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  • 건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”
    건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”
    주택 전셋값은 올해 4.8% 하락했지만, 내년에는 2.0% 상승할 것으로 전망했다. 김 부연구위원은 “전세자금대출 금리가 예상보다 빠르게 하락해 하반기 이후 가격이 상향 안정세를 보였다”며 “전세자금대출 금리 하락과 매매 수요 축소로 인한 전세 수요 유입이 있을 것으로 예상하며 입주 물량이 소폭 줄어 전셋값이 오를 것”이라고 진단했다. 김 부연구위원은...
    2023-11-01 14:00
  • 국토부, ‘민관합동 PF사업’ 조정 작업 착수…2일 첫 실무위 개최
    국토부, ‘민관합동 PF사업’ 조정 작업 착수…2일 첫 실무위 개최
    공공주택사업 등 15건을 우선 검토사업으로 선정했다. 실무위원회에서는 공공 사업참여자, 민간 사업자 양 당사자의 입장을 균형 있게 청취하고, 개별사업에 대한 조정대상 여부, 조정방향 등을 종합적으로 검토할 계획이다. 특히, 공공-민간 입장 차이가 있는 만큼 이번 실무위원회 이후 부동산원, 국토연구원이 공공-민간과 지속 협의해 조정안을 마련한다. 아울러...
    2023-11-01 11:00
  • 부실 원흉 PF…왜 부동산에 목맸나 [폭풍전야 저축은행③]
    부실 원흉 PF…왜 부동산에 목맸나 [폭풍전야 저축은행③]
    이경자 삼성증권 연구원은 “현재 대주단 협약으로 만기연장 중이지만 연말로 갈수록 사업성이 낮은 현장은 연장이 어려워질 가능성이 높다”면서 “정부 지원 대부분이 주택에 치중돼 있는 데다 대주단 협약 사업장도 주거시설에 집중돼 있어 향후 PF 리스크가 현실화된다면 비주거에서 발생할 가능성이 높다”고 내다봤다.
    2023-11-01 05:00
  • [오늘의 증시 리포트] 이수페타시스, 내년 2분기 말 이후 고성장 전망
    [오늘의 증시 리포트] 이수페타시스, 내년 2분기 말 이후 고성장 전망
    위탁 연구비 및 임상 시험비 감소 오의림 한국투자증권 연구원 ◇ HL만도 3분기 영업이익 815억 원으로 컨센서스 부합 원자재 비용 안정화하고 제품 고도화 이어지면서 2024년 4% 이상 25년 5% 이상 수익성 달성 계획 누적된 수주가 매출로 이어지는 구간, 원자재 비용 안정화로 수익성 회복 이어질 전망 김진우 한국투자증권 연구원 ◇ 기아 영업이익 2조8651억...
    2023-10-30 08:16
  • [오늘의 투자전략] 코스피, 강한 하방 압력…미 증시 반도체·이차전지 낙폭 영향
    [오늘의 투자전략] 코스피, 강한 하방 압력…미 증시 반도체·이차전지 낙폭 영향
    ◇김석환 미래에셋증권 연구원=미 증시는 구글의 모회사 알파벳의 클라우드 사업부문 실적 부진과 9월 신규주택판매 서프라이즈, 중동 지정학적 불안 등으로 하락하며 200일선 및 전저점을 하회하며 마감. 마이크로소프트를 제외한 ‘매그니피션트 7’의 하락세가 두드러진 가운데, 기술주 중심의 나스닥과 S&P 500 지수의 낙폭이 컸음. 또한, 9월 신규주택판매가...
    2023-10-26 08:18
  • [종합] 8월 연체율 0.43%...3년 6개월 만에 최고
    [종합] 8월 연체율 0.43%...3년 6개월 만에 최고
    주택담보대출의 경우 연체율은 전월 말(0.23%)보다 0.01%p 오른 0.24%를 기록했다. 주담대를 제외한 가계대출(신용대출 등)의 연체율은 0.76%로, 전월 말보다 0.05%p 올랐다. 신용상 한국금융연구원 금융리스크연구센터장은 "최근 당국이 취하고 있는 개인 사업자 대출 만기연장과 상환유예 등의 정책이 금융 리스크를 이연시키고 있다"며...
    2023-10-25 14:11
  • 단기 분양 늘었지만…꽉 막힌 ‘공공’ㆍ미분양 ‘지방’ 불안 여전[9·26 공급대책 한 달]
    단기 분양 늘었지만…꽉 막힌 ‘공공’ㆍ미분양 ‘지방’ 불안 여전[9·26 공급대책 한 달]
    이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “정부가 공급대책에서 수요는 자극하지 않고, 공급만 확대하겠다는 정책 방향을 강조했는데 이러면 건설사나 개발업자는 사업성이 높은 일부 사업지에만 주택을 계속 지을 것”이라며 “결국 지방 아파트나 비(非)아파트 유형은 계속 침체할 수밖에 없고, 현재 수도권 아파트값만 오르는 것도 같은 맥락”이라고 했다....
    2023-10-25 07:00
  • 11월 입주 3만9260가구 예정…‘재건축ㆍ재개발’ 아파트가 60%
    11월 입주 3만9260가구 예정…‘재건축ㆍ재개발’ 아파트가 60%
    여경희 부동산R114 수석연구원은 “대단지가 입주하는 지역에서는 입주예정자의 기존 주택 및 분양대금을 치르기 위한 전세물건이 늘면서 전셋값이 하향 조정될 수 있다”며 “서울과 인접 수도권 지역의 경우, 수요가 빠르게 회복되면서 전셋값이 상승세이고, 대출금리까지 인상되는 분위기로 가격 수준이 상대적으로 높은 신축 갈아타기가 만만치...
    2023-10-23 09:33
  • 미분양·고금리 걱정에…주택사업경기전망 개선 지지부진
    미분양·고금리 걱정에…주택사업경기전망 개선 지지부진
    19일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 10월 주택사업경기전망지수가 전월보다 1.1p 오른 87.7로 집계됐다고 밝혔다. 주택사업경기전망지수는 지난해 11월 39.2로 최저점을 찍은 이후 등락을 반복하다 올해 8월 96.7까지 회복했다. 하지만 지난달 86.6으로 하락했다. 수도권의 10월 전망지수는 102.1에서 102.9로 0.8p 상승했다....
    2023-10-19 11:12
  • [오늘의 증시 리포트] "포스코홀딩스, 3분기 아쉬운 실적 전망"
    [오늘의 증시 리포트] "포스코홀딩스, 3분기 아쉬운 실적 전망"
    양극재 사업 강화 이동욱 IBK투자증권 연구원 ◇효성화학 3분기 영업이익, 전 분기 대비 천억원 증가 전망 올해 3분기 실적, 대규모 적자 축소 전망 재무구조 개선 움직임 NF3, AI 반도체 시장 성장의 반사 수혜 전망 이동욱 IBK투자증권 연구원 ◇카카오뱅크 모두의 주택담보대출, 카카오뱅크 목표주가 33,000원, 투자의견 Buy로 커버리지 개시 주택담보대출...
    2023-10-19 08:33
  • "신입 공채 합니다"…수주 곳간 두둑한 건설사, 신규 채용 '쑥'
    "신입 공채 합니다"…수주 곳간 두둑한 건설사, 신규 채용 '쑥'
    여기에 건설사들이 주력이던 주택 사업에서 벗어나 신재생 에너지, 개발, 프로젝트 발굴 등 디벨로퍼로 몸집을 키우는 것도 신규 인력 확충 필요성을 키운 것으로 풀이된다. DL이앤씨 관계자는 "전통적인 건설회사에서 나아가 프로젝트 발굴부터 기획, 투자, 시공, 운영 등을 아우르는 글로벌 디벨로퍼로 지속 성장하고 있는 만큼, 함께 할 열정 있는 인재를...
    2023-10-18 16:17
  • 다시 치솟는 가계부채…"DSR 원칙 정착해야"
    다시 치솟는 가계부채…"DSR 원칙 정착해야"
    신용상 한국금융연구원 선임연구위원은 15일 ‘다시 증가하는 가계부채, 향후 관리 방향에 대한 제언’ 보고서에서 이같이 밝혔다. 보고서에 따르면 국내 가계부채는 차주 부실 위험 확대, 거시건전성 악화 우려가 있다. 국제금융협회(IIF)에 따르면 2분기 말 기준 우리나라의 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비중은 101.7%로 전 세계에서 스위스, 호주, 캐나다에 이어 네...
    2023-10-15 13:19
  • 국토부, 민관합동 건설투자사업 34건 조정신청 접수
    국토부, 민관합동 건설투자사업 34건 조정신청 접수
    34건 사업의 민간 사업자는 토지이용계획(복합용지→공공주택용지), 도시관리계획(공공기여율 축소, 용적률 변경 포함), 사업기간 연장, 착공지연위약금 면제 등 사업 계획 조정을 요청했다. 국토부는 조정신청 사항에 대한 전문기관(한국부동산원ㆍ국토연구원)의 검토를 거쳐 조정계획(안)을 도출하고, 이달 말 개최 예정인 실무위원회에서 조정 대상 선정 및 조정계획...
    2023-10-15 11:00
  • 대출 이자 부담 커졌다…아파트분양전망 두 달 연속 하락
    대출 이자 부담 커졌다…아파트분양전망 두 달 연속 하락
    12일 주택산업연구원은 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과 10월 전국 아파트분양전망지수가 전월보다 6.4p 하락한 83.8을 기록했다고 밝혔다. 두 달 연속 내림세다. 서울은 100으로 2.4p 떨어졌고 경기는 102.6으로 2.2p 내렸다. 충남(85.0→56.3), 전북(85.7→64.3), 강원(85.7→66.7), 충북(85.7→69.2), 대전(100.0→89.5), 광주(100.0→90.0), 경남(75.0→66.7)...
    2023-10-12 11:31
  • 분양 실적 '뚝'·고금리에 '휘청'…폐업 건설사 수 17년만 최대
    분양 실적 '뚝'·고금리에 '휘청'…폐업 건설사 수 17년만 최대
    미분양 주택 수가 감소세를 지속하고 있으나 분양 경기의 추세적 반전을 단정 짓기는 시기상조라는 지적이다. 여기에 건설업 특성상 분양 실적, 원자재값, 전쟁 등 외생변수를 통제하기 어려운 점도 우려를 키우는 요소다. 부동산 PF 시장이 경색된 점도 악재다. 최근 PF 대출 금리가 오르면서 유동성 확보 어려움이 커진 탓이다. 정부가 'PF사업장 정상화...
    2023-10-12 07:00
  • “비아파트 외면에…” 전국 오피스텔 매매량, 지난해 절반 수준 그쳐
    “비아파트 외면에…” 전국 오피스텔 매매량, 지난해 절반 수준 그쳐
    여경희 부동산R114 수석연구원은 “사업여건이 개선되면 입지, 사업성에 따라 움츠러들었던 공급이 풀릴 수 있겠지만 뚜렷한 수요 진작 방안이 뒷받침되지 않은 상황에서 당장 공급 확대 효과를 기대하긴 어려워 보인다”며 “이에 오피스텔 시장은 수급이 위축된 가운데 부진한 흐름을 이어갈 전망”이라고 했다.
    2023-10-05 09:37
  • GH, 경기북부 혁신거점 '양주 테크노밸리' 조성...1100억 투입
    GH, 경기북부 혁신거점 '양주 테크노밸리' 조성...1100억 투입
    등 사업 전반에 걸친 내용을 다뤘다. 오완석 GH 균형발전본부장 주재로 오세현 경기도 도시정책과장, 김도웅 양주시 균형발전국장, 이영주 경기도 도의원(양주1)이 참석했다. 전문가로는 △김현수 단국대 교수(도시계획) △이정훈 경기연구원 박사(산업경제) △임윤철 ㈜기술과가치 대표(기술혁신) 등 자문위원들이 참여했다. 김세용 GH 사장은 "전문가 자문...
    2023-10-04 16:17
  • 주택매매시장 소비심리지수 7개월째 상승···수치 높은 지역은?
    주택매매시장 소비심리지수 7개월째 상승···수치 높은 지역은?
    2일 국토연구원 부동산시장 소비자 심리조사 자료에 따르면 전국 주택매매시장 소비심리지수는 지난해 12월 82.7을 기록한데 이어 △올해 1월 91.5 △2월102.1 △3월 103.6 △4월 107.7 △5월 112.0 △6월 114.1 △7월 117.0으로 지속적인 상승세를 그리고 있는 것으로 나타났다. 소비심리지수는0~200사이의 값으로 표현되며, 지수가100을 넘으면 가격 상승이나 거래 증가...
    2023-10-02 08:00
  • 9.26 주택 공급 활성화 방안에 증권가 “긍정적이나, 전반적 부동산 경기에는 미미”
    9.26 주택 공급 활성화 방안에 증권가 “긍정적이나, 전반적 부동산 경기에는 미미”
    26일 국토교통부는 △주택 공급 확대 △민간 주택공급 활성화 △금융 지원 강화 △비아파트 지원 △재개발, 재건축 사업절차 개선 등의 내용이 담긴 ‘주택 공급 활성화 방안’을 발표했다. 배세호 IBK투자증권 연구원은 “이번 대책은 주택 공급 측면에서의 물량 확보 및 효율성 강화와 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 한도 확대 및 PF 정상화펀드를 통한 PF 안정화 방안 등이...
    2023-09-27 10:00
  • 주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    윤지해 부동산R114 수석연구원 역시 “장기적으로 분양가 상승이 예견되는 만큼 새 주택을 선점하기 위한 청약 열기는 지속할 가능성이 크다”고 말했다. 비(非)아파트 활성화 대책의 실효성도 지적됐다. 함 랩장은 “비아파트에 대해 건설자금 기금을 한시적으로 지원하는 것은 고무적이지만, 비아파트는 최근 수요가 줄어 지방보다는 서울 등 일부 도심에서만...
    2023-09-26 15:25
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