 끌고 있다!

빌라정보통은 공인중개사로 많은 무료서비스와 분양받은 분들에게 중개 수수료를 받지 않는 투명한 거래를 실천하고 있으며, 신축빌라매매 안전한 거래 정보를 알려주기 위해 타 업체와는 차별화된 서비스인 도면서비스, 웹툰, 11단계 소책자, 내 집 마련 E-book을 무료로 배포하고 있다. 신축빌라매매에 관한 자세한 상담은 믿을만한 신축빌라기업 빌라정보통 홈페이지...

2015-10-16 00:00
‘수직 증축’ 허용했더니 리모델링 아파트 몸값도 ‘수직 상승’

극동아파트 인근의 공인중개사는 “지난해 4월 수직증축이 허용된 이후 기대감이 높게 반영된 상황이다. 특히 최근 1년 사이 조합설립을 위한 동의요건도 대부분 충족된 분위기고, 수요자간 손바뀜(거래)도 많이 이뤄졌다”고 말했다. 또한 이러한 분위기와 마찬가지로 서울에서 리모델링을 추진하는 광진구 광장동 ‘워커힐’, 강서구 가양동 ‘한강’...

2015-10-14 07:37
서울시, 개업공인중개사 1만8000명 분산 교육 실시

서울시가 개업한 공인중개사 1만8000여명을 대상으로 내달부터 분산 연수교육을 실시한다. 30일 서울시에 따르며 지난해 6월 시행된 공인중개사법상 개업공인중개사 등의 연수교육의 이수기한이 2년으로 정해짐에 따라 시에서 내년 6월 4일까지 교육을 받아야할 개업공인중개사 등 대상자가 1만8000여명이 예상된다. 이에 시는 기한에 임박한 교육수요의 폭증을...

2015-09-30 08:45
전·월세 보증금 확정일자, 인터넷으로 받는다

온라인 서비스는 임차인, 임대인은 물론 공인중개사나 변호사, 법무사도 이용할 수 있다. 인터넷 등기소에 임대차 계약서를 업로드하면 휴대전화나 이메일로 처리결과를 통지받을 수 있다. 이용료는 방문신청보다 100원 저렴한 500원으로 휴대전화나 신용카드 결제가 가능하다.

2015-09-13 19:43
중산층 위한 뉴스테이, 사업 환경 '맑음' ㆍ 세입자 '흐림'

대림동 인근 공인중개사는 “이곳에서 전용면적 35㎡는 보통 보증금 1000만원 하면 월세는 50만원 수준이다”라며 “보증금 1000만원 밖에 낼 수 없는 사람이 어떻게 월세 100만원을 감당할 수 있겠느냐”라고 반문했다. 국토교통부 관계자는 “초기임대료에 대해 별도 규제를 만드는 것은 검토하고 있지 않다”며 “당초 계획에서 바뀐 것은 없다”고 설명했다.

2015-08-13 10:08
큐넷, 26회 1차 공인중개사 원서접수…시험 일정은?

이번 공인중개사 시험과목은 민법 및 민사특별법, 부동산학개론, 부동산공법, 공인중개사법령 및 중개실무, 부동산공시법령, 부동산세법이다. 1차 시험 합격자는 2차 시험에 응시해야하며 1,2차 공통으로 매 과목 100점을 만점으로 했을 때 매 과목 40점 이상으로 전 과목 평균 60점 이상 득점해야 최종 합격할 수 있다.

2015-08-10 07:47
대법원, "공인중개사 자격 없이 '부동산' 단어 간판에 사용하면 처벌"

재판부는 "이씨가 '발품부동산', '부동산 Cafe'라고 표시된 옥외광고물을 설치하고, '발품부동산 대표'라는 명칭이 기재된 명함을 사용한 것은 일반인으로 하여금 이씨가 공인 중개사 사무소 또는 부동산 중개를 하거나 공인중개사인 것으로 오인하도록 할 위험성 있는 것으로 보인다"고 덧붙였다. 이씨는 공인중개사 자격이 없는데도 김포시 월곶면에서...

2015-07-31 06:00
직방, 허위매물 막는다… ‘매물광고 실명제’ 도입

매물광고 실명제는 공인중개사법의 내용을 근거로 한 정책으로 등록관청에 신고 된 중개사 또는 중개보조원만이 직방에 매물광고를 올릴 수 있게 하는 제도다. 이에 따라 신뢰할 수 있는 사람이 제공한 정보만이 직방에 소개됨으로써 허위매물로 인한 이용자들의 피해는 줄어들 게 된다는 것이 회사측의 설명이다. 또한 믿을 수 있는 매물정보를 통해 원하는 방을 쉽고...

2015-07-24 14:16
유일호 장관 “주택시장 안정세 상당 기간 이어진다”

유 장관은 27일 오전 서울시 강서구 방화3동 주민센터와 인근 공인중개사무소를 방문한 자리에서 이 같이 전망했다. 유 장관은 아랍에미리트(UAE) 등 중동 4개국 순방을 마치고 이달 초 돌아온 이후 3주째 현장 방문을 이어가고 있다. 이날 방문에는 강서구을이 지역구인 김성태 새누리당 의원도 동행했다. 유 장관은 공인중개사들과 만난 자리에서 “정부는...

2015-06-27 14:42
신도시 아파트 성공 키워드 ‘시범단지’···1억여원 시세차이 보이기도

한 공인중개사는 “시범단지와 비시범단지는 아파트가 본격적으로 분양을 시작하기 전부터도 문의 수에서 현격한 차이를 보인다”며 “생활 인프라가 우수하고 향후 시세 역시 높게 형성되다 보니 실수요자는 물론 투자자들의 관심까지 집중시키고 있는 상황”이라고 전했다. 이처럼 시범단지 아파트의 인기가 식을 줄 모르는 가운데 전국 신도시 시범단지에...

2015-06-19 17:35
하루 30분으로 자격증 취득, 상상에듀 공인중개사 할인가

아모르 상상에듀에서는 언제 어디서든 짧게 공부할 수 있는 공인중개사 30분 강의로 구성된 올인원 패키지를 제공한다. 공인중개사 시험에 재도전하거나 새롭게 공인중개사를 준비하고자 하는 수험생들에게는 기존에는 볼 수 없었던 올인원 패키지로 공인중개사 준비를 한 번에 해결 할 수 있는 새로운 기회가 될 것이다. 아모르 상상에듀를 이용하면 2015년...

2015-06-12 13:56
주택임대관리회사 1년 새 30개, 관리호수 2974호 증가

또한, 주택임대관리업 등록에 필요한 전문인력 보유현황은 공인중개사와 주택관리사가 대부분으로 주택임대관리업의 성장에 따라 해당업종의 고용도 함께 증가한 것으로 분석된다. 주택임대관리회사는 시설물 유지관리ㆍ임대료 징수 업무 뿐 아니라 임대료 책정, 지역별 맞춤형 홍보방식 등 종합적인 임대컨설팅과, 업체별로 임차인의 편의를 위한 출퇴근용...

2015-06-04 11:00

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