송파는 중대형 면적의 전세계약이 이뤄지면서 문정동 올림픽훼밀리타운이 1000~3500만원, 문정래미안은 2000~2500만 원 가량 올랐다.
신도시는 △김포한강(0.18%) △판교(0.14%) △분당(0.13%) △중동(0.12%) △산본(0.07%) △평촌(0.05%) 지역이 상승했다. 김포한강은 장기동 초당마을래미안한강이 500만원, 초당마을우남퍼스트빌이 500만원 가량 각각 올랐다....
이처럼 전세가격이 계속 오르고 있는 가운데 수도권 남부 지역에 아파트 공급 물량이 쏟아져 주목된다. 수도권 남부 지역은 삼성전자 사업장 등 대기업 배후주거지로 인기가 많고 서울 접근성도 좋아져 실수요자들의 관심이 높다.
우선 용인시는 현재 15개 도시개발사업과 2개 택지 개발사업이 진행 중이다. 여기에 수도권 광역급행철도(GTX)의 가시화, 신분당...
서울에서는 송파가 가장 낮은 4.6%, 경기 과천 4.8%, 서울 동작, 경기 성남 분당, 서울 성북 5.1% 등으로 나타났고 공개지역 가운데 강원 속초는 가장 높은 10.3%로 서울 송파 4.6% 보다 5.7%p 높았다.
수도권의 경우 전세금 대비 월세 보증금 비율이 낮은 소액보증금 일수록 전월세전환율이 높았지만 지방의 경우 월세보증금 비율이 60% 초과하는 경우가 높았다....
분당은 전세 아파트를 찾지 못한 수요자들이 야탑동과 서현동 중심으로 소형 아파트에 수요가 몰리며 가격이 올랐다.
경기·인천은 △안산(0.26%) △광명(0.18%) △하남(0.06%) △군포(0.05%) △수원(0.05%) 순으로 상승했다. 안산은 2015년 들어 매매거래가 활발히 이뤄 지고 있다. 소형 위주로 매매 물건도 귀하다. 재건축이 진행 중인 고잔동 주공1단지가 이주를...
휘트니스장, 탈의실, 샤워실이 포함된 헬스케어장, 카페테리아가 있어 더욱 눈길을 끈다.
건축면적은 84~118m²(전용면적)로 총 108세대 규모이고 금액은 분당 중소형아파트 전세가 수준인 4~6억 원대이다.
주택전시관은 경기도 성남시 분당구 불정로 50에 위치해있으며 사전 예약을 하면 언제든지 관람이 가능하다. 입주는 2016년 3월 예정이다.
분양문의 : 031-711-3008
분당은 전세수요가 이어지면서 야탑동과 정자동을 중심으로 올랐다. 야탑동 장미현대, 탑경남, 정자동 느티공무원3단지, 정든한진8차 등이 500만원~1000만원 상승했다. 일산은 학군이 우수한 단지 중심으로 전세문의가 늘었다. 백석동 백송6단지대우벽산과 주엽동 강선5단지건영동부 등이 250만원~500만원 올랐다.
수도권은 △광명(0.18%) △수원(0.17%) △분당...
전반적인 전세 품귀 현상과 전셋값에 조금만 보태면 새 집 장만이 가능하다는 메리트가 있어 동탄2신도시 분양에 더 관심을 갖는 것으로 보인다.
특히 올해는 수도권 청약열풍의 주역인 위례신도시가 약 2년간의 주택분양 휴지기에 들어가고 투자가치가 입증된 강남보금자리·광교·판교 등 인기신도시의 신규분양이 거의 없는 데다 광교나 분당 보다는 저렴한...
△평촌(0.07%) △광교(0.06%) △분당(0.06%) △김포한강(0.05%) 순으로 전셋값이 상승했다. 광교는 재계약이 많아 전세 매물 자체가 나오지 않으면서 원천동 광교호반베르디움(A18)이 1000만원 올랐다. 분당도 야탑동 장미현대, 이매동 이매한신이 500-1,000만원 가량 전셋값이 상승했다. 전세는 물론이고 반전세 매물도 찾기가 힘들다.
경기·인천은 △인천(0.15%) △용인...
전세매물이 귀해 물건이 나오면 바로 거래가 이뤄지고 있다. 구로는 전셋집을 찾는 수요가 계속 이어지고 있지만 매물부족이 해소되지 않으면서 오름세가 나타났다. 오류동 동부골든, 신도림동 디큐브시티, 구로동 삼성래미안 등이 500만원~3500만원 가량 상승했다.
신도시는 △중동(0.02%) △운정(0.02%) △분당(0.01%) 전셋값이 상승했다. 운정신도시에서는...
2일 부동산전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 1월에는 전국에서 20곳, 총 1만8206가구 중에서 1만5727가구(국민임대, 장기전세 제외)가 일반에 분양한다. 이는 지난해 동월대비(6028가구)와 비교했을 때 161%로 두 배 이상 증가한 물량이다. 지난 달 분양실적 2만7157가구 보다는 42% 감소한 물량이다.
1월에는 수도권에서 9곳, 총 8104가구 중 8104가구가 일반에...
강남구는 전세가 3.3㎡당 2000만원이 넘는 가구수가 2013년 5074가구에서 2014년 1만6354가구로 1년 사이 3배 이상 증가했다.
또 세부적으로는 역삼동이 4521가구로 가장 많았다. 이어 △도곡동(3767가구) △대치동(3683가구) △삼성동(3360가구) △청담동(1023가구) 순으로 밝혀졌다.
역삼동은 서울지하철 2호선과 분당선 환승역인 선릉역과 분당선 한티역 사이에...
용인∙분당에 10분대, 판교에 15분대면 접근 가능하다. 또 단지와 인접한 거리에 제2경부고속도로(2021년 개통예정) 오포IC, 제2외곽순환도로(2020년 개통예정) 등 뛰어난 광역교통망도 갖췄다. 여기에 2017년 성남~장호원간 자동차전용도로가 완공되면 태전IC를 통해 강남 접근성이 더욱 개선될 전망이다.
오포 추자지구 서희스타힐스는 주부들의 마음을 헤아려 전세대...
신도시는 전세매물 부족이 여전하지만 강추위 탓에 전세수요도 많지 않다. △김포한강(0.05%) △판교(0.05%) △평촌(0.04%) △산본(0.04%) △분당(0.02%) △일산(0.02%) 순으로 전셋값이 상승했다. 김포한강은 초당마을래미안한강이 중대형을 중심으로 500만원 올랐고 판교는 동판교 지역의 매물부족으로 서판교 일대 아파트의 전셋값이 상승했다.
경기·인천은 △인천...
신도시는 전반적으로 지루한 보합세가 이어지고 있는 가운데 분당(0.01%)만 소폭 올랐다.
또 경기·인천지역은 △광명(0.04%) △인천(0.03%) △의왕(0.03%) △고양(0.02%) △용인시(0.02%) 등이 오름세로 나타났다.
전세는 국지적인 강세가 계속되고 있다. 겨울방학이 시작되면서 학군 인기지역과 재건축 단지 주변의 전셋값이 강세를 보이고 있다.
서울이...
신도시는 전세 매물 부족으로 매매 전환되는 사례가 일부 나타났으나 대체적으로 조용한 분위기가 이어졌다. 분당은 구미동 까치대우, 롯데, 선경 등 중소형 면적의 매물이 귀해지면서 500만원~1000만원 올랐다. 동탄은 능동 능동마을EGthe1등 중소형 면적이 250만원 정도 상승했다. 반면 평촌은 매수세가 뜸해 호계동 무궁화경남이 500만원 가량 하락했다.
경기...
전 세대 중소형평형으로 구성해 실수요자들의 선호도를 높였다.
분당~수서간 고속화도로, 분당선 구성역과 인접해있어 서울과 수도권으로의 접근성이 우수하며 GTX구성역(가칭)이 개통되면 삼성역까지 10분대에 도착할 수 있다. 경부고속도로, 영동고속도로, 분당~수서간 도시고속도로 등도 가까워 수도권뿐 아니라 전국 각지로 이동하기 쉽다.
구성시민센터와 도서관...