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  • ‘한강 조망권의 로망···한강 따라 생기는 고급주거벨트
    ‘한강 조망권의 로망···한강 따라 생기는 고급주거벨트
    또 최근 용산구 한남동에 임대 후 분양 단지로 공급된 ‘나인원 한남’은 임대가 끝나는 시점의 3.3㎡당 분양가격이 6000만 원 안팎에 책정된 것으로 알려졌다. 부동산업계는 이러한 한강 고급 주거벨트의 힘은 더욱 강해질 것으로 전망하고 있다. 입지의 특성에 아파트 공급이 제한적이라는 것이 주된 이유다. 동시에 용산, 여의도 통합개발, 자양동 재개발 등...
    2018-08-21 10:37
  • [금주의 분양캘린더]7월 첫째 주, ‘힐스테이트신촌’ 등 전국 9505가구 분양
    [금주의 분양캘린더]7월 첫째 주, ‘힐스테이트신촌’ 등 전국 9505가구 분양
    특히 초고가 아파트로 주목받았던 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’이 임대주택으로 사업방식을 변경해 임차인을 모집한다. 서울 서대문구 북아현동 ‘힐스테이트신촌’ = 현대건설은 서울 서대문구 북아현동 1-954에 ‘힐스테이트신촌’을 선보인다. 북아현뉴타운 1-1구역을 재개발한 이 단지는 지하 4층~지상 20층, 15개 동, 1226가구로 이뤄졌다....
    2018-06-30 10:00
  • [2018 개별공시지가]전국 평균 6.28% 올라…5년 연속 상승률 확대
    [2018 개별공시지가]전국 평균 6.28% 올라…5년 연속 상승률 확대
    필지(1.3%)가 증가했다. 주요 권역별로 보면 수도권(서울․인천․경기) 5.37%, 광역시(인천 제외) 8.92%, 시․군(수도권․광역시 제외) 7.2%로 나타났다. 수도권의 경우 고양시 덕양·일산등 서북부지역 개발사업지연(재정비 촉진지구) 등의 영향으로 전반적으로 전국 평균(6.02) 보다 낮지만 서울은 정비사업(마포아현1-4구역, 용산한남3재정비촉진지구) 및...
    2018-05-30 11:00
  • 재건축 초과이익 환수, 서울시장 선거 ‘뜨거운 감자’
    25일 정비업계에 따르면 압구정 3~5구역·대치동 은마·반포주공1단지·한남3구역·성수4지구·한신4지구 등 36개 재건축·재개발 조합 및 추진위원회가 ‘서울 미래도시 재개발-재건축 시민연대(이하 서미연)’를 25일 출범하기로 했다. 서미연은 이날 출범식에 박원순 더불어민주당 서울시장 후보, 김문수 자유한국당 후보, 안철수 바른미래당 후보를 초청해 각 후보의...
    2018-05-25 10:00
  • 불 붙은 ‘나인원 한남’ 분양가 논란...땅값, 역대 최고가 ‘아크로 서울포레’ 절반
    비교 대상인 ‘아크로 서울포레스트’ 부지인 당시 뚝섬3구역은 대림산업이 지난 2005년 서울시로부터 매입했다. 전체부지 1만8315㎡를 3824억원에 매입했다. 3.3㎡당 6890만원에 해당하는 금액이다. 10년 이상의 격차가 나는데도 두 단지의 단위 면적당 부지 매입가 자체는 ‘아크로 서울포레스트’가 ‘나인원 한남’의 2배 가량인 셈이다. ◇인근 단지 시세는...
    2018-02-05 10:00
  • 강서·마포·용산 땅값 껑충 이유는 ?
    한남뉴타운, 이촌동 일대 재건축 사업 역시 땅값 상승을 견인했다. 경리단길 상권이 확장된 것도 영향을 미쳤다. 성동구는 성수전략정비구역 재개발, 금호동 일대 재개발 등이 지가 상승 요인으로 작용했다. 한국감정원 관계자는 “강남 3구(강남·서초·송파)도 많이 올랐다”면서 “대규모 개발 사업, 상권 확장, 상업용 부동산까지 조사하기 때문에...
    2018-02-01 10:00
  • 강남 큰 손 한남·성수로 이동...매물 품귀로 3.3㎡당 1억
    31일 부동산 업계에 따르면 정부가 강남 지역 부동산 거래에 세무 조사를 실시하고 재건축 옥죄기(재건축 부담금 발표, 재건축 연한 연장 및 안전진단 강화 검토)에 들어가면서 비교적 규제가 가벼운 재개발 유망 투자처인 한남뉴타운, 성수전략정비구역이 들썩이고 있다. 한남뉴타운과 성수전략정비구역은 ‘강북 재개발 투톱’으로 불릴 정도로 선호도 높은 입지를...
    2018-01-31 10:00
  • [우리회사 최고 아파트] 넘치는 개발호재 기대감에…살아나는 용산
    ‘단군 이래 최대’로 불리는 서울시의 용산 국제업무지구 개발 사업 재개, 한남뉴타운 개발 등 호재들이 잇따르고 있기 때문이다. 특히 관심을 받는 개발은 서울시가 추진하는 용산구 일대 정비계획 사업이다. 서울시는 작년 말 도시계획위원회를 통해 용산역 정비창 전면, 국제빌딩 주변 5구역, 이촌동 한강맨션아파트, 이촌동 한강삼익아파트 개발을...
    2018-01-24 10:49
  • [우리회사 최고 아파트] 삼성물산 '래미안 용산 더 센트럴'… 떠오르는 ‘강북의 타워팰리스’
    [우리회사 최고 아파트] 삼성물산 '래미안 용산 더 센트럴'… 떠오르는 ‘강북의 타워팰리스’
    ◇위치·외관, 강북의 타워팰리스로 우뚝 = 래미안 용산 더 센트럴은 삼성물산이 용산역전면3구역을 재개발한 복합주거단지다. 지상 40층짜리 트윈타워가 150m 높이로 우뚝 솟아 있다. 공동주택은 전용 135~240㎡ 195가구로 펜트하우스 5가구가 포함돼 있다. 오피스텔은 전용 42~84㎡ 782실이다. 지상 20층에는 최근 랜드마크나 고급 단지의 상징인 스카이브리지가 적용돼...
    2018-01-24 10:38
  • 날개 펼치는 용산… ‘서쪽’ 용산역·‘동쪽’ 뉴타운 개발 박차
    정비창 1~3구역 재개발 조합은 주거시설 5동, 업무시설 1동, 오피스텔 2동 등을 짓겠다는 계획이다. 한강로2가의 국제빌딩 주변 5구역에는 지하 8층~지상 39층 규모의 주상복합 건물도 들어선다. 2006년 4월 정비구역으로 지정된 이후 부지에 의료관광호텔을 짓는 안에 차질이 생기며 주상복합 시설이 들어서도록 계획이 변경됐다. 용산 한강변 일대 아파트들도...
    2017-12-27 11:40
  • 용산 한남3구역 건축심의 통과…5816가구 대단지 들어서
    용산 한남3구역 건축심의 통과…5816가구 대단지 들어서
    이는 1~3인 가구 거주가 많은 주변 지역성을 반영한 결과다. 한남3구역은 남산과 한강을 잇는 대표적인 경관거점이며 전체 며적 38만5687㎡로 한남뉴타운에서 가장 큰 규모의 구역이다. 건축계획안은 기존 지형과 길을 최대한 보전하고, 한강변의 경관과 남산 조망의 시민 공유를 위해 해발 90m이하의 스카이라인과 통경축을 확보한다는 내용이 담겼다. 특히...
    2017-10-25 15:56
  • '아크로'·'그랑' 붙이니 프리미엄 '억'…고급브랜드 아파트 가격 치솟아
    지난달 수주한 방배14구역과 한남동 외인아파트에도 고급 브랜드 도입을 검토 중이다. 고급 브랜드로 ‘써밋(SUMMIT)’을 사용해온 대우건설은 올 연말 분양예정인 과천주공1단지에 경기권 최초로 ‘과천 푸르지오 써밋’을 적용할 예정이다. 김수연 닥터아파트 리서치팀장은 “8월 이후 방배5구역, 방배13구역, 서초신동아, 신반포15차, 반포주공1단지...
    2017-07-05 10:55
  • 강남 재건축까지 영역 넓히는 신탁사··· 마뜩잖은 정부
    기존 아파트 재건축 사업이 안전 진단과 정비 구역 지정, 추진위원회 구성, 조합 설립·사업시행·관리처분계획 인가, 이주 등의 절차를 거치는 것에 비해, 신탁방식은 조합설립 절차가 필요 없어 사업기간을 최대 1∼3년까지 단축할 수 있다는 장점이 있다. 또 신탁사가 사업을 주도해 기존 조합방식보다 투명성도 높다. 이에 따라 신탁방식 재건축은 최근 서울...
    2017-04-05 10:46
  • 서울 재건축사업 신탁방식 가속화
    서초구 방배7구역과 강동구 명일동 삼익그린맨션2차가 한국자산신탁을 우선협상대상자로 선정한 상태다. 신반포 2차와 신반포 궁전아파트도 신탁사 선정 과정에 있다. 강북권에서는 용산구 한남동 한성아파트가 지난해 코리아신탁을 재건축 사업 단독시행자로 지정했다. 신탁사들의 재건축 사업 진출은 지난해 3월 ‘도시 및 주거환경정비법’이 개정되면서...
    2017-03-02 13:13
  • [인사] 신한은행
    김은자 △한남동 금융센터 리테일지점장 이인구 △서부법원지점장 정진달 △세종로 기업금융센터 기업지점장 겸 RM 정도영 △상암동 금융센터 리테일지점장 정환주 △디지털중앙 금융센터 리테일지점장 이성환 △구로디지털 금융센터 리테일지점장 고영석 △독산동 금융센터 리테일지점장 이상준 △시흥대로 금융센터 리테일지점장 윤금순 △가산디지털 금융센터...
    2017-01-24 09:32
  • ‘한강조망권’ 옥수동 한남하이츠, 최고 20층 839가구로 재건축 탄력
    ‘한강조망권’ 옥수동 한남하이츠, 최고 20층 839가구로 재건축 탄력
    서울시 도시계획위원회는 제15차 도시계획위원회에서 성동구 옥수동 220-1번지 일대 ‘한남하이츠아파트 주택재건축 정비구역 지정(안)’을 수정가결했다고 8일 밝혔다. 이 단지는 총 535가구, 8개동 11~14층 규모로 1982년도에 건립돼 지난 2010년 안전진단 통과 이후 재건축이 추진되고 있다. 특히 단지 동측에 옥수역(3호선, 경의중앙선)과 남측에 강변북로 및...
    2016-09-08 10:52
  • ‘난 골프장에서 산다’…청라 베어즈베스트에 프리미엄 단독주택단지 조성
    ‘난 골프장에서 산다’…청라 베어즈베스트에 프리미엄 단독주택단지 조성
    ‘국내 유일의 택지개발 지구 내 도심형 골프빌리지’, ‘건축면적을 자유롭게 선택가능한 매스티지(Masstige) 골프빌리지’, ‘서울 한남동, 평창도 같이 청라를 대표하는 부촌’ 인천경제자유구역 청라국제도시 ‘베어즈베스트 청라’ 골프장 내 공급 예정인 단지형 단독주택용지 ‘더 카운티 인 베어즈베스트’를 수식하는 말이다. 롯데건설과 KCC건설은 13일 오전...
    2015-10-13 14:56
  • 공공관리제에 발목 잡힌 서울 재건축사업
    한남3구역 재개발 조합 관계자는 “이곳은 조합원 수만 4000명이 넘기 때문에 총회를 한 번 여는데에만 3억~5억원 가량 비용이 든다”며 “조합입장에서는 운영자금 모집도 어려워서 사업 진행이 원활하지가 않다”고 주장했다. 이같은 문제점을 참고해 개선된 공공관리제도는 현재 국회에 계류중이다. 조합이 한국감정원 또는 LH를 정비사업관리자로 선정하거나...
    2015-06-30 16:12
  • 1분기 서울 재건축 아파트값 2.17% 상승
    최근 시공사를 선정한 서대문구 홍제 3구역의 재개발구역 지분가격은 전분기(3.3㎡당 1638만원)보다 96만원 올랐고 동작구 흑석3 재정비 촉진구역은 2647만원에서 지난 1분기에 336만원이 오른 2983만원의 시세를 보였다. 이 외에도 한남 3구역은 전분기보다 487만원 오른 4393만원에 지분가격 시세가 형성된 것으로 전해졌다.
    2015-04-14 18:04
  • 확 풀린 규제에 재개발·재건축 시장 ‘방긋’
    현재 공공관리제 시범구역으로 지정되어 있는 용산구 한남4구역(추진위)이 공공관리제 적용 완화 가능성에 대한 기대감으로 종전 3.3㎡당 3323만원에서 3589만원으로 266만원 올랐다. 시공사와 법정공방에서 조합이 승소하며 사업의 속도를 높이고 있는 봉천4-1-2구역(조합설립인가)도 63만원 올라 3.3㎡당 1418만원의 지분가격 시세를 형성했다. 이외 서대문구...
    2014-10-20 14:14
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