재건축 사업의 본질은 의외로 단순하다.
수입은 극대화하고, 지출은 최소화하면 된다. 결국 조합원 분담금을 결정하는 것도 이 두 축이다.
최근 신반포19차·25차 재건축 수주전에 나선 포스코이앤씨가 "분담금 Zero(0)"를 전면에 내세운 것도 같은 맥락이다. 단순한 브랜드 경쟁이 아니라, 조합원 부담 자체를 구조적으로 줄이겠다는 접근이다.
눈에 띄는
삼성물산 건설부문이 서울 서초구 신반포19차·25차 통합 재건축 사업 수주를 위해 조합원 금융 부담을 낮추는 조건을 제시했다.
삼성물산은 우수한 재무 건전성과 신용등급을 기반으로 사업비 전액을 한도 없이 최저금리로 책임 조달하겠다고 30일 밝혔다. 이와 함께 △이주비 주택담보대출비율(LTV) 100% △주택도시보증공사(HUG) 보증수수료 부담 제로 △
한국투자신탁운용은 연초 이후 ACE 머니마켓액티브 상장지수펀드(ETF)로 유입된 자금이 2000억원을 돌파했다고 23일 밝혔다.
코스콤 ETF CHECK에 따르면 전일 기준 ACE 머니마켓액티브 ETF의 연초 이후 자금유입액은 2142억원으로 집계됐다. 이는 국내 상장 머니마켓 ETF 14개의 평균 자금유입액인 350억원을 크게 웃도는 수준이다.
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국내 무위험 지표금리인 ‘코파(KOFR·Korea Overnight Financing Repo rate)’가 활성화하면 금융소비자들의 이자 부담이 줄어들 것이라는 관측이 제기된다. 코파는 하루 평균 200조원 규모의 환매조건부채권(RP) 실거래 데이터를 기반으로 매일 바뀌는 특성이 즉각 반영되기 때문이다. 국제기준에 부합하는 지표금리 적용으로 해외투자자
OIS 거래목표 2030년 70%로 상향…코파 중심 시장 전환 속도산은·기은, 하반기 1조원 규모 코파 대출 도입…차주 선택권 확대CD금리 2030년말 중요지표 해제…코리보 신규대출도 2027년 중단
금융당국이 지표금리 체계를 개편한다. 한국무위험지표금리(KOFR·코파)를 중심으로 금리 산정 체계를 손질해 신뢰도와 예측 가능성을 높이겠다는 취지다. 차주
30일 지표금리·단기금융시장 협의회 열고 '지표금리 개편안' 발표CD금리, 2030년 중요지표 해제⋯KOFR 금리 비중 확대안 담겨이자율스왑시장서 KOFR 비중 확대⋯변동금리채권ㆍ대출 출시도
앞으로 대출과 채권, 파생상품 이용 시 무위험 지표금리인 '코파(KOFRㆍKorea Overnight Financing Repo Rate)' 추이를 잘 살펴야 할
집값 하락 시 대위변제 부담↑⋯기금 손실 확대 우려 대응지난해 대위변제 규모 750억⋯남은 과제 ‘연금채권 관리’올 상반기 중 방안 확정⋯“채권 인수 기준 마련 등 검토”
한국주택금융공사(주금공)가 손실이 예상되는 주택연금 채권을 직접 인수해 관리하는 방안을 마련하기로 했다. 주택연금 가입 증가로 향후 대위변제 규모가 커질 가능성에 대비해 기금 손실
올해 국내 상장 상장지수펀드(ETF) 순자산 총액이 300조 원에 가까운 규모로 성장한 것으로 나타났다.
한국거래소가 30일 발표한 ‘2025년 ETF·ETN 시장 결산 및 주요 특징 분석’에 따르면 연말 기준 국내 1058개 ETF 순자산 총액은 297조2000억 원으로 집계됐다.
지난해(173조6000억 원)보다 약 123조6000억 원(40%
저축성수신금리 연 2.81% 3개월 연속 상승…신규 예대금리차 축소가계 주담대 고정금리 비중 90.2% 기록…3개월 만에 하락 전환중소기업 대출금리 0.18%p 상승…단기 지표금리 상승분 반영돼비은행 예금금리 저축은행·신협 하락…상호금융 대출금리는 올라
11월 예금은행의 대출금리가 3개월 만에 상승세로 돌아섰다. 저축성 수신금리도 3개월 연속 오름세를
수도권 집값 급등에 '가입 제외' 늘자, 상한 높여 현실화 추진"2035년 가입가능 가구 941~961만으로 수요 확대 예상"
주택금융공사가 현재 '공시가격 12억 원'으로 설정된 주택연금 가입 기준 완화를 추진한다. 수도권 집값 급등으로 제도 밖으로 밀려난 고령층을 더 많이 편입시키겠다는 취지다. 현금 흐름은 부족하지만 주택 자산 비중이 높은 고령층 현
2~10년 구간 10bp 넘게 급등, 주요구간금리 연중 최고..CD 금리도 상승 재개한은 사실상 인하 종료...이창용 총재 시장 모르쇠 언급도 영향인하에 기댄 수급 급하게 나온 탓..다친 심리와 수급 개선전까진 변동성 심할듯
채권시장이 패닉(금리급등)장을 연출했다. 2년물부터 10년물 구간까지 금리가 10bp 넘게 급등했으며, 주요 구간금리는 연중 최고치
미국채 강세와 국고채 바이백 등에 투심 개선 vs 외인 선물매도 및 금통위 경계CD91일물 금리 하룻만 상승 재개, 국민은행 CD3개월물 발행 등 여파금리 상단 확인 분위기 속 제한적 강세 이어갈 듯
채권시장이 보합권 등락속에 단기물 강세(금리하락) 장기물 약세(금리상승)로 엇갈렸다. 이에 따라 국고채 10년물과 3년물간 장단기금리차는 40bp를 돌파하며
한은 50bp 기준금리 인상때 이후 3년1개월만 최대폭 상승시장금리 반영 못했던 상황, 요구불예금 썰물과 채권형펀드 손실 및 레포펀드 등 영향오늘도 농협·국민·하나·신한 등 은행들 CD발행 타진 중..2.80% 위로 올라야
양도성예금증서(CD) 91일물 금리가 하룻새 10bp 가까이 급등하는 이상 현상이 발생했다. 다만, 시장에서는 CD금리가 더 오를 것
국내 증시가 급등하자 개인 투자자들이 안정적 수익률을 추구하는 상장지수펀드(ETF)를 팔고 있다.
13일 ETF체크에 따르면 전날 기준 최근 한 달간 개인은 KODEX CD금리액티브(합성)을 1088억 원 순매도했다. 이 기간 전체 국내 ETF 순매도 규모 중 두 번째로 크다.
KODEX CD금리액티브(합성)는 파킹형 ETF로 분류된다. 파킹형 ET
권대영 금융위원회 부위원장은 “지표금리 개혁을 일관되고 속도감 있게 추진하겠다”며 “양도성예금증서(CD) 금리를 신뢰도 높은 지표금리로 대체하는 작업을 내년 상반기까지 마무리하겠다”고 4일 밝혔다.
권 부위원장은 이날 한국은행과 한국금융연구원이 공동 개최한 ‘단기금융시장 발전과 무담보 하루물 금리(KOFR) 활성화를 위한 컨퍼런스’에서 “지표금리는 금
한은·금융연 "코파 기반 대출상품 출시 확대해야""CD금리 거래량 부족, 시장금리 반영 못해"… 무위험지표금리로 대체 추진내년까지 코파-OIS 10% 달성 목표… 2028년 이후 50%로 확대 계획이창용 총재 "WGBI 편입 대비해 지표금리체계 선제 정비할 것"
은행 등 금융권이 대출상품의 지표금리로 '코파(KOFR·Korea Overnight Fin
한국거래소는 한국무위험지표금리(KOFR)를 기초로 한 장외파생상품(OIS) 중앙청산서비스를 개시한다고 27일 밝혔다.
KOFR는 과거 표준금리 역할을 했던 양도성예금증서(CD) 금리를 대체하는 지표다. 한국예탁결제원은 2021년 11월부터 국채·통안채 담보 익일물 환매조건부채권(REPO) 시장 실거래를 기반으로 KOFR를 산출·공시하고 있다.
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서울시는 생계형 자영업자 전용 ‘안심통장’ 2호를 총 2000억 원 규모로 28일 출시한다고 밝혔다. ‘안심통장’은 제도권 금융 대출이 어려운 자영업자가 불법 사금융으로 내몰리지 않도록 마련된 자영업자 전용 마이너스 통장이다. 지난 3월 처음 출시된 1호는 58일 만에 2000억이 전액 소진됐다.
안심통장 2호는 ‘서울형 자영업자 위기 극복 안심통장
앞으로 주택연금에 가입하면 매달 더 많은 연금액을 받을 수 있을 전망이다. 이는 한국주택금융공사(이하 주금공)가 주택연금 산정 방식을 전면 개편하기 때문이다. 주금공은 연말까지 가입자의 월 수령액 증대와 초기 비용 부담 경감을 목표로 구체적인 방안을 설계하기로 했다.
달라지는 주택연금 계산 방식 3가지
현재 주택연금에 가입한 사람은 매월 평
전 씨는 새해부터 적극적으로 자산운용을 해보기로 마음먹었다. 결심은 했지만 막상 실천에 옮기려고 하니 막막해졌다. 어디선가 국민연금 기금 운용 수익률이 꽤 괜찮다는 이야기를 듣고 국민연금 기금의 포트폴리오를 참조해 투자해보려고 상담을 신청해왔다.
국민연금 기금 운영 현황
2018년 글로벌 금융위기와 2022년 전 세계적 주식 대폭락 시기를 제