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  • 공시가격 6억짜리 1주택자, 재산세율 최대 18만원 감면
    공시가격 6억짜리 1주택자, 재산세율 최대 18만원 감면
    국토교통부에 따르면 대상 주택은 서민 주거 안정과 주택 공시가격 현실화에 따른 세부담 완화 취지를 고려해 공시가격 6억 원 이하로 결정했다. 세율은 과세표준 구간별로 0.05%포인트(p)씩 낮추기로 했다. 초과 누진과세의 특성상 주택 가격이 높을수록 감면율은 낮아진다. 감면율은 최대 50%에서 최소 22.2%로 공시가격 1억 원 이하 주택은 50%의 감면...
    2020-11-03 16:00
  • 국세청, ‘연말정산 미리보기’ 서비스 개통…절세전략 제공
    국세청, ‘연말정산 미리보기’ 서비스 개통…절세전략 제공
    이밖에도 연말정산 미리보기를 이용하면 항목별 절세도움말(Tip)과 함께 최근 3년간의 신고내역･세부담 증감 추이와 실제 세부담율 자료를 제공받을 수 있다. 국세청 관계자는 “국세청은 연말정산 미리보기 서비스에 이어 납세자 선호에 따라 자유롭게 선택할 수 있도록 내년 초에 국세청 홈페이지 내 연말정산 도움말 자료를 제공할 예정”이라고 말했다. 이 관계자는...
    2020-10-30 12:00
  • 삼성증권 “부동산 공시가격 현실화로 상장리츠ㆍ공모펀드 활성화 기대”
    삼성증권 “부동산 공시가격 현실화로 상장리츠ㆍ공모펀드 활성화 기대”
    이 연구원은 “토지가격 상승이 없다고 가정 아래 현실화율 인상만으로 공시지가가 매년 3% 상승한다면, 종합부동산세 부담으로 부동산 사모펀드의 투자수익률은 연평균 80~90bp 하락할 것으로 보인다”며 “물류센터ㆍ데이터센터 등 특수목적 부동산보다 오피스 등 핵심 입지에 위치해 토지가격 상승압력이 높은 유형의 세부담이 커질 수 있어, 현재 가장 대중적...
    2020-10-28 08:27
  • 공시가 인상에 1주택자 세부담 '눈덩이'…정부, 1주택자 재산세 감면 추진
    공시가 인상에 1주택자 세부담 '눈덩이'…정부, 1주택자 재산세 감면 추진
    앞으로 모든 유형의 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 90%까지 높아질 전망이어서 주택 보유자들의 세 부담은 크게 불어날 수밖에 없게 됐다. 이에 따라 흉흉해진 부동산 민심 달래기용으로 정부가 1주택자를 위해 재산세를 내리고, 종합부동산세(이하 종부세) 감면 카드도 함께 꺼낼 수 있다는 관측이 나온다. 국토연구원이 27일 발표한...
    2020-10-27 15:38
  • 재산세 감면 공포한다는 서초구…서울시 "대법원 제소할 것"
    재산세 감면 공포한다는 서초구…서울시 "대법원 제소할 것"
    서초구의 구세 조례는 자치입법권의 남용으로 경제적 약자인 무주택자의 상대적 상실감을 일으키고 주택 가액에 따른 세부담의 차별로 이어진다는 논리다. 아울러 서울시의 조처가 서초구의 자치권을 침해하지 않았다고도 강조했다. 서울시 관계자는 "'지방자치법'에서 지방의회의 의결이 법령에 위반되거나 공익을 현저히 해친다고 판단되면, 시장이...
    2020-10-22 19:35
  • ‘초과 유보소득 과세’ 반대하는 중소기업 90.2%
    ‘초과 유보소득 과세’ 반대하는 중소기업 90.2%
    이와 관련해 김기문 중기중앙회장은 “전세계가 코로나19 위기 극복을 위해 감세정책을 활용해 기업의 활력 회복을 지원하고 있다”며 “우리나라도 증세가 아니라 세부담을 경감해 적극적인 기업 기살리기 정책이 필요한 시점”이라고 말했다. 이어 무리한 초과 유보소득 과세 추진은 중소기업의 미래성장 잠재력을 훼손시키고 기업가 정신을 크게 위축시킬...
    2020-10-22 12:00
  • [세무, 톡!] 다주택 보유 시 중과되는 종부세
    [세무, 톡!] 다주택 보유 시 중과되는 종부세
    법인도 종부세의 세율 상승과 공제액 미적용, 세부담 상한 폐지로 인해 주택 보유가 부담스럽게 됐다. 여기에 공정시장가액비율의 증가(2020년 90%→2021년 95%)와 기준시가 현실화에 따른 상승분을 고려한다면 종전에 비해 주택 보유에 따른 법인의 혜택은 대부분 사라졌다. 정부의 유례없는 대책으로 개인과 법인을 막론하고 다주택자의 세부담이 커질 수밖에 없는...
    2020-10-21 07:00
  • [노인빈곤 보고서④] 20년 뒤 노인부양비율 3배 늘어… “복지, 극빈층에 집중을”
    [노인빈곤 보고서④] 20년 뒤 노인부양비율 3배 늘어… “복지, 극빈층에 집중을”
    벌어지는 국세수입과 의무지출 간 차액을 재량지출 축소로 메우지 않는다면 자식 세대의 세부담을 늘리거나 나랏빚을 내 손자 세대에 부담을 떠넘길 수밖에 없다. 이에 따라 후세대 부담을 덜어주는 방안으로 미래 노인을 가난하지 않게 만드는 방안이 떠오르고 있다. 더불어 ‘중산층’ 노인들이 상대적으로 큰 혜택을 보게 설계된 복지제도도...
    2020-10-19 05:00
  • 한경연 "비효율적인 투자ㆍ상생협력촉진세제…연장 말아야"
    한경연 "비효율적인 투자ㆍ상생협력촉진세제…연장 말아야"
    규모별로 투자와 채용에 적극적으로 나서기 어려운 중견기업과 상호출자제한기업 외 일반기업들의 세 부담 비중은 지난해 기준 약 72%였다. 임동연 한경연 부연구위원은 “제도 도입 당시 정부는 세수증대 목적이 아니라, 투자ㆍ임금ㆍ배당ㆍ상생협력 확대를 통해 세수를 중립적으로 하려는 것이었다"며 "세부담이 중견기업과 일반기업에 집중되고 있고...
    2020-10-07 11:00
  • 국세청, 미성년자 대상 증여 재산…1조3000억 달해
    이 기간 만 7∼12세와 만 13∼18세 대상 증여액은 각각 150%와 74% 증가했다. 양 의원은 "미성년자 대상 증여 급증 추세 속에 정당한 납세의무를 이행하지 않는 변칙 증여도 증가할 것으로 의심된다"며 "세부담 없는 부의 이전 행위에는 엄정하게 대처해야 한다"고 강조했다.
    2020-09-23 15:57
  • 국세청, 검은머리 외국인 등 변칙ㆍ탈세혐의자 98명 ‘고강도’ 세무조사
    국세청, 검은머리 외국인 등 변칙ㆍ탈세혐의자 98명 ‘고강도’ 세무조사
    국세청에 따르면 A 법인은 페이퍼컴퍼니 명의로 부동산투자 사모펀드에 출자한 후 가공경비를 계상하는 방법으로 투자수익을 세부담 없이 편취하는 등 법인세 및 배당소득세 탈루 혐의를 받고 있다. 또 자금여력이 없는 전업주부 B씨는 남편으로부터 현금을 증여받아 아파트를 취득한 혐의 와 함께 다주택규제를 회피하고자 법인을 설립해 현물출자 하고, 동 법인을...
    2020-09-22 12:00
  • 한경연 “글로벌 법인세율 인하 추세…한국도 개선 필요”
    한경연 “글로벌 법인세율 인하 추세…한국도 개선 필요”
    기업들은 법인세율 인상과 각종 공제감면세액 축소 등의 영향으로 세 부담이 더 늘어나고 있다. 법인세는 당기순이익에 세무조정을 거쳐 과세표준을 정하고, 여기에 세율을 곱해 나온 산출세액에 여러 공제·감면을 반영해 총부담세액을 결정하는 구조이다. 한경연은 과표 5000억 원 초과 60여 개사의 2017년, 2018년 당기순이익은 300억 원이 증가한 데...
    2020-09-02 11:00
  • [사설] 내년에도 팽창예산, 고삐 풀린 재정 악화
    경제 후퇴로 세수 여건은 나빠지는데 국민 세부담이 급증할 수밖에 없다. 올해만 해도 본예산은 512조 원이지만, 세 차례에 걸친 59조 원의 추가경정예산이 편성됐다. 나라살림인 관리재정수지의 적자는 11조5000억 원으로 국내총생산(GDP)의 5.8% 수준으로 급증해 빨간불이 켜진 상태다. 4차 추경이 없어도 국가채무가 839조4000억 원으로 늘어나 GDP 대비 채무비율이 작년의...
    2020-08-26 17:30
  • [세무, 톡!] '구사일생' 임대사업자, 세제 혜택 유지하려면?
    [세무, 톡!] '구사일생' 임대사업자, 세제 혜택 유지하려면?
    그러나 주택의 양도에 대한 세부담은 크게 증가한다. 개인의 경우 2021년 6월 1일 이후 양도 분부터 조정대상지역 다주택자의 2주택은 20%, 3주택 이상은 30%를 중과하게 되는 것이다. 어찌됐든 이번 보완대책으로 민간임대를 시작했던 사업자들이 세제 혜택 폐지로 인해 피해를 입는 경우를 예방하고 등록말소 시점까지 안정적으로 임대사업을 유지할 수 있게 됐다....
    2020-08-19 07:00
  • 규제 묶고 공급 쏟아도 꿈쩍 않는 서울 집값
    규제 묶고 공급 쏟아도 꿈쩍 않는 서울 집값
    여경희 부동산114 수석연구원은 "다주택자의 세부담이 대폭 강화된 가운데 정부가 수도권 대규모 주택 공급대책까지 발표했지만 실수요의 중저가 아파트 매수가 이어지면서 집값 상승세가 유지되는 분위기"라며 "전반적으로 매물이 많지 않아 수요가 꾸준한 역세권과 중저가 아파트 중심으로 매도자 우위 시장이 지속되는 분위기"라고 했다....
    2020-08-11 13:23
  • 예고된 전세대란 현실로…8‧4 대책 후 ‘폭등 단지’ 속출
    예고된 전세대란 현실로…8‧4 대책 후 ‘폭등 단지’ 속출
    여경희 부동산114 수석연구원은 “전세매물 부족에 따른 수급불균형 상태가 지속되고 있기 때문에 가격 상승에 대한 불안감이 여전한 상황에서 가을 이사철까지 다가오고 있다”며 “전세 품귀 우려가 수도권 전반으로 확산되는 모습인데, 주택임대차보호법이 시행된 데다 저금리와 세부담 강화로 월세전환 속도가 빨라질 것”이라고 내다봤다.
    2020-08-10 18:00
  • [생활과 세금] 사업소득 지급할 때에도 원천징수해야
    [생활과 세금] 사업소득 지급할 때에도 원천징수해야
    사업소득에 해당하는지 기타소득에 해당하는지를 다투는 이유는 필요경비로 인정하는 범위가 서로 달라 세부담의 차이가 크기 때문이다. 인적용역사업소득의 범위는 ▲저술·서화·도안·조각·작곡·음악·무용·만화·삽화·만담·배우·성우·가수와 이와 유사한 용역 ▲연예에 관한 감독·각색·연출·촬영·녹음·장치·조명과 이와 유사한 용역 ▲건축감독·학술용역과...
    2020-08-10 06:36
  • [홍기용의 세금직설] 1주택자에 징벌적 과세 안 된다
    [홍기용의 세금직설] 1주택자에 징벌적 과세 안 된다
    2008년에 기획재정부는 종합부동산세의 완화를 발표하면서, ‘최고세율이 4.8%(농특세 포함)로서 20년 후 원본잠식을 초래→ 독일에서는 20년 만에 원본잠식의 경우 세제가 아니라 규제라는 학설’, ‘종부세제는 담세력을 초과하는 과도한 세부담으로 지속이 불가능한 세제’, ‘주택 최고세율 3%(농특세 포함 시 3.6%)는 원본을 잠식하는 징벌적 성격이므로 담세력 수준을...
    2020-08-09 17:26
  • '임대차3법' 세입자 위한다더니…전월세 매물 잠기고, 가격 오르고
    '임대차3법' 세입자 위한다더니…전월세 매물 잠기고, 가격 오르고
    특히 부동산 세금이 강화되자 집주인들이 월세를 큰 폭으로 올려 세부담을 전가하는 분위기도 감지되고 있다. '갭투자'로 목돈이 필요한 집주인들이 많아 급격한 월세 전환이 어려울 것이란 정부 예상과는 사뭇 다른 모습이다. 실제 마포구 상수동의 한 아파트에선 40평대가 보증금 4억 원에 월세 250만 원으로 나왔다. 그런데 이 아파트 30평대 아파트 중 보증금 1억...
    2020-08-09 14:22
  • 수도권 아파트 매매ㆍ전세가 상승세 지속…"월세 전환 가속도" 전망
    수도권 아파트 매매ㆍ전세가 상승세 지속…"월세 전환 가속도" 전망
    여경희 부동산114 수석연구원은 “7‧10 대책 발표 후 한 달여가 흘렀다”며 “다주택자의 세부담이 대폭 강화된 가운데 정부가 수도권 대규모 주택 공급대책까지 발표했지만 실수요의 중저가 아파트 매수가 이어지면서 집값 상승세가 유지되는 분위기”라고 분석했다. 여 연구원은 “전세시장은 매물 부족에 따른 수급불균형 상태가 지속되고...
    2020-08-07 14:32
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