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[로또세대 자화상] “눈높이 낮추라고요? ‘이백충’ ‘휴거’ 조롱 받아요”

더불어민주당이 전월세 상한제 등 ‘임대차 3법’을 강행 처리한 후 전세 매물이 사라질 것이란 우려가 나오자 윤준병 의원 등 여당 관계자들은 ‘월세 불가피론’을 꺼내 들었다. 국제 추세를 고려하면 전세제도는 ‘어차피’ 사라질 운명이란 논리다. 하지만 눈높이를 낮추긴 현실적으로 쉽지 않다. 청년이라 못 낮추는 게 아니다. 대상이 누구든 사회에서 정해진...

2020-10-06 05:00
두타몰 상인들, 임대료 인하 청구권 행사… 24일 상임법 개정 후 최초

이는 세입자가 건물주에게 임대료를 깎아달라고 적극적으로 요구할 수 있게 한 상가건물 임대차보호법(상임법) 개정 법률이 24일 국회에서 통과된 이후 첫 사례다. 두산타워 입주상인회 비상대책위원회(이하 상인회)는 28일 서울시청 앞에서 진보당 서울시당, 맘상모(맘편히 장사하고픈 상인 모임)와 기자회견을 열고 "이번 감액청구권 행사 결과가...

2020-09-28 15:43
[출근길] 상가임대차보호법 국회 본회의 통과·새희망자금-청년특별구직지원금 신청 시작 外 (경제)

상가임대차보호법 국회 본회의 통과 코로나 사태로 피해를 본 상가 임차인의 임대료를 낮춰주는 상가임대차보호법이 24일 국회 본회의를 통과했습니다. 국회는 이날 오후 2시 본회의를 열어 상가건물 임대차보호법 일부 개정 법률안을 재석 252명 중 찬성 224명, 반대 8명, 기권 20명으로 가결했는데요. 개정안은 1급 법정 감염병 방역 조치로 타격을 입은 상가...

2020-09-25 06:00
앞으로 6개월간 상가 임대료 밀려도 계약해지 못한다…감액 청구후 재인상 가능

국회는 24일 본회의를 열어 상가 임대차 보호법 개정안을 의결했다. 개정안은 법령 시행 후 6개월 동안은 임대료를 연체하더라도 그 금액을 '차임 연체액'에 포함하지 않도록 했다. 3기에 해당하는 임대료를 내지 못하면 계약 해지ㆍ계약 갱신 거절ㆍ권리금 회수 보호 제외 사유가 될 수 있는데 이 같은 불이익으로부터 임차인을 보호하기 위해서다. 개정안은...

2020-09-24 20:20
소상공인연합회 “상가임대차 보호법 통과 환영…실효성 있는 후속 대책 필요”

소상공인연합회(소공연)가 ‘상가건물임대차보호법 개정안’이 국회 본회의를 통과한 데 대해 환영한다고 밝혔다. 그러면서도 실효적인 후속대책 마련을 촉구했다. 소공연은 24일 논평을 통해 “적극적인 환영의 입장을 밝히는 바”라며 “소상공인들의 가장 큰 부담인 임대료에 대해 활로를 마련해준 것”이라고 평가했다. 이날 국회에서는 신종 코로나바이러스...

2020-09-24 16:52
상가임대료 인하 요구법, 국회 본회의 통과

국회는 24일 본회의를 열어 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 피해를 본 임차인의 상가임대료 부담을 덜어주는 내용의 '상가건물 임대차보호법 개정안'을 의결했다. 개정안은 코로나19를 비롯한 1급 법정 감염병 방역 조치로 타격을 입은 상가 임차인이 건물주에게 감액을 청구할 수 있도록 하는 내용을 담았다. 또 법 시행 6개월 동안 발생한 연체...

2020-09-24 15:02
“생계형 임대인은 어쩌죠?”…상가판 ‘임대차3법’에 혼란 예고

'상가건물 임대차보호법 개정안' 24일 국회 통과코로나19 영향, 임차인 최장 9개월 월세 유예 가능 임대인 ‘불만' 증가…“제도 악용 않도록 세부안 정비해야” 상가 임차인이 임대인에게 임대료 인하 요구권을 행사할 수 있는 법안이 국회 문턱을 넘었다. 이 법안은 코로나19 영향으로 수입이 줄어든 임차인에게는 유리하지만, 상가 임대인은 임대료 요구 인하와 퇴거...

2020-09-24 14:49
국회 오늘(24일) 본회의… 상가 임대료 인하 요구 가능해진다

국회는 24일 본회의를 열고 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태와 관련한 상가건물 임대차보호법 개정안 등을 처리한다. 이 법은 코로나19를 비롯한 1급 법정 감염병 방역 조치로 타격을 입은 소상공인과 자영업자가 건물주에게 임대료를 깎아 달라고 요구할 수 있는 근거를 담았다. 다만, 월세를 낮춰달라는 임차인의 요구에 임대인이 반드시 응하도록 강제할...

2020-09-24 09:31
상가 임대료 6개월 밀려도 임차인 못 내보낸다

법사위는 23일 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태와 관련해 피해를 본 상가 임차인에게 임대료 감액청구권을 부여하는 ‘상가건물 임대차보호법 개정안’을 의결했다. 개정안은 임대료 증감청구가 가능한 요건을 기존 ‘경제사정의 변동’에서 ‘감염병예방법에 따른 1급 감염병 등에 의한 경제사정의 변동’으로 수정했다. 1급 법정 감염병인 코로나19 방역...

2020-09-23 17:53
홍남기 "서울 집값 상승세 사실상 멈춰…공공재개발 시범 사업 12월 선정"

이날 회의에선 상가건물 임대차 보호법 개정도 의제로 올랐다. 정부ㆍ여당은 법안을 개정해 코로나19로 인한 경제 위기를 감안해 임차인의 임대료 감액 요구 권한을 강화하고 임대료 연체 등에 대한 제재는 완화하려 한다. 시장에선 어려운 경제 상황을 살펴야 한다는 주장과 자칫 임대인의 재산권을 침해할 수 있다는 반론이 충돌하고 있다.

2020-09-23 15:33
[종합] 홍남기 "주택시장 매매심리 진정, 안정화 위한 중대 국면 진입"

상가건물임대차보호법 개정안 시행후 6개월 연체기간 미포함부동산정책 정보 웹사이트 정책풀이집 오늘부터 운영 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 23일 "최근 주택시장이 안정화 추세가 지속・공고화되기 위한 중대한 국면에 진입하고 있는 것으로 평가된다"고 밝혔다. 홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 제7차 부동산시장 점검...

2020-09-23 08:05
[속보] 홍남기 "상가건물임대차보호법 개정 후 6개월 연체기간 미포함"

23일 제7차 부동산시장 점검 관계장관회의 모두발언

2020-09-23 07:41
"임대료 강제 감면" 총대 멘 이재명… 정부ㆍ업계는 '난색'

※차임증감청구권=임대차계약 기간 내에 전세나 월세 금액을 올리거나 내려달라고 요구할 수 있는 권리를 말한다. 민법(제628조)과 상가건물임대차보호법(제11조 1항)에는 ‘경제 사정의 변동으로 인해 사정이 변경된 경우’에는 임대료 또는 보증금 증액 또는 감액을 청구할 수 있도록 규정돼 있다.

2020-09-21 18:00
[여의도 말말말] 박덕흠 "내가 이해충돌이라면 대통령 자녀는 취업하면 안 돼"·안철수 "죽을 맛인데…공공기관 소유 상가임대료 절반 깎아라" 外

이재명 경기도지사는 코로나19 사태에 따른 영업 손실을 임차인에게만 전가하는 것은 부당하다며 임대료 감면조정을 위한 임대차 분쟁조정을 시작한다고 밝혔습니다. 이재명 지사는 20일 자신의 페이스북을 통해 "코로나19 재확산으로 임차 자영업자의 고통이 극심해 지고 있다. 불가피한 방역 조치로 인한 손실을 임차인에게만 모두 짊어지우는 것은...

2020-09-21 11:00
'나쁜 임대인' 논란 휩싸인 서울시…추승우 "'반값 임대료' 연장 아직 논의중"

DDP 상가 임대료 논란은 서울시가 임대차 계약 갱신 시기를 맞은 일부 상가에 임대료 6.4% 인상을 고지하며 붉어졌다. 소상공인 어려움이 큰 상황에서 임대료 인상을 통보한 것도 문제지만, 5% 이상 임대료를 올리지 못하게 하는 '임대차 보호법' 위반이라는 지적도 있다. 서울시는 규정대로 임대료를 인상했다는 입장이다. 공유재산은 매년 공시지가를 반영해...

2020-09-10 13:58
주호영, 정부·여당에 법치·재정 호통…코로나 4대 대비책 제시

아울러 "정부·여당에서 무리하게 통과시킨 임대차3법으로 전세값 급등, 편가르기, 세금폭탄의 결과만 낳았다"면서 "23번째 실패를 거듭하고 있는 부동산 정책 대신 국민이 신뢰하고 예측 가능한 정책을 추진하겠다"고 약속했다. 그는 또 올 들어 특히 심했던 역대 최장 집중호우 및 수해 경험을 떠올리며 기후변화 대비를 위해 탈탄소 대책으로...

2020-09-08 16:20
[전문] 주호영, 법치주의 파괴 거론… "추미애, 기가 막힌다"

정부여당은 지난 국회에서 무리하게 우격다짐으로 임대차 3법을 통과시켰습니다. 22번의 정책 실패를 만회하겠다고 내놓은 법안은 입법 절차도 문제이지만 내용도 부실하기 짝이 없습니다. 또 한 차례의 실패를 더 했을 뿐입니다. 정부는 임대인이 2년 후 5% 범위 내에서 집세를 올릴 수 있다고 설명했습니다. 하지만 입법 과정의 착오로 임대인은 임차인의 동의를...

2020-09-08 14:53
임대보증금 안 돌려주면 임대사업자 등록 ‘직권말소’… 12월부터 시행

최초 임대차계약 개시일’까지 가입하도록 규정했다. 공공지원임대주택 유형에는 ‘주택건설기준 등에 관한 규정’에 따른 특례 또는 주차장 설치기준 완화를 적용받아 임대주택을 공급하는 경우를 추가했다. 도심 내 상가ㆍ오피스 등을 주거용도(도시형 생활주택 원룸형 주택)로 전환해 공적 임대주택으로 활용하기 위한 조치다. 국토부는 상가·오피스를...

2020-09-01 11:39
홈플러스, 임일순 사장 추진 신사업 ‘코너스’ 공식 첫 선

‘코너스’의 콘셉트에 걸맞는 지역 주민들을 위한 문화콘텐츠도 강화해 문화공연장, 커뮤니티 공간 등을 신설해 지역주민을 위한 문화체험 공간과 쉼터를 준비했다. 홈플러스는 "향후에도 임대계약 기간과 상가임대차보호법 등을 준수하면서 추가로 전환이 가능한 점포를 상권 등에 따라 선별해 순차적으로 ‘코너스’로 전환해 선보일 것"이라고 설명했다 .

2020-08-25 09:30
윤준병 "서민에게 월세가 전세보다 쉬운 주택 임차 방법"

(임대차) 법 개정에서 '2+2'로 임대계약 기간이 연장된 것만 해도 마음이 놓인다고 평가하는 무주택 서민이 많을 것"이라고 강조했다. 앞서 통합당 윤희숙 의원은 지난달 30일 본회의에서 더불어민주당이 주택·상가 임대차보호법을 단독 의결하자 자유발언을 통해 "이 법 때문에 전세제도가 너무 빠르게 소멸하는 길에 들어갔다"면서 비판했다.

2020-08-02 14:57

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