서울 중소형 아파트, 평균 전셋값도 5억 넘었다

▲서울 영등포구 63스퀘어에서 바라본 서울시내 아파트 단지 밀집 지역 모습. 고이란 기자 photoeran@ (이투데이DB)

서울에서 전용면적 60~85㎡ 중소형 아파트의 평균 전세가격이 처음으로 5억 원을 넘어섰다.

28일 KB부동산 리브온이 발간한 월간 주택가격동향에 따르면 이달 서울 중소형 아파트 평균 전셋값은 5억1222만 원으로 집계됐다. 지난달 평균 4억9861만 원보다 1361만 원(2.73%) 오른 가격이다.

앞서 8월에는 서울 전체 아파트 평균 전셋값이 5억1011만 원으로 5억 원을 넘어선 바 있다. 이후 4개월 만에 실수요자 선호도가 높은 중소형 아파트까지 평균 5억 원을 돌파했다.

전용 85~102㎡의 서울 중형 아파트 평균 전세는 이달 6억532만 원으로 6억 원을 넘겼다. 서울 아파트 면적별 평균 전셋값은 △소형(전용 60㎡ 이하) 3억7101만 원 △중대형(전용 102~135㎡) 7억7987만 원 △대형(전용 135㎡ 초과) 12억2915만 원 등으로 조사됐다.

이달 서울 아파트 평균 매매가격과 전세가격은 각각 10억4299만원, 5억7582만원으로 집계됐다.

매매가격은 지난해 12월(8억5951만원) 대비 1년간 2억 원가량 급등했다. 이 기간 전셋값은 4억7436만 원에서 1억 원 넘게 불어났다.