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  • 與, 누구나집 1만호·유보용지 5800호 공급…“그린벨트 해제, 대선공약 검토”
    與, 누구나집 1만호·유보용지 5800호 공급…“그린벨트 해제, 대선공약 검토”
    이날 발표한 누구나집은 구체적으로 집값 6~16%를 내면 건설 기간 3년까지 13년 후 확정된 분양가로 매입할 수 있다. 특위 간사인 박정 의원은 “6%를 내면 거주권만, 10%를 내면 분양권만 갖게 된다. 16%를 내면 거주권과 분양권 모두를 받을 수 있다”고 부연했다. 의무임대기간 10년간 임대료는 주변 시세의 80~85%로 책정되고 임대료 상승률은 2.5%가 적용된다. 6곳...
    2021-06-10 14:22
  • 올해 청약시장, 경쟁률은 낮아졌는데 당첨 커트라인은 되레 올라
    올해 청약시장, 경쟁률은 낮아졌는데 당첨 커트라인은 되레 올라
    여기에 지난해 세제 개편으로 분양권도 주택 수에 포함되면서 세금 부담도 늘었다. 경쟁은 느슨해졌지만 청약 당첨은 더 어려워졌다. 올해 분양한 전국 아파트의 당첨자 최저 가점은 평균 32점으로 지난해(31점)보다 1점 높아졌다. 서울지역 청약 커트라인은 60점에 이른다. 청약통장 가입 기간 15년을 채운 4인 가구가 11년을 집 없이 살아야 받을 수 있는...
    2021-06-09 16:09
  • 다주택자 분양권 양도세 중과 앞두고 지난달 막판 거래 쇄도
    다주택자 분양권 양도세 중과 앞두고 지난달 막판 거래 쇄도
    6월 1일부터 양도세율 최고 75%1월 5261건→5월 6578건 ‘급증’ 이달부터 양도소득세율이 오르면서 지난달 막판 분양권 거래가 활발했던 것으로 나타났다. 8일 부동산114가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 지난달 거래돼 지금까지 등록된 분양권은 전국적으로 6578건에 이른다. 올해 △1월 5261건 △2월 5053건 △3월 4609건 △4월 5393건을...
    2021-06-08 10:43
  • 고급 생활 숙박시설, 수익형 부동산 시장에 새바람
    고급 생활 숙박시설, 수익형 부동산 시장에 새바람
    분양권도 자유롭게 전매할 수 있다. 건설업계에서 생활형 숙박시설을 고급화해 수요자들을 잡으려는 이유다. 이달에도 대우건설이 서울 중구 입정동ㆍ산림동에서 '세운 푸르지오 그래비티'를 분양한다. 총 756실로 을지로 도심 가운데 위치해 있다. 공유 업무 공간, 스크린 룸, 골프 스튜디오 등 여러 편의시설도 갖추고 있다. 경기 평택시 고덕신도시에선 '고덕...
    2021-06-07 14:02
  • 롯데건설, 지식산업센터 브랜드 '놀라움' 첫선
    롯데건설, 지식산업센터 브랜드 '놀라움' 첫선
    지식산업센터는 비주거 상품으로 분양권 전매가 자유롭고, 입주 기업에 한해 취득세ㆍ재산세 등 각종 세금 감면 혜택과 부가가치세 환급을 받을 수 있다. 통상 입주기업의 경우 한번 자리를 잡으면 장기간 임대하는 경향이 커 안정적인 임대소득을 기대할 수 있을 것으로 보인다. 분양 홍보관은 서울 강서구 양천로 일대에 마련됐다. 홍보관은 사전예약제로 운영될...
    2021-06-01 13:29
  • 서울시·국토부, 공공재개발 후보지 건축제한..."분양 피해‧사업 지연 막는다"
    서울시·국토부, 공공재개발 후보지 건축제한..."분양 피해‧사업 지연 막는다"
    앞서 서울시와 국토부는 공공재개발 후보지에서 분양받을 권리산정 기준일을 2020년 9월 21일로 고시했다. 권리산정 기준일 이후 지어진 주택을 사면 분양권 자격은 없고, 현금청산 대상자가 되지만 여전히 일부 후보지에서 신축을 강행하는 움직임이 이어지고 있다. 시와 국토부는 이렇게 신축되는 다세대주택을 중심으로 분양 피해가 발생할 수 있다고 보고 있다....
    2021-05-31 06:00
  • 빗장 풀린 재개발에 집값 불안 우려…"중장기적 로드맵 필요"
    빗장 풀린 재개발에 집값 불안 우려…"중장기적 로드맵 필요"
    전문가들은 아파트보다 상대적으로 가격 부담이 적은 재개발 노후 주택을 사들여 조합원 분양권을 받으려는 수요가 이들 주택시장에 적잖게 유입될 것으로 보고있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “노후 단독·다가구 등 빌라촌에 갭투자 수요가 몰려들 가능성이 있다”고 말했다. 시는 이번 완화책을 내놓으면서 지분 쪼개기 차단 대책을 함께 마련했다. 투기수요를...
    2021-05-30 21:58
  • 포스코건설 '더샵 거제디클리브’ 내달 9일 1순위 청약
    포스코건설 '더샵 거제디클리브’ 내달 9일 1순위 청약
    청약통장에 가입한 지 6개월이 지나고 주택형별 예치금 요건을 충족하는 만 19세 이상 부산·울산·경남 거주자는 누구나 더샵 거제 디클리브 1순위 청약을 신청할 수 있다. 비규제 지역인 거제에선 분양권 전매·재당첨 제한이 없다. 더샵 거제 디클리브 견본주택은 상동동에서 28일부터 사전예약제로 운영된다.
    2021-05-27 10:08
  • 서울시, 주거정비지수제 폐지ㆍ공공기획 재개발 도입…'오세훈표' 규제 완화 본격화
    서울시, 주거정비지수제 폐지ㆍ공공기획 재개발 도입…'오세훈표' 규제 완화 본격화
    재개발구역 지정을 위한 후보지를 공모할 때 공모일을 주택 분양권리가 결정되는 ‘권리산정기준일’로 고시한다. 이를 통해 고시일 이후 투기세력의 분양권 취득을 위한 다세대 신축 등 지분쪼개기를 원천 차단한다는 방침이다. 후보지 선정 후엔 분양권이 없는 신축행위를 제한하거나 실소유자만 거래할 수 있도록 토지거래허가구역 지정 등의 조처를 할...
    2021-05-26 10:01
  • 오세훈 서울시장 “부동산 거래신고 검증·조합원 자격 제한 강화해야”
    오세훈 서울시장 “부동산 거래신고 검증·조합원 자격 제한 강화해야”
    오 시장은 이어 “조합원 자격 제한일 이전에 투기세력 침투나 지분 쪼개기를 통한 주택분양권 취득을 차단하는 조치가 필요하다”며 “도시주거환경정비법 개정을 통해 재건축의 경우 조합원 자격 제한일을 ‘조합설립인가 후’에서 ‘안전진단 판정 후’로 앞당기는 것을 고려해야 한다”고 했다. 그러면서 “지분 쪼개기에 대한 전면적인 재검토와 엄격한 제한을...
    2021-05-25 10:58
  • 은행 비주택 LTV 규제, ‘중도금·잔금’ 대출은 적용 제외
    은행 비주택 LTV 규제, ‘중도금·잔금’ 대출은 적용 제외
    다만 이미 입주자모집 공고가 이뤄진 사업장의 분양권 등이 오는 17일부터 전매된 경우 등은 강화된 규제가 적용된다. 금융위는 앞서 가계부채 관리방안을 발표하면서 DSR 계산시에 중도금 대출은 포함하지 않고 잔금 대출로 전환할 때 DSR 기준을 적용한다고 설명했다. 이미 청약이 이뤄진 아파트에 대한 경과 조치 여부를 따로 설명하지 않아 예비 입주자들의...
    2021-05-16 10:03
  • [주목!이곳] ‘두산위브더제니스 양산’, 개발 호재ㆍ비규제지역 이점 누린다
    [주목!이곳] ‘두산위브더제니스 양산’, 개발 호재ㆍ비규제지역 이점 누린다
    전용 59㎡형 분양가는 2억5360만 원, 전용 84㎡형은 3억410만 원으로 각각 책정됐다. 오는 2022년 입주 예정인 ‘양산물금브라운스톤’ 전용 84㎡형 분양권 가격은 평균 4억2000만 원 선에 형성됐다. 분양권 웃돈(프리미엄)만 1억 원가량 붙었다. 다만 이 단지는 양산 시내와 약 9km 떨어져 생활과 교통 편의시설이 부족하다. 단지 인근에 들어설 양산도시철도는...
    2021-05-15 06:00
  • 현대건설, '힐스테이트 익산' 6월 분양 예정
    현대건설, '힐스테이트 익산' 6월 분양 예정
    또한 계약 직후 바로 분양권 전매가 가능하고, 집값의 최대 70%까지 대출할 수 있다. 단지는 바로 앞에 익산 도심을 가로지르는 선화로가 있어 이를 통해 익산 전역으로 편리하게 이동할 수 있다. 차량으로 약 10분 거리에 KTX와 SRT가 정차하는 익산역, 익산 시외·고속터미널이 있어 광역 교통망 이용도 수월하다. 익산 내 주요 업무지역으로의 출퇴근이 수월한...
    2021-05-11 10:22
  • 접경지대까지 번진 아파트 '청약 광풍'
    접경지대까지 번진 아파트 '청약 광풍'
    가평군 '가평 코아루' 전용면적 84㎡형은 올 3월 3억2080만 원에 분양권이 전매됐다. 2019년 분양했던 값보다 약 2000만 원 웃돈이 붙었다. 청약 당시 미분양됐던 것과 비교하면 격세지감이다. 이들 지역 청약시장이 호시절을 만난 건 수도권에서 몇 안 남은 비규제지역이라는 점 덕이다. 현재 지역 전체가 비규제지역인 시ㆍ군은 경기도에서 양평군과 가평ㆍ연천군을...
    2021-05-04 15:50
  • 포스코건설 '더샵 양평 리버포레’ 내달 11일 1순위 청약
    포스코건설 '더샵 양평 리버포레’ 내달 11일 1순위 청약
    비규제지역에 속한 더샵 양평 리버포레엔 청약 통장에 가입한 지 1년이 지나고 청약 예치금 조건을 만족한 만 19세 이상 수도권 거주자라면 1순위 청약을 신청할 수 있다. 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 분양권 전매는 당첨자 발표 6개월 후부터 가능하다. 더샵 양평 리버포레 견본주택은 양평군 양평읍 양근리에 있다.
    2021-04-30 15:22
  • 포스코건설 '더샵 거창 포르시엘’ 내달 11일 1순위 청약
    포스코건설 '더샵 거창 포르시엘’ 내달 11일 1순위 청약
    비규제 지역인 거창에선 청약통장에 가입한 지 6개월이 지난 만 19세 이상이면 누구나 주택형별 예치금에 따라 청약을 신청할 수 있다. 계약금을 완납하면 바로 분양권을 전매할 수 있고 청약 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 더샵 거창 포르시엘 견본주택은 거창군 거창읍 송정리에서 사전예약제로 운영된다.
    2021-04-30 10:53
  • 아산·포항·거제 등 비규제지역서 4월 막판 ‘청약대전’
    아산·포항·거제 등 비규제지역서 4월 막판 ‘청약대전’
    지난 2월 분양한 전북 군산시 ‘더샵 디오션시티 2차’도 이달 전용 84㎡ 분양권이 분양가(2억9750만 원) 대비 1억3000만 원 이상 비싼 4억3080만 원(20층)에 팔렸다. 충남 아산시에서는 ‘힐스테이트 모종 네오루체’가 분양에 나선다. 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 5월 7일이며 정당 계약은 5월 18일부터 21일까지...
    2021-04-26 10:51
  • 고분양가 잡겠다더니… '거품 보증서' 된 HUG 심사제
    고분양가 잡겠다더니… '거품 보증서' 된 HUG 심사제
    현행 대출 규제에서 9억 원이 넘는 조정대상지역 내 아파트 분양권은 중도금 집단대출이 한 푼도 나오지 않는다. 통상 분양 대금에서 중도금 비율이 60%인 것을 고려하면 9억 원짜리 집을 분양받으려면 중도금으로만 현금으로 5억4000만 원(9억 원x60%)을 마련해야 한다는 뜻이다. 분양가상한제 확대ㆍ대출 규제 완화 조언 이 때문에 시민단체에선 분양가 심사제도를...
    2021-04-26 05:00
  • 4차 철도망 계획에 남양주는 '화색'ㆍ김포는 '울상'
    4차 철도망 계획에 남양주는 '화색'ㆍ김포는 '울상'
    경기 남양주시 진접읍 부평리 '남양주 더샵 퍼스트시티'에선 최근 전용면적 59㎡형 분양권이 4억2920만 원에 매물로 나왔다. 2019년 분양했던 가격(2억2920만 원)에서 웃돈이 2억 더 붙었다. 올해 초 팔렸던 가격(3억3440만 원)보다도 8000만 원 넘게 웃돈이 불었다. 올 11월 입주하는 아파트는 서울 지하철 9호선 연장 수혜 단지로 꼽힌다. 국토연구원은 22일 공개한 '제4차...
    2021-04-25 16:40
  • 경찰, 'SH 직원들 뇌물수수' 관련 본사 압수수색
    경찰, 'SH 직원들 뇌물수수' 관련 본사 압수수색
    반부패·공공범죄수사대는 이날 오전 9시 30분부터 서울 강남구 SH 본사와 지역센터 2곳 등 총 3곳에 대해 압수수색을 진행하고 있다고 밝혔다. 현재까지 입건된 피의자는 3명이며 모두 SH 현직 직원인 것으로 파악됐다. 경찰은 현직 직원들이 SH가 개발하는 택지지구 내에서 분양권 거래를 하는 업자들에게 정보를 제공하고 그 대가로 뇌물을 받은 것으로 보고 있다.
    2021-04-23 10:37
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