분양권, 15페이지 - 이투데이

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현대건설 '힐스테이트 가평 더뉴클래스' 24일 견본주택 개관

당첨자 발표일로부터 6개월 이후에는 분양권 전매도 가능하다. 단지는 경춘선 ITX-청춘 가평역까지 차량으로 6분이면 이동할 수 있다. 가평역에서 경춘선 ITX-청춘을 이용해 서울 청량리역까지 약 40분대에 이동이 가능하며, 용산역까지는 60분대에 갈 수 있다. 지하철 1호선, 분당선, 경의중앙선이 지나는 청량리역은 수도권광역도시철도(GTX) B·C 노선이 들어설...

2021-09-24 10:51
규제지역 지정도 무색…수도권 외곽까지 번진 집값 ‘불장’

규제지역으로 지정되면 대출 규제와 분양권 전매 제한 등이 적용돼 주택 매수세가 끊기는 것이 일반적이다. 하지만 동두천시에선 정반대로 집값이 더 오른 것이다. 동두천시 아파트값 상승세는 서울과 경기‧인천 전체와 비교하면 더욱 도드라진다. 서울은 지난주 0.38% 오르는데 그쳤다. 경기와 인천 역시 각각 0.64%와 0.55% 상승하는데 머물렀다. 반면...

2021-09-22 15:00
“비싸도 팔린다”...아파트 매물 부족에 오피스텔 ‘청약 광풍’

오피스텔 자체의 취득세는 4.6%로 다소 높게 고정돼 있지만 오피스텔 분양권은 주택수에 포함되지 않아 주택을 여러 채 보유해도 취득세 중과 대상이 아니다. 또 대출에서도 담보대출비율(LTV)을 70%까지 적용받을 수 있다. 특히 정부는 주택 공급 확대 방안으로 오피스텔의 바닥 난방 면적을 기존 전용 85㎡ 이하에서 전용 120㎡까지 확대하기로 했다. 바닥난방을...

2021-09-16 05:41
청약 경쟁률 594:1…부산까지 번진 '생숙' 투자 광풍

분양권도 분양 계약을 맺는 즉시 전매할 수 있다. 주택이 아닌 만큼 취득세나 양도소득세 등에서 다주택자 중과세도 적용받지 않는다. 분양만 받으면 단타로 차익을 남기고 치고 빠지기 좋은 구조다. 생활형 숙박시설 분양 계약을 맺는 견본주택마다 분양권을 사려는 '떴다방'(이동식 중개업소)가 성행하는 이유다. 서면 푸르지오 시티 시그니처에서도 당첨자가 발표된...

2021-09-14 05:10
'이천 빌리브 어바인시티' 24일 1순위 청약

분양권은 당첨 6개월 후부터 전매할 수 있다. 담보인정비율(LTV·담보 가치 대비 대출 한도 비율)은 최고 70%까지 적용받는다. 아파트는 SK하이닉스와 현대엘리베이터, 하이트진로, OB맥주 등 주요 대기업 사업장과 가까워 출퇴근이 편리하다. 경강선 이천역을 이용하면 서울 강남권까지 1시간 안에 이동할 수 있다. 롯데마트와 이마트, 하나로마트, NC백화점, CGV 등...

2021-09-13 11:21
불붙은 대전 아파트값… ‘10억 클럽’ 속속 진입

84㎡형 분양권은 5월 11억7782만 원에 거래되고 있다. 지난해 6월 실거래가인 8억8930만 원과 비교해 3억 원 가까이 올랐다. 이처럼 대전 집값이 크게 상승한 데에는 새 아파트 공급 물량이 줄어든 게 가장 큰 이유로 꼽힌다. 대전시는 올해 초에 3만4945가구 공급 계획을 밝혔지만, 올해 8월까지 목표의 5.6%(1965가구)만 분양되는 데 그쳤다. 30대 젊은 층이 아파트...

2021-09-10 09:33
[종합] 공공주도 고밀개발 민간제안 통합 공모 70건 접수…수도권이 81%

공공재개발은 공모 접수 결과 발표일인 이달 8일 이후 신축하거나 토지를 분할하는 경우 조합원 분양권을 인정하지 않는다. 또 최종 후보지 발표 시 곧바로 토지거래허가구역으로 지정해 투기 거래를 방지할 계획이다. 국토부 관계자는 "이번 민간 제안 통합 공모를 통해 공공 주도 개발사업을 서울 외 지역에서도 본격적으로 추진하게 됐다"며 "주민...

2021-09-07 14:31
[르포] 청약 몰렸던 '고덕 아이파크 디어반'…분양권 시장은 '탐색전'

고덕동 실로암부동산 양원규 대표는 “고덕동에 분양가가 아파트와 비슷한 수준의 대규모 오피스가 들어오는 건 사실상 처음이라 이만한 수요가 있을지는 의문”이라며 “지금도 분양권 매도자는 많은데 매수자는 적다. 애초 청약을 넣을 때 투자를 목적으로 하는 사람이 많았다는 의미"라고 설명했다. 양 대표는 이어 “한강뷰에 지하철 연장 등 호재도 있어...

2021-09-05 17:30
최고 경쟁률 6049대 1…집값 급등에 '생활형 숙박시설' 투자 광풍

분양업계에 따르면 서울 강서구 마곡특별계획구역 내 CP2 블록에 들어서는 생활형 숙박시설 '롯데캐슬 르웨스트'의 분양권에는 최고 1억5000만 원 안팎(프리미엄)의 웃돈이 붙어 거래되고 있다. 전용면적 49㎡형의 경우 동과 층에 따라 1500만~5000만 원, 전용 100~111㎡형은 최고 1억5000만 원의 웃돈이 붙은 상태다. 앞서 롯데캐슬 르웨스트는 지난달 진행한 청약에서 총...

2021-09-02 18:47
현대건설 '힐스테이트 도안 퍼스트' 평균 경쟁률 13.78대 1

오피스텔 분양권의 경우 취득세 계산 시 주택 수에 포함되지 않으며, 아파트 청약 시에도 주택으로 간주하지 않는다. 자금조달계획서를 제출할 필요도 없다. 힐스테이트 도안 퍼스트 당첨자발표는 3일, 정당계약은 6~8일까지 3일간 진행된다. 견본주택은 대전 유성구 용계동 일대에 있다.

2021-09-01 09:40
롯데건설, ‘롯데캐슬 르웨스트' 청약 흥행에 조기 완판 기대

당첨자는 계약금 중 1차 계약금(1000만 원)을 계약자의 동호수와 성명을 기재해 지정된 분양대금 납부계좌로 무통장 입금해야 한다. 2차 계약금은 계약 체결 후 1개월 이내에 내야 한다. 분양권 전매제한이 없어 계약금 10% 완납 시 전매가 가능하다. 중도금(60%) 무이자 혜택도 제공한다. 롯데캐슬 르웨스트는 지하 6층~지상 15층 5개 동 총 876실(전용면적 49~111...

2021-08-31 10:16
현대건설 '힐스테이트 가평 더뉴클래스' 내달 분양

당첨자 발표일로부터 6개월 이후에는 분양권 전매가 가능하며, 다주택자여도 주택담보대출을 받을 수 있다. 힐스테이트 가평 더뉴클래스는 ITX 가평역까지 차량으로 6분이면 이동할 수 있다. ITX를 이용하면 서울 용산역까지 60분대에 닿는다. 청량리역까지는 40분대에 갈 수 있다. 제2경춘국도의 수혜도 기대된다. 원주지방국토관리청에 따르면 제2경춘국도는...

2021-08-31 09:45
[분양특집] ‘태봉공원 푸르지오 파크몬트’…재당첨 제한 없고 LTV 70% 적용

단지가 들어서는 포천시는 수도권 비규제지역이어서 재당첨 제한이 없고 주택담보대출비율(LTV)을 최대 70%까지 받을 수 있다. 다주택자도 주택담보대출이 가능하다. 무주택자와 1주택자는 취득세 중과가 되지 않는다. 준공 전 분양권 전매도 가능하다. 견본주택은 의정부시 민락동 일대에 마련된다. 오프라인 견본주택은 홈페이지 예약을 통해 방문할 수 있다.

2021-08-26 06:00
[분양특집] ‘더샵 진주 피에르테’…19만㎡ 장재공원 품은 숲세권 아파트

시설론 피트니스 센터와 사우나, 실내 골프연습장, 독서실, 북카페, 게스트하우스 등이 들어선다. 비규제지역인 진주시에선 청약 재당첨 제한이 적용되지 않는다. 분양권도 계약 직후부터 전매할 수 있다. 포스코건설 관계자는 “진주에 공급되는 첫번째 ‘더샵’ 아파트인 데다 민간공원 특례사업 장점도 갖춰 지역 수요자들의 높은 관심을 끌 것 같다”고 말했다.

2021-08-26 06:00
현대건설 '힐스테이트 도안 퍼스트' 26일 견본주택 개관

만 19세 이상이면 청약통장 없이도 청약 접수가 가능하다. 오피스텔 분양권의 경우 취득세 계산 시 주택 수에 포함되지 않으며, 아파트 청약 시에도 주택으로 간주하지 않는다. 힐스테이트 도안 퍼스트는 30일과 31일 이틀간 청약을 진행하며, 당첨자발표는 9월 3일, 정당계약은 9월 6~8일까지 3일간 진행된다. 견본주택은 대전 유성구 용계동 일대에 있다.

2021-08-25 16:52
'로또 청약' 디에이치 자이 개포 무순위 청약 당첨자 5명 발표…12만 대 1 주인공은?

분양가는 최초 공급 당시와 같이 전용 84㎡B 14억1760만 원, 전용 118㎡A 18억8780만 원으로 책정됐다. 전용 84㎡형의 분양권 호가(집주인이 매도할 때 부르는 가격)가 30억 원 수준임을 고려하면 시세 차이가 15억 원 이상임을 알 수 있다. 단지는 분양가 9억 원 이상이어서 중도금 대출을 받을 수 없지만, 실거주 의무가 없어 전세 세입자의 보증금을 통해...

2021-08-18 16:25
서울 강남구 ‘디에이치 자이 개포’ 무순위 청약, 25만 명 ‘운집’

무순위 청약 분양가는 2018년 당시 분양가로 현재 시세는 분양가를 훌쩍 뛰어넘는다. 전용 84㎡형 분양권은 지난해 7월 30억 원에 거래됐다. 현재 호가도 30억 원 수준이다. 무순위 청약 분양가와 시세 차이는 약 15억 원 이상인 셈이다. 또 분양가 9억 원 이상으로 중도금 대출을 받을 수 없지만, 이 단지는 실거주 의무가 없어 전세 세입자의 보증금을...

2021-08-11 20:14
당첨만 되면 '15억 원' 차익…디에이치자이개포, 11일 무순위 청약

분양가는 최초 공급 당시와 같이 84㎡는 14억1760만 원, 118㎡는 18억8780만 원이다. 디에이치 자이 개포 전용 84㎡ 분양권이 지난해 7월 30억 원에 거래됐고, 현재 시세 역시 30억 원 수준이다. 발코니 확장비 등 옵션 비용과 취득세 등 세금을 제외하면 분양가와 시세의 차이가 무려 15억 원에 달한다. 계약금 20%(약 2억8000만 원)만 있으면 계약이 가능하며, 잔금 80%는...

2021-08-10 15:38
"역시 물량이 해결책"…'재건축 2년 실거주' 폐지에 은마아파트 전세 안정세

재건축 단지 조합원이 신축 아파트 분양권을 받으려면 실거주 2년을 의무화했던 방안이 지난달 12일 백지화됐다. 이로 인해 서울 대표 재건축 단지였던 강남구 대치동 은마아파트의 전세난이 해소되는 모습이다. 결국 현재 부동산 시장 안정화를 위해서는 정부의 지나친 규제 일변 정책을 변화해야 한다는 목소리가 나온다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면...

2021-08-09 16:00
현대건설, 대전서 주거용 오피스텔 '힐스테이트 도안 퍼스트' 이달 분양

만 19세 이상이면 청약통장 없이도 청약 접수가 가능하다. 오피스텔 분양권의 경우 취득세 계산 시 주택 수에 포함되지 않으며, 아파트 청약 시에도 주택으로 간주되지 않는다. 힐스테이트 도안 퍼스트는 대전 유성구 용계동 일대에서 분양 홍보관을 운영 중이다. 견본주택은 이달 중 개관할 예정이다.

2021-08-05 18:07

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