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  • 국토연구원 “미분양 주택 10만 가구 규모로 늘면 취득세 감면 검토해야”
    국토연구원 “미분양 주택 10만 가구 규모로 늘면 취득세 감면 검토해야”
    세부담으로 사업 추진이 어려운 상황이기 때문에 세제 감면 정책 지원이 필요하다는 지적이다. 전국 13만4000가구 이상 위험발생 단계는 위험발생지역 또는 2000가구 이상의 미분양 주택이 있는 시·군·구 지역을 대상으로 공공매입정책(매입임대, 환매조건부 등)을 부분적으로 적용해야 한다는 의견이다. 황관석 부연구위원과 연구진은 “위기단계별 정책 대응과 함께...
    2024-01-09 13:39
  • 태영 사태에 도로·지하철 공사 ‘어쩌나’…미완성 SOC 공사만 ‘1.8조’
    태영 사태에 도로·지하철 공사 ‘어쩌나’…미완성 SOC 공사만 ‘1.8조’
    결국 사업이 지연될 수 밖에 없다"고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “공공공사는 공사 이행보증 등 보증 체계가 탄탄해 손실 위험은 없지만, 새 공사 업체를 찾는데 시간이 걸린다. 관에서 주관하는 공사는 수의계약 요건이 특수한 경우를 제외하곤, 재입찰 공고를 낼 것”이라며 “사업 지연 기간은 사업마다 달라 특정할 수 없지만, SOC...
    2024-01-08 16:00
  • “경기회복 시급…중장기적으론 성장잠재력 확충해야” [2기 경제팀에 바란다]
    “경기회복 시급…중장기적으론 성장잠재력 확충해야” [2기 경제팀에 바란다]
    주원 현대경제연구원 경제연구실장도 “정부가 올해 경기 회복세를 강화해 성장률을 끌어 올리는 데 정책적 역량을 집중해야 한다”고 강조했다. 전문가들은 고금리·고물가 장기화로 인한 민간소비 등 내수 부진이 올해 우리 경제 성장의 걸림돌로 작용할 수 있다며 이에 대한 제언도 제시했다. 김 교수는 “민간소비 진작을 위해선 자동차 등 내구소비재에 대한...
    2024-01-08 05:00
  • ‘눈물의 할인분양’은 기본…미분양에 백화점 상품권·되사주기 마케팅 등장
    ‘눈물의 할인분양’은 기본…미분양에 백화점 상품권·되사주기 마케팅 등장
    이어 "비싼 마케팅 비용도 공급 주체에게 부담으로 작용할 것"이라며 "이럴 바엔 공급을 연기하거나 방식을 바꾸자는 사업자가 늘면서 공급 위축으로 연결될 수 있다"고 덧붙였다. 실제 올해 미분양 물량 증가 가능성이 크다는 전망도 앞다퉈 나오고 있다. 주택산업연구원이 발표한 이달 '미분양물량전망지수'를 보면, 전월보다 20.2p 상승한 115.7로...
    2024-01-05 15:21
  • 수도권 분양가 일 년에 1억씩 오른다?…국민평형 일년 새 1억1680만 '껑충'
    수도권 분양가 일 년에 1억씩 오른다?…국민평형 일년 새 1억1680만 '껑충'
    지난해 12월 국토교통부에서 발표한 층간소음 검사 강화를 비롯해 올해부터 사업계획 승인을 새로 신청하는 민간아파트의 경우 제로 에너지 5등급 건축물로 지어야 하는 등 공사 난이도가 까다로워졌기 때문이다. 건설 공사비 상승도 분양가 인상의 요인이다. 한국건설기술연구원 자료를 보면, 지난해 11월 주거용 건물의 건설공사비 지수는 152.54로 전년 동기...
    2024-01-05 13:42
  • '운명의 날' D-7…향후 절차와 시나리오는? [갈길 험난한 태영건설①]
    '운명의 날' D-7…향후 절차와 시나리오는? [갈길 험난한 태영건설①]
    이 가운데 14개 사업장 1만2395가구는 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증에 가입됐다. 정부는 태영건설의 계속 공사 또는 필요시 시공사 교체 등을 통해 입주에 차질이 없도록 지원할 계획이다. 사업 진행이 어려워지면 HUG 분양보증을 통해 기존에 납부한 분양대금을 돌려받을 수 있다. 나머지 한국토지주택공사(LH) 등이 진행하는 사업장과 신탁사...
    2024-01-04 16:26
  • 물량 줄고 가격은 더 오른다는데…청약 서둘러야 할까?
    물량 줄고 가격은 더 오른다는데…청약 서둘러야 할까?
    당장 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 조사한 1월 분양가격 전망지수만 봐도 110으로 전월보다 3.8p 상승했다. 100을 기준으로 높을수록 오름세를 예상하는 주택사업자가 많다는 의미다. 부동산R114 집계 기준으로 지난해 3.3㎡당 전국 평균 분양가는 1800만 원으로 2022년 1521만 원과 비교해 18.3% 상승했다. 경기도(18.3%)와 부산(12.6%), 광주(28.2%), 대전(16...
    2024-01-04 15:57
  • 올해 K-건설 ‘380억 달러’ 노린다…중동·선진국 대형 인프라 사업 ‘발판’
    올해 K-건설 ‘380억 달러’ 노린다…중동·선진국 대형 인프라 사업 ‘발판’
    강정화 수출입은행 해외경제연구소 선임연구원은 “국내 건설경기 하향으로 국내 기업의 시선이 해외 수주 확대로 이동할 가능성이 크다”며 “정부의 해외 수주 확대 민관 협력 모델인 ‘팀코리아’ 전략도 수주 확대에 기여할 것”이라고 말했다. 올해 국내 기업의 주요 해외 수주 기회는 지난해에 이어 중동지역에 집중될 전망이다. 지영구...
    2024-01-04 15:27
  • [특징주] 유엔젤, EBS제휴 유아스마트러닝 1위...저출산 원인 사교육비 분석에 상승세
    [특징주] 유엔젤, EBS제휴 유아스마트러닝 1위...저출산 원인 사교육비 분석에 상승세
    커진다는 연구 결과가 나왔다. 국토연구원은 "첫째 자녀 출산을 유도하기 위해서는 주택 부문 정책 지원이 중요하며, 둘째 이상의 자녀 출산을 위해서는 사교육 정책 지원이 중요하다는 것을 시사한다"고 설명했다. 유엔젤은 유아 대상 스마트러닝 국내 시장 점유율 1위 업체다. 주요 사업은 △교육기관 대상의 B2B 사업 △학부모, 유아 대상의 B2C 사업...
    2024-01-03 13:59
  • 다시 커지는 미분양 공포…미분양 전망 10개월 만에 최고
    다시 커지는 미분양 공포…미분양 전망 10개월 만에 최고
    3일 주택산업연구원은 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과 이달 미분양물량전망지수가 전월보다 20.2p 상승한 115.7로 집계됐다고 밝혔다. 작년 5월(106) 이후 처음 100을 넘어선 것인 동시에 같은 해 3월(116.9) 이후 10개월 만에 가장 높은 수준이다. 미분양물량전망지수는 100을 기준으로 높을수록 미분양이 증가할 가능성이 크다고 보는 사람이 많다는...
    2024-01-03 11:23
  • “DL이앤씨, 영업익 5000억 유동성 문제없는 기업…투자의견·목표가 동시↑”
    “DL이앤씨, 영업익 5000억 유동성 문제없는 기업…투자의견·목표가 동시↑”
    김승준 하나증권 연구원은 4분기 실적이 잘 나올 것으로 전망하는 이유로 주택의 마진 상승을 꼽았다. 그는 "3분기 실적발표 때 회사가 설명했던 바와 같이 4분기부터 점진적으로 개선될 것"이라며 "여러 현장의 도급증액 효과도 일부 있고, 플랜트 부문에서도 꾸준히 매출액이 증가할 것"으로 전망했다. 이어 "DL이앤씨는 영업이익...
    2024-01-03 08:30
  • 국토부, 태영건설 워크아웃 대응 신속 대응반 운영…“건설업 지원방안 조만간 발표”
    국토부, 태영건설 워크아웃 대응 신속 대응반 운영…“건설업 지원방안 조만간 발표”
    주택팀, 토지팀, 유관기관(건설협회·공제조합·연구원 등)으로 이뤄진 신속 대응반을 구성했다. 신속 대응반은 태영건설의 건설현장과 건설·PF 시장에 대한 전반적인 모니터링을 강화하고, 공사 차질이나 수분양자, 협력업체 등의 피해가 없도록 유사시 신속한 대응을 추진한다. 아울러, 기재부, 금융위, 금감원 등 유관기관과 긴밀하게 협력해 건설업계와 PF 사업장에...
    2024-01-02 13:59
  • “태영건설 사태, 중소형 건설사 단기사채 조달 어려움 가중…동부·신세계 주의”
    “태영건설 사태, 중소형 건설사 단기사채 조달 어려움 가중…동부·신세계 주의”
    배세호 하이투자증권 연구원은 "대구 수성4가 공동주택, 대구 칠성동 주상복합 등 일부 미분양 현장으로 미수금, 충당금 설정으로 운전자본이 악화되고 있고, 추가적인 충당금 설정 가능성도 있는 상황"이라고 짚었다. 이어 "브릿지론을 중심으로 한 PF 전자단기사채의 차환도 어려워질 가능성이 높다. 올해 1월 기준 PF 전자단기사채 규모는 32조 원...
    2024-01-02 08:36
  • "건설업 갑진년도 불확실성 가득…총선·PF 우발채무 등 변수"
    "건설업 갑진년도 불확실성 가득…총선·PF 우발채무 등 변수"
    신기술·신사업 확산 등을 주요 이슈로 봤다. 김 선임연구위원은 "작년 하반기 이후 건설 경기가 급속히 악화하고 있는 상황에서 대외적 불확실성이 높고 내적으로 생산비용 증가에 따른 수익성 저하 등 위기 징후가 높아지고 있다"며 "부동산 PF 연착륙과 단기적인 자금시장 경색 관련 추가 대책, 건설사 자구 노력 지원, 주택경기 회복을 위한 규제...
    2024-01-01 14:08
  • 한수원, 취약층 에너지 효율화 사업 1호 가구 준공
    한수원, 취약층 에너지 효율화 사업 1호 가구 준공
    이번에 준공된 양남면 단독주택은 효율화 사업 후 정밀진단 결과 에너지 비용이 약 40% 절감되고, 탄소 배출량이 39.3% 감축되는 등 실질적인 성과를 보인 것으로 확인됐다. 한수원은 4월 한국에너지재단, 한국에너지기술연구원 등과 업무협약을 체결하고 20억 원을 기탁했다. 이후 공모로 발굴된 266세대에 정부 지원금 300만 원을 포함, 세대 당 최대 800만 원을 지원해...
    2023-12-29 14:40
  • "매서운 한파 끄덕없다"...단열·창호 보강했더니 몸도 마음도 ‘사르르’
    "매서운 한파 끄덕없다"...단열·창호 보강했더니 몸도 마음도 ‘사르르’
    한국건설기술연구원에 따르면 덧유리 시공은 창문의 공기층 형성을 통한 단열효과로 실내온도를 최대 4도까지 높이는 것으로 나타났다. 노후주택을 대상으로 한 새빛주택지원사업도 있다. 올해 공시가격 3억 이하 15년 이상 노후주택 336가구가 창호, LED 조명 교체 지원을 받았다. 서울시는 수급자와 차상위계층이 거주하는 주택의 공사비를 최대 90% 지원했다....
    2023-12-28 17:23
  • 캠코, 제100호 공공부동산 개발사업계획 승인
    캠코, 제100호 공공부동산 개발사업계획 승인
    이번 신규 승인 받아 진행할 개발사업장은 강남통합청사로, 국유재산관리기금 436억 원을 투입해 ‘서울특별시 강남구 율현동 526번지’에 건축된다. 건축규모는 연면적 14,094㎡, 지하 1층, 지상 5층으로, 2024년 1월 설계에 착수해 2029년 5월 준공이 목표다. 강남 통합청사에는 현재 임차사무실을 사용하는 헌법재판연구원, 아시아헌법재판소 연합연구사무국...
    2023-12-28 10:04
  • “삼성물산, 자사주 소각 구체화 기대…목표가 16만원 상향”
    “삼성물산, 자사주 소각 구체화 기대…목표가 16만원 상향”
    김 연구원은 “삼성물산의 4분기 매출액과 영업이익은 각각 10조5823억 원, 6989억 원으로 각각 전년 동기 대비 1% 감소, 10% 증가하며 시장 컨세서스를 충족할 것”이라며 “건설은 하이테크 프로젝트 매출 축소에도 해외 프로젝트 강화 및 주택사업 확대로 전분기 수준 수익성 전망한다”고 전했다.
    2023-12-28 08:28
  • 민관 PF조정위, 14조ㆍ7개 사업 조정안 의결…“민관 상생 선도모델 기대”
    민관 PF조정위, 14조ㆍ7개 사업 조정안 의결…“민관 상생 선도모델 기대”
    조정위는 국토교통부 1차관을 위원장으로 하고 기재부·국토부·서울·경기·인천시 국장급 공무원,KDI·국토연구원·한국부동산원, 부동산 관련 대학교수·협회 및 법률·회계 전문가 등 참여하는 합동 기구다. 국토부는 10월부터 조정위를 가동해 11건(34개 사업)의 조정 신청을 받았다. 도시개발사업, 산업단지 조성사업 등 10건과 민간참여 공공주택사업 24개...
    2023-12-27 11:00
  • 얼어붙은 서울 아파트값 재건축이 깬다?…‘안전진단 프리패스’ 논의에 시장 ‘반색’
    얼어붙은 서울 아파트값 재건축이 깬다?…‘안전진단 프리패스’ 논의에 시장 ‘반색’
    이와 관련, 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “정비사업 착수 기준을 바꾸는 것은 지금처럼 주택시장이 침체했을 때 바로 아파트값 급등으로 연결되지 않으므로 적절하다”며 “(이번 정책 효과가) 시장가격에 지금 바로 반영되는 것은 어렵지만, 구체적인 정책으로 제시될수록 해당 지역의 가격에 자연스럽게 반영될 것”이라고 말했다. 그러면서 “앞으로...
    2023-12-25 16:39
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