가락시영, 10페이지

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가락시영 건축심의 통과…사업 속도 붙을까?

송파구 가락시영 아파트가 지난 7일 재건축을 위한 서울시 건축심의를 통과했다. 이에 따라 가락시영은 용적률 285.9%를 적용받아 최고 35층 84개동 임대주택 1332가구를 포함한 9510가구의 매머드급 단지로 탈바꿈한다. 근린공원, 어린이공원, 도로, 학교, 공공청사, 공공·문화체육시설 등의 기반시설을 조성해 기부채납하며, 단지 내부에는 폭 6m의 공공보행통로를...

2013-05-08 13:15
4·1 부동산 대책후 가장 많이 오른 아파트는?

대치동 은마와 가락동 가락시영2차도 4월에 4500만∼5000만원씩 올랐다. 대치동 은마 102㎡는 7억6000만원에서 8억1000만원으로 5000만원 상승했고 가락동 가락시영2차 62㎡ 가격은 8억9000만원으로 4500만원 뛰었다. 박미진 닥터아파트 리서치팀 주임연구원은 “이번 대책의 최대 수혜 단지는 강남권 재건축 아파트다. 재건축 추진 기대감과 양도세 면제 등...

2013-05-01 18:20
잠실주공5단지 왜 이렇게 뜨겁지?

송파구 가락시영 1ㆍ2단지는 지분이 많은 평형이 인기다. 56㎡는 3000만~4000만원 상승했고 62㎡는 6000만원 뛰었다. 본격적인 거래가 이뤄지지는 않지만 급매물 중심으로 거래 의사를 보이는 매수자들이 여럿 대기 중이라는 게 현지 중개업소 전언이다. 이처럼 강남권 재건축 상승세가 점쳐지고 있지만 전문가들은 아직은 신중론에 무게를 두고 있는 모습이다....

2013-04-26 07:57
서울시, 이웃과 소통하는 공동주택 만든다

가락시영아파트는 단지 중앙에 길이 1㎞, 폭 50m 규모의 중앙녹지공원를 조성하고 이 곳에 도서관과 노인·보육·청소년시설, 소규모 사무실 등 다양한 커뮤니티시설을 배치할 계획이다. 시는 앞으로 공공건축가가 제시한 가이드라인에 따라 정비계획을 수립하면 도시계획위원회, 건축위원회 심의 등 제반 행정절차 처리기간을 단축해 줄 방침이다. 정유승 서울시...

2013-04-25 14:18
[4.1부동산대책 훈풍]내 집 마련 노려볼까

또 강남권 재건축 대상 아파트 중 개포주공이나 가락시영 등 사업 일정이 빠른 곳도 추천 대상이다. 이곳은 투자 수요가 많아 기대심리가 확산되면 가장 먼저 가격이 오르는 경향이 있다. 이참에 경매를 통한 내집 마련도 생각해 볼 만하다. 최근 아파트 경매 낙찰가율과 경쟁률이 오름세다. 올들어 수도권 아파트 경매 낙찰가율은 75.98%로 전년과 비교해 3.37%포인트...

2013-04-25 11:30
[상보]바뀐 기준에 웃고 울고…형평성 문제 ‘여전’

대표적인 케이스가 개포주공이나 가락시영 등 저층 재건축 단지이다. 개포주공1단지의 경우 46~59㎡로 구성돼 면적 기준에는 해당됐지만 가격 기준으로 봤을 때 9억원이 넘는 아파트가 상당수 있었다. 하지만 이번 조치로 전 주택형이 혜택을 받을 수 있게 됐다. 개포동 G부동산 관계자는 "하루새 분위기가 완전히 바뀌었다"며 "집주인들이 물건을...

2013-04-17 17:18
양도세 기준 조정에 강남 '웃고' 목동 '울고'

특히 개포동 재건축 단지와 가락시영 아파트 등 저층 재건축 단지가 최대 수혜 단지로 손꼽힌다. 개포주공 G공인 관계자는 "오늘 아침까지만 하더라도 양도세 감면 기준이 면적 폐지에 6억원 이하로 수정될까봐 걱정을 많이 했다"며 "시장 불확실성이 상당부분 개선돼 단기적으로 거래가 활발해질 것으로 보고 있다"고 말했다. 이번 양도세 감면...

2013-04-16 19:02
1분기 매매시장, 수도권 ‘하락’ 지방 ‘상승’

이는 총 6600가구의 국내 최대규모의 가락시영 재건축 이주수요 영향이 큰 것으로 분석됐다. 이밖에 △동작구(1.63%) △강남구(1.47%) △용산구(1.47%) △광진구(1.28%) 등도 상승률을 보였다. 수도권에서는 인천지역 전세가 상승세가 거셌다. 인천 서구가 2.53%로 서울을 제외한 수도권에서 가장 높은 상승률을 보였으며 그 밖에 강화군 2.37%, 부평구 2.12%, 남동구 1....

2013-04-15 09:59
올 1분기 서울 강남권 재건축 시장 '청신호'

재건축 아파트 값이 2.32% 오른 송파구는 가락시영이 상승세를 견인했다. 또 잠원동 대림, 반포동 경남 등이 오른 서초구는 0.75% 소폭 올랐다. 한편 올 1분기 수도권 아파트 매매가 변동률은 -0.13%를 기록했다. 수도권 각 지역별로는 △서울 -0.02% △신도시 -0.25% △경기 -0.27% △인천 -0.09%의 변동률을 보였다. 박미진 닥터아파트 리서치연구소...

2013-03-28 21:55
SH공사, 문정지구 업무용지 18개 필지 공급

5블록과 7블록도 각각 지상층 연면적의 20%와 50% 미만으로 오피스텔 건축이 가능하다. 전자자산처분시스템인 ‘온비드’(www.onbid.co.kr)를 통해 입찰이 진행되며, 25일 개찰 후 26~29일 계약이 진행될 예정이다. SH공사 관계자는 “KTX 수서역 개통, 가락시장 현대화사업과 가락시영 재건축 등 향후 인근 개발이슈로 시너지효과가 기대된다”고 설명했다.

2013-03-18 14:18
강남 재건축 꿈틀…바닥탈출 기대는 일러

재건축 이주가 한창인 송파구 가락동 가락시영, 2~4단지 추진위가 조합 설립에 속도를 내고 있는 강남구 개포주공 등도 연초 대비 호가가 1000만~2000만원 정도 올랐다. 강남구 N공인 관계자는 “재건축 추진에 대한 기대감에 지금이 바닥이라는 인식이 더해져 매수문의가 늘고 있고, 이에 덩달아 집주인들도 가격을 높이는 추세”라고 전했다. 그러나 이런 상승세가...

2013-01-23 09:09
2월 전세 계약 피해야하는 이유

지난 국내 최대 규모의 송파구 가락시영 재건축 이주 수요에 이어 서울 잠원대림과 신반포1차 등 재건축 이주 여파가 내년 초까지 이어질 것으로 보이기 때문이다. 이와 함께 전세 재계약 도래 물량이 내년 3월에 집중돼 있다는 점도 반영될 것으로 보인다. 입주 물량도 씨가 마르고 있다. 내년 1월 전국 입주물량은 6217가구에 불과하다. 이는 이달(12월)에...

2012-12-28 15:49
올해 부동산 ‘핫이슈’, 강남 재건축 3.3㎡당 3000만원 붕괴

아파트 매매시장 침체가 장기간 지속되면서 전세 시장으로 유입되는 수요가 늘었으며 재계약 수요도 많다. 여기에 가락동 가락시영, 잠원동 대림 등 서울의 재건축 이주 수요까지 가세하면서 강세를 이어가고 있는 것으로 풀이된다. 실제 올 한해 수도권 전셋값은 평균 2.21% 올랐다. 지역별로는 △서울 1.72% △경기 2.58% △인천 3.53% 상승했다.

2012-12-20 06:40
지난달 주택거래량 연중 최고…7만건 넘어

79㎡는 지난달 7억8000만원에 거래됐으나 11월에는 7억5500만~7억7000만원으로 1000만~3000만원가량 내렸다. 송파구 가락시영1단지 전용 40㎡는 지난 10월 4억5500만~4억8000만원에 팔렸지만 11월 거래가는 4억5000만~4억5700만원 수준이다. 경기도 용인시 새터마을 죽전 힐스테이트는 지난 10월 3억5800만~4억1800만원에서 11월에는 3억~3억5900만원으로 떨어졌다.

2012-12-16 11:38
취득세 감면 후 강남3구 거래량 늘었지만 수도권 하락

강남권 재건축 시장에서 바닥이라고 인식한 투자자들이 늘어나고 송파 가락시영 및 개포지구 등 주요 단지들의 사업이 진행이 된 상황에서 9ㆍ10대책까지 발표돼 급매물 거래가 늘었기 때문으로 부동산114는 분석했다. 그러나 강남권외 지역에선 거래량이 줄고 있다. 실수요자들이 세제 혜택이 단기간에 임박한 상황이라 목돈 마련이 쉽지 않고 추가 가격...

2012-12-01 16:34
12월 아파트 입주예정 물량 전년비 3.8% 줄어..전세난 가중 우려

특히 국내 최대 규모의 재건축 단지인 송파 가락시영이 본격적인 이주를 시작하고 있고, 서초 신반포1차 등도 이주에 들어가는 등 강남권 중심으로 재건축 이주가 진행되고 있어 전세난이 가중될 것으로 보인다. 경기도에서도 올해 중 가장 많은 물량인 1만4783가구가 나올 예정이다. 이는 작년 같은기간 대비 84.8%가 늘어난 물량이다. 하지만 임대물량을 제외하면...

2012-11-26 08:27
서울 강남권 재건축 아파트값 다시 하락

강남구 개포주공1단지, 3단지를 비롯해 송파구 잠실주공5단지, 가락시영, 둔촌동 둔촌주공1단지 등 강남권의 대표적인 재건축 아파트 매매가격이 한 주간 일제히 떨어졌다. 신도시(-0.01%)와 수도권(-0.02%)도 약세를 보였다. 반면 전세시장은 서울이 한 주간 0.05% 상승했다. 서초구 재건축 이주 영향이 지속되며 주변 전셋값이 강세를 이어갔다. 겨울방학을...

2012-11-09 19:48
전셋집 구하기 입주임박 아파트 노려라

국내 최대 규모의 재건축 단지인 송파 가락시영과 서초 신반포1차 등이 이주에 들어가 강남권은 전세난도 예견되고 있다. 전세난이 심화되자 실수요자들 사이에서 입주를 얼마 안 남긴 알짜 분양 아파트를 골라 계약하자는 분위기가 확산되고 있다. 입주임박 아파트는 전세·매매 수요자 모두에게 이득이 될 수 있다. 잔금을 납부하지 못해 분양권을 팔려고...

2012-10-17 08:36
취득세 감면 시행 후 아파트값 하락세 둔화

사업 속도가 빠르면서도 가격이 크게 하락해 투자 부담이 낮아진 둔촌주공, 가락시영 등 서울 강남권 재건축 시장에는 저가 매물을 잡기 위한 수요자들의 발길이 이어졌다. 또 전셋값이 크게 올라 전세비중이 높아진 중소형 아파트나 전세 물건이 없는 소형 주택의 간헐적인 저가 매물 거래도 포착됐다. 저가 매물이 거래된 후 잠실주공5단지, 개포지구 재건축...

2012-10-14 10:02
[전일 주요 공시]SK텔레콤，포스코 주식 4372억 규모 처분 결정

△웅진홀딩스, 회생절차 개시 신청 △삼성물산 “용산 랜드마크타워 공사도급계약 추진 중” △SK텔레콤，포스코 주식 4372억 규모 처분 결정 △차바이오앤, 스카이뉴팜 인수설 조회공시 요구 △한국철강, 조달청에 1300억 규모 봉강 공급계약 체결 △현대산업개발, 가락시영재건축사업 조합에 720억 규모 채무보증 결정 △KT서브마린, 407억원 해저케이블...

2012-09-27 07:53

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