입주 요건 까다롭고 중형주택도 없어일반 수요자 '청약 바늘 구멍' 뚫어야변창흠 "국민 원하는 분양아파트 중심 공급해야" 언급 무색
그간 정부나 서울시 집행부 등 여권은 분양주택보다는 임대주택 확대 정책에 주력해왔다. 분양 차익에서 비롯된 집값 상승 현상을 예방하고 서민 주거비 부담을 덜어준다는 명분에서다.
공공임대주택이 확대되면 주거...
전세임대주택 입주자 모집
22일(금)
△차세대 중형위성 1호 발사장으로 출발(석간)
◇산업통상자원부
18일(월)
△산업부 장관 15:00 겨울철 전력수급 현장점검(경기 성남)
△산업부 차관 10:00 이차전지 기업 현장방문(안양)
△‘20년 K-배터리 5년 연속 수출 신기록(석간)
△산업부장관, 겨울철 전력수급 대비 현장점검'
△‘20년 12월 ICT 수출입 동향...
상업은행은 기존 대출을 줄이는 방향으로 2~4년 내 조정을 해야 한다"고 설명했다.
그러면서 "평가 지표는 △부동산 대출/전체 대출 잔고와 △가계주택대출/전체 대출 잔고 비중으로 판단한다"며 "대형은행은 최대 40%, 32.5%, 중형은행은 최대 27.5%, 20%, 도시상업은행은 22.5%와 17.5%, 이하 은행은 최대 17.5%, 12.5%를 적용한다"고 강조했다.
28일 KB부동산 리브온이 발간한 월간 주택가격동향에 따르면 이달 서울 중소형 아파트 평균 전셋값은 5억1222만 원으로 집계됐다. 지난달 평균 4억9861만 원보다 1361만 원(2.73%) 오른 가격이다.
앞서 8월에는 서울 전체 아파트 평균 전셋값이 5억1011만 원으로 5억 원을 넘어선 바 있다. 이후 4개월 만에 실수요자 선호도가 높은 중소형 아파트까지 평균...
확대하면서 중산층도 살 수 있는 ‘질좋은 평생주택’으로 만드는 작업을 진행 중이다.
정부는 2025년까지 공공임대 재고를 240만가구로 늘리면서 중형 임대는 6만3000가구 공급할 예정이다.
정부의 임대 주택 가구 확대 소식에 레인지 후드 등 관련 시장에서 부동의 시장 점유율 1위를 차지하고 있는 하츠가 수혜를 입을 것이란 기대감이 반영된 것으로 풀이된다.
신혼부부 2인이 통합 공공임대에 입주하면 36㎡나 46㎡ 주택에 들어가게 된다. 이후 자녀가 생겨 가족이 늘어나면 56㎡ 이상의 집으로 이사 갈 수 있게 된다.
정부는 2025년까지 공공임대 재고를 240만 가구로 확대하고 중형 6만3000가구를 공급할 계획이다.
국토부 관계자는 “통합 공공임대는 모든 유형의 임대를 하나의 유형으로 만들어 가구원수 변화에 따라 다른...
문 대통령은 "누구나 살고 싶은 공공임대주택을 건설할 것"이라며 "내년부터 공공임대주택 입주 요건을 중산층까지 확대하고, 2025년까지 중형 임대주택 6만3천호를 공급할 것"이라고 했다.
이어 문 대통령은 "주거복지의 사각지대를 줄여나가겠다"며 "아직도 쪽방, 고시원 등 열악한 곳에 사는 분들이 많은데, 저렴하고 쾌적한...
김 장관은 또 "3~4인 가구도 쾌적하게 거주 가능한 전용면적 60~85㎡의 중형주택을 2025년까지 6.3만호를 공급하는 한편, 설계공모․민간 기술력 활용 등을 통해 창의적 디자인으로 설계하고 우수한 마감재 및 자재를 활용하는 등 품질을 개선하겠다"고 밝혔다.
박인석 국가건축정책위원장은 이어진 발표를 통해 "공공임대주택이 지역의 삶과 함께해야...
가구당 평균 정부 지원단가는 기존 매입임대주택(평균 1억2000만 원, 최대 3억 원)과 달리 서울 6억 원, 경기‧인천 4억 원, 지방 3억5000만 원 수준으로 기존 대비 큰 폭으로 상승함에 따라 도심 내 수요가 많은 방 3개 이상의 중형주택을 확보할 수 있을 것으로 예상된다.
입주자는 소득·자산 기준을 배제하고 무주택세대 중에 선정하며 경쟁 시 무작위 추첨을 통해...
그러나 대규모 주택 개발사업이 아니라 소규모 다가구주택이나 중형 규모의 공동주택 사업이 주가 될 것으로 보여 시공 경험이 많은 대형 건설사는 물론 중견 건설사들의 참여도 쉽지 않을 것으로 보인다.
이같은 문제 해결을 위해 정부는 내년부터 주택도시기금을 통해 1%대 저리로 건설자금을 지원해 민간업체 이자 부담을 대폭 낮추기로 했다. 기존 매입약정...
김 장관과 김흥진 국토부 주택토지실장, 변창흠 한국토지주택공사(LH) 사장은 주택 내부를 둘러본 뒤 간담회를 열었다. 다음은 간담회에서 나온 질의응답 내용이다.
△중형 임대아파트를 공급하겠다고 했는데 그동안 중소기업 자재를 마감재로 쓰면서 질이 안 좋다는 민원이 많았다. 국회에서도 지적이 있었는데 대책은?
=(김 장관)중산층도 살 수 있는 공공임대주택은...
정부는 이들 중형 임대주택을 2024년까지 3만3000가구, 2025년부터는 매년 2만 가구씩 공급할 계획이다.
정부는 이와 함께 중위소득 100% 이하 저소득층에는 우선 공급 물량을 현재 30%에서 60%로 확대하기로 했다. 임대료도 소득 연계형으로 개편된다. 중위소득 100% 이하 계층엔 임대료를 시세보다 35~65% 낮추되 중위소득 130~150% 계층엔 할인율을 10%만 적용한다....
정부는 이들 중형 임대주택을 2024년까지 3만3000가구, 2025년부터는 매년 2만 가구씩 공급할 계획이다.
정부는 이와 함께 중위소득 100% 이하 저소득층에는 우선 공급 물량을 현재 30%에서 60%로 확대하기로 했다. 임대료도 소득 연계형으로 개편된다. 중위소득 100% 이하 계층엔 임대료를 시세보다 35~65% 낮추되 중위소득 130~150% 계층엔 할인율을 10%만 적용한다....
기여도를 높인 공공 재개발·재건축 등을 통해 정비사업이 원활하게 추진될 수 있도록 지원 중이다.
△질 좋은 평생 주택 공급을 위해 추가 소요되는 재원은?
=전용면적 60∼85㎡의 중형주택을 새로 도입함에 따른 재정 추가 소요액은 내년 약 110억 원(출자 약 50억 원)이다. 중형주택을 점차 확대 공급함에 따라 2025년에는 약 7300억 원(출자 약 3600억 원)이 소요될 전망이다.
홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “3∼4인 가구를 위한 전용 60∼85㎡의 고품질 중형주택을 신규 도입해 향후 5년간 6만3000호를 공급하기로 했다”고 밝혔다.
정부는 공공임대 임차인이 오랫동안 거주할 수 있도록 거주 기간을 최대 30년까지 확대하기로 했다. 또 임대 입주 계층을 중산층까지 확장하기 위해...
정부는 이들 중형 임대주택을 2024년까지 3만3000가구, 2025년부터는 매년 2만 가구씩 공급할 계획이다.
정부는 이와 함께 중위소득 100%(3인 가구 기준 월 388만 원) 이하 저소득층에는 우선 공급 물량을 현재 30%에서 60%로 확대하기로 했다. 중산층까지 임대주택 공급 대상이 확대되면 저소득층에 갈 주택 공급이 줄어들 수 있다는 우려에서다. 임대료도 소득...
이어 "3~4인 가구를 위한 고품질 중형주택(전용 60~85㎡)도 신규 도입, 향후 5년간 6만3000호 공급하기로 했다"며 "이와 함께 공공임대의 자재품질ㆍ하자관리를 혁신하는 등 공공임대를 질 좋고 편리한 주택으로 개선하고, 공공임대가 지역사회의 소통과 교류의 장으로 기능할 수 있도록 소셜믹스, 생활SOC 등도 지원할 예정"이라고 말했다.
홍...
정부는 이달 중 중산층용 중형 임대주택 공급 방안도 내놓을 예정이지만 실제 시장에 공급되기까지는 3년 이상 시간이 걸린다.
이 같은 난점 때문에 정부는 지난 11일로 예정됐던 부동산 시장 점검 회의를 취소하고 관계장관회의(녹실회의)를 열어 대책 실효성 확보 방안을 논의했다. 홍 부총리는 지난주 국회에서 "확실한 (전세) 대책이 있으면 정부가 했을 것...
노후 주택밀집지역을 주상복합아파트 단지로 재개발하는 사업이다.
코람코자산신탁은 2017년 2월 인천 동구청으로부터 송림5구역 재개발 사업대행자 지정고시를 받고 약 45개월여 만에 이곳을 지하 4층~지상 22층 아파트 3개 동 232세대, 상업시설 27실 규모의 중형 주상복합아파트 단지 ‘인천 송림 파인앤유’로 탈바꿈시키는 데 성공했다.
당초 송림5구역...