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임대차 3법에 전세 품귀 가속화…월세 전환 '척척'

한국감정원에 따르면 서울 아파트 전셋값은 56주 연속 상승하고 있다. 지난주에는 0.12% 올랐고 3기 신도시 청약대기수요가 있는 경기 하남도 0.88% 급등했다. 업계에서는 임대차 3법 시행으로 전세 물량이 자취를 감추면서 가격이 더 올라갈 것으로 보고 있다. 공인중개사 10명 중 7명은 올해 하반기 서울 아파트 전세와 월세 가격이 모두 상승할 것으로...

2020-07-30 13:24
'집값 폭등' 세종시, 2개월 연속 인구 순유출

김수영 통계청 인구동향과장은 “작년과 비교해 아파트 입주물량이 크게 줄어든 데 따른 영향으로 보인다”고 설명했다. 올해 세종의 아파트 입주물량은 약 5600가구로 지난해(1만1347만 가구)의 절반 수준이다. 여기에 가파른 주택가격 상승세도 공급 부족을 초래한 것으로 보인다. 한국감정원에 따르면, 세종의 아파트 매매가격은 올 들어 이달 중순까지 20.19...

2020-07-29 12:00
서울 사람들, 타지 아파트 3만1890채 사들였다

감정원이 통계 집계를 시작한 후 최고치다. 5~6월 두 달 동안에만 지난해 상반기(1만1246건)보다 더 많은 계약(1만2584건)이 신고됐다. 부동산 큐레이션 업체 '경제만랩' 측은 "집값이 더 오를 수 있다’는 불안감에 따른 패닉 바잉’(Panic Buyingㆍ공포에 의한 사재기) 현상이 나타나고 있다"며 "무리하게 빚을 내서라도 내 집 마련하겠다는 움직임이...

2020-07-29 10:16
[취뽀 자격증] 내 집, 네 집을 위한 부동산 자격증 추천…공인중개사·감정평가사·주택관리사·부동산자산관리지도사

감정원·국유재산관리기관·토지 관련 기관 등 다양한 곳에서 업무를 했을 때 1차 시험을 면제받을 수 있습니다. 감정평가사의 장점은 전문직 자격증이라는 점입니다. 자격증 취득 시 요즘 취업준비생들이 선망하는 안정성이 있는데요. 감정평가사는 점차 사람들에게 가치를 인정받아 응시인원수가 많아지는 추세입니다. 최근 5년간 응시자 수를 확인하면 꾸준히...

2020-07-24 18:23
수도권 직주근접 분양단지에 맞벌이‧실수요자 ‘주목’

통계청 자료에 따르면 지난해 기준 배우자가 있는 가정은 총 1230만 가구로 이 가운데 566만2000가구(46%)가 맞벌이 가구인 것으로 조사됐다. 이처럼 맞벌이 가정이 증가하면서 출퇴근 시간을 단축할 수 있는 주거단지의 선호도가 높아지고 있다. 24일 한국감정원에 따르면 지난달 KCC건설이 경기 수원시에서 분양한 ‘서광교 파크 스위첸’은 226가구(특별공급...

2020-07-24 10:57
김현미 "부동산 폭등 인정하지만…과잉 유동성과 최저금리 탓"

김 장관은 "한국감정원 통계로 11% 올랐다. 전 정부에 비해 많이 올랐다. 3년 평균 많이 올랐다. 상승하고 하강하고 하는 것은 전체 경제 상황에 연동돼 있다"고 말했다. 이어 "노무현 정부 때 규제정책 해왔다. 그 정책이 2007년 완성돼 이명박 정부 때 규제가 작동했다"며 "세계금융위기와 겹치면서 부동산이 안정됐다"고 설명했다....

2020-07-23 15:39
'규제 틈새' 오피스텔·도시형생활주택 '활활'

한국감정원 자료에 따르면 올해 상반기 한국감정원 청약홈 접수 기준 전국 분양 오피스텔 평균 경쟁률은 18.84대 1을 기록했다. 상반기 분양한 도시형생활주택 두 곳 모두 평균 경쟁률 12.4대 1을 기록하고 청약기간 내 접수가 마감됐다. 오피스텔과 연립‧다세대주택 거래량 증가는 지난 7‧10 부동산 대책으로 주택 임대사업자 등록제도가 대폭 개편된 영향으로...

2020-07-23 11:19
법인발 아파트 매물 출현?… 아직 효과는 ‘미미’

22일 한국감정원 통계에 따르면 지난달 전국에서 법인 아파트 매도 거래 건수는 총 3만6292건으로 지난 5월 2만8363건보다 약 28% 증가했다. 다만, 거래 건수는 늘었지만 거래 건수 증가폭은 감소했다. 지난 4월 법인 매도거래는 총 2만217건으로 5월 거래 건수 증가율은 약 40%에 달했다. 지난달 법인 아파트 매도 움직임은 일부 지방에 국한됐다. 오히려 서울과...

2020-07-22 15:04
정부ㆍ민간 '따로 노는 아파트 주간시세'… 뭐가 맞나?

국토교통부 산하 공공기관인 한국감정원과 민간 부동산 정보업체가 제공하는 주간 아파트 시세 통계가 제각각이어서 시장 혼란을 부추기고 있다. 조사 대상 표본과 집계 방식 차이를 감안하더라도 조사 기관에 따라 아파트값 주간 변동 폭이 수배 넘게 벌어지면 통계의 공신력이 무너질 수 있다는 우려도 나온다. ◇조사기관 따라 서울 자치구별 아파트...

2020-07-20 06:40
7ㆍ10 대책에도 서울 아파트값 상승…전세는 6개월만에 '최고'

다만 이번주 집값 통계 조사는 지난 7~13일 진행돼 이번 대책의 영향은 일부만 반영됐다고 감정원은 설명했다. 서울 아파트 전셋값은 상승폭이 6개월 만에 최고치를 찍었다. 저금리 장기화와 늘어나는 보유세(재산세+종합부동산세) 부담, 청약대기 수요가 상승 요인으로 작용하면서 전셋값은 55주 연속 강세다. 이번주 서울 아파트 전세가격은 0.13...

2020-07-16 14:19
“어차피 세금 낼 바에”…증여로 돌아서는 다주택자들

한국감정원 통계에 따르면 전국의 아파트 증여는 3월 4730건에서 4월 5898건에 이어 5월 6574건으로 급증했다. 이 기간 서울은 987건에서 1566건으로 늘었다. 강남구는 84건에서 260건으로, 서초구는 70건에서 174건으로 각각 늘며 증여 증가세를 견인했다. 송파구는 10건에서 82건으로 급증했다. 업계에서는 증여 증가 이유로 정부의 이중적인 규제 정책을 지목한다....

2020-07-08 14:37
[넷플잌스] "임금 절반 줄었다"는 '아메리칸 팩토리' 노동자…중산층의 몰락

한국감정원에 따르면 상위 40~60%인 3분위 연 소득 자가 PIR는 2018년 2분기 8.6였지만 지난해 2분기에 9.3%로 높아졌다. 차상위인 4분기 소득자가 가격 상위 20~40%에 속하는 주택을 구매하기 위한 PIR도 같은 기간 9.1에서 10.3으로 증가했다. ◇안정적·적절한 임금…'좋은 일자리'가 대안 중산층의 몰락을 막는 대안은 좋은 일자리다. 안정적이고 적절한 임금을...

2020-07-07 16:17
서울 집값 6·17 대책 직전 한달 '상승 전환'

감정원 통계를 보면 이달 들어 서울 25개 자치구의 집값이 모두 상승했다. 가장 상승률이 높았던 곳은 신안산선 등 교통 호재가 예정된 구로구(0.28%)였다. 이 지역에선 9억 원 이하 중저가 단지를 위주로 많이 오른 것으로 나타났다. GBC와 잠실 MICE 등 개발 사업이 집중된 송파구는 잠실동을 위주로 0.24%의 변동률을 기록했다. 지난달 12일 목동 신시가지 6단지...

2020-07-01 11:25
[인사] 한국감정원

◇본부장 △수도권본부장 정상규 △서남권본부장 백승규 ◇실처장 △ICT추진실장 임성기 △부동산통계처장 김능진 △평가관리처장 채성훈 △녹색건축처장 윤종돈 △시장분석연구실장 강성덕 ◇지사장 △서울강남지사장 김상윤 △서울남부지사장 권용수 △경기남부지사장 서경화 △경기동부지사장 이남훈 △경기북부지사장 최경천 △경기서부지사장...

2020-07-01 10:18
주택 구입 여전한 ‘큰 손’ 30대…뜯어보니 빚잔치?

한국감정원 통계에 따르면 지난달 서울 아파트 최다 매입 연령대는 30대로 총 1257가구를 사들였다. 이는 지난달 전체 거래의 29% 수준이다. 이어 40대는 1204가구, 50대는 772가구를 거래했다. 전국 거래 기준으로는 30대가 1만2186가구(21%)를 매입해 40대 1만4782가구(25.6%)에 이어 2위를 차지했다. 문제는 30대의 주택담보대출액이 급증해 사상 최고치를 기록했다는...

2020-06-29 14:08
규제 비웃는 시장… 서울 아파트 '신고가 행진'

대책 직전 0.07%(한국감정원) 올랐던 서울 아파트 매매가격은 대책 직후에도 0.06% 상승하며 큰 반응을 변화를 보이지 않았다. 실제 중저가 아파트가 많은 노도강(노원·도봉·강북구)에선 시중에 나온 매물을 하루라도 빨리 잡으려는 매수세가 거세다. 강북구 미아동에선 지난 15일 8억500만 원에 거래된 래미안 트리베라1단지 전용 84㎡ 호가가 최근 8억5000만...

2020-06-28 17:00
국토부 "서울 아파트 상승률 52%는 '과잉해석'…국가통계로는 14%"

그러면서 국토부는 국가승인통계인 한국감정원 주택가격동향조사 결과를 제시했다. 이에 따르면 현 정권(2017년 5월~올해 5월) 서울 아파트 가격 변동률은 14.2%다. 아파트 외에 단독주택 등을 포함한 전체 주택의 상승률은 11.5%다. 이와 함께 해외 부동산 시장 상황도 봐야 한다고 주장했다. 국토부는 "정부별 주택가격 변동률은 시기별 경제상황과...

2020-06-24 11:57
아파트 매매거래 5월까지 35만건…지난해 2배 넘어

4% 늘었다. 임차유형별로 전세(10만1438건)는 전달보다 0.7% 늘고, 월세(6만9309건)는 0.3% 줄었다. 5월 누계 기준 전월세 거래량 중 월세비중은 40.2%로 전월(40.1%) 대비 0.1%포인트(p) 상승했다. 주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템또는 국토부 실거래가 공개 누리집에서 볼 수 있다.

2020-06-21 11:00
추가 대책 예고에… 수도권 주택시장 되레 ‘과열’

인천은 한국감정원 통계에서 최근 3개월 동안 주택 가격 상승률이 3.28%를 기록했다. 수도권 광역급행철도(GTX) B노선의 예비타당성 조사 통과 등 교통 호재 영향이다. 군포시는 최근 3개월간 주택 가격 상승률이 전국에서 가장 높다. 3개월 사이 아파트값이 9.44%나 올랐다. 역시 GTX C노선 발표와 일부 단지 리모델링 추진 등 호재 영향이다. 당정동 한 중개업소...

2020-06-14 14:50
지방 광역시 재개발·재건축 분양 ‘인기 좋네’… 청약경쟁률 고공행진

8일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 한국감정원 통계 기준으로 지난 2017년부터 지난달까지 지방 광역시 재개발 분양아파트 청약경쟁률이 비재개발 단지보다 두 배 가까이 높았다. 올해 초부터 5월까지 재개발·재건축 아파트 청약경쟁률(일반분양 물량 기준)은 평균 51.7대 1로 집계됐다. 반면 일반 사업은 14.5대 1이었다. 이는 주거 편의성과...

2020-06-08 18:10

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