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  • 국고3년 금리 6개월만 기준금리 하회, 비둘기 RBA+외인 선물 대량매수
    국고3년 금리 6개월만 기준금리 하회, 비둘기 RBA+외인 선물 대량매수
    12월만기 10년 국채선물은 41틱 오른 111.80에 거래를 마쳤다. 마감가가 장중 최고가였던 가운데 장중 최저가는 111.35였다. 장중변동폭은 45틱이었다. 미결제는 18만100계약을 거래량은 5만8113계약을 나타냈다. 원월물 미결제 20계약을 합한 합산 회전율은 0.32회였다. 매매주체별로 보면 외국인은 7432계약을 순매수했다. 이는 10월6일 7620계약 순매수 이후 일별...
    2023-12-05 17:18
  • 서울마저 얼어붙은 분양권 시장…무피 넘어 ‘마피’ 나온다
    서울마저 얼어붙은 분양권 시장…무피 넘어 ‘마피’ 나온다
    시장 침체로 올해 중반까지 활발했던 거래량이 줄며 거래가 끊긴 탓에 특별한 반등 모멘텀이 없다면 내년 상반기까지 이같은 흐름이 이어질 것이란 전망이다. 다만 송파더플래티넘 등은 입지나 상품성 대비 고분양로 나온 단지인 만큼, 시장의 추세적 하락을 논하기엔 무리가 있다고 덧붙였다. 심형석 우대빵연구소 소장(美IAU 교수)는 "송파 플래티넘의...
    2023-12-05 16:37
  • 채권 강세, 국고50년 금리 사흘만 기준금리 또 역전
    채권 강세, 국고50년 금리 사흘만 기준금리 또 역전
    원월물 미결제 11계약과 거래량 3계약을 합한 합산 회전율은 0.34회였다. 매매주체별로 보면 외국인은 7558계약을 순매수해 5거래일째 매수세를 이어갔다. 반면 금융투자는 7092계약을 순매도해 이틀째 매도에 나섰다. 보험도 580계약을 순매도해 16거래일연속 순매도를 이어갔다. 이는 2010년말 신국채선물 재상장이후 역대 최장순매도 기록을 이틀째 경신...
    2023-12-04 17:09
  • 아파트 거래 꽁꽁 얼었다…올해 매매 회전율 역대 두 번째 낮은 3.04%
    아파트 거래 꽁꽁 얼었다…올해 매매 회전율 역대 두 번째 낮은 3.04%
    아파트 거래 회전율은 아파트 재고 가구 수(준공 후 기존 아파트, 총가구 수 30가구 미만 단지 제외)대비 매매된 해당 아파트 거래량 비율이다. 수치가 낮아지면 거래 빈도가 줄어든다는 의미다. 아파트 매매 회전율이 5% 이하를 기록한 것은 작년과 올해뿐이다. 2020년은 7.9%, 2021년은 5.36%다. 올해 회전율은 최고치를 찍은 2006년 8.82%의 절반에도 미치지...
    2023-12-04 10:15
  • 반도체 클러스터 들어설 용인시, 분양권 웃돈 붙으며 '훈풍'
    반도체 클러스터 들어설 용인시, 분양권 웃돈 붙으며 '훈풍'
    한국부동산원 ‘아파트 매매거래 월별 현황’에 따르면 9월 용인시 아파트 매매거래량은 1002건으로, 경기도 총 아파트 매매거래량(1만76건)의 약 10%에 비중을 차지한다. 이어 수원시 1001건, 화성시 780건, 고양시 771건 등으로 집계됐다. 부동산업계 관계자는 “용인 지역에 반도체 클러스터 조성이 발표되면서 직주근접성이 높은 주거 단지를 중심으로 문의가...
    2023-12-02 07:00
  • 인천 인구 300만 돌파 목전...분양 단지 관심도 '쑥'
    인천 인구 300만 돌파 목전...분양 단지 관심도 '쑥'
    작년 하반기 인천의 거래량은 매월 700~800건 안팎이었는데, 올 1월엔 1331건으로 1000건대를 돌파한 후, 2월부터 9월까지 꾸준히 2100~2500건대로 거래가 이뤄지고 있다. 업계는 이런 상승세를 서울과 경기 지역보다 인천이 가격 메리트를 갖췄기 때문으로 분석했다. 부동산R114가 집계한 인천의 올해 10월 가구당 평균 매매가는 4억4172만 원으로 집계됐다. 이는...
    2023-12-01 14:07
  • 10월 전국 상업용 빌딩 거래량, 전월 대비 소폭 반등…“고금리 부담에 제자리걸음”
    10월 전국 상업용 빌딩 거래량, 전월 대비 소폭 반등…“고금리 부담에 제자리걸음”
    이 같은 거래금액의 급등은 송파구 신천동 소재 빌딩이 올해 국내 상업용 부동산 시장에서 단일 규모로는 가장 큰 8500억 원에 매매된 영향으로 확인됐다. 전년 동월 거래량(1024건) 및 거래금액(2조7682억 원) 대비 올해 수치는 각각 5.7%, 6.1%가량 상승한 수준이다. 거래 금액별로 살펴보면 상대적으로 금액이 낮은 50억 원 미만 규모의 빌딩 거래가 전체...
    2023-12-01 09:46
  • 채권 사흘만 약세, 차익실현+금통위 실망 매물+미·호주금리 상승
    채권 사흘만 약세, 차익실현+금통위 실망 매물+미·호주금리 상승
    원월물 미결제 9계약과 거래량 1계약을 합한 합산 회전율은 0.51회였다. 매매주체별로 보면 은행은 4605계약을 순매도했다. 반면 외국인은 3281계약을 순매수해 사흘연속 매수세를 이어갔다. 12월만기 10년 국채선물은 59틱 하락한 110.70에 거래를 마쳤다. 장중 저점은 110.61, 고점은 111.42였다. 장중변동폭은 81틱에 달했다. 이는 지난달 10일(95틱) 이후 최대...
    2023-11-30 17:07
  • 채권 랠리 국고50년 금리 6개월만 기준금리 하회…우호적 재료 만발
    채권 랠리 국고50년 금리 6개월만 기준금리 하회…우호적 재료 만발
    12월만기 10년 국채선물은 89틱 급등한 111.29에 거래를 마쳤다. 이는 15일 146틱 급등 이후 최대 상승폭이다. 장중 110.77과 111.37을 오갔다. 장중변동폭은 60틱으로 17일(70틱) 이래 가장 컸다. 미결제는 17만8042계약을 거래량은 8만174계약을 나타냈다. 원월물 미결제 20계약을 합한 합산 회전율은 0.45회를 나타냈다. 매매주체별로 보면 외국인은 2339계약을...
    2023-11-29 17:29
  • “아파트는 감기, 오피스텔은 몸살”…마피에 거래 끊긴 수도권 오피스텔
    “아파트는 감기, 오피스텔은 몸살”…마피에 거래 끊긴 수도권 오피스텔
    특히 최근 거래량은 지난해 말 집값 내림세가 시작되면서 거래절벽이 이어질 당시보다 거래량이 더 적다. 지난해 9월 오피스텔 매매량은 820건이었지만, 올해 9월은 572건에 그쳤다. 10월 역시 지난해는 597건이었지만, 올해는 574건으로 더 적다. 남은 신고기한(계약 후 30일)을 고려해도 지난해 수준을 넘기기 어렵다. 때문에 최근 경기도와 인천 일대에서 분양한...
    2023-11-29 16:38
  • 채권 강세 미국장 연동...3선 장중변동폭 1년11개월만 최저
    채권 강세 미국장 연동...3선 장중변동폭 1년11개월만 최저
    미결제는 17만6138계약을 거래량은 5만8059계약을 나타냈다. 원월물 미결제 20계약을 합한 합산 회전율은 0.33회로 14일(0.33회) 이후 가장 적었다. 매매주체별로 보면 은행은 650계약을 순매수해 9거래일연속 매수세를 이어갔다. 이는 2020년 6월2일부터 15일까지 기록한 10거래일연속 순매수 이후 3년5개월만에 최장 순매수 기록이다. 반면 외국인은 962계약을...
    2023-11-28 17:12
  • 미국 주택시장 아이러니…시장 ‘꽁꽁’ 얼었지만 주택·건자재株 투자 열기는 뜨거워
    미국 주택시장 아이러니…시장 ‘꽁꽁’ 얼었지만 주택·건자재株 투자 열기는 뜨거워
    지난달 미국의 주택 거래량은 13년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 미국 부동산중개인협회(NAR)은 10월 기존주택 매매 건수가 전년 동월 대비 14.6% 감소한 397만 건을 기록했다로 밝혔다. NAR는 “2010년 이후 가장 낮은 수치”라고 설명했다. 하지만 기존주택 시장이 죽은 것이 오히려 주택건설업체와 건자재업체에 호재로 작용했다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의...
    2023-11-28 14:57
  • 채권 전약후강 커브플랫, PCE·금통위 대기속 30년물 입찰 소화
    채권 전약후강 커브플랫, PCE·금통위 대기속 30년물 입찰 소화
    12월만기 10년 국채선물은 16틱 상승한 110.16에 거래를 마쳤다. 장중 저점은 109.63, 고점은 110.21로 장중변동폭은 58틱을 기록했다. 미결제는 17만8210계약을 거래량은 6만463계약을 나타냈다. 원월물 미결제 20계약을 합한 합산 회전율은 0.34회를 보였다. 매매주체별로 보면 개인은 1308계약을 순매수해 이틀째 매수세를 기록했다. 이는 또 8월4일 1626계약 순매수...
    2023-11-27 16:54
  • “직거래긴 한데”…리모델링 대어 남산타운, 최고가 대비 8억 '뚝'
    “직거래긴 한데”…리모델링 대어 남산타운, 최고가 대비 8억 '뚝'
    강북권 최대 규모의 리모델링 사업을 추진하고 있는 서울 중구 신당동 '남산타운 아파트'에서 최고가 대비 반값이 하락한 매매 거래가 나왔다. 현장 관계자들은 특수관계인(가족 및 친지) 간 직거래로 보고, 시세 하락은 없을 것이라고 전망했다. 하지만 매수·매도자 간 힘겨루기가 이어지는 장에선 하한가 자체를 끌어내려 시장 심리에 영향을 줄 수 있다는...
    2023-11-27 15:08
  • 채권 하룻만 강세반전 10년물 금리 4개월만 최저, 외인 매수+국발계 기대
    채권 하룻만 강세반전 10년물 금리 4개월만 최저, 외인 매수+국발계 기대
    원월물 미결제 18계약과 거래량 2계약을 합한 합산 회전율은 0.39회였다. 매매주체별로 보면 은행은 3276계약을 순매수해 6거래일째 매수세를 이어갔다. 이는 8월23일부터 31일까지 기록한 7거래일연속 순매수 이후 3개월만에 최장 순매수 기록이다. 외국인도 1008계약을 순매수해 5거래일째 매수세를 지속했다. 반면 금융투자는 3377계약 순매도로 대응했다....
    2023-11-23 17:12
  • 채권 7거래일만 약세, 재료부재 속 레벨부담 ‘쉬어가기’
    채권 7거래일만 약세, 재료부재 속 레벨부담 ‘쉬어가기’
    원월물 미결제 16계약과 거래량 1계약을 합한 합산 회전율은 0.37회를 보였다. 매매주체별로 보면 은행은 2668계약을 순매수해 5거래일째 매수에 나섰다. 외국인도 637계약을 순매수해 나흘연속 매수했다. 반면 투신은 1939계약을 순매도해 나흘째 매도세를 보였다. 금융투자도 1160계약을 순매도해 8거래일연속 매도세를 지속했다. 이는 8월21일부터 9월1일까지...
    2023-11-22 17:10
  • ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    서울 아파트를 기준으로 매매량은 반년 만에 3000건 이하를 기록하는 등 거래가 뚝 끊기고 집값 상승 폭도 갈수록 줄어드는 상황이다. 반면, 전세 거래량은 되려 늘어 7개월 만에 반등할 전망이다. 앞서 정책 금융대출이 활발히 진행되면서 3분기까지 주택담보대출이 급증하는 등 대출을 연료 삼아 집값이 많이 올랐지만, 4분기 들어 대출 문턱이 높아지자...
    2023-11-22 16:25
  • 미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향
    미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향
    전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 10월 미국의 기존주택 매매 건수는 379만 건으로 전월 대비 4.1% 감소했다. 전년 동월 대비로는 14.6% 줄며 거래량은 2010년 8월 이후로 가장 적었다. 부동산 시장에 공급이 줄며 집값이 뛴 것도 거래량 감소에 영향을 줬다. 10월 말 기준 매물로 나온 주택은 115만 채로 전년 동월 대비 5.7% 감소했다. 이는 신종 코로나바이러스 감염증...
    2023-11-22 16:21
  • 올해 대단지 청약률, 소규모 단지보다 1.5배 높았다
    올해 대단지 청약률, 소규모 단지보다 1.5배 높았다
    2020년 준공된 'e편한세상 디오션시티2차'(423가구) 84㎡ 20층 물건은 8월 4억1500만 원에 매매가 이뤄졌다. 수요자들이 대단지를 선호하는 이유 중 하나는 고가에 거래되는 데다 관리비도 소규모 단지 대비 최대 10% 이상 저렴하기 때문이다. K-아파트 공동주택관리 정보시스템에 따르면 7월 기준 1000가구 이상 대단지 아파트의 공용관리비는 ㎡당 1175원이다....
    2023-11-21 17:12
  • 채권 주요금리 3~5개월래 최저, 우호적 분위기+20년 입찰 무난
    채권 주요금리 3~5개월래 최저, 우호적 분위기+20년 입찰 무난
    원월물 미결제 6계약과 거래량 2계약을 합한 합산 회전율은 0.33회였다. 매매주체별로 보면 외국인은 3890계약을 순매수해 이틀째 매수에 나섰다. 은행도 3132계약을 순매수해 5거래일연속 순매수를 기록했다. 반면 금융투자는 5522계약을 순매도하며 이틀연속 매도하는 모습이었다. 12월만기 10년 국채선물은 24틱 오른 110.58로 거래를 마쳤다. 장중 저점은...
    2023-11-21 17:09
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