반면 대형 거래량 비중은 이 기간 3.4%에서 4.0%로 0.6%p 상승했다.
실제로 서울 전역에선 대형평형 집값 강세가 공통으로 확인된다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 강남구 압구정 신현대11차 전용 183㎡형은 5일 69억5000만 원에 신고가 거래됐다. 이는 지난 8월 실거래가 62억5000만 원보다 7억 원 비싼 금액이다. 양천구 목동신시가지1단지 전용 154㎡형 역시...
투자자가 호가 제출을 요청하면 등록된 시장참여자가 체결 가능한 매수·매도 호가를 제시하는 협의매매(RFQ) 제도가 대표적이다.
이미 대만증권거래소(TAIFEX), 유럽 유렉스(Eurex), 미국 CBOE, 싱가포르(SGX) 등 해외 주요 거래소들은 RFG 제도를 도입하고 있다. 그는 "외국인 등 일반 위탁자도 RFQ 제도 내 호가 제출자로 등록할 수 있도록 함으로써 투자자들이...
12월만기 10년 국채선물은 77틱 급락한 104.88에 거래를 마쳤다. 장중 저점은 104.66, 고점은 105.29였다. 장중변동폭은 63틱을 기록했다.
미결제는 17만6279계약을 거래량은 9만8703계약을 보였다. 원월물 미결제 13계약과 거래량 1계약을 합한 합산 회전율은 0.56회였다.
매매주체별로 보면 외국인은 6250계약을 순매도해 사흘째 매도에 나섰다. 이는 또 전월 7일...
12월만기 10년 국채선물은 52틱 하락한 105.65에 거래를 마쳤다. 장중 저가는 105.43, 고가는 105.83으로 장중변동폭은 40틱이었다.
미결제는 17만2032계약을 거래량은 7만3254계약을 기록했다. 원월물 미결제 12계약과 거래량 2계약을 합한 합산 회전율은 0.43회를 보였다.
매매주체별로 보면 외국인은 2903계약을 순매도해 역시 이틀연속 매도했다. 반면 금융투자는...
양천구에선 지난달 264건이 거래돼 8월 267건과 비슷한 수준의 거래량을 기록했다. 강북구(87건)와 노원구(55건), 영등포구(99건), 종로구(58건), 중구(44건) 역시 8월 거래량과 10건 안팎의 거래량 차이를 보인다.
다만, 빌라 전세 시장이 안정을 되찾고 있지만, 국지적인 불안은 이어질 것으로 전망됐다. 윤 위원은 “단기적으론 반등 중이지만, 최근 전셋값 상승은...
12월만기 10년 국채선물은 21틱 하락한 106.45에 거래를 마쳤다. 장중 저점은 106.43, 고점은 106.85였다. 장중변동폭은 42틱이었다.
미결제는 16만8284계약을 거래량은 9만4883계약을 나타냈다. 원월물 미결제 12계약과 거래량 1계약을 합한 합산 회전율은 0.56회였다.
매매주체별로 보면 외국인은 4742계약을 순매수했다. 이는 6일(7620계약 순매수) 이후 최대 순매수...
뛰어오르고, 미분양 단지들의 계약도 달아오르면서 '대세 상승론'에 무게가 실리고 있죠.
하지만 안심하긴 이릅니다. 기존 주택시장의 경우 매도자와 매수자 간 눈치싸움이 치열한 가운데, 대출 금리까지 급등하고 있거든요. 매매 거래가 얼어붙으면 집값 상승은 기대하기 힘듭니다.
10월 부동산 시장 분위기와 내년도 전망에 대해 '찐코노미'에서 짚어봤습니다.
15일 한국부동산원에 따르면 전국 주택매매 거래량은 올해 3월부터 5만 건 안팎을 기록 중이다. 월 거래가 3만~4만 건 안팎으로 쪼그라들었던 작년 말 올해 초보다 많이 늘었지만, 예년과 비교하면 크게 모자란 수치다.
2013년부터 지난해 상반기까지 10여 년간 월평균 주택 매매 건수는 7만9403건이다. 최근의 거래량이 평소의 65% 수준밖에 안 되는 것이다.
올해...
여기에 매매가를 뒷받침하는 전세값도 12주 연속 오르며 상승 흐름이 이어지고 있다.
실제 아파트 하락 거래 비중은 줄고 있다. 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 8월 서울에서 거래된 아파트 중 직전 거래가보다 1% 이상 하락한 거래 비중은 전체의 30.77%다. 이는 2021년 10월 이후 최저치다. 작년 말 하락 거래 비중이 60% 육박했던 것과 비교하면...
이런 경향은 서울 내 중·저가 단지 밀집 지역의 거래량 증가로도 확인할 수 있다. 이날 서울부동산정보광장에 따르면 집계가 끝난 8월 강북구 아파트 거래량은 187건으로 7월 64건 대비 약 3배 늘었다. 노원구 역시 이 기간 281건에서 304건으로 증가(증가율 8.2%)했고, 은평구는 141건에서 156건(10.6%)으로 늘었다. 이 기간 서울 전체 거래량은 7월 3588건에서 8월...
거래량은 늘었지만, 거래 금액이 줄어든 것은 중대형 빌딩 거래가 줄었기 때문이다. 8월 서울에서 매매된 빌딩 중 소형빌딩의 거래량은 152건으로 전체의 98% 이상을 차지했다.
이 중에서 꼬마빌딩(건물 전체를 1인 또는 공동으로 소유하고 있는 일반건축물 연면적이 100㎡ 초과 3000㎡ 이하인 건축물)은 전체의 약 76.1%에 해당하는 118건의 거래가 발생했다....
미결제는 37만7033계약을, 거래량은 16만7119계약을 보였다. 원월물 미결제 4계약을 합한 합산 회전율은 0.44회였다.
매매주체별로 보면 금융투자는 6743계약을 순매수했다. 반면 외국인은 6238계약을 순매도해 사흘째 매도세를 이어갔다.
12월만기 10년 국채선물은 83틱 급등한 106.98에 거래를 마쳤다. 이는 7월13일 88틱 상승 이후 3개월만에 최대 상승폭이다(종가기준)...
시장조성자 제도는 거래소와 계약을 맺은 증권사(시장조성자)가 거래량이 부족한 저‧중 유동성 종목에 매수‧매도 양방향 호가를 제시하는 제도를 말한다. 증권사가 비어있는 호가를 촘촘히 하면서 해당 종목들의 매매를 원활하게 할 뿐 아니라 주식시장에 유동성을 늘리는 효과가 있다.
3분기 기준 거래소에 시장조성자로 등록된 증권사는 코스피 시장의 경우...
이하 거래가 차지하는 비중은 74.4%로 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년(1~9월 기준) 이후 가장 낮은 수준이다.
경기도 6억 원 이하 아파트 매매 비중은 2019년 이전 90%를 초과했다. 하지만, 집값 상승이 시작된 2020년에는 87.3%, 2021년 76.3%로 하락했다. 2022년 77.7%로 소폭 상승한 뒤 올해 역대 최저를 기록했다.
반면, 6억 원 이상 아파트 거래량은...
12월만기 3년 국채선물은 2틱 오른 102.64에 거래를 마쳤다. 마감가가 장중 최저가였던 가운데 장중 고가는 102.90이었다. 장중변동폭은 26틱을 기록했다.
미결제는 38만8838계약을, 거래량은 17만4887계약을 보였다. 원월물 미결제 4계약을 합한 합산 회전율은 0.45회였다.
매매주체별로 보면 은행은 6059계약을 순매수해 사흘째 매수에 나섰다. 반면 금융투자는...
대전과 세종, 부산, 경남, 경북 등의 업무∙상업용 건물 매매 시장은 부진했다. 대전은 8월 20건의 업무∙상업용 건물이 거래돼 전월보다 42.9% 급감했다. 거래액은 254억 원에 그쳐 전월 대비 81.7% 급감했다. 7월에 9건이 거래됐던 세종지역은 8월 거래량 0건을 기록했다.
부산은 거래 건수는 소폭 감소했지만, 거래액은 36.7% 급감한 1031억 원으로 집계됐다. 경남...
다만 전문가들은 뜨거운 청약 수요가 기존 주택시장으로 옮겨오면서 거래가 살아날 가능성이 있다고 분석한다.
9일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 서울의 아파트 매매거래량은 월간 기준으로 한 번도 4000건 이상을 기록하지 못했다. 서울 아파트 매매는 1월 1411건에서 2월 2451건, 3월 2984건으로 점차 늘었고 4월 3186건으로 3000건대에 올라섰다. 5~8월은 각각...