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  • [정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정 (12월 16~20일)
    (석간) △국토부-제주시-감정원, 제주 단독주택은 제로에너지건축으로 짓는다(석간) ◇공정거래위원회 16일(월) △공정위 위원장 07:30 당정청 을지로민생현안회의(국회), 11:55 대구지역 현장 방문 및 간담회 △대·중소기업 상생협력 확산 및 거래관행 개선 대책 발표 △대구·경북지역 전문건설업체 대표와의 간담회 개최 17일(화)...
    2019-12-15 09:45
  • "ICT로 정확성 높여"…감정원, 공시가격 산정 방식 공개
    "ICT로 정확성 높여"…감정원, 공시가격 산정 방식 공개
    김태훈 한국감정원 공시통계본부장은 “부동산 유형별 공시가격 조사ㆍ산정 시스템은 실거래정보, 시세정보, 매물정보, 평가선례 등 다양한 가격 정보와 가격과 특성에 대한 자동검증 기능을 제공한다”며 “정확한 공시가격이 산정될 수 있도록 설계돼 있다”고 설명했다. 모바일 현장조사용 앱을 활용해 단독주택과 공동주택의 현장조사 체험도 진행됐다....
    2019-12-08 13:00
  • 국토부 “경실련, 현 정부 땅값 2000조 상승 주장 합리성 결여”
    국토부 “경실련, 현 정부 땅값 2000조 상승 주장 합리성 결여”
    “한국감정원 자료에 따르면 서울 100가구 이상 아파트 시세도 경실련의 발표 내용(11월 기준, 3.3m²당 5501만 원)보다 낮다”고 설명했다. 국토부는 경실련 측에 공개 토론회도 제안했다. 국토부 측은 “경실련 주장과 관련해 정부는 경실련과 관계 전문가 등이 참여하는 공개 토론회를 제안한다”며 “경실련은 국가통계를 무시하는 일방적 주장이 아니라...
    2019-12-04 15:11
  • 국회 파행에… 내년 2월 아파트 청약 업무 마비 '비상'
    국회 파행에… 내년 2월 아파트 청약 업무 마비 '비상'
    청약자에 대한 사전 자격 검증을 실시해 부적격자의 당첨을 막고, 불법 당첨자 관리, 주택 통계 시스템과의 연계 등 공적 관리를 강화하기 위해서다. 감정원은 이같은 청약업무를 맡기 위해 입주자의 자격, 주택 소유 여부, 재당첨 제한 여부, 공급 순위 등을 파악해야 한다. 특히 금융실명제법으로 보호되는 개인 금융정보를 예외적으로 처리할 수 있는 권한을...
    2019-12-01 13:05
  • 문재인 정부 30개월 중 26개월 동안 서울 아파트값 올랐다
    문재인 정부 30개월 중 26개월 동안 서울 아파트값 올랐다
    경실련은 정부가 집값이 안정됐다고 설명하는 근거인 한국감정원의 '전국주택가격 동향조사' 통계도 비판했다. 국토교통부는 전국주택가격 동향조사를 근거로 올해 1월부터 6월까지 집값이 전월 대비 하락했다고 평가했다. 하지만 경실련은 감정원이 매주 발표하는 주간 단위 집값 통계는 부동산 거래량이 부족해 산출 근거가 되는 표본 자체가 부족하고...
    2019-11-28 14:33
  • 지난달 광주서 거래된 주택 15%, 서울 사람이 사들였다
    지난달 광주서 거래된 주택 15%, 서울 사람이 사들였다
    한국감정원에 따르면 10월 광주의 주택 거래량 4609건 가운데 다른 시도 거주자가 주택을 매입한 경우는 1375건(29.8%)이었다. 지난달 거래된 광주 주택 10채 가운데 3채는 외지인이 사들인 셈이다. '원정 매입'으로 광주 주택을 사들인 외지인 가운데 절반(688건ㆍ14.9%)은 서울 사람이었다. 지난달 서울 사람들의 광주 주택 매입은 2006년 통계 작성 후 최대치를...
    2019-11-27 09:32
  • 대대광 중대형상가 투자수익률 일제히 상승…"원도심 개발 영향"
    대대광 중대형상가 투자수익률 일제히 상승…"원도심 개발 영향"
    22일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과, 올들어 3분기까지 대전·대구의 중대형 상가의 투자수익률은 각각 4.23%, 5.07% 를 기록했다. 광주 역시 4.56%를 보이며 3개 지역 모두 전년 동기보다 투자수익률이 상승했다. 전국 중대형상가 투자수익률이 4.46%로 지난해 동기(4.98%)보다 0.52%포인트 하락한 것과 대조적이다. 3개 지역 중 투자수익률이...
    2019-11-22 11:10
  • 3분기 강남 중대형상가 투자 수익률 2.3%…서울 최고
    3분기 강남 중대형상가 투자 수익률 2.3%…서울 최고
    19일 상가정보연구소가 한국감정원 자료를 분석한 결과, 올해 3분기 강남대로 중대형상가 투자 수익률은 2.3%를 기록했다. 서울 중대형 상가의 평균 투자 수익률(1.88%)보다 0.42%포인트 높은 수치로 서울 주요 상권 40곳 중 가장 높았다. 주요 상권별 수익률을 보면 △도산대로 2.24% △신사역 2.22% △청담 2.21% △시청 2% △종로 2% △광화문 1.99% △왕십리 1.57...
    2019-11-19 14:00
  • "저금리시대엔 랜드마크 오피스텔"… 특급 설계 ‘종로 한라비발디 운종가’ 눈길
    "저금리시대엔 랜드마크 오피스텔"… 특급 설계 ‘종로 한라비발디 운종가’ 눈길
    17일 한국감정원 조사 통계에 따르면 전국 오피스텔 거래량은 올해 1분기(1~3월) 3만4552건에서 2분기(4~6월) 3만5362건으로 2.34% 늘었다. 7~8월 거래량도 2만8529건에 달하면서 3분기도 증가세를 이어갈 것이란 전망이다. 업계 관계자들은 “정부의 추가 기준금리 인하 결정에 따라 보다 높고 안정적인 수익 실현이 가능한 수익형 부동산 상품에 대한 투자자들의 관심이...
    2019-11-18 06:30
  • 국토부, 2년 반 정책 ‘자화자찬’…전문가 “시장 지능 못따라간 정책”
    국토부, 2년 반 정책 ‘자화자찬’…전문가 “시장 지능 못따라간 정책”
    한국감정원에 따르면 지난달 서울 아파트 매매가격지수는 108로 조사됐다. 매매가격지수는 아파트 매매가격을 지수화해 통계를 낸 것으로 가격 흐름을 파악하는 데 주요 자료로 쓰인다. 지난 2010년부터 약 10년간 서울 아파트 매매가격지수 추이를 보면 현 정부가 들어선 2017년 5월 이후인 그해 11월에 100을 기록했다. 이전까지 80~90선에서 등락을 반복하던 수치가...
    2019-11-10 12:34
  • 한국감정원 사명, ‘감정’ 뺀 ‘한국부동산조사원’ 변경 추진
    한국감정원 사명, ‘감정’ 뺀 ‘한국부동산조사원’ 변경 추진
    사명이 업무와 기능에 혼란을 줄 여지가 있는 만큼 ‘한국부동산조사원’으로 명칭을 변경해 부동산 조사·통계 전문기관의 공적 위상을 명확히 해야한다는 것이다. 한국감정원은 지난 1969년 설립 이래 감정평가를 주된 업무로 이어오다 지난 2016년 감정평가 수주 업무를 중단했는데도 사명으로 인해 주된 기능을 제대로 반영하지 못한다는 지적을 받아왔다. 과거에...
    2019-10-28 10:59
  • 따로 노는 '아파트 중위가격'… 감정원-KB '1억 차이'
    따로 노는 '아파트 중위가격'… 감정원-KB '1억 차이'
    한국감정원과 KB부동산 집값 통계는 주택시장에서 가장 많이 참고하는 자료다. 한국감정원은 주택법과 주택법 시행령에 따라 국토교통부가 2014년 12월 지정한 주택가격 동향조사 업무 위탁기관이다. 당시 국토부는 위탁기관 지정 목적을 “주택가격 동향조사 업무를 수행할 공공성과 전문성을 갖춘 기관의 지정”이라고 밝혔다. KB부동산의 통계는 KB국민은행으로...
    2019-10-25 06:10
  • [부동산 e!꿀팁] 주택 매입까지 걸리는 시간 계산하려면?
    [부동산 e!꿀팁] 주택 매입까지 걸리는 시간 계산하려면?
    최근에 김상훈 자유한국당 의원이 국토교통부, 한국감정원, 통계청에서 제출받은 ‘2015~2019년간 소득분위별 아파트 PIR’ 자료를 분석해 보니 전국의 연소득 하위 20%인 1분위 가구의 전국 평균 가격의 아파트(6월 현재 3억4432만 원) PIR이 2017년 2분기 16.4년에서 올해 2분기 21.1년으로 늘어났다고 합니다. 집 한 채 마련하는데 20년 이상 돈을 모아야 한다는 얘기죠....
    2019-10-19 07:30
  • 9월 주택 매매거래량 6만4000건…전년 동월 대비 15.8%↓
    9월 주택 매매거래량 6만4000건…전년 동월 대비 15.8%↓
    4% 증가한 14만8301건으로 나타났다. 지역별로는 서울의 전월세 거래량이 4만6371건으로 같은 기간 9.8% 늘었다. 수도권은 15.8% 증가한 10만804건으로 조사됐다. 주택 매매 거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템이나 국토부 실거래가 공개 홈페이지에서 확인할 수 있다.
    2019-10-17 17:09
  • 경희대 상권, 중대형 상가 공실률 서울 최저… ‘2%’ 불과
    경희대 상권, 중대형 상가 공실률 서울 최저… ‘2%’ 불과
    17일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과, 서울 동대문구 경희대 중대형 상가 공실률이 지난 1분기 3.9%에서 2%로 낮아졌다. 서울 상권에서 가장 낮은 공실률이다. 소규모 상가 공실률은 3.2%로 집계됐다. 상가정보연구소가 SK텔레콤 빅데이터 서비스 플랫폼 지오비전 통계를 통해 경희대 상권을 분석한 결과, 8월 기준 경희대 상권 일평균 유동인구는...
    2019-10-17 10:34
  • 광주 오피스텔 수익률 8.18%… 전국 최고
    광주 오피스텔 수익률 8.18%… 전국 최고
    15일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과, 올해 9월 기준 광주시 오피스텔 소득수익률은 연 8.18%로 전국 평균(5.46%)를 웃돌았다. 소득수익률은 투자금액 대비 순영업소득만 고려해 산출한 것이다. 광주의 소득수익률은 같은 기간 서울(4.86%) 1.6배 높았다. 서울은 세종시(4.42%)에 이어 전국에서 수익률이 가장 낮은 지역으로 꼽혔다. 이어...
    2019-10-15 17:51
  • “감정원, 상업용 임대동향 조사 정확성 떨어져”
    “감정원, 상업용 임대동향 조사 정확성 떨어져”
    국내에서 유일하게 실시되고 있는 한국감정원의 상업용 부동산 임대동향 조사의 정확성이 떨어진다는 지적이 제기됐다. 14일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 윤관석 의원이 한국감정원에서 제출받은 ‘상업용부동산 임대 동향조사 현황’자료에 따르면, 중대형 상가의 경우 모집단이 40만 동이 넘지만 표본은 3583동에 불과해 그 비율이 0.9%밖에 되지 않았다....
    2019-10-14 10:36
  • ‘청약가점은 낮고, 집값은 오를 것 같고’… 집 사는 30대
    ‘청약가점은 낮고, 집값은 오를 것 같고’… 집 사는 30대
    한국감정원 자료를 살펴보면 지난 8월 서울 아파트 매매거래 8586건 중 30대의 아파트 매수 건수는 2608건으로 전체 거래의 30.3%를 차지했다. 서울 아파트 3채 중 한 채를 30대가 샀다는 의미다. 지난 6월 1000건을 넘어선 30대 구매 건수는 7월에 두 배로 가장 크게 늘었다. 30대의 아파트 구매 비중이 30%를 넘어선 것은 올 들어 지난 8월이 처음이다. 민간택지 분양가...
    2019-10-14 06:20
  • 시세 반영 못하는 감정원 조사통계…“신뢰성 의문”
    시세 반영 못하는 감정원 조사통계…“신뢰성 의문”
    감정원의 통계가 조사 시점이 경직돼 시차 문제가 발생한다는 문제점도 함께 거론했다. 감정원의 주간 아파트 가격은 매주 월요일 기준으로 조사가 이뤄지고 목요일에 발표하면서 한 주간 가격 변화를 충분히 반영하지 못하고 있다. 금주 통계가 아니라 사실상 ‘지난주’ 통계에 가까운 셈이다. 안 의원은 “월간 가격 동향도 ‘15일’이 속한 주의 월요일을...
    2019-10-10 13:51
  • “지방 집값 바닥 쳤나"…부쩍 늘어난 서울 '큰손'들의 '원정투자'
    “지방 집값 바닥 쳤나"…부쩍 늘어난 서울 '큰손'들의 '원정투자'
    9일 한국감정원의 매입자 거주지별 주택 매매 거래 통계를 보면 올해 1월부터 8월까지 경남에서 거래 신고된 주택 가운데 서울 거주자가 매수한 주택은 총 585건으로 작년 같은 기간(396건)에 비해 47.7% 증가했다. 이 기간 경남지역 주택 전체 거래량은 2만4846건으로 전년 동기(2만5022건) 대비 줄었는데도 서울 거주자의 매수 건수는 오히려 큰 폭으로 늘어난 것이다....
    2019-10-09 11:42
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