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지난해 12월 전국 아파트값 0.15% 내려 ‘하락 전환’…전세는 0.21% 상승

인천은 –0.25%, 경기는 –0.20% 등으로 모두 지난해 11월 대비 약세를 이어갔다. 아파트값 약세에 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격 역시 약세가 지속됐다. 지난달 전국 주택 매매가격지수는 –0.10%로 지난해 11월(0.04%) 대비 0.14%p 하락한 것으로 집계됐다. 수도권(0.06%→-0.14%)과 서울(0.10%→-0.07%), 지방(0.02%→-0.07%) 모두 하락 전환됐다....

2024-01-15 14:00
전국 주택 매매심리 ‘꽁꽁’…석 달 연속 ‘내림세’

15일 국토연구원이 발표한 ‘12월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 전국 기준 주택매매시장 소비심리지수는 100.1로 전월(101.9) 대비 1.8포인트(p) 하락했다. 수도권은 지난달 100.4로 전월(103.0) 대비 2.6p 하락했다. 서울은 99.6으로 전월(104.4)대비 4.8p 하락했다. 경기지역은 지난달 100.4로 지난해 11월 102.6보다 2.2p 하락했다. 비수도권은...

2024-01-15 11:00
미국 부유층 상위 10%, 전체 주식 93% 보유해 역대 최대

정부가 경기부양을 위해 막대한 양의 현금을 푼 것이 있다. 개인의 주식 거래는 증가했지만, 동시에 부의 쏠림 현상도 심화했다. 전문가들은 개인 투자자들이 2022년의 약세장에서 손실을 견디지 못하고 현금화한 영향이 있다고 분석했다. 또 부유층은 자산 대부분이 주식에 묶여있는 반면, 중산층 가구의 자산은 주택에 몰려 있다고 설명했다. 실제로 연준...

2024-01-11 16:58
세금 깎아준다지만…씻기지 않는 '미분양' 우려

11일 업계에 따르면 전날 정부는 지방 미분양 주택 문제 해결을 위해 사업자와 구매자에게 세제 혜택을 주는 내용을 담은 '주택공급 확대 및 건설 경기 보완방안'을 발표했다. 사업자가 지방 준공 후 미분양 주택을 임대주택으로 활용하면 주택 건설사업자 원시 취득세(신축건물) 취득세를 최대 50% 감면해준다. 법 개정을 전제로 1년간 한시 적용되며 △올해 1~12월...

2024-01-11 15:39
"PF 부실 우려"…수도권 주택사업경기 전망 '뚝'

11일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 이달 전국 주택사업경기전망지수는 전월보다 3.4p 상승한 66.7을 기록했다. 소폭 오르기는 했지만 석 달째 '하강' 국면에 머무른 것이다. 주택사업경기전망지수는 '좋음'과 '나쁨' 응답 비중에 100을 더해 구하는 데 85 미만은 '하강', 85~115 미만은 '보합', 115~200 미만은 '상승' 국면으로...

2024-01-11 11:12
[전문] 한국은행 금융통화위원회 1월 통화정책방향 의결문

향후 성장경로는 국내외 통화긴축 기조 지속의 파급영향, IT경기의 개선 정도 등에 영향받을 것으로 보인다. 소비자물가 상승률은 석유류 가격의 하락 지속 등으로 12월중 3.2%로 낮아졌다. 근원인플레이션율(식료품 및 에너지 제외 지수)과 단기 기대인플레이션율도 각각 2.8%와 3.2%로 둔화되었다. 앞으로 국내 물가는 둔화 흐름을 지속하겠지만 누적된 비용압력의...

2024-01-11 10:38
소매유통업 체감경기, 1분기도 ‘냉랭’…고물가·고금리 장기화 우려

조사해 지수화한 것으로 기업의 체감경기를 나타낸다. 100 이상이면 다음 분기의 소매유통업 경기를 지난 분기보다 긍정적으로 보는 기업이 많다는 의미고 100 미만이면 그 반대다. 대한상의는 “높아진 물가에다 고금리 지속으로 가계부채 부담이 가중되고 있는 가운데, 고금리 여파가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 주식‧주택 등 자산가치의 불확실성으로...

2024-01-10 12:00
"집 안 팔린다"…아파트 입주율 석 달 만에 60%대로 하락

주산연은 "경기침체, 고금리 기조로 위축됐던 주택시장이 부동산 PF 부실 악재가 겹쳐 얼어붙으면서 거래절벽이 심화한 것이 원인으로 볼 수 있다"고 설명했다. 분양권 매도 지연은 4%에서 5.5%로 늘었다. 잔금대출 미확보(22.0%→18.2%)와 세입자 미확보(26.0%→18.2%)는 줄었다. 이달 아파트 입주전망지수는 전국적으로 7.7p(71.7→79.4) 상승했다....

2024-01-09 13:54
‘눈물의 할인분양’은 기본…미분양에 백화점 상품권·되사주기 마케팅 등장

실제 올해 미분양 물량 증가 가능성이 크다는 전망도 앞다퉈 나오고 있다. 주택산업연구원이 발표한 이달 '미분양물량전망지수'를 보면, 전월보다 20.2p 상승한 115.7로 집계됐다. 지난해 5월(106) 이후 처음으로 기준선인 100을 넘어선 데다, 같은 해 3월(116.9) 이후 10개월 만에 최고치다.

2024-01-05 15:21
수도권 분양가 일 년에 1억씩 오른다?…국민평형 일년 새 1억1680만 '껑충'

5일 주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 지난해 11월 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1710만 원으로, 2022년 1월 1417만 원 대비 약 20.68% 상승했다. 전용면적 84㎡ 기준으로 약 9962만 원, 즉 1억 원 가까이 오른 셈이다. 특히 수도권 지역의 경우 같은 기간 1억1680만 원이 올랐다. 업계에서는 올해 분양가가 더 뛸 것으로 내다보고 있다....

2024-01-05 13:42
한신평 “건설·유통 등 신용등급 부정적…태영·롯데·GS 등 모니터링 필요”

전 연구위원은 "주택매매 시장심리 지수가 여전히 부진해 건설과 부동산 경기가 저하하고 있다"며 "가계 및 기업 대출 연체율은 치솟고 있다"고 지적했다. 이어 "내수 경기부진은 주택 매수심리 회복을 저해하는 요소이며, 주택 매매 가격 및 거래량 회복에 부정적 영향을 주고 있다. 투자수요 위축으로 현재 공급과잉 상태인 물류센터...

2024-01-04 16:32
물량 줄고 가격은 더 오른다는데…청약 서둘러야 할까?

당장 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 조사한 1월 분양가격 전망지수만 봐도 110으로 전월보다 3.8p 상승했다. 100을 기준으로 높을수록 오름세를 예상하는 주택사업자가 많다는 의미다. 부동산R114 집계 기준으로 지난해 3.3㎡당 전국 평균 분양가는 1800만 원으로 2022년 1521만 원과 비교해 18.3% 상승했다. 경기도(18.3%)와 부산(12.6%), 광주(28.2%), 대전(16...

2024-01-04 15:57
중국 근로자 임금 하락폭 사상 최대...디플레 위험 더 커진다

미루고 주택담보대출(모기지)을 받는 것을 꺼릴 수 있기 때문이다. 경제 상황에 대한 소비자의 심리도 악화일로다. 중국 국가통계국에 따르면 지난해 11월 소비자신뢰지수는 전월 대비 0.9포인트 하락한 87을 기록했다. 소비자심리지수는 소득과 고용, 지출 의향 등에 대한 사람들의 의견을 종합해 산출한다. 통상 100을 기준으로 그 이하면 경기를 비관적으로 보고...

2024-01-04 15:42
다시 커지는 미분양 공포…미분양 전망 10개월 만에 최고

부동산 경기 침체 우려에 휩싸여있던 약 1년 전 수준으로 확대됐다. 부동산 시장이 조정 국면에 들어간 가운데 고금리 등으로 수요자들의 자금조달 부담이 커지면서 청약 흥행 실패에 대한 걱정이 커지고 있기 때문으로 풀이된다. 3일 주택산업연구원은 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과 이달 미분양물량전망지수가 전월보다 20.2p 상승한 115.7로...

2024-01-03 11:23
2024 주식투자 가이드…올해 증시 원톱 株인공은

반면, 프로젝트 파이낸싱(PF)발 부동산 경기 위축 우려는 증시 발목을 잡는 요인이다. 국내외 부동산 리스크, 초정성장, 인플레이션 압력 재확대, 미국 대선 등의 굵직한 이슈에 따라 지수는 박스권 돌파 시도를 거듭할 것으로 보인다. 새해 반도체 떠오른다 1일 본지가 국내 증권사 리서치센터장 12명을 대상으로 올해 증시 전망을 물은 결과, 센터장들은 올해...

2024-01-01 08:26
[차트로 보는 바이든 vs. 트럼프] ② 바이든, “증시 붕괴” 트럼프 머쓱하게 해

기준금리와 가처분 소득, 소비자 심리 등의 분야에서는 대규모 경기부양을 꾀했던 트럼프가 우세한 반면, 바이든은 학자금 대출 탕감 및 증시 호황, 재정적자 감소라는 성과를 냈다고 최근 워싱턴포스트(WP)가 평가했다. 기준금리 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)는 정부로부터 독립적으로 운영된다. 하지만 연준의 통화정책이 경제 전반에 큰 영향을...

2023-12-30 16:00
12월 기대인플레이션율, 0.2%p 하락…"공공요금 물가 상승에 가장 영향 미칠 것"

경제상황에 대한 인식을 나타내는 지표를 보면 현재경기판단CSI(67) 및 향후경기전망CSI(77)는 모두 전월대비 5p 상승했다. 취업기회전망CSI(81)는 전월대비 4p 상승하고 금리수준전망CSI(107)는 전월대비 12p 하락했다. 물가, 주택가격 및 임금수준 전망에 대해서는 물가수준전망CSI(146)는 전월대비 3p 하락했고, 주택가격전망CSI(93)는 전월대비 9p 떨어졌다....

2023-12-27 06:00
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (12월 26일 ~ 29일)

균형 지수 발표 28일(목) △고용부 장관 10:00 고용서비스 통합네트워크센터 개소식(경기도 시흥), 14:00 국회 본회의(국회) △고용부 차관 09:00 차관회의(정부서울청사) △’23년 겨울방학 학교석면해체제거작업 집중 감독(석간) △고분자화합물의 유해·위험성조사 면제대상 합리화 및 ‘23.4분기 신규화학물질의 명칭, 유해·위험성 등 명단 공표(석간) △2023년...

2023-12-25 08:29
중국, 부동산 붕괴에 중산층 ‘흔들’…“2026년까지 500만 명 실업·소득 감소”

이는 MSCI중국제외신흥시장지수가 두 자릿수의 상승률을 기록한 것과 대조된다. 중국 뮤추얼펀드는 자금 유출 가속화로 3분기 적자를 기록했다. 경기침체 불안에 예금 금리도 1년 새 세 차례나 내렸다. 스위스 최대 투자은행인 UBS가 8월 발표한 ‘2023 글로벌 웰스 보고서’에 따르면 지난해 중국 성인 1인당 순자산은 전년 대비 2.2% 감소한 7만5731달러(약 9823만 원)로...

2023-12-18 17:03
[뉴욕인사이트] 산타 랠리 기대감 속 물가 지표 주목

테크놀로지 실적 △21일 12월 필라델피아 연방준비은행(연은) 제조업지수, Q3 기업이익(수정치), Q3 GDP 확정치, 주간 신규 실업보험 청구자 수, 11월 경기선행지수, 12월 캔자스시티 연방준비은행 제조업 활동 지수, 나이키·카맥스 실적 △22일 11월 개인소비지출(PCE) 및 개인소득, 11월 내구재 수주, 12월 미시간대 소비자태도지수(확정치), 11월 신규주택 판매 등이 있다.

2023-12-18 08:15

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