4월 수도권 입주물량 1만여 가구...지난해 동월 대비 2배

내달 수도권 입주물량이 지난해 같은달에 비해 2배로 늘어난 1만11가구가 공급될 예정이다. 지방에서는 1만7531가구가 입주한다.

13일 부동산114에 따르면 4월은 전국에서 2만7542가구가 입주할 예정이다. 수도권 입주물량이 작년 4월 4949가구와 비교해 102%인 5062가구가 늘었다. 경기 김포시, 파주 운정신도시, 인천 가정지구 등 수도권에서 대단지 아파트가 입주를 진행한다. 지방 입주물량은 작년 같은 달 대비 14%인 2737가구가 감소했다.

1분기 입주물량은 수도권은 작년 1분기 입주물량인 3만173가구에 비해 올해 1분기는 86%인 2만5809가구 가량 증가한 5만5982가구가 입주했다. 수도권 일부 지역에 가격약세가 지속되는 상황에서 1분기 입주물량에 이어 4월 입주물량이 크게 증가하면서 공급부담이 가중될 것으로 보인다.

파주시, 평택시 등에는 전세물량이 계속 적체되고 있는데다 대단지 아파트가 입주를 앞두고 있어 집주인은 전세수요 찾기가 더 어려워지는 역전세난이 우려되고 있다. 지방은 충남 등 일부 지역에 준공 후 미분양 물량이 쌓이고 있어 주택경기 악순환에 대한 우려가 커지고 있다.

4월 경기도 입주단지는 김포시 사우동 ‘김포사우아이파크’ 1300가구, 파주시 야당동 ‘운정롯데캐슬파크타운2차’ 1169가구 등 총 7548가구가 입주할 예정이다. 인천에서는 1598가구 규모의 ‘루원시티프라디움’ 1곳 입주가 유일하다. 서울에서는 동작구 사당동 ‘래미안로이파크’ 668가구, 은평구 진관동 ‘은평뉴타운꿈에그린’ 142가구 등 총 865가구가 입주할 예정이다.

지방은 충남이 3863가구로 입주물량이 가장 많았다. 천안시 불당동 ‘천안불당파크푸르지오’ 240가구, ‘천안불당파크푸르지오’ 270가구 등이 입주할 예정이다. 부산은 동래구 온천동 ‘동래삼정그린코아포레스트’ 582가구, 서구 서대신동1가 ‘대신푸르지오’ 959가구 등 총 3683가구가 입주한다.

이밖에 지역에서는 △울산 2018가구 △경남 △1713가구 △강원 1459가구 △경북 1372가구 △대전 954가구 △충북 883가구 △광주 795가구 △대구 372가구 △세종 333가구 △전남 86가구가 내달 입주를 앞두고 있다.