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  • GS건설-삼성물산-KB국민은행, 한남3구역 수주 협력체 구축
    GS건설-삼성물산-KB국민은행, 한남3구역 수주 협력체 구축
    GS건설은 서울 용산구 한남3구역 재개발 사업을 수주하기 위해 삼성물산, KB국민은행과 협력체를 구축했다고 23일 밝혔다. GS건설은 한남3구역 재개발 단지명을 ‘한남자이 더 헤리티지’로 정했다. 이와 관련해 삼성물산과 조경 공사 시공에 대한 기술 지원을, KB국민은행과 금융업무 협약을 각각 체결한 것이다. 삼성물산은 아랍에미리트(UAE)의 두바이...
    2019-10-23 14:16
  • [문선영의 異見] ‘과열’ 경고등 켜진 한남3구역 수주전
    [문선영의 異見] ‘과열’ 경고등 켜진 한남3구역 수주전
    한남3구역 재개발 사업에 뛰어든 현대건설·대림산업·GS건설 등 건설사들이 내건 입찰 조건도 ‘역대급’이다. 이번 수주전에서 가장 적극적이라고 하는 GS건설은 조합에 일반분양가를 3.3㎡당 7200만 원까지 보장해주겠다고 공언했다. 또한 상업시설 분양가 주변 시세 110% 보장, 이주비 주택담보대출비율(LTV) 90% 보장, 조합 사업비 전액 무이자. 미분양 발생시 시공사가...
    2019-10-23 06:30
  • ‘수주 과열’ 한남3구역… 연내 시공사 선정 ‘빨간불’
    ‘수주 과열’ 한남3구역… 연내 시공사 선정 ‘빨간불’
    공사비만 2조 원에 달하는 서울 용산구 한남3구역 재개발 단지의 연내 시공사 선정에 빨간불이 켜졌다. 입찰에 나선 ‘빅3’ 건설사가 터무니없는 공약을 남발하는 것에 대해 정부가 제동을 걸고 나섰기 때문이다. 정부는 수주 과열 과정에서 건설사들이 제시한 입찰제안서 항목들에 대해 특별점검을 거친 뒤 시정명령이나 법적 조치를 취한다는 방침이다. 22일...
    2019-10-22 15:22
  • 한남3구역 수주전 ‘3파전’… 현대·대림·GS건설 ‘한판’ 승부
    한남3구역 수주전 ‘3파전’… 현대·대림·GS건설 ‘한판’ 승부
    한남3구역 재개발조합은 현대건설 등 3개 건설사가 제시한 사업 조건 등을 비교해 오는 23일 조합원들에게 공개할 예정이다. 한남3구역 정비사업은 용산구 한남동 686 일대 노후주택을 197개동, 총 5816가구(임대주택 867가구 포함)의 매머드급 대단지 아파트로 개발하는 사업이다. 공사비만 1조8880억원 수준으로 총 사업비가 7조원에 달하는 역대급 재개발 프로젝트다....
    2019-10-18 17:15
  • "강북 노른자 '한남3구역' 잡아라"…빅3 건설사 '수주 혈투'
    "강북 노른자 '한남3구역' 잡아라"…빅3 건설사 '수주 혈투'
    서울 강북권 재개발 최대어로 꼽히는 서울 용산구 한남3구역의 시공권 확보를 위한 수주 혈전이 시작됐다. 수주전은 단독 시공 확약서를 제출한 GS건설ㆍ대림산업ㆍ현대건설 등 3파전으로 압축됐다. 시공권 확보 전쟁에 뛰어든 건설사들은 이미 상대의 약점을 들춰내는 네거티브 공세에 나섰다. ◇현대건설ㆍ대림산업ㆍGS건설, 자존심 건 한판 승부 16일...
    2019-10-17 05:40
  • GS건설, 한남3구역 설계안 공개… “브랜드 대표작 만들 것”
    GS건설, 한남3구역 설계안 공개… “브랜드 대표작 만들 것”
    GS건설이 서울 용산구 한남3구역 재개발 지역을 국내 최고의 랜드마크 단지로 재건축하겠다는 포부를 밝혔다. 한남3구역 재개발은 공사비만 1조9000억 원에 사업비 7조 원 이상이 들어가는 서울 강북지역 최대 재개발사업이다. GS건설은 16일 서울 중구 프레스센터에서 열린 ‘한남자이 더 헤리티지(THE HERITAGE)’ 기자 간담회에서 한남3구역 입찰에 제출할 설계안을...
    2019-10-16 13:52
  • GS건설, 한남3구역 수주전 ‘총력’…단지명·설계안 공개
    GS건설, 한남3구역 수주전 ‘총력’…단지명·설계안 공개
    GS건설이 올해 최대어로 꼽히는 서울 용산구 한남3구역 재개발 공사 수주를 위해 역량을 집중하고 있다. GS건설은 한남뉴타운 3구역에 들어설 단지명을 ‘한남자이 더 헤리티지’로 정하고, 오는 16일 세계적인 건축설계회사인 어반에이전시(UA) 등과 함께 ‘한남자이 더 헤리티지’ 혁신 설계안을 공개할 계획이라고 14일 밝혔다. 단지명 ‘한남자이 더...
    2019-10-14 14:36
  • 재개발 '최대어' 한남3구역·갈현1구역 수주혈전 막 올랐다
    재개발 '최대어' 한남3구역·갈현1구역 수주혈전 막 올랐다
    재건축·재개발 사업의 최대어로 꼽히는 서울 용산구 한남3구역과 은평구 갈현1구역 등 두 곳이 시공사 선정을 앞두고 있기 때문이다. 두 사업장 모두 시공사 단독 입찰을 제시하고 있어 건설사 간 경쟁이 치열할 것으로 보인다. 1일 업계에 따르면 갈현1구역 재개발 조합은 이달 11일 오후 2시 시공사 입찰을 마감한다. 일주일 후인 18일 오후 2시에는 한남뉴타운...
    2019-10-01 06:30
  • 한남3구역 ‘순항’…컨소시엄 불허에 대림산업 ‘단독 출사표’
    한남3구역 ‘순항’…컨소시엄 불허에 대림산업 ‘단독 출사표’
    11일 업계에 따르면 대림산업은 지난 10일 한남3구역 조합에 단독으로 입찰 참여하겠다는 내용의 공문을 전달했다. 이 공문에서 대림산업은 “한남3구역 조합원들의 단독 참여 시공사 선정에 대한 열망을 잘 알고 있기에 처음부터 단독 입찰을 기반으로 모든 것을 준비했다”며 “당사는 조합의 입찰 마감일인 내달 18일 오후 2시에 단독으로 입찰 제안서를 제출할...
    2019-09-11 14:28
  • 재건축 '공동사업시행' 10개월만에 등장…왜?
    재건축 '공동사업시행' 10개월만에 등장…왜?
    서초구 방배14·방배13구역과 신반포14·신반포22·반포1단지(1·2·4주구)·한신4단지 등이 이런 방식으로 초과이익 환수를 피했다. 한남하이츠 조합도 정부가 정비사업 규제를 강화하고 있어 사업을 빨리 마무리 짓는 쪽으로 방향을 정했다. 조합 관계자는 “사업시행인가도 신청한 상태라 올 연말 전에 인가가 나올 것으로 예상한다”고 말했다. 조합은...
    2019-09-10 06:20
  • 추석 연휴 지하철ㆍ버스 막차 시간은?… “앱으로 도로 정체구간 확인"
    추석 연휴 지하철ㆍ버스 막차 시간은?… “앱으로 도로 정체구간 확인"
    평소 오전 7시~오후 9시 운영되는 경부고속도로 버스전용차로(한남IC~신탄진IC)도 11~15일에는 오전 7시~다음날 새벽 1시까지로 운영시간을 확대한다. 불법주·정차 지도 단속은 기차역 및 터미널 주변 도로 등 상습 위반 지역과 화재경보기 및 소방시설, 어린이․노인 보호구역 등 생활안전과 밀접한 지점을 집중적으로 단속하되, 소상공인 지원을 위해 전통시장...
    2019-09-08 13:11
  • ‘한남3구역 재개발’ 수주전 ‘윤곽’…현장설명회에 대형사 5곳 참여
    ‘한남3구역 재개발’ 수주전 ‘윤곽’…현장설명회에 대형사 5곳 참여
    한남3구역 재개발의 공사 예정 가격은 1조8880억 원으로 3.3㎡당 595만 원(부가가치세 제외)이다. 이는 역대 재개발 사업 중 가장 큰 사업 규모다. 한남3구역은 한남동 일대에 지하 6층∼지상 22층, 197개 동, 5816가구(임대 876가구 포함)와 근린생활시설을 조성하는 재개발 사업이다. 2003년 뉴타운 지정 이후 2009년 정비구역 지정, 2012년 조합설립인가, 지난 3월 말...
    2019-09-02 18:09
  • ‘1.9조 개발’ 한남3구역, 연내 시공사 찾을까
    ‘1.9조 개발’ 한남3구역, 연내 시공사 찾을까
    컨소시엄 수주를 둘러싼 조합 간 이견은 어느 정도 마무리 된 것으로 보이지만 한남3구역 내 일부 주민들과 소송을 진행 중이어서 올해 안에 시공사를 찾을 수 있을 지는 미지수다. 2심 소송 결과는 내달 10일 나올 예정이다. 27일 업계에 따르면 한남뉴타운 3구역 재개발 조합은 지난 24일 시공사 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 아파트 197개동, 5816가구(임대주택...
    2019-08-27 11:04
  • 치열했던 상반기 재개발·재건축 수주전, 누가 웃었나?
    치열했던 상반기 재개발·재건축 수주전, 누가 웃었나?
    그 중 최대어는 서울 용산구 한남3구역(재개발)으로 사업비만 약 1조5000억 원에 달하는 대형 사업지다. 다만 건폐율이 지나치게 높다는 지적에 따라 시공사 선정이 내년으로 미뤄질 가능성도 있다. 이외에도 사업비가 9000억 원에 달하는 서울 은평구 갈현1구역도 건설사들이 눈독을 들이는 사업지로 꼽힌다. 한 대형건설사 영업본부 관계자는 “최근 해외사업...
    2019-07-03 11:24
  • 분양가 규제 강화…강남·여의도 후분양 바람
    분양가 규제 강화…강남·여의도 후분양 바람
    이밖에도 강남권에서 올해 하반기 이주가 시작될 서초구 반포주공 1단지(1·2·4주구)나 방배13구역, 신반포4주구 등도 후분양 여부를 검토 중인 것으로 알려졌다. 신반포3차·경남아파트 통합 재건축 단지인 ‘래미안 원베일리’는 분양가 제약을 받지 않기 위해 후분양으로 사업을 진행하는 방안을 논의 중이다. 한편 분양가 통제를 피하기 위해 사업자들이 주택...
    2019-06-09 15:10
  • '재개발 황제' 한남3구역 사업시행 인가…“2ㆍ4ㆍ5구역도 조만간 성과”
    '재개발 황제' 한남3구역 사업시행 인가…“2ㆍ4ㆍ5구역도 조만간 성과”
    2003년 뉴타운으로 지정된 한남3구역은 2009년 정비구역이 됐다. 2012년 조합설립 인가가 난 후 2017년 서울시 건축심의를 통과했다. 한남 2ㆍ4ㆍ5구역은 서울시와 정비계획 변경안을 협의하고 있다. 한남3구역은 한남동 686번지 일대 38만6395.5㎡ 규모이며 북쪽으로는 이태원로와 연결되고 남쪽으로는 서빙고로와 강변북로와 연결된다. 지하철 6호선 이태원역...
    2019-04-01 11:30
  • 서울시 ‘설 연휴 특별교통대책’ 실시…“5~6일 지하철ㆍ버스 새벽 2시까지 운행”
    서울시 ‘설 연휴 특별교통대책’ 실시…“5~6일 지하철ㆍ버스 새벽 2시까지 운행”
    버스전용차로(한남IC~신탄진IC)도 설날 연휴 및 전날(2월 2일~6일)에는 오전 7시~다음날 새벽 1시까지로 운영시간을 확대한다. 아울러 서울시와 자치구는 연휴기간 합동으로 불법 주정차 특별 지도단속에 나선다. 기차역 및 터미널 주변 도로 등 상습 불법주정차 지역과 화재경보기 및 소방시설, 어린이․노인 보호구역 등 생활안전과 밀접한 지점의 불법주정차를...
    2019-01-27 13:01
  • 서울, 땅값도 ‘후끈’…2009년 이후 상승률 최고
    서울, 땅값도 ‘후끈’…2009년 이후 상승률 최고
    아울러 한남뉴타운 재개발 사업이 다시 활기가 돋으며 한남동 역시 1% 상승했다. 강남은 수서역세권 복합개발 사업과 다시 정상궤도에 선 개포시영 등 재건축사업으로 0.77% 올랐다. 동대문 또한 동북선 경전철사업 등 교통망 개선 기대감과 청량리역세권 및 이문동 일대 재개발로 0.76% 상승했다. 이어 서초(0.74%), 성동(0.72%), 마포(0.70%) 순으로 지가가 뛰었다....
    2018-10-02 10:19
  • 공급 죄는 규제 두고 외곽에...집값 잡힐까
    이외 비공개된 9개 부지에 8642가구가 들어서며 이 부지들은 서울시가 사업구역 지정 등 절차를 마치고 공개할 방침이다. 또한 경기도에는 광명 하안2(5400가구), 의왕 청계2(2560가구), 성남 신촌(1100가구), 시흥 하중(3500가구), 의정부 우정(4600가구) 등에 공급이 이뤄진다. 인천은 검안 역세권에 7800가구가 공급된다. 하지만 이번에 발표된 지역들의 경우 집값이 비교적...
    2018-09-28 10:00
  • 당선무효 되도 재출마하면 그만? 이상한 도시정비법
    이 구역은 반포대교 북단 한강변을 마주하고 있어 한남뉴타운 내에서도 최고 알짜 입지 지역으로 꼽히는 곳이다. 과거 조합을 이끌었던 A 전 조합장은 2016년 1월 임시총회에서 서면결의서를 위조하거나 조합원이 아닌자가 의결권을 행사한 상태에서 선출된 사실이 인정돼 지난해 당선무효가 선고됐다. 올해 5월엔 상고심이 기각됨에 따라 당선무효가 확정됐으며 이에...
    2018-09-05 10:00
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