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  • 서울시 “불공정피해 무료 상담 ‘공정거래종합상담센터’로 전화하세요”
    서울시 “불공정피해 무료 상담 ‘공정거래종합상담센터’로 전화하세요”
    시 공정거래종합상담센터는 피해를 보기 쉬운 상가임대차, 가맹·유통 분야부터 취약계층의 어려움을 가중하는 불법대부업과 다단계 등 7대 분야에 대해 전문가의 맞춤형 무료 전문상담을 제공하고 있다. 7대 분야는 상가임대차, 가맹유통, 문화예술 프리랜서, 대부업, 소비자, 다단계, 선불식할부거래 등이다. 시는 그간 분야별로 따로 사용했던 전화번호를...
    2023-05-18 06:00
  • LH, 올해 ‘희망상가’ 371실 공급…“시세 절반 수준”
    LH, 올해 ‘희망상가’ 371실 공급…“시세 절반 수준”
    최초 임대차계약기간은 2년이다. 입점자의 안정적인 영업·경제활동 등 보장을 위해 입점 자격 상실 등 계약해지 사유에 해당하지 않는 경우, 2년 단위로 최대 10년까지 계약할 수 있다. 공급일정 등 자세한 사항은 LH청약센터를 통해 확인할 수 있다. 오승찬 LH건설임대사업처장은 “LH는 희망상가를 통해 청년, 경력단절여성, 소상공인의 든든한 버팀목이 되고...
    2023-04-03 09:08
  • [포토] 명동 월평균 임대료 1232만원…서울 주요상권 3배 넘어
    [포토] 명동 월평균 임대료 1232만원…서울 주요상권 3배 넘어
    서울시가 28일 발표한 '2022년 상가임대차 실태조사'에 따르면 지난해 통상임대료는 1제곱미터(㎡)당 평균 6만9500원으로 2021년 대비 6.6% 가량 상승했다. 이번 조사는 명동거리, 종로3가, 강남구청역 등 시내 140개 주요 상권 내 1층 점포 위주 1만2500개를 대상으로 실시했다. 이날 오후 서울 중구 명동거리 모습.
    2023-03-28 15:56
  • [포토] 서울 주요 상권 1층 점포 평균 임대료 408만원
    [포토] 서울 주요 상권 1층 점포 평균 임대료 408만원
    서울시가 28일 발표한 '2022년 상가임대차 실태조사'에 따르면 지난해 통상임대료는 1제곱미터(㎡)당 평균 6만9500원으로 2021년 대비 6.6% 가량 상승했다. 이번 조사는 명동거리, 종로3가, 강남구청역 등 시내 140개 주요 상권 내 1층 점포 위주 1만2500개를 대상으로 실시했다. 이날 오후 서울 중구 명동거리 모습.
    2023-03-28 15:56
  • [포토] 서울 주요 상권 임대료 평균 408만원, '명동은 1232만원'
    [포토] 서울 주요 상권 임대료 평균 408만원, '명동은 1232만원'
    서울시가 28일 발표한 '2022년 상가임대차 실태조사'에 따르면 지난해 통상임대료는 1제곱미터(㎡)당 평균 6만9500원으로 2021년 대비 6.6% 가량 상승했다. 이번 조사는 명동거리, 종로3가, 강남구청역 등 시내 140개 주요 상권 내 1층 점포 위주 1만2500개를 대상으로 실시했다. 이날 오후 서울 중구 명동거리 한 상가에 임대문의 안내문이 붙어 있다.
    2023-03-28 15:55
  • [포토] 서울 상권 1층 임대료 조사 결과 발표, 가장 비싼곳은 명동거리
    [포토] 서울 상권 1층 임대료 조사 결과 발표, 가장 비싼곳은 명동거리
    서울시가 28일 발표한 '2022년 상가임대차 실태조사'에 따르면 지난해 통상임대료는 1제곱미터(㎡)당 평균 6만9500원으로 2021년 대비 6.6% 가량 상승했다. 이번 조사는 명동거리, 종로3가, 강남구청역 등 시내 140개 주요 상권 내 1층 점포 위주 1만2500개를 대상으로 실시했다. 이날 오후 서울 중구 명동거리 모습.
    2023-03-28 15:55
  • [포토] 서울시, 2022년 상가임대차 실태조사 발표 '가장 비싼곳은 명동거리'
    [포토] 서울시, 2022년 상가임대차 실태조사 발표 '가장 비싼곳은 명동거리'
    서울시가 28일 발표한 '2022년 상가임대차 실태조사'에 따르면 지난해 통상임대료는 1제곱미터(㎡)당 평균 6만9500원으로 2021년 대비 6.6% 가량 상승했다. 이번 조사는 명동거리, 종로3가, 강남구청역 등 시내 140개 주요 상권 내 1층 점포 위주 1만2500개를 대상으로 실시했다. 이날 오후 서울 중구 명동거리 한 상가에 임대문의 안내문이 붙어 있다.
    2023-03-28 15:55
  • 서울 주요 상권 임대료 월평균 408만원…명동 1232만원 ‘최고’
    서울 주요 상권 임대료 월평균 408만원…명동 1232만원 ‘최고’
    28일 서울시는 명동거리, 종로3가, 강남구청역 등 시내 140개 주요 상권 내 1층 점포 1만2500개를 대상으로 실시한 ‘2022년 상가임대차 실태조사’ 결과를 발표했다. 조사 결과 지난해 통상임대료는 단위면적 1㎡당 평균 6만9500원으로 2021년 대비 6.6%가량 상승한 것으로 나타났다. 점포당 평균 전용면적은 58.7㎡(17.8평)이었고, 보증금은 1㎡당 99만4000원으로...
    2023-03-28 11:15
  • 민주 “尹 정부, 소상공인·자영업자 외면...상가 임대차법 독소조항 고쳐야”
    민주 “尹 정부, 소상공인·자영업자 외면...상가 임대차법 독소조항 고쳐야”
    “윤, 소상공인·자영업자 없는 사람 취급”“우리가 골목상권 강화 등 든든하게 뒷받침할 것”상가건물 임대차보호법 독소조항 등 지적 더불어민주당 전국소상공인위원회가 윤석열 정부를 향해 “소상공인, 자영업자를 외면한다”며 비판했다. 상가 임대료를 연체한 소상공인을 보호하기 위해 상가건물 임대차보호법을 개정해야 한다는 주장도 펼쳤다. 민주당...
    2023-03-21 18:21
  • [르포]“대면 수업 후 분위기 ↑, 건축물 업종 제한도 곧 풀려”…이대·신촌 상권 회복 기대감 ‘솔솔’
    [르포]“대면 수업 후 분위기 ↑, 건축물 업종 제한도 곧 풀려”…이대·신촌 상권 회복 기대감 ‘솔솔’
    신촌 인근 S공인중개업소 관계자는 “작년 하반기 이후 대학 개강 특수로 상가 임대차 거래가 반짝 많아졌었다”면서도 “최근 권리금은 위치와 규모에 따라 다르지만, 코로나 이전 대비 절반 가까이는 떨어진 것 같다”고 했다. 그러나 골목들을 중심으로 임차인을 찾지 못하는 상가들도 여전히 많았다. 이대 정문 바로 앞 과거 대형 브랜드 화장품 매장으로 운영되던...
    2023-03-06 16:07
  • 서울시, 작년 상가임대차 최다 분쟁 ‘수리비’…분쟁조정률 89%
    서울시, 작년 상가임대차 최다 분쟁 ‘수리비’…분쟁조정률 89%
    서울시가 지난해 상가건물임대차 분쟁조정위원회에 접수돼 상가임대차 분쟁 조정이 개시된 122건 중 108건의 합의를 조정시키며, 조정률 89%를 달성했다고 23일 밝혔다. 임대인·임차인 간 분쟁 신청 1위는 ‘수리비’ 관련으로 전체 신청 건의 28.2%인 53건이었다. 수리비 분쟁은 2019년 28건, 2020년 44건, 2021년 46건, 2022년 53건으로 매년 꾸준히 늘어나고 있다. 수리비에...
    2023-02-23 06:00
  • “당근마켓에서도 아파트 산다”…늘어나는 부동산 ‘직거래’, 위험성은 여전
    “당근마켓에서도 아파트 산다”…늘어나는 부동산 ‘직거래’, 위험성은 여전
    및 임대차 매물이 게시돼 있었다. 당근마켓은 사용자가 거주하는 지역 중심으로 중고물품을 사고, 팔 수 있는 플랫폼이다. 예를 들어, 이날 기준 서울 동작구 상도동 일대에는 전·월세, 매매, 단기 등 전체 186개 매물이 올라와 있었다. 주택 유형도 아파트를 비롯해 빌라, 상가 등 다양했다. 직거래의 가장 큰 장점은 중개 수수료를 내지 않아도 된다는 점이다....
    2023-02-01 17:00
  • 컬리어스, “오피스 임대차 시장, 경기 침체에도 안정세 지속”
    컬리어스, “오피스 임대차 시장, 경기 침체에도 안정세 지속”
    오피스 임대차 시장이 경기 침체에도 안정세를 지속하고 있는 것으로 나타났다. 22일 글로벌 부동산 컨설팅 업체 컬리어스는 한국 임대차 오피스 시장에 관한 2022년 4분기 보고서를 발표하고 이같이 밝혔다. 지난해 하반기부터 경기 침체 기조와 유동성 감소로 글로벌 테크(Tech) 기업들은 대규모 구조조정을 단행했다. 스타트업에 대한 투자금액도 줄였으나 그로 인한...
    2023-01-22 07:00
  • [이슈&인물] 정수민 부동산플래닛 대표 “부동산-사람 연결 통해 디지털 전환 혁신 이뤄낼 것”
    [이슈&인물] 정수민 부동산플래닛 대표 “부동산-사람 연결 통해 디지털 전환 혁신 이뤄낼 것”
    기업들의 임대차 업무를 담당하다가 골프존의 사옥 매입매각을 담당하게 됐고 나중엔 사옥관리까지 하게 됐다. 오피스 빌딩 업무에 대한 구체적인 개념이 없던 때라 책을 찾아보고 국제부동산투자분석 전문가 자격을 따서 일했다. 정 대표는 “체계가 확립되지 않았을 때다 보니 책에 나온 대로 그대로 했는데 여태까지 그런 서비스를 받아보지 못한 고객들이...
    2023-01-06 07:00
  • [피플] 강남태 서울시 소상공인담당관 "서울Pay+, 30년 공직 하이라이트 같은 작품"
    [피플] 강남태 서울시 소상공인담당관 "서울Pay+, 30년 공직 하이라이트 같은 작품"
    강 담당관은 임대인·임차인 간 갈등을 중재하고, 피해를 구제하는 ‘서울시 상가임대차 분쟁조정위원회’ 업무도 맡고 있다. 시는 지난 2016년부터 변호사, 감정평가사, 건축사, 공인중개사 등 분야별 전문가 30명으로 구성된 서울시 상가임대차 분쟁조정위원회를 운영하고 있다. 올해 위원회에 접수된 174건 중 104건은 당사자 간 대면 조정절차를 밟았고, 임대인과...
    2022-12-21 06:00
  • “임차인 보호”…서울시, 복잡한 상가임대차법 무료 교육 실시
    “임차인 보호”…서울시, 복잡한 상가임대차법 무료 교육 실시
    서울시가 일방적인 계약해지, 임대료 고액인상 등 상가임대차와 관련해 자주 발생하는 분쟁을 방지하기 위해 다음 달부터 11월까지 시민을 대상으로 ‘상가임대차보호법 무료 교육’을 실시한다고 28일 밝혔다. 이번 상가임대차 교육은 임차인 보호를 우선으로 상가임대차법의 잘못된 해석과 현행법과 다른 거래 관행 등으로 생길 수 있는 임차인의 권리침해를...
    2022-09-28 11:15
  • 상반기 상업용 부동산 총 투자 규모 9조4063억원…“하반기 거래 회복”
    상반기 상업용 부동산 총 투자 규모 9조4063억원…“하반기 거래 회복”
    CBRE는 기존 자산의 효율적 활용을 방안으로 임대차 계약 만료 전 충분한 이전 기회 검토, 재계약 시 타 권역 이전 효율성 비교 검토, 자산 리모델링 및 증축으로 임대 수익 극대화 등을 제시했다. 또한 코로나19로 지난 2년간 증가하던 주요 가두상권의 공실은 올해 상반기 감소세로 전환하며 2분기 기준 서울의 중대형 상가 공실률은 지난해 말 대비 소폭 하락한 9.5%를...
    2022-09-23 10:58
  • 신규 임대차 계약 시 철거·재건축 계획 고지…대법 “‘권리금 회수 방해행위’ 아냐”
    신규 임대차 계약 시 철거·재건축 계획 고지…대법 “‘권리금 회수 방해행위’ 아냐”
    A 씨는 B 사의 행위가 상가건물 임대차보호법(상가임대차법)상 ‘권리금 회수 방해행위’에 해당한다고 주장하면서 손해배상을 청구했다. 상가임대차법 제10조의4 1항 4호는 ‘정당한 사유 없이 임대인이 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자와 임대차계약의 체결을 거절하는 행위’를 권리금 회수 방해 행위로 규정한다. 같은 조 3항은 이를 위반해 임차인에게...
    2022-09-09 09:00
  • 법원 "재임대 예상됨에도 임대료 지급방식 미결정…실매출액, 전대료로 봐야"
    법원 "재임대 예상됨에도 임대료 지급방식 미결정…실매출액, 전대료로 봐야"
    임대차 계약을 맺을 당시 A 씨 등이 이랜드리테일의 매장운영방식에 따라 실매출액을 다르게 파악하려고 본 사실이 없어 추가로 임대료를 지급하라는 청구를 받아들일 수 없다고 본 것이다. A 씨 등은 부천시 원미구에 있는 상가건물 각 호수의 구분 소유자들이다. 이랜드리테일은 2009년 9월부터 해당 건물에서 뉴코아아울렛 부천점을 운영하고 있다....
    2022-07-27 13:57
  • 서울시, “상가임대차 분쟁 직접 해결해드려요”…18일 성북구청서 개최
    서울시, “상가임대차 분쟁 직접 해결해드려요”…18일 성북구청서 개최
    변호사·감정평가사·건축사 등 성북구청서 상가 분쟁 조정오후 2~6시 ‘상가임대차 상담센터’도 운영…누구나 참여 가능 # 강남구에서 카페를 운영하는 임차인 A 씨는 코로나로 카페 운영이 어려워졌다. 신규 임차인을 임대인에게 주선했으나 거절당했다. A 씨는 인테리어 비용 등 투자금 중 일부라도 회수하고 싶다며 '서울시 찾아가는 상가임대차 상담센터'를...
    2022-07-12 11:15
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