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“빌라 전세금 돌려주세요”…전국 임차권등기명령 신청, 8개월 내 최고 수준 치솟아

경기는 1455건에서 1356건으로, 인천은 1213건에서 928건으로 감소하는 등 지역별 희비가 엇갈렸다. 전국 임차권등기명령 신청 증가는 전셋값이 수개월째 상승 중인 아파트보다 빌라 시장에 집중된 것으로 보인다. 전국 주택 전셋값 통계만 봐도 최근 빌라 전세 시장 침체가 확연하다. 한국부동산원 ‘월간 빌라 전세가격지수’ 통계에 따르면, 이 지수는 3월 기준...

2024-04-24 15:00
“집 값 오를 것 같다” 주택가격전망CSI 상승폭 10개월來 ‘최대’

황희진 경제통계국 통계기획부 통계조사팀장은 “주택가격전망CSI 지수가 올라간 것은 아파트매매가격 하락세가 둔화됐다”며 “거래량도 소폭으로나마 회복되는 조짐이 있다는 뉴스가 있어 소비자들이 상승 전망 응답을 한 것 같다”고 설명했다. 이어 “금리도 아직 높고, PF 대출 부실 우려, 미분양, 대출 규제가 시행되고 있는게 있어서 높은 상승 요인으로...

2024-04-24 06:00
서울 주택 인허가, 계획대비 32% 그쳐…국토연 "공급 지연 개선해야"

KB부동산 주택가격동향조사에 따르면, 2023년 전국 주택종합 매매가격지수 변화율은 대체로 음(-)을 나타내 주택시장의 경기 위축이 지속된 것으로 나타났다. 부동산 개발금융의 한계, 도급계약상의 불확실성으로 인한 사업지연, 공사비 증가와 공기 증가 요인 등도 공급지연의 원인으로 지목됐다. 연구진은 주택공급 기반을 개선해야 한다고 제언했다. 단기...

2024-04-23 13:32
“은행 대출태도 완화…가계 주택대출 수요 여전·일반대출 수요는 감소”

차주별 대출수요지수를 전분기와 비교하면 △대기업 11→6 △중소기업 33→31 △가계주택 31→11 △가계일반 -8→-17로 각각 집계됐다. 한은 관계자는 “기업 대출수요는 경기 불확실성에 따른 운전자금 수요가 커지는 가운데 시설자금 선확보 노력 등으로 증가세가 이어질 것으로 전망한다”며 “가계주택에 대한 대출수요는 주택시장 상황 변화에 대한 기대감...

2024-04-19 12:00
채권 전문가 7인이 말하는 금리 인하 “한은과 시장의 동상이몽” [美 국채 5%의 소환]①

전일(현지 시각) 뉴욕 증시에서 나스닥지수는 중동 리스크와 미국채 급등 부담감으로 1.79% 급락했고, S&P500(-1.20%)와 다우존스30지수(-0.65%) 도 내렸다. 미국 증시 충격 여파로 이날 국내 증시도 2% 넘게 하락했다. 금리 왜 오르나 장기 금리를 올리는 장본인은 누굴까. 시장 전문가들이 가장 많이 지목하는 것은 미국 중앙은행 연방준비제도(Fed·연준)의 정책 경로다....

2024-04-16 16:20
세달째 보합 이어가는 주택매매 소비심리…전월대비 1.5p 하락

그러나 인천과 경기가 각각 104.5, 109.8로 전월 대비 7.1p, 2.1p 떨어지면서 수도권 지수를 끌어내렸다. 비수도권은 전월(102.6) 대비 1.8p 떨어지며 보합에 해당하는 100.8로 집계됐다. 지방 주택매매 심리지수는 지역별로 극명히 대비됐다. 울산(105.7)은 전월 대비 무려 6.8p, 전남(105.1)은 4.2p, 제주(96.5)는 2.2p 올랐다. 지난달 하강국면으로 전환됐던 제주는...

2024-04-16 11:00
한화 건설부문 고꾸라진 영업이익에 '막다른 길'…건설 품은 한화도 재무부담 확대 우려[비상장건설사 실적 돋보기⑤-끝]

김한수 경기대 교수는 "현재 건설경기 상황이나 PF 리스크 관리 상황 등을 볼 때 2분기부터 PF 리스크가 본격화할 수 있다"며 "건설사들이 분양을 미루는 등 대처를 하고 있지만 분양가도 계속 오르고 있어 주택사업에서 손실이 지속될 것으로 예상된다"고 경고했다.

2024-04-16 06:00
미분양 줄고 2년 여 만에 두 자릿수 경쟁률…대구 '미분양 무덤' 오명 벗나

주택산업연구원의 4월 대구 주택사업경기전망지수는 전월보다 9.4포인트 상승한 76을 기록했다. 전국 오름폭인 8.1포인트를 웃도는 수치다. 오랜만에 청약에 흥행하는 단지가 등장하고 지표도 최악을 벗어나는 모습이지만 아직 미분양 우려를 지울 수 있는 상황은 아니란 게 전문가들의 진단이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "범어 아이파크에...

2024-04-15 15:24
3월 전국 아파트값 0.18% 하락 ‘약세’ 지속…전세 0.09% 상승

또 지난달 기준으로 인천은 –0.04%, 경기는 –0.25%를 기록해 2월보다 모두 하락 폭을 줄이는 데 성공했다. 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 아파트값과 함께 약세를 지속했다. 다만, 서울 주택값은 보합 전환에 성공했다. 지난달 전국 주택 매매가격지수는 –0.12%로 전월 대비 0.02%p 올랐다. 수도권(-0.15%→-0.11%)은 하락 폭 축소, 서울(-0.09%→0.00...

2024-04-15 14:00
[뉴욕인사이트] 중동 긴장ㆍ소매판매ㆍ베이지북 주목

뱅코프ㆍ씨티즌스 파이낸셜그룹 실적 △18일 주간 신규실업보험 청구자 수, 4월 필라델피아 연은 제조업지수, 3월 경기선행지수, 3월 기존주택판매, 래피얼 보스틱 애틀랜타 연은 총재 연설, 블랙스톤ㆍ넷플릭스ㆍ키코프ㆍD.R. 호튼 실적, G20 재무장관·중앙은행 총재 만찬 △19일 이창용 한국은행 총재 피터슨경제연구소 토론 참석, 아메리칸 익스프레스, 프록터...

2024-04-15 08:47
현대건설, 침체된 시장 속 브랜드 파워로 ‘힐스테이트 더 운정’ 완판

현대건설의 아파트 브랜드 ‘힐스테이트’는 △부동산R114, 한국리서치 조사 2023 부동산 베스트 아파트 브랜드 1위 △한국표준협회 2023 프리미엄 브랜드지수 공동주택 및 스마트홈서비스 부문 1위 △브랜드스탁 2023 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위 등 다수의 수상 기록을 보유하고 있다. 특히 한국기업평판연구소가 발표하는 아파트 브랜드 평판조사에서는...

2024-04-14 09:23
"집값 살아난다"…수도권 주택사업경기 전망 대폭 상승

12일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 4월 주택사업경기전망지수가 76.1로 전월보다 8.1p 상승했다고 밝혔다. 수도권은 19.6p 오른 90.3을 기록했다. 서울과 인천, 경기 모두 큰 폭으로 올랐다. 경기는 20.7p(69.7→90.4), 인천과 서울은 각각 20.3p(62.5→82.8), 17.7p(80.0→97.7) 높아졌다. 수도권 아파트의 실거래가지수와...

2024-04-12 11:00
[전문] 한국은행 금융통화위원회 4월 통화정책방향 의결문

향후 성장경로는 주요국의 통화정책, IT경기 개선 속도, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 구조조정 등에 영향받을 것으로 보인다. 국내 물가는 3월중 근원물가(식료품 및 에너지 제외 지수) 상승률이 2.4%로 낮아졌지만, 소비자물가 상승률은 농산물가격 및 국제유가 상승 등으로 전월과 같은 3.1%를 유지하였다. 단기 기대인플레이션율(일반인)은 3.2%로 상승하였다. 앞으로...

2024-04-12 10:33
미국, 다시 드리운 인플레 그림자…바이든 재선 ‘경고등’

미국 전역의 주택 가격을 반영하는 스탠더드앤드푸어스(S&P) 코어로직 케이스·실러 지수는 1월까지 7개월 연속 사상 최고치를 경신했다. 의료비와 보험료 등도 계속 솟고 있다. 인플레이션이 계속해서 가속화할 경우 가뜩이나 고물가로 저평가를 받아온 바이든 정부의 발목을 잡을 수 있다고 닛케이는 짚었다.

2024-04-11 16:04
"세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로

주택 인허가·착공 건수 감소, 아파트 전세가격지수 상승 지속, 미분양 주택 증가 등으로 부동산 경기 회복 불확실성이 커졌기 때문으로 풀이된다. 주산연은 "신생아 특례대출과 보금자리론, 부부 중복 청약, 금리 인하, 아파트 잔금 대출 대환 등 부동산 시장 활성화·안정화를 위한 다양한 정책이 시행되고 있지만, 주택사업자의 심리를...

2024-04-04 11:00
용인특례시, 대한민국 최고의 반도체산업 선도도시로 '인정'

경기 용인특례시가 ‘2024 뉴욕페스티벌 대한민국 국가브랜드대상’에서 반도체산업선도도시부문 1위에 선정됐다고 3일 밝혔다. 국제광고협회(IAA)에서 선정한 세계 3대 광고제 중 하나인 ‘뉴욕페스티벌’이 주최하고 ‘대한민국 국가브랜드대상 한국위원회’가 주관한 ‘국가브랜드대상’은 다양한 분야에서 높은 경쟁력을 갖춘 브랜드를 대한민국...

2024-04-03 14:30
전국 아파트 분양전망지수 2개월 연속 하락…“분양시장 양극화 심화”

2일 주택산업연구원은 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과 4월 전국 아파트분양전망지수가 전월 대비 5.9p 하락한 75.5로 나타났다고 밝혔다. 2월 86.2에서 3월 81.4로 내려온 후 2개월 연속 하락세다. 수도권은 지난달 대비 6.1p 상승한 89.9로 개선 전망이 나왔다. 지역별로 보면 서울 11.8p(88.2→100.0), 인천 0.7p(76.7→77.4), 경기 5.8p(86.5→92.3)로 모두...

2024-04-02 11:20
희비 엇갈리는 중국 경제…제조업 회복세지만 부동산 어두워

중국 국가통계국이 이날 발표한 3월 제조업 구매관리자지수(PMI)는 전달보다 1.7포인트 상승한 50.8을 기록했다. 제조업 경기 동향을 보여주는 PMI가 경기 확장과 수축을 가르는 기준인 50을 넘어선 것은 반 년 만에 처음이다. 또 해당 수치는 전문가 예상치인 50.1을 크게 웃돌았으며, 지난해 3월 51.9를 기록한 이후 1년 만에 가장 높았다. 이는 1~2월 산업생산이 2년 만에...

2024-04-01 15:59
“중국 증시, 상반기 3단계 회복 과정 유효하나 4월 단기 고비 전망”[차이나 마켓뷰]

4월 중국 증시에 대해 김 연구원은 “올해 세 가지 국면 변화와 유동성의 흐름은 디플레이션 압력의 1분기 정점 통과, 경기와 실적 모멘텀의 1분기 저점 통과를 지지한다. 4월 변동성이 확대될 경우 비중 확대 의견을 유지한다”며 “2분기 물가와 주택가격 신호가 확인되면 중국 대형 지수와 중국 소비주가 장기 조정 국면에서 벗어날 수 있다”고 설명했다. 더불어...

2024-04-01 08:07
[채권전략] 채권시장 보합세 예상…WGBI 9월 편입기대 유효, 시장 영향 제한적

미 3월 MBA 주택융자신청지수는 전주대비 –0.7%을 기록했다. 이전 수치인 –1.6%를 소폭 상회했다. 전일 국내 채권시장은 강세를 보였다. 전일 미국채 강세 영향과 외국인이 순매수 전환하면서 금리는 하락했다. 외국인은 3년 국채선물을 866계약 순매수, 10년 국채선물을 3,263계약 순매수했다. 한국은행 3월 기업경기실사지수는 전월대비 1%p 증가, 시장 영향은...

2024-03-28 08:33

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