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  • 증산4구역 등 7곳, 도심 복합사업 본 지구 지정
    증산4구역 등 7곳, 도심 복합사업 본 지구 지정
    민간 재개발사업과 비교하면 관리처분계획 생략, 통합심의 등으로 절차가 간소화되고, 일반분양에 대한 사전청약을 통해 지구 지정부터 주택분양까지 10년 이상 단축된다. 토지주에게는 재개발 조합원 분양권과 유사하게 신축 아파트로 보상한다. 추가분담금 등의 부담 여력이 부족한 토지주를 위해 우선분양가의 50%만 부담하고 소유권을 취득할 수 있는...
    2021-12-29 11:00
  • 내년 분양 46만 가구·지구지정 43만 가구…뒤늦게 주택공급 총력전
    내년 분양 46만 가구·지구지정 43만 가구…뒤늦게 주택공급 총력전
    공정하고 투명한 부동산 시장 조성을 위해서 경제력 없는 10대 등이 고가주택을 매입하는 사례, 아파트 등 분양권 다운계약·불법중개 사례 등도 집중 조사한다. 내년 1월 중에는 공시가 1억 원 이하 아파트 거래 등 조사결과를 발표한다. 공공 SPC(특수목적법인) 시행사업 분상제 적용·사업절차 개선 등 도시개발사업 전반의 공공성을 강화하고 부담금 상향 등...
    2021-12-27 14:30
  • '힐스테이트 천안아산역 듀클래스' 평균 경쟁률 243대 1로 청약 마감
    '힐스테이트 천안아산역 듀클래스' 평균 경쟁률 243대 1로 청약 마감
    장재천 산책로와 장재천 호수공원, 용곡공원, 월봉산 등이 가까워 풍부한 녹지공간도 갖췄다. 힐스테이트 천안아산역 듀클래스는 행정구역상 아산시로 비규제지역에 해당해 부동산 규제를 받지 않고, 분양권 전매가 가능하다. 당첨자 발표일은 28일이며, 정당계약은 29일과 30일 양일간 진행된다. 견본주택은 충남 아산시 배방읍 장재리 일대에 있다.
    2021-12-23 09:01
  • [분양특집] ‘포항 아이파크’…포항 용산지구 핵심입지, 비규제 프리미엄
    [분양특집] ‘포항 아이파크’…포항 용산지구 핵심입지, 비규제 프리미엄
    HDC현대산업개발이 경북 포항시 남구 오천읍 용산리 일원에 공급하는 ‘포항 아이파크’ 아파트가 19일부터 전국 선착순 동·호 지정 분양을 진행 중이다. 포항 아이파크의 무순위 청약은 거주지역, 보유 주택 수와 상관없이 만 19세 이상 성인이라면 누구나 참여할 수 있다. 청약통장도 필요 없다. 분양권 전매도 가능하다. 포항 아이파크는 지하 2층~지상 29층...
    2021-12-22 18:00
  • 지난해 양도세 신고 46만 건 늘어…'주식·부동산' 열풍 영향
    지난해 양도세 신고 46만 건 늘어…'주식·부동산' 열풍 영향
    양도 자산별로 양도자산을 종류별로 보면 토지가 57만6000건으로 가장 많았고, 주택 39만 건, 주식 29만4000건, 분양권 등 부동산에 관한 권리 9만6000건, 기타 건물 8만2000건 순이었다. 증가율은 자산이 몰리며 달아올랐던 주식이 93.4%로 가장 컸다. 상황이 비슷했던 부동산 시장도 주택 86.6%, 부동산에 대한 권리 57.4%, 기타 건물 36.7%, 토지 16.1...
    2021-12-22 16:37
  • 현대엔지니어링 ‘힐스테이트 천안아산역듀클래스’ 오피스텔 분양
    현대엔지니어링 ‘힐스테이트 천안아산역듀클래스’ 오피스텔 분양
    일부 타입은 맞통풍 구조가 적용돼 통풍성이 우수하다. 단지는 오피스텔로 공급되는 만큼 아파트보다 청약, 대출 등 규제에서도 자유롭다. 만 19세 이상이면 청약통장 없이도 청약 접수가 가능하다. 비규제지역에 따른 분양권 전매도 가능하다. 힐스테이트 천안아산역듀클래스의 견본주택은 충남 아산시 배방읍 장재리 일원에 들어선다.
    2021-12-16 15:06
  • GS건설 '익산자이 그랜드파크' 견본주택 오픈…이달 본격 분양
    GS건설 '익산자이 그랜드파크' 견본주택 오픈…이달 본격 분양
    유주택자나 가구원도 청약 신청을 할 수 있다. 분양권 전매와 재당첨 제한도 없다. 익산자이 그랜드파크는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 내년 1월 4일이며, 정당계약은 1월 20~27일까지 8일간 진행된다. 익산자이 그랜드파크 견본주택은 전북 익산시 오산면 장신리 일대에 있다. 입주는 2025년 2월 예정이다.
    2021-12-16 12:40
  • 10명 중 6명 "내년에 집 산다"…2년 연속 감소
    10명 중 6명 "내년에 집 산다"…2년 연속 감소
    이어 △신규 아파트 청약 32.7% △연립·빌라 10.2% △아파트 분양권·입주권 8.9% △단독주택 5.4% △오피스텔 청약·매입 3.6% 순으로 조사됐다. 주택 매입 계획이 있다고 답한 응답자가 계획하는 주택 비용은 ‘3억 원 이하’가 38.3%로 가장 많았다. △3억 원 초과~5억 원 이하 33.8% △5억 원 초과~7억 원 이하 15.4% △7억 원 초과~9억 원 이하 6.0% △9억 원 초과...
    2021-12-15 14:01
  • 전국 관망세 속 강원 아파트 '나홀로 활활'
    전국 관망세 속 강원 아파트 '나홀로 활활'
    주택담보대출비율(LTV)이 무주택자 기준 최대 70%까지 적용돼 자금 조달이 쉽고, 청약 당첨 시 분양권 전매 제한도 따로 없다. 실제로 올해 강원 아파트 외지인 거래도 크게 늘었다. 한국부동산원 조사에 따르면 올해 1~10월 기준 강원 아파트 전체 거래량 2만6436건 중 외지인 거래량은 1만1598건으로 전체 43.87%를 차지했다. 강원 아파트 거래 10건 중 4건...
    2021-12-13 17:00
  • 평택시, 경기 분양권 거래 1위…화성·양평·광주 순
    평택시, 경기 분양권 거래 1위…화성·양평·광주 순
    평택지제역 인근에 있는 ‘지제역 더샵 센트럴시티’ 전용면적 84㎡형의 분양권은 10월 8억2190만 원에 거래됐다. 최초 분양가보다 4억 원가량 프리미엄이 형성됐다. 화성시 역시 동탄2신도시 등의 입주에 따른 인구가 늘어나면서 자연스럽게 분양권 거래량도 증가한 것으로 풀이된다. 최근 화성 동탄역에서 청주공항까지 잇는 수도권 내륙선도 최종 확정되면서...
    2021-12-10 10:11
  • “규제 소나기, 피하고 보자”…비규제 지역·비주택 쏠림현상 심화
    “규제 소나기, 피하고 보자”…비규제 지역·비주택 쏠림현상 심화
    아산시 탕정면 J공인중개 관계자는 “올해 중순부터 서울이나 경기지역에서 미분양이나 분양권 매물 투자 문의가 많았다”며 “요즘에는 아예 대출규제까지 생겨버리니 비규제 지역 중에서도 뜨거운 아산으로 투자 수요가 많이 몰린 것 아니겠냐”고 했다. 또 다른 비규제지역인 전북 익산시도 청약 열기가 뜨겁다. 6일 분양한 ‘익산 제일풍경채 센트럴파크’는...
    2021-12-08 14:45
  • [노트북을 열며] 부동산 투자와 투기, 그리고 다주택자
    [노트북을 열며] 부동산 투자와 투기, 그리고 다주택자
    분양권 프리미엄을 목적으로 하는 투자자도 있습니다. 그렇다면 정부는 모든 다주택자를 투기꾼으로 인식하는 정책을 펼칠 게 아니라 이런 투기꾼을 억제할 대책을 내놔야 하지 않을까요. 이렇게 이야기하는 저는 무주택자입니다. 정부는 다주택자를 향해 무작위로 던진 칼날이 오히려 저와 같은 무주택자의 피눈물을 만들 수 있다는 것을 인식했으면 합니다. 그리고...
    2021-12-08 06:00
  • '힐스테이트 창원 센트럴' 평균 경쟁률 224.4대 1로 청약 마감
    '힐스테이트 창원 센트럴' 평균 경쟁률 224.4대 1로 청약 마감
    힐스테이트 창원 센트럴은 6일 당첨자 발표를 거쳐 8일부터 10일까지 3일간 분양홍보관에서 정당 계약이 진행된다. 청약 신청금 환불기간은 13일 이후 진행될 계획이다. 계약금은 10%이며, 중도금 50%에 대해 무이자 혜택이 주어진다. 계약금 10% 입금 시 조정대상지역(창원시 성산구)과 무관하게 분양권 전매가 가능하다. 힐스테이트 창원 센트럴은...
    2021-12-06 08:11
  • 방향 바꾼 집값…수도권 잠잠해지니 지방이 ‘들썩’
    방향 바꾼 집값…수도권 잠잠해지니 지방이 ‘들썩’
    비규제 지역에선 주택담보대출비율(LTV)이 무주택자 기준 최대 70%까지 적용된다. 청약 규제도 덜하고 분양권 전매 제한도 없다. 송승현 도시와경제 대표는 “지난해부터 지방광역시 전매제한 규제가 시행되면서 인접한 지역에 풍선효과가 나타나고 있다”며 “지방 중소도시 아파트값이 아직은 저렴하고 상승 여력이 있다고 판단했기 때문”이라고 말했다.
    2021-11-29 17:00
  • [분양특집] ‘나주역자이 리버파크’…KTX나주역 도보권, ‘비규제지역’ 이점
    [분양특집] ‘나주역자이 리버파크’…KTX나주역 도보권, ‘비규제지역’ 이점
    분양권 전매 제한도 없다. 주거환경도 좋다. 단지 주변에 야구장, 축구장, 배드민턴장, 농구장 등을 갖춘 영산강 둔치체육공원이 있어 입주민들이 여가를 즐길 수 있다.사통팔달 교통도 갖췄다. KTX나주역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로, 이를 통해 광주 송정역까지 10분, 서울 용산역·수서역까지 약 2시간이면 닿는다. 단지 인근에 빛가람로, 13번국도...
    2021-11-25 18:00
  • 정부 부동산 '옥죄기'에 아파트 분양권·입주권 거래 '뚝'
    정부 부동산 '옥죄기'에 아파트 분양권·입주권 거래 '뚝'
    함영진 직방 빅데이터랩장은 "분양권·입주권 단기 거래에 대해 양도세율이 중과되고 분양가상한제 적용 주택에 대한 실거주·전매 규제도 강화됐다"며 "여기에 올해부터 조정대상 지역의 분양권을 주택 수에 포함하는 등의 규제가 중첩되며 거래가 큰 폭으로 축소됐다"고 설명했다. 그는 이어 "분양권·입주권 수요가 아파트 매매...
    2021-11-22 14:19
  • [스페셜리포트] "당첨되면 수천만원 웃돈"…비아파트로 몰리는 돈
    [스페셜리포트] "당첨되면 수천만원 웃돈"…비아파트로 몰리는 돈
    경기 성남시 수정구에 분양한 ‘판교밸리자이 3단지’ 오피스텔 전용 84㎡형 분양권은 최고 14억7300만 원으로 웃돈만 4억 원이 붙었다. 인천 연수구에서 청약을 받은 생활형 숙박시설 ‘힐스테이트 송도스테이에디션’ 전용 89㎡형은 분양가격 대비 5억 원의 웃돈이 붙어 매도 호가는 12억330만 원에 달한다. 이렇듯 최근 비아파트 시장에 투자 광풍이 몰아치는 이유는...
    2021-11-22 05:00
  • [스페셜리포트] “대박 좇다 쪽박”…전문가가 본 비아파트 투자
    [스페셜리포트] “대박 좇다 쪽박”…전문가가 본 비아파트 투자
    21일 이투데이 취재 결과 대구 중구 동인동 센트럴대원칸타빌 오피스텔 전용 64㎡형 분양권 시세는 분양가보다 1500만 원 떨어진 2억6400만 원부터 시작한다. 중구 태평로2가 ‘힐스테이트 대구역’은 웃돈이 붙지 않은 ‘무피’에 등록된 매물들이 많았다. 인근 부동산업계는 “최근 웃돈이 많이 빠졌다”고 입을 모았다. 중대형 오피스텔은 아파트 대체재로 여전히...
    2021-11-22 05:00
  • 중기부, 네이버ㆍ한국조선해양 등 3곳 공정위에 고발 요청
    중기부, 네이버ㆍ한국조선해양 등 3곳 공정위에 고발 요청
    다인건설도 중소기업에 하도급 대금 및 지연이자를 지급하지 않아 피해를 준 사건, 자신의 계열사가 분양한 상가를 수급사업자에게 분양받게 하거나 분양권을 승계받도록 거래한 두 건의 사건으로 공정위에서 재발방지명령, 하도급 대금 등 지급명령, 과징금(각 약 13억 원ㆍ16억 원) 처분 등을 받았다. 이와 관련해 중기부는 다인건설의 하도급 대금 등 미지급 행위가...
    2021-11-16 17:00
  • 현대엔지니어링, 생활숙박시설 '힐스테이트 창원 센트럴' 이달 분양
    현대엔지니어링, 생활숙박시설 '힐스테이트 창원 센트럴' 이달 분양
    힐스테이트 창원 센트럴은 생활숙박시설로 청약통장이 없더라도 만 19세 이상이면 소득이나 주택 소유에 관계없이 누구나 청약할 수 있다. 조정대상지역과 무관하게 분양권 전매도 자유롭다. 분양 홍보관은 창원시 성산구 상남동 일대에 마련된다. 건축물 사용 승인일은 2025년 9월 예정이다.
    2021-11-16 11:09
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