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윤석열 표 도시재생 사업지 경남 합천 등 26곳 선정…2027년까지 1.5兆 투자

이를 통해 공동이용시설 47개, 창업지원공간 15개, 신규주택 1025가구 공급 및 노후주택 1433가구 수리 등 주민이 직접 체감할 수 있도록 주거환경을 개선한다. 아울러 8800개의 일자리 창출 등 지역 경제 활성화도 도모할 계획이다. 그동안 도시재생사업이 지역의 특성을 반영하지 못한 채 생활밀착형 사회기반시설(생활 SOC) 공급 위주로 획일적으로 추진돼 일회성...

2022-12-15 11:00
홍익대, 기숙사 증축한다…상수역세권 주변 지구단위계획 수정가결

서울시는 14일 제17차 도시·건축공동위원회를 개최해 '상수역세권 주변 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)'을 수정가결했다고 15일 밝혔다. 이번 지구단위계획 변경은 노후된 기존 건축물 철거(국제교육관, 남문관, 외국인 생활관) 후 새로운 기숙사 증축을 위한 홍익대학교 제안에 따라 추진됐다. 주요 내용으로는 기존 기숙사 가로구역 일부를 확대(644㎡)하고...

2022-12-15 09:00
재건축 안전진단 완화 효과는?…“방향은 옳지만, 시장 활성화는 제한적”

송승현 도시와경제 대표는 “이번 방안은 270만 가구 공급계획의 밑그림을 그리기 위해 기반을 다지는 작업으로, 재건축을 주거질 개선으로 바라봤다는 점에서 좋게 평가한다”면서도 “현재 금리 인상, 원자잿값 상승 등으로 재건축 단지가 시장에서 매력적인 상품이 되지 못하고 있으므로 가격상승과 거래 활성화에는 큰 변화는 없을 것”이라고 했다. 김인만...

2022-12-08 11:02
거여새마을 재정비촉진계획 통과…‘공공재개발’ 사전기획 첫 사례

거여새마을 구역은 지하철 5호선 거여역과 위례택지개발지구 사이에 있는 노후 저층주거 밀집지(구역 면적 7만1922㎡)다. 북측은 지난 2021년 재정비촉진사업을 통해 대규모 공동주택 단지로 변모됐고 동쪽으로는 위례신도시가 조성되면서 해당 지역의 개발 필요성이 지속해서 제기돼 왔다. 이번에 결정된 재정비촉진계획에는 용도지역 상향(제1종 일반주거지역→ 제2종...

2022-12-08 09:00
동대문구 신설동역 '신설1구역'…아파트 300가구 들어선다

서울시는 7일 제3차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회에서 '신설 제1 주택정비형 공공재개발사업' 정비구역 변경지정 및 정비계획 변경 결정 심의(안)을 조건부 가결했다고 8일 밝혔다. 신설1구역은 2008년 정비구역 지정 이후 지난해 7월 LH공사가 사업시행자로 참여해 공공재개발사업 방식을 적용하기로 했다. 애초 정비계획보다 가구...

2022-12-08 09:00
부산 부암3동, 비수도권 최초 도심복합사업 지구 지정…1400가구 공급

앞으로 국토부는 선호도가 높은 도심에 내 집 마련의 기회를 확대할 수 있도록 도심복합사업을 적극적으로 추진할 계획이다. 호응이 높은 기존 후보지에 대해 규제 완화 협의 등 지구 지정 절차를 신속히 진행하고, 낙후지역·지방 노후주거지 등 민간개발이 어려운 지역 중심으로 수시로 지자체 제안을 받아 후보지도 추가 발굴할 예정이다. 박재순 국토부...

2022-12-07 11:00
성북구 '길음5구역', 808가구 신축 단지 탈바꿈…148가구 소셜믹스

서울시는 6일 열린 제9차 도시재정비위원회에서 성북구 정릉동 175번지 일대 '길음5재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경(안)'이 조건부 가결됐다고 7일 밝혔다. 이번 촉진계획에 따라 길음5구역에는 애초 계획됐던 571가구보다 237가구 늘어난 총 808가구의 공동주택을 공급하게 됐다. 이 중 공공주택 148가구는 분양세대와 차별 없는 혼합배치로 공급하게 된다. 또한...

2022-12-07 09:00
이필형 동대문구청장 “주거·상업·업무 기능 갖춘 미래도시 '청량리' 만들겠다”

이 구청장은 동대문구 내 전통시장을 탈바꿈해 지역경제를 발전시키겠다는 계획이다. 그는 “현재 동대문구에는 총 20개의 전통시장이 있고, 이 중 10개는 청량리와 제기동 주변에 몰려있다”라며 “시설이 노후화되고 옛날 판매 방식을 고수하다 보니 점차 경쟁력이 떨어지고 있다”고 말했다. 이어 “전통시장에 편의시설을 확충하고 시설 현대화 작업을 통해 젊은...

2022-12-07 05:00
'2026년까지 저탄소 건물 100만호' 순항…서울시, 올해 21만호 달성

서울주택도시공사(SH)는 공공주택 2만1506호에 대해 노후보일러, 형광등을 에너지 효율이 높은 친환경 보일러와 엘이디(LED) 조명으로 교체하는 ‘에너지성능 개선사업’을 추진 중이다. 2026년까지 공공주택 약 12만 호에 대해 에너지효율을 높일 계획이다. 민간건물에너지효율화사업 전년 대비 10배 증가…“지원센터 운영” 민간건물에너지 효율화사업도 올해...

2022-12-06 11:15
LH, 성남시와 노후 도심정비 업무 '맞손'…내년 정비기본계획 본격 협업

이번 협약은 LH와 성남시가 원도심과 1기 신도시 등 노후 주거환경을 정비하는 데 앞서 포괄적인 협력관계를 구축하기 위해 마련됐다. 두 기관은 1기 신도시와 원도심 균형발전 및 도시재생기반 구축, 성남시 도시·주거환경 정비기본계획 수립, 기반시설 확충 및 이주용 주택 건설 등에 대해 협업한다. 특히 LH는 지난 2000년 이후 성남시와 지속 추진해 온...

2022-12-01 09:11
DL건설, 서울 모아타운 가로주택정비사업 2건 수주 성공

모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 묶어, 공동주택 및 편의시설 등을 공급하는 정비사업이다. 서울시는 모아타운을 통해 오는 2026년까지 3만 가구 이상을 공급하겠다는 계획을 세운 바 있다. DL건설이 26일 시공권을 확보한 ‘서울 중랑구 면목역4구역 가로주택정비사업’은 서울시에서 모아타운으로 지정한 면목동 86-3번지...

2022-11-30 16:10
[종합] 지·옥·고 본격 손질…서울시 4년간 7.5조 들여 반지하 '줄이고' 고시원 '리모델링'

구조, 단열, 피난 등 건축·안전기준에 맞게 수리 비용을 지원하고, 서울주택도시공사(SH)와 집주인 간 약정을 통해 '장기안심주택'으로 운영한다. 내년 50개소 개선을 시작으로, 2024년부터는 매년 100개소씩 4년간 총 350개소를 재정비할 계획이다. 판잣집·비닐하우스 등 비정상 거처에 사는 주거 취약계층에게는 공공임대주택 이주 등 주거 상향을 지원한다. 구룡...

2022-11-30 13:54
서울시, “지·옥·고 본격 손질한다”…반지하 줄이고, 고시원 인증제 도입

서울시는 내년부터 신림동 노후 고시원 리모델링에 들어가고, 이후 계속 확대해나갈 계획이다. 효율적인 사업모델 확립을 위해 공공이 토지를 제공하고, 민간이 지어 운영하는 ‘민간 협력형’ 방식도 검토할 예정이다. 옥탑방은 최저 주거기준에 맞게 개선한다. 장애인, 독거노인, 아동 동반 가구 등이 거주하고 있는 옥탑방을 대상으로 구조, 단열, 피난 등 건축...

2022-11-30 10:00
서초, 이수아파트지구 재건축 쉬워진다…지구단위계획 수정가결

이수아파트지구는 지난 1976년 아파트 공급 촉진을 위해 지정됐으나 현대도시의 다양한 요구를 수용하기에는 한계가 있었다. 이에 이수아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환해 노후 아파트단지 재건축 가이드라인을 제시했다. 사업추진에 제약이 컸던 지구 내 도로망을 일부 조정(방배로45길 일부 조건부 폐도)해 공공보행통로로 변경함으로써 사업성을 높이고...

2022-11-24 09:00
[2022 스마트건설대상] 대우건설, 나이지리아·이라크 등 세계 곳곳에서 건설기술 ‘자랑’

앞으로 해외사업 유관팀과 해외건축팀 등 기술역량을 결집해 투자개발사업을 추진한다는 계획이다. 대우건설 해외사업의 텃밭은 나이지리아다. 올해도 노후화 플랜트 정비부문에서 두각을 나타내면서 연달아 수주 낭보를 전하고 있다. 지난 6월 24일에는 나이지리아국영석유공사(NNPC)의 자회사인 와리정유화학(WRPC)가 발주한 ‘와리 정유시설 긴급 보수 공사’를...

2022-11-18 06:00
‘소규모 재건축’ 강남도 반했다…대형 건설사 눈독

‘미니 재건축’이라고 불리는 소규모 재건축은 면적 1만㎡ 미만, 200가구 미만이면서 노후·불량 건축물이 3분의 2 이상인 곳을 대상으로 한다. ‘도시 및 주거환경정비법(도정법)’ 적용을 받지 않아 기본계획수립·안전진단·정비구역 지정 절차 등이 생략돼 사업 기간이 크게 단축된다는 장점이 있다. 일반 재건축 사업은 10년가량 소요되지만, 소규모 재건축은 3년...

2022-11-13 15:00
강북구 '미아4-1구역' 신통기획안 확정…역세권‧숲세권 아파트로 변신

조남준 서울시 도시계획국장은 “미아4-1구역은 신통기획(안)을 통해 주민들의 오랜 숙원사업인 노후주거지 정비사업이 재개되고 본격 추진되는 만큼, 어느 지역보다 주민 만족도와 기대감이 높은 곳”이라며 “경전철역 신설 등 도시자원과 북서울꿈의숲 등 자연환경을 동시에 누릴 수 있는 역세권·숲세권 주거단지로 거듭날 수 있도록 차질 없이 추진하겠다”고...

2022-11-10 06:00
LH, 경기 광명3구역 공공재개발 사업 후보지로 선정

한편 LH는 현재까지 광명3구역을 포함해 서울·경기 지역에 20곳(약 2만7000가구)의 공공재개발 사업을 추진하고 있으며, 이 중 서울 신설1·전농9 등 4개 구역은 정비계획 입안제안까지 완료했다. 박현근 도시정비계획처장은 “오랜 기간 광명3구역 주민들이 사업추진을 원했던 만큼 신속한 사업추진으로 양질의 주택을 도심 내 공급하도록 노력하겠다”고 밝혔다.

2022-11-08 09:25
“재건축 호재도 옛말”…꿈쩍 않는 아파트 매매 시장

1979년에 지어진 은마 아파트는 서울 내 대표적인 노후 재건축 단지로 꼽힌다. 정비계획안이 통과된 것은 재건축 조합설립 추진위원회가 설립된 지 19년만, 도시계획위원회에 최초 상정된 지 5년만으로, 앞으로 사업 진행에 있어 괄목할 만한 성과로 평가된다. 다만 이러한 재건축 호재 이후에도 여전히 거래가 없다는 것은 그만큼 시장 상황이 좋지 않다는 것을...

2022-11-07 15:42
여의도 최고령 ‘시범아파트’, 65층 신통기획안 확정…재건축 속도

조남준 서울시 도시계획국장은 “그간 시범아파트 재건축이 부침을 겪으며 장기간 표류해 왔으나, 선제적인 규제 완화와 절차 간소화를 통해 한강변 주거단지 재건축의 선도모델로 부상할 것”이라며 “신속통합기획이 서울시민의 주거안정과 주택공급 확대에 이바지할 수 있도록 최선의 노력을 다할 것”이라고 말했다.

2022-11-07 06:00

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