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  • [데스크칼럼] 확증편향과 고집의 부동산 정책
    [데스크칼럼] 확증편향과 고집의 부동산 정책
    자신에게 유리한 자료(감정원 통계)만 취하는 여권의 정치인과 공직자들이 뭉쳐 만들어내는 집단적 확증편향은 정책 수립에서 가장 위험한 경계 대상 1호다. 확증편향은 속성상 소통을 거부한다. 굳이 다른 주장과 견해를 귀담아들어 심적인 불편을 겪어야 할 이유가 없어서다. 때로는 다른 주장을 펴는 사람을 적(敵)으로 간주하기도 한다. 그래서 확증편향은 위험하다....
    2020-08-24 15:26
  • 변곡점에 선 서울 주택시장...아파트값 향방은?
    변곡점에 선 서울 주택시장...아파트값 향방은?
    23일 한국감정원에 따르면 이달 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 0.02% 상승했다. 7·10 대책 이후 상승폭을 줄이던 집값이 2주 연속 같은 상승률에 머물러 있다. 부동산114 통계에서도 서울 아파트값은 0.09%로 3주 연속 멈춰서 있다. 강남권 아파트값은 상승세를 멈추고 보합(0%)으로 내려앉았다. 7·10 부동산 대책이 나온지 6주 만이다. 6·17 대책이 나온 지 한 달도 되지...
    2020-08-23 18:00
  • 지난달 법인이 판 아파트 8278채 '올해 최다'
    지난달 법인이 판 아파트 8278채 '올해 최다'
    21일 한국감정원 통계에 따르면 지난달 법인 아파트 매도 건수는 8278건으로 올들어 가장 많았다. 전월(6193건)과 비교하면 33.7% 증가한 수치다. 법인과 개인 간 거래는 6586건을 기록했고, 그 외 법인과 법인이 1610건, 법인과 기타 거래는 82건을 기록했다. 법인 아파트의 올해 월별 매도건수를 보면 △1월 3370건 △2월 3251건 △3월 4317건 △4월 4219건 △5월...
    2020-08-21 10:08
  • [이투데이 출근길] '재난지원금'으로 소득격차 완화·이재현 CJ그룹 회장 '1500억 원대 증여세 소송'서 승소 外 (경제)
    [이투데이 출근길] '재난지원금'으로 소득격차 완화·이재현 CJ그룹 회장 '1500억 원대 증여세 소송'서 승소 外 (경제)
    20일 한국감정원의 주택가격 동향조사에 따르면 17일 기준 서울 아파트 전셋값 상승률은 이번 주 0.12% 올라 60주 연속 상승했는데요. 한국감정원은 "전·월세 상한제, 계약갱신청구권과 재건축 거주요건 강화 등으로 인해 전세 매물이 감소함에 따라 상승세가 지속되지만 하계휴가 등 계절적 비수기 요인으로 상승 폭이 축소됐다"고 분석했습니다....
    2020-08-21 06:00
  • 7월 전국 주택 매매 거래 14만1419건…역대 최대
    7월 전국 주택 매매 거래 14만1419건…역대 최대
    8% 증가했다. 5년 평균(14만1538건) 대비해서는 29.5% 늘었다. 전월세 거래 중 월세비중은 38.6%로 전년동월(40.1%) 대비 1.5%포인트(P) 감소, 전월(42.2%) 대비 3.6%P 줄었다. 한편 주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템 또는 국토부 실거래가 공개 홈페이지에서 확인할 수 있다.
    2020-08-20 11:00
  • [사설] 끊임없는 땜질 부동산대책에 시장은 더 불안
    한국감정원에 따르면 6월 전국 전월세전환율은 5.9%다. 서울의 경우 5.0%였지만 다른 지역은 7∼8%대가 수두룩하다. 월세를 전세로 바꾸고 보증금을 크게 올려 전셋값이 급등할 것이란 우려도 많다. 국토교통부는 이에 대해 시세를 벗어나 법정 전환율을 지키지 않은 계약은 무효가 된다고 설명한다. 하지만 문제 해결을 위해서는 임차인이 분쟁조정위원회에 갈등조정을...
    2020-08-19 17:56
  • 서울 오피스텔 전셋값 ‘고공행진’…평균 전셋값 2억 원↑
    서울 오피스텔 전셋값 ‘고공행진’…평균 전셋값 2억 원↑
    이는 정부 공인 시세 조사기관인 한국감정원 통계로도 확인됐다. 지난달 전국 오피스텔 평균 전세가율은 83.5%로 지난 2018년 1월 오피스텔 가격 동향 조사 통계 공표 이래 가장 높은 수치를 기록했다. 수도권과 서울 역시 84.3%와 82.8%로 최고치를 경신했다. 오피스텔은 월세 수입을 위한 대표적인 임대수익형 상품이다. 일반적으로 전세 공급이 상대적으로...
    2020-08-19 13:16
  • [문선영의 異見] 입맛따라 고르는 집값 통계
    [문선영의 異見] 입맛따라 고르는 집값 통계
    앞서 문재인 대통령과 김현미 국토부 장관도 집값 상승세가 진정 양상을 보이고 있다며 집값 상승률이 민간 업체보다 낮은 감정원 통계만을 근거로 제시해 비난을 받았다. 감정원은 통계·정보 관리 업무와 부동산시장의 안정과 질서 유지를 목적으로 설립된 공공기관으로, 이들이 내놓는 자료는 시장에 명확한 기준을 제시할 수 있어야 한다. 이와 함께 정부와 야당도...
    2020-08-19 07:00
  • 공 넘겨받은 경기도... '토지거래허가' 강수 둘까
    공 넘겨받은 경기도... '토지거래허가' 강수 둘까
    실제 올 들어 8월 둘째 주까지 한국감정원 통계 기준으로 수원 팔달구가 19.46%, 구리시 16.74%, 용인시 수지구 13.82%, 광명시 9.87%, 성남시 수정구가 7.39% 가량 뛰었다. 토지거래허가구역 지정 요건은 △주택 가격의 상승률이 물가 상승률보다 현저히 높은 지역 △당해 지역의 특성상 주택 가격의 상승이 지속될 가능성이 있거나 다른 지역으로 확산될 우려가 있는 지역...
    2020-08-18 14:35
  • 아파트 중위값 반년 새 5억→10억…성남시 수정구에 무슨 일이?
    아파트 중위값 반년 새 5억→10억…성남시 수정구에 무슨 일이?
    한국감정원 통계에 따르면 수정구 아파트 중위매매가격은 7월 현재 10억3000만 원이다. 분당신도시와 판교신도시가 속한 분당구 아파트 중위가격인 9억4250만 원을 훌쩍 넘어섰다. 수정구 아파트 중위가격은 지난해 12월 5억1600만 원이었다. 하지만 올해 들어 1월 10억1250만 원으로 배 가까이 뛰었다. 수정구는 성남시 구도심의 재건축과 재개발 등 도시재생...
    2020-08-18 06:20
  • [우리동네 주간 시황] 브레이크 없는 세종 집값...한 주에 3% 넘게 폭등
    [우리동네 주간 시황] 브레이크 없는 세종 집값...한 주에 3% 넘게 폭등
    한국감정원 통계 기준으로 올해 세종시의 아파트값은 20% 넘게 폭등했다. 올해부터 입주 물량이 예년의 절반 수준으로 줄어 공급 과잉 우려가 해소된 데다 정부부처 이전으로 인구가 지속적으로 늘고 있어서다. 교통 개선사업 역시 상승 요인으로 작용하고 있다. 여기에 여당이 행정수도 이전 카드를 꺼내 논의가 급물살을 타자 '제2의 서울'이 될 것이란...
    2020-08-15 07:00
  • 집값 치솟는데 ‘9억이 고가?’… 고가주택 기준 12년째 '요지부동'
    집값 치솟는데 ‘9억이 고가?’… 고가주택 기준 12년째 '요지부동'
    국가 승인 공식 부동산 통계기관인 한국감정원 조사에서도 서울 아파트 중위 매매가격은 7월 말 현재 8억4683만 원 수준이다. 강남3구의 경우 서초구가 16억4000만 원, 강남구 16억3500만 원, 송파구가 12억6000만 원에 이른다. 용산(12억8500만 원)ㆍ광진(10억 원)ㆍ마포구(9억7600만 원) 등도 고가주택 기준가를 넘어선 지 오래다. 경기도에서는 과천시(12억4500만 원)...
    2020-08-13 06:30
  • "외국인 부동산 투기 이제 그만!" 취득세·양도세 중과 법안도 마련
    "외국인 부동산 투기 이제 그만!" 취득세·양도세 중과 법안도 마련
    한국감정원 통계에 따르면 지난 6월 외국인의 건축물(단독·다세대·아파트·상업용 오피스텔 포함) 거래는 2090건으로, 2006년 통계 작성 이후 역대 최대를 기록했다. 올 들어서(1~5월)도 외국인이 국내 아파트를 취득한 건수는 3514건으로 작년 동기 대비 26.9%(746건), 거래 금액도 49.1%(4132억 원) 급증했다. 하지만 외국인의 부동산 매입에 대한 명확한 규제가 없어...
    2020-08-11 15:11
  • 올해 아파트 새로 산 2명 중 1명은 3040세대
    올해 아파트 새로 산 2명 중 1명은 3040세대
    11일 한국감정원과 통계청 등에 따르면 올 1~6월 아파트 매매거래량은 총 45만2123건으로 집계됐다. 부동산 매매거래 신고제가 도입된 2006년 이후 반기별 기준 역대 최대치다. 이 기간 30대와 40대의 매매거래량은 22만7256건으로 50.26%를 차지했다. 각종 부동산 규제로 불안 심리가 커지면서 수요자들이 매매시장에 몰렸기 때문으로 풀이된다. 규제...
    2020-08-11 15:10
  • [기자수첩] '부동산 대책 사절'
    [기자수첩] '부동산 대책 사절'
    더 많이 오른 통계도 있지만 김 장관이 믿는 한국감정원 통계는 이렇다. 주말마다 부동산 정책에 항의하는 집회가 열린다. 혹 정부가 이 집회에 대응한답시고 또 다른 부동산 대책을 준비한다면 다시 생각하길 바란다. 국토부 정문에 '부동산 대책 사절'이란 종이가 붙을지 모른다. 아니 벽서라도 붙일 애정이 남아있으면 다행이다.
    2020-08-10 07:00
  • 평생 월세살이 가속화에 임대료 급등…정부 “월세도 잡겠다”
    평생 월세살이 가속화에 임대료 급등…정부 “월세도 잡겠다”
    한국감정원 조사에서 이번 주 서울의 아파트 전셋값은 전주 대비 0.17% 올랐다. 지난해 7월부터 시작해 58주 연속 오름세다. 이 같은 상황에서 정부는 월세가격을 잡겠다고 나서는 모양새다. 전세에서 월세로 돌릴 때 적용되는 전월세전환율을 하향하겠다고 방침을 잡았다. 김현미 국토부 장관은 “기준금리에 비해서 플러스 되는 3.5%가 좀 과하다는 생각이...
    2020-08-06 18:00
  • 외국인 투기성 부동산 매입 '역대 최대'…여당, '실거주 의무' 법안 발의
    외국인 투기성 부동산 매입 '역대 최대'…여당, '실거주 의무' 법안 발의
    한국감정원 통계에 따르면 지난 6월 외국인의 건축물(단독·다세대·아파트·상업용 오피스텔 포함) 거래는 2090건으로, 2006년 통계 작성 이후 역대 최대를 기록했다. 지역별로 보면 서울시 418건, 경기도 1032건 등 시장 과열이 심각한 수도권을 중심으로 거래가 집중되고 있다. 국세청에 따르면 2017년부터 올해 5월까지 2만3219명의 외국인이 국내 아파트...
    2020-08-05 09:27
  • [사설] 전세시장 급격 위축, 서민 주거불안 더 심해진다
    한국감정원이 3일 발표한 7월 주택가격동향에서 서울 아파트값은 1.12%, 경기지역은 1.30% 올랐다. 서울은 강남 뿐 아니라 강북지역 모두 큰 폭 상승했다. 당연히 매매시장 또한 달아올랐다. 치솟는 집값으로 ‘패닉 바잉’이 가세하면서 지난 6월 서울 아파트 매매량은 1만5589건으로 2006년 10월(1만9798건)과 11월(1만5757건)에 이어 역대 3번째로 많았다. 주택 임대시장...
    2020-08-03 18:20
  • 경실련 “현 정부 출범 이후 서울 아파트값 52% 급등”
    경실련 “현 정부 출범 이후 서울 아파트값 52% 급등”
    국토부는 한국감정원 자료를 근거로 경실련의 통계를 반박한 바 있다. 이와 관련, 경실련은 “(국토부 주장에는) 투기 광풍에 휩싸인 부동산 시장이나 집값 문제로 고통받는 서민의 현실이 조금도 드러나 있지 않다”고 지적했다. KB주택가격 동향을 기준으로 이명박·박근혜 정부(2008년 12월∼2017년 3월)와 현 정부의 부동산값을 비교했을 때, 현 정부 출범...
    2020-08-03 14:47
  • "국회 세종 분원, 호수공원 옆?"...인근 단지 집값 고삐 풀렸다
    "국회 세종 분원, 호수공원 옆?"...인근 단지 집값 고삐 풀렸다
    한국감정원이 세종 아파트값의 매매가격 통계를 낸 이래 최고치다. 입주물량에 따라 부침을 겪었던 이 지역 아파트값은 최근 공급 과잉 이슈가 해소된 동시에 ITX(도시간 특급열차)로 연결하는 철도망 건설 추진 호재까지 더해져 크게 뛰었다. 6·17 대책에서 비규제지역이었던 대전과 청주가 규제지역으로 묶이자 세종으로 투자 수요가 역유입하고 있다는 게 현지...
    2020-08-03 06:00
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