전세금반환보증, 12페이지

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[朴정부1년 한국경제]부동산 규제완화로 주택거래는 온기… 서민 전세대책은 난항

깡통전세를 막겠다던 임차보증금 반환청구권 양도방식의 ‘목돈안드는전세Ⅱ’의 경우 상품은 없애고 개념만 ‘전세금 안심대출’에 포함시켰다. ◇최근 매매·전셋값 동반상승…서민 주거여건 악화일로 = 사정이 이렇다 보니 빚 내서 전셋값을 올려줘야 하는 이른바 렌트푸어가 크게 늘고 있다는 분석이 나온다. 금융감독원 자료에 따르면 지난해 은행권의...

2014-02-25 11:00
[분양 핫플레이스] 한화건설 ‘한화 꿈에그린월드 유로메트로’

한화건설이 전세보증금 반환을 확약해 주기 때문에 ‘깡통전세’에 대한 불안을 해소했으며, 국토부와 대한주택보증이 지난달 15일 출시한 ‘전세금 안심대출 보증’에도 가입했다. 또한 한화건설은 현재 계약금 정액 1000만원, 잔금은 입주 시 납부하는 조건으로 계약자들에게는 2년간 무료 커뮤니티 운영, 계양역까지 셔틀버스 운행, 입주청소 서비스 등 다양한...

2014-02-20 11:12
한화건설, 김포 한화 유로메트로 2차 전세계약

한화건설이 전세보증금 반환을 확약해주기 때문에 '깡통전세'에 대한 불안을 해소했으며, 국토부와 대한주택보증이 지난달 15일 출시한 '전세금 안심대출 보증'에도 가입했다. 또한 한화건설은 현재 계약금 정액 1000만원, 잔금은 입주 시 납부하는 조건으로 계약자들에게는 2년간 무료 커뮤니티 운영, 계양역까지 운행하는 셔틀버스 운행, 입주청소 서비스 등...

2014-02-13 17:09
봄 전세난 예고…미분양 전세전환 아파트 '재조명'

최고급 아파트인데도 전용 94㎡의 전세금이 최저 1억7500만원에 불과해 해당 단지의 전세 시세보다 저렴한 수준으로 책정됐다는 점이 주효했다. 이밖에 파주 운정신도시의 '파주 운정 한양수자인', 인천 청라지구 '청라지구 동문굿모닝힐', 경기 파주시의 '파주 신안실크밸리'등도 전세보증금 반환보증 가입에 대해서 고려하고 있는 것으로 알려졌다.

2014-01-20 15:00
[갑오년 부동산 이젠 달리자]취득세 인하… 전세보증금 9500만원까지 보호

◇2014년 1월 2일부터 전세금 안심대출 시행 전세금 안심대출은 세입자가 전세금을 돌려받을 수 있는 권리를 은행에 넘기고 금리를 낮춰 받는 기존의 ‘목돈 안드는 전세제도Ⅱ’(전세금 반환청구권 양도방식)와 전세계약 종료 후 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 때 대한주택보증이 책임지는 ‘전세금 반환보증’을 결합한 상품이다. 2014년 1월 2일부터...

2014-01-02 11:01
전세금 안심대출, 내년 초부터 시행...기존 전세대출과 비교해 보니

국토교통부는 대한주택보증의 전세금 반환보증 상품과 보증금 반환채권 양도 방식의 은행 전세대출을 접목시킨 '전세금 안심대출'제도가 내년 1월 2일부터 시범사업으로 우리은행을 통해 판매된다고 30일 밝혔다. 국토부에 따르면 '전세금 안심대출'제도는 은행이 전세금 안심대출 상품을 팔고, 대한주택보증은 전세보증금과 대출금 상환을 책임지는 구조로 설계된...

2013-12-30 14:06
[부동산 브리프]아파트 월세비중 35% 돌파 ‘사상 최고’ 등

◇청라지구 동문굿모닝힐, 대한주택보증이 전세보증금 보장 전셋값이 치솟으면서 전세금을 돌려받지 못하는 세입자가 늘고 있는 가운데 인천 청라지구 A36블럭에 위치한 ‘인천 청라지구 동문굿모닝힐’ 아파트가 대한주택보증의 ‘전세보증금 반환보증’ 상품으로 출시돼 눈길을 모으고 있다. 대한주택보증이 출시한 전세보증금 반환보증 제도를 도입한...

2013-12-19 07:43
인천 청라지구 동문굿모닝힐, 대한주택보증이 전세보증금 보장한다

전셋값이 치솟으면서 전세금을 돌려받지 못하는 세입자가 늘고 있는 가운데 인천 청라지구 A36블럭에 위치한 ‘인천 청라지구 동문굿모닝힐’ 아파트가 대한주택보증의 ‘전세보증금 반환보증’ 상품으로 출시돼 눈길을 모으고 있다. 대한주택보증이 출시한 전세보증금 반환보증 제도를 도입한 아파트는 임대인의 사정등으로 임차인이 보증금을 받지...

2013-12-18 14:31
2014년 달라지는 부동산 제도는?

대출을 신청하면 세입자의 전세금 반환청구권을 넘겨받은 대한주택보증이 전세금 상환을 보증하며 시중은행 일반 전세대출의 연 4.1% 수준보다 0.4%포인트 낮은 연 3.5∼3.7% 금리가 적용된다. 전세계약이 끝난 뒤 집주인이 한 달 내 전세금을 돌려주지 않거나 집이 경매로 넘어가는 경우 대한주택보증이 전세금을 대신 돌려준다. ◇‘희망임대주택 리츠’ 면적제한...

2013-12-16 17:53
[부동산대책 후속조치] 뚜껑 열어보니 '정책후퇴'…실효성도 '글쎄'

이밖에 정부는 이번 후속조치에 장기 모기지 일원화와 공유형 모기지 확대 시행, 목돈 안드는 전세II(임차보증금 반환청구권 양도방식)와 전세금 반환보증 연계 등을 담았다. 정부가 활용할 수 있는 국민주택기금 등을 통해 서민 금융지원을 늘리겠다는 것인데, 이런 대책만으로는 주택 구매심리를 살리고 시장을 정상화하는 데 한계가 있다는 지적이다. 함영진...

2013-12-03 19:16
[부동산대책 후속조치] ‘목돈 안드는 전세Ⅰ’ 사실상 폐지

일반적인 경우 대출보증료를 부담해 전세대출을 받고 별도의 비용을 들여 전세금반환보증에 가입해야 하나 ‘전세금 안심대출’ 이용시 전세대출과 전세금을 한번에 보장받을 수 있게 된다. 또한 은행이 대출금의 90%까지만 보증받는 기존 전세대출과 달리 대출금 전부를 보증받을 수 있어 일반 전세대출보다 약 0.4%p 낮은 금리로 지원이 가능할 전망이다. 한편...

2013-12-03 13:26
[부동산대책 후속조치] 행복주택 20만→14만가구로 축소…내년 정책 모기지 11조 지원

특히 비교적 시장 선호도가 높은 목돈 안드는 전세Ⅱ(임차보증금 반환청구권 양도방식)를 대한주택보증의 전세금 반환보증과 연계해 ‘전세금 안심대출’을 출시한다. 대주보-은행간 협약을 통해 전세금반환보증을 은행에 위탁판매하고, 은행은 이와 연계해 채권양도 방식(목돈Ⅱ)의 전세대출을 취급하는 방식이다. 그동안 2건의 실적을 올리는데 그친 목돈 안드는...

2013-12-03 13:09
최대 64% 할인 아파트 등장...건설사, 미분양 털기 안간힘

이달 초 선보인 일산 두산위브더제니스 전세보증금 반환보증 1차 상품은 준비된 253가구에 800여명의 세입자들 청약신청이 몰려 인기리에 마감 바 있다. 전용 120㎡ 전세금이 평균 2억3000만원이다. 관리비는 공용관리비 지원으로 전용 120㎡ 기준 월 평균 15만원(올 7월 관리사무소 부과기준 평균금액) 수준이다. 분양가를 할인하는 단지도 있다. 현대산업개발이...

2013-11-04 14:19
집주인 담보대출 출시 한달 실적 '0' ... 목돈 안 드는 전세대출 실효성 의문

목돈전세Ⅱ로 불리는 '보증금 반환청구권 양도방식 전세자금대출'도 출시 2개월이 지났지만 6개 수탁은행의 실적은 186건, 120억7000만원에 불과하다. 목돈전세Ⅰ·Ⅱ는 박근혜 대통령의 대선 공약으로 전세자금을 싸게 빌릴 수 있도록 한 취지와 달리 전세금만 올리는 부작용을 낳았다는 비판도 나오고 있다. 6개 수탁은행과 외환은행 등 7개 시중은행의...

2013-10-27 10:47
‘일산 두산위브더제니스’, 전세보증금 반환보증 가입

이는 법인이 전세보증금 반환보증과 모기지보증에 가입한 첫 사례다. 전세보증금 반환보증 제도를 도입한 아파트는 임차인이 보증금을 받지 못할 때 대한주택보증이 전세금을 대신 돌려준다. 두산건설은 “이번 보증상품 가입으로 해당 아파트 전세 세입자들은 안전하게 전세금을 돌려받을 수 있게 됐다”고 설명했다.

2013-10-11 15:35
‘전세보증금반환보증’ 집주인 동의 안받아도 된다

앞으로 집주인의 동의 없이도 임차인이 ‘전세보증금반환보증’에 가입할 수 있게 되는 등 전세보증금반환보증 가입요건이 대폭 완화된다. 대한주택보증은 보증제도의 실효성을 높이고자 전세보증금반환보증의 가입 기준과 절차를 완화하는 제도 개선안을 마련, 내달 1일부터 시행한다고 30일 밝혔다. 전세보증금반환보증은 임대인이 임차인에게 지급해야 하는...

2013-09-30 16:28
‘깡통전세’세입자 보증금 지킨다

10일 국토교통부에 따르면 보증금을 떼일까 봐 걱정하는 깡통주택 세입자나 담보대출이 있어 세입자를 구하기 어려운 하우스푸어를 위해 ‘개인 임차인용 전세금반환보증’제도를 시행키로 했다. 깡통전세란 주택담보대출금과 전세보증금을 합친 금액이 집값의 70%를 넘는 주택으로, 집주인이 집을 매매해도 대출금이나 세입자 전세금을 다 갚지 못하는 주택을...

2013-09-10 10:12
'깡통전세'도 보증금 걱정 無…전세금 반환보증 시행

앞으로 '깡통전세'가 돼도 전세보증금을 지킬 수 있는 방도가 열렸다. 국토교통부는 9일 개인 임차인용 전세금 반환보증 제도를 도입한다고 밝혔다. 7·24 주택공급 조절방안의 후속 조치로 도입되는 이번 제도는 보증금 1억원 기준으로 한달에 1만6000원의 보증료만 매월 부담하면 대한주택보증이 전세금 반환을 보증해주는 제도다. 아파트뿐 아니라 단독(다가구)...

2013-09-09 20:48
준공된 미분양 아파트 전세공급 본격화

보증금 1억원 기준으로 월 약 1만6000원(연 0.197%)의 보증료만 부담하면 대한주택보증이 전세금 반환을 보증한다. 다만 전세보증금이 수도권 3억원 이하, 기타 지역 2억원 이하 주택으로 신청자격이 제한돼 있다. 보증한도도 아파트는 주택가액의 90%까지, 기타 주택유형은 70~80%까지로 한정된다는 점에 유의할 필요가 있다. 아울러 국토부는 ‘후분양 대출보증’을...

2013-09-09 11:00
[8.28전월세대책]취득세 인하, 주택구입 지원…‘매매 유도’올인

또한 계약 종료 후 임차보증금 미반환시, 임대인을 대신해 보증금을 상환하는 공적 보증 프로그램을 신설(대한주택보증)하고, 시중(서울보증보험) 전세금보장보험의 가입대상을 확대하고 보험요율을 인하(10% 내외)할 계획이다. 정부는 이번 전월세 대책으로 4.1대책의 기본틀을 유지하면서 주택구입 가능계층의 주택구입이 촉진돼 전세수요가 매매수요로 전환되고...

2013-08-28 16:00

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