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[윤석열 당선] 주식 양도세·종부세 '폐지'…재원 마련은 '물음표'

아울러 1주택자나 비조정지역 2주택자의 경우 합산 세액이 직전 연도의 50%를 넘지 않도록 세부담 상한 비율을 하향 조정하고, 조정지역 2주택자나 3주택자의 세 부담 상한도 현행 300%에서 200%로 낮춘다. 다주택자에 대해선 양도소득세 중과세율 적용을 최대 2년간 한시적으로 배제하고, 향후 부동산세제를 종합 개편하는 과정에서 다주택자 중과세 정책 자체를...

2022-03-10 13:01
이재명 "청년희망적금 확대… 청년분양주택 32만호 신속 공급"

이 후보는 “청년분양주택 구입 시 현재 기준 2.5% 내외 최저수준의 정책 우대금리를 적용하여 원리금 상환부담을 줄이겠다”며 “상환하는 이자액에 100% 소득공제를 적용하고 취득세를 전액 면제하여 세부담도 줄이겠다”고 설명했다. 아울러, 개인적 선호 등으로 전세, 월세에 거주하는 청년에게는 임대형 기본주택 공급, 전세 보증금 및 월세에 대한 금융, 세제...

2022-02-23 09:34
올해 최고 유망 부동산은 '꼬마빌딩'…아파트 선호도 떨어져

최근 세부담 우려로 주택 선호도가 감소하면서 공급과잉으로 2019년까지 선호도가 하락하던 상가와 오피스빌딩의 선호도가 빠르게 상승했다. 오피스빌딩은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대유행에도 수요 증가에 힘입어 2020과 2021년 모두 임대료가 전년 대비 5% 이상 상승하며 강세를 보이고 있다. 상가는 코로나19 이후 공실률이 증가하고 임대료가 떨어지는...

2022-02-20 14:14
상속주택 최대 3년 종부세 제외…세법시행령 15일 공포

기본공제액 6억 원, 누진세율(0.6~3.0%, 1.2~6.0%), 세부담 상한(150%, 300%) 등이 적용된다. 아울러 주택건설사업자 등의 멸실 예정 주택, 시·도 등록문화재와 어린이집용 주택의 경우 종부세를 합산배제(비과세)하도록 개정됐다. 납세자 부담 완화를 위해 시중금리 추이 등을 고려, 납부지연가산세율도 1일 0.025%에서 0.022%로 인하했다. 시행령에는 중산·서민층, 자영업자...

2022-02-15 09:24
'유리지갑' 세부담 문재인 정부서 40% 가까이 늘어

문재인 정부 4년간 근로소득자들의 세 부담이 40% 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 13일 기획재정부에 따르면, 지난해 국세수입 중 소득세 수입은 114조1123억 원으로 전년보다 22.6% 증가했다. 전년(11.4%)에 이어 2년 연속 두 자릿수 증가율이다. 소득세 증가는 주로 주택시장 과열에 따른 양도소득세 증가(55.2%)에 기인했지만, 근로소득세도 47조2312억 원으로 15.5...

2022-02-13 14:30
[유일호의 경제 이야기-약팽소선(若烹小鮮)] 인플레이션 시대 준비하기

다음으로 양도소득세 또는 금융소득세 같은 세제는 인플레이션의 효과를 감안하지 않기 때문에 인플레이션은 세부담의 왜곡을 가져올 수 있다. 예를 들어 한 주택을 취득한 지 3년이 지나 양도소득이 1억 원이 발생했다 치면 물가상승을 감안한 실제 자산가치 증가는 1억 원이 못 되지만 양도소득 베이스는 그대로 1억 원이 된다. 만약 인플레이션이 급격히 진행된다면...

2022-02-07 05:00
[사설] 90년생부터 국민연금 못받을 수 있다는 경고

한경연은 한국의 고령화 속도가 매우 빠른데도 연금제도가 ‘덜 내고 더 빨리 받는’ 구조로 운영됨으로써 기금 고갈이 가속화하고 미래 세대에 막대한 세부담을 안기게 된다고 지적했다. 경제협력개발기구(OECD)와 통계청의 데이터 분석에서 한국의 65세 이상 인구비중이 올해 17.3%인데 2025년 20.3%로 초고령사회에 들어갈 것으로 예상됐다. 2045년에는 37.0%로...

2022-01-14 05:00
[세법 시행령 개정] 서울 상속주택, 2년간 종부세 적용 주택수서 제외

아울러 투기 목적이 아닌 주택에 대한 세 부담 완화를 위해 사회적기업 및 사회적협동조합, 종중이 보유한 주택에 대해선 공익법인과 같이 일반 누진세율 등이 적용된다. 현재는 공공주택사업자, 공익법인, 주택조합, 재건축 및 재개발사업자, 민간건설임대사업자 등에 적용됐다. 다만 사회적 협동조합은 정관상 설립 목적이 취약계층에 대한 주거 지원 목적 등이고...

2022-01-06 15:00
[대선 정책사령탑 말한다] 국민의힘 원희룡 “불공정·기득권에 꽉 막힌 혁신 일으킬 것”

구체적으로 △2022년 공시가격을 2020년 수준으로 환원 △종합부동산세와 재산세 통합 추진(통합 이전이라도 세부담 완화) △양도소득세 개편(다주택자 중과세율 적용을 2년간 배제해 주택 매각 촉진) △취득세 부담 해소(1주택자 취득세 면제 또는 1% 단일세율) △정부 출범 즉시 부동산세제 정상화 위한 TF 가동 등을 공약으로 제시했다. 그는 “현재 무리한 DSR, DTI 규제와...

2022-01-03 06:00
[사설] 주택·땅 공시가격 급등, 속도 늦춰야 한다

손에 쥐는 실현이익이 생긴 것도 아닌데 내야 하는 세부담만 감당하기 어려울 정도로 늘고 있다. 수용가능한 정책이 아니다. 이런 상황에서는 집값이 떨어져도 공시가가 오르고 과세기준도 높아져 세금을 더 내야 한다. 결국 이재명 더불어민주당 대선 후보의 요구로, 정부·여당이 내년 보유세 산정에 올해 공시가를 적용하는 방안을 긴급히 강구키로 했다. 홍남기...

2021-12-24 05:00
홍남기 "1세대 1주택자 보유세 완화…투기 외 다주택자는 보완방안 마련"

먼저 “1세대 1주택자의 세부담 완화를 위해 현재 세부담 상한(현행 150%)을 조정하는 것, 2022년 종합부동산세 과세표준 산정 시 2021년 공시가격을 활용하는 것, 고령자 종부세 납부유예제도를 도입하는 것 등 다양한 대안 중 어느 것이 적정한지 꼼꼼하게 검토 중”이라며 “대안별 부담 경감 수준 및 효과 등을 충분히 검토한 후 내년 3월 중 구체적 추진방안을 발표할...

2021-12-23 13:35
"1주택, 내년 보유세 계산시 올해 공시가 적용 검토"

국토교통부는 “1세대 1주택 실수요자를 대상으로 내년 공시가격 변동으로 인한 재산세, 건강보험료 등의 부담 완화 방안을 마련할 계획”이라며 제도별로 검토가 가능한 세부담 완화 방안을 예시로 들었다. 우선 보유세의 경우, 세부담 상한을 조정하거나 내년도 보유세를 산정할 때 올해 공시가격을 활용하는 방안이 제시됐다. 국토부의 발표에 따르면, 내년도 전국...

2021-12-22 18:15
[종합] 홍남기 "다주택자 양도세 중과 유예 없다ㆍ1주택자 보유세는 완화"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 22일 "다주택자 양도세 중과 유예사안은 시장안정, 정책일관, 형평문제 등을 감안, 세제변경 계획이 없다"며 "보유세 사안의 경우 1주택 보유 서민·중산층의 세부담을 일정부분 완화해주는 보완책을 검토해오고 있다"고 밝혔다. 홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 제35차 부동산시장 점검...

2021-12-22 07:55
[사설] 보유세 동결, 땜질말고 세금제도 근본 개편해야

정부와 여당이 부동산 가격 급등에 따른 국민의 과도한 세부담 완화를 위해 내년 주택 보유세 산정에 올해 공시가격을 적용하는 방안을 추진키로 했다. 1가구 1주택자에 대한 보유세 상한선 조정도 검토한다. 더불어민주당과 정부는 20일 공시가격 제도개선 당정협의를 갖고 이같이 의견을 모았다. 사실상 내년 보유세의 동결이다. 이재명 민주당 대선후보의 요구에...

2021-12-21 05:00
"1가구 1주택 보유세 상한 150%→120% 낮추면 세금 90만 원 줄어"

올해 세 부담 상한에 걸린다. 결국, 보유세를 덜 낸 사람은 올해와 같은 공시가격 조건에서도 세금 이연효과로 인해 내년 보유세가 증가하는 셈이다. 이날 당정은 고령자에 대한 종부세 한시 납부 유예 조치도 검토하기로 했다. 최근 공시가격 상승과 종부세율 인상 등으로 종부세 부담이 커진 가운데 당장 소득이 없는 1주택 은퇴자의 부담을 줄여주겠다는...

2021-12-20 17:30
기재차관 "98%의 국민은 종부세와 무관…우려 과장돼"

그는 "종부세를 내게 되는 일부 고가 1세대 1주택 국민들의 세부담도 정부의 실수요자 보호 대책에 따라 상당 부분 완화된다"며 "1세대 1주택 고령층은 최대 80%까지 공제율을 높이고, 과세기준금액도 공시가격 9억 원에서 11억 원으로 상향했다"고 설명했다. 이어 "정부는 부동산 시장 안정화와 서민의 내 집 마련을 위해 계속해서...

2021-11-19 09:21
[사설] 부동산·세금정책 실패로 폭증한 재산세

지방세법은 과도한 세부담 증가를 막기 위해 주택공시가격의 60%를 과세표준으로 삼고, 공시가격 3억 원 이하는 전년대비 3%, 그 이상 6억 원 이하는 10%, 6억 원 초과는 30%까지만 세금을 늘릴 수 있도록 상한선을 규정하고 있다. 그런데 2017년 공시가격 6억 원이 넘어 재산세 부담이 30%까지 증가한 서울의 가구는 4만406곳이었는데, 올해 87만2135곳으로 늘어났다. 이들의...

2021-10-05 05:00
한경연 "코로나 피해업종 법인세 이월결손금 공제한도 100%로 높여야"

주요 건의 내용은 △코로나19 피해업종 법인세 이월결손금 공제 한도 확대 △영상콘텐츠 제작비용 세액공제율 상향 △투자ㆍ상생협력 촉진세제 합리화 △공사부담금 투자세액공제 적용 유지 △특정외국법인 유보소득 배당간주제도 적용 국가 기준(법인세부담률 15%) 유지 등이다. 한경연은 우선 항공, 외식ㆍ숙박 등 코로나19 피해 업종에 대해서는 법인세...

2021-08-20 06:00
반도체ㆍ배터리ㆍ백신업계, 세법개정안 환영…"건겅한 생태계 조성 촉매"

그러면서 "혜택을 받는 중소ㆍ중견기업은 미래 우리 경제의 핵심적 역할을 담당하는 기업으로 성장할 것이라 기대한다"며 "기업 규모별 직접 세부담 경감혜택 귀착과 같은 일차원적이며 산술적인 해석만으로 평가되어서는 안 될 것"이라고 언급했다. 이어 "산업계는 2021년 세법개정안을 발판삼아 3대 필수산업의 경쟁력 확보를 위해...

2021-07-27 19:43
[2021 세법개정] 코인으로 재산 숨긴 고액·상습체납자…강제징수해 매각

특수관계법인(CFC)에 대한 세부담도 높아진다. CFC는 거주자·내국법인이 50% 이상을 소유하는 해외투자법인이다. 현재는 부담세액이 발생소득의 15% 이하인 CFC의 유보소득은 주주인 거주자와 내국법인에 대한 배당으로 과세를 하고 있다. 정부는 세부담률 기준이 미국이나 영국, 독일 등에 비해 낮은 수준인 것을 이를 고려해 내년부터 국내 법인세 최고세율(25%)의 70...

2021-07-26 15:35

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