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  • “SK디앤디, 분할 후 신설법인 가치 주목”
    “SK디앤디, 분할 후 신설법인 가치 주목”
    자본을 갖추게 된다”며 “에너지 관련 디벨로퍼 국내 상장사가 주가순자산비율(PBR) 2배 이상의 밸류에이션 평가를 받는 점을 감안하면, 미래 실적이 아닌 현재의 순자산 가치만으로도 최소 4000억 원 이상의 가치를 인정받아야 한다”고 했다. 이어 “여기에 부동산 사업 가치를 더하면 시가총액 8000억 원 이상까지의 주가 상승 여력은 존재한다”고 덧붙였다.
    2023-12-13 08:33
  • [이슈&인물] 서유석 금융투자협회장 “한국 자본시장, 서로 윈윈할 수 있어야”
    [이슈&인물] 서유석 금융투자협회장 “한국 자본시장, 서로 윈윈할 수 있어야”
    ◆서유석 금융투자협회장 취임 1년 인터뷰창립 70주년…다양한 업권 모여 금융투자협회 역할 강화하이일드펀드 6년만 재도입…BBB 저신용 기업 자금 공급CFD·내부통제 부정적 이슈 맞아 BDC·법인지급결제 차질 부동산 PF, 증권사별 손실 파악해 시장 위험에 선제 대응내년에는 사적연금 활성화, 주가부양, 금융중심지 활성'세금혜택=부자감세' 인식 버리면 투자자...
    2023-12-07 17:24
  • 한화생명 FA센터, 업계 최초 미술품 자문서비스 실시
    한화생명 FA센터, 업계 최초 미술품 자문서비스 실시
    미술품의 온라인 탁상 시가 감정, 관리 및 투자, 구입 및 매각 등에 대한 컨설팅은 물론, 미술시장 리포팅, 세미나, 강의 등의 전문 서비스를 받게 된다. 미술품은 부동산과 달리 취득세와 보유세가 없고 거래 수익에 대한 세금 부담도 적어 투자자의 선호도가 높다. 한화생명은 전문성 있는 서비스를 제공하기 위해 소속 FA 전원이 미술품 조사분석사 5급 자격증을...
    2023-12-07 10:50
  • STO 시장 연내 장내 유통시장 개설 임박...관련주 급등
    STO 시장 연내 장내 유통시장 개설 임박...관련주 급등
    부동산이나 미술품, 음원 등의 다양한 기초자산을 기반으로 한 비정형증권(투자계약증권+비금전신탁수익증권)이 새로운 투자처로 떠오르면서 이들을 매매하기 위한 필요성에서 부각됐다. 한국거래소는 최근 토큰증권 유통시장 개설을 위해 금융위에 혁신금융서비스(금융규제 샌드박스) 지정을 신청했다. 이에 금융위는 최근 진행한 혁신금융서비스...
    2023-12-04 14:31
  • 3분기 보험사 당기순익 11조4225억…전년보다 47.2%↑
    3분기 보험사 당기순익 11조4225억…전년보다 47.2%↑
    금융자산의 증가, 금리·환율 변동성 확대 등으로 4분기 손익·재무 변동이 커질 수 있으므로, 회사는 재무건전성을 선제적으로 관리할 필요가 있다고 평가했다. 금감원 관계자는 "재무건전성 취약 우려 보험회사 등을 중심으로 보험영업, 대체투자·부동산PF대출 등 주요 리스크 요인에 대한 상시감시를 철저히 할 계획"이라고 말했다.
    2023-12-04 06:00
  • “전날 중국 증시, 부동산 리스크에 하락”
    “전날 중국 증시, 부동산 리스크에 하락”
    30일 키움증권은 전날 중국 증시가 부동산 리스크 속 구매관리자지수(PMI) 지표 발표를 앞두고 하락했다고 분석했다. 29일 기준 중국 상해 종합 지수는 0.6% 내린 3021.7, 선전 종합지수는 0.8% 하락한 1889.9를 기록했다. 홍록기 키움증권 연구원은 “전날 중국 증시는 부동산 리스크 속 PMI 지표를 대기하며 하락했다”고 설명했다. 블룸버그통신에 따르면 중국...
    2023-11-30 10:18
  • 강동역 SK리더스뷰, 계약축하금에 '환매조건부' 카드까지 꺼냈다
    강동역 SK리더스뷰, 계약축하금에 '환매조건부' 카드까지 꺼냈다
    오피스텔 기준시가가 하락한 건 2005년 이후 처음이다. 고금리 상황이 장기간 이어지면서 수익률에 민감한 오피스텔 시장의 침체가 가속하고 있는 것이다. 오피스텔은 수익성 부동산으로 임대 수익을 기대하고 투자 목적으로 접근하는 이들이 많다. 이 때문에 철저히 수익률을 보고 계약을 진행하는데, 대출금리 인상과 시장 침체로 인해 입주 시점인 2026년에도...
    2023-11-22 07:00
  • ‘세수 감소’ 서울시·자치구 건전재정 1호 발표…“선심성 복지 사전 차단”
    ‘세수 감소’ 서울시·자치구 건전재정 1호 발표…“선심성 복지 사전 차단”
    당시 선언은 경기침체·부동산 시장 악화에 따른 세수 결손과 저출생·고령사회 가속화에 따른 세출 증가 등 재정 위기에 대응하기 위해 추진됐다. 실제로 시의 내년도 예산은 세수 감소의 영향을 받아 13년 만에 축소됐다. 시가 서울시의회에 제출한 내년도 예산은 45조7230억 원으로 전년 대비 1조4675억 원 줄었다. 이번 건전재정 실행방안 1호는 무분별한 현금성 복지...
    2023-11-14 15:13
  • "집값 또 떨어지는 거 아냐?"…거래량 뚝 떨어진 주택시장, 겨울 오나
    "집값 또 떨어지는 거 아냐?"…거래량 뚝 떨어진 주택시장, 겨울 오나
    KB부동산 통계에 따르면 10월 KB선도아파트 50지수의 월별 증감률은 이달 기준 0.72%를 기록해 전월(1.28%) 대비 상승폭이 0.56%포인트(p) 감소했다. KB선도아파트 50지수는 전국 아파트 단지 중 시가총액 상위 50개 단지의 집값 변동을 지수로 환산한 값이다. 대장주로 꼽히는 선도아파트로는 송파구 헬리오시티, 올림픽선수기자촌, 잠실 엘리트(엘스·리센츠...
    2023-11-06 15:57
  • “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    같은 기간 KB부동산 집계 기준 서울 아파트값 평균 상승률은 7월 0.23% 하락에 이어 8월 0.06% 하락, 지난달 0.26% 상승이다. 전국 아파트 매매가격 변동률 역시 7월 0.27% 하락, 8월 0.09% 하락, 지난달 0.09% 상승 수준에 그친다. 서울 평균 아파트값 상승률과 단순 비교하면 지난달 상승 폭 차이는 1%포인트(p) 이상 벌어졌다. 이 지수는 시가총액 상위 아파트 50곳의 집값...
    2023-10-26 17:17
  • 한국부동산원, 충남 논산서 ‘장기방치 건축물 환경개선 사업’ 시행
    한국부동산원, 충남 논산서 ‘장기방치 건축물 환경개선 사업’ 시행
    한편, 부동산원은 공사중단 건축물 정비지원기구로 정비 활성화를 위한 지자체 정비계획 수립, 철거비 및 토지·건축물 시가 수준 추정 자료 제공 등을 지원하고 있다. 이재명 부동산원 산업지원본부장은 “공사중단 건축물의 안전관리와 정비 활성화를 위해 다양한 지자체 지원방안을 마련해 효율적인 안전관리 및 정비가 이루어질 수 있도록 노력할 것”이라고 말했다.
    2023-10-25 15:11
  • [생활 속 법률 - 증여] 증여받은 부동산을 처분했어도 유류분 반환을 해줘야 하나
    [생활 속 법률 - 증여] 증여받은 부동산을 처분했어도 유류분 반환을 해줘야 하나
    유류분 사건에서 종종 문제되는 쟁점들이 몇 가지 있는데, 그 중 하나가 증여받은 부동산을 처분했을 경우 유류분 반환에 관한 문제이다. 예를 들면 10년 전에 아버지에게 당시 시가로 5억 원정도 되는 아파트를 증여받았는데, 증여받은 지 5년 정도 지난 후에 10억 원을 받고 팔아, 상속이 일어난 현재 시점에는 이 아파트를 가지고 있지 않은 경우에 유류분 반환을 해야...
    2023-10-14 12:44
  • “경기 아파트값도 만만찮네”…실거래가 ‘6억 원’ 이하 거래 비중 역대 최저
    “경기 아파트값도 만만찮네”…실거래가 ‘6억 원’ 이하 거래 비중 역대 최저
    경기지역 내 시가 ‘6억 원 이하’ 중저가 아파트가 자취를 감추고 있다. 특히, 경기 남부지역을 중심으로 아파트값이 많이 올라 경기 남부와 북부지역 간 집값 격차가 확대할 것이란 전망도 나온다. 11일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과, 올해 1~9월 경기도에서 6억 원 이하에 매매된 아파트 비중은 역대 최저...
    2023-10-11 08:58
  • 김창기 국세청장 “비주거용 부동산 시가 과세, 기준 정해 대상자 확대해야”
    김창기 국세청장 “비주거용 부동산 시가 과세, 기준 정해 대상자 확대해야”
    김 청장은 이날 국회 기획재정위원회 국정감사에서 비주거용 부동산 시가 과세 방침 보완 필요성에 대한 질문에 “주거용 부동산과 비주거용 부동산 과세 간 형평 문제가 제기되고 있다”며 이같이 말했다. 국세청은 7월부터 추정 시가와 기준시가 차액이 10억 원 이상이거나 추정 시가 대비 차액이 10% 이상인 비주거용 부동산은 감정평가를 해 시가 기준으로 세금을...
    2023-10-10 15:37
  • 여전히 평년 밑도는 서울 아파트 거래…언제쯤 회복될까?
    여전히 평년 밑도는 서울 아파트 거래…언제쯤 회복될까?
    최근엔 대출금리가 가파르게 오르면서 전반적인 부동산 거래 위축 우려도 고개를 들고 있다. 가격 상승세가 지지 되려면 거래가 살아야 하는 데 반대의 상황이 펼쳐질 수 있는 것이다. 다만 전문가들은 뜨거운 청약 수요가 기존 주택시장으로 옮겨오면서 거래가 살아날 가능성이 있다고 분석한다. 9일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 서울의 아파트...
    2023-10-09 14:48
  • "증여 대신 팔래"…전국 주택 증여 비중, 3년 2개월 만에 '최저'
    "증여 대신 팔래"…전국 주택 증여 비중, 3년 2개월 만에 '최저'
    8일 한국부동산원 조사에 따르면 8월 전국 주택 증여 비중은 6.8%로 집계됐다. 이는 2020년 6월 5.15% 이후 3년 2개월 만에 최저치다. 전국의 주택 증여 비중은 지난해 12월 19.6%로, 2006년 거래량 조사 이후 역대 최대를 기록한 바 있다. 정부가 올해부터 증여로 인한 취득세 과세표준을 종전 시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매...
    2023-10-08 16:30
  • 미리 준비하는 연말…고금리 시대 고배당주가 뜬다
    미리 준비하는 연말…고금리 시대 고배당주가 뜬다
    리츠·부동산·인프라와 같은 대체 부문을 제외하면 은행, 통신 등 전통적인 고배당 종목들로 편중돼 있다. IBK투자증권은 연말을 앞두고 가격 변화와 배당 수익을 동시에 기대해 볼 수 있는 ARIRANG 고배당주를 주목했다. ARIRANG 고배당주 ETF는 에프앤가이드 고배당주 지수를 추종하며, 유동시가총액 상위 200개 종목 중 예상배당수익률 상위 30개 종목으로 구성된다...
    2023-09-30 09:00
  • 아들에게 7억에 저가 양도한 부동산…法 "시가 15억 산정 세금 부과 정당"
    아들에게 7억에 저가 양도한 부동산…法 "시가 15억 산정 세금 부과 정당"
    해당 부동산 지분을 아들인 BㆍC 씨에게 각 1/4 지분씩 양도가액 각 3억5000만 원에 양도하고 양도소득세를 신고하면서 양도가액과 취득가액을 각 7억 원으로 신고했다. 성북세무서(피고)는 감정평가법인 E와 F에 2/4 지분(이 사건 쟁점 지분)에 대한 감정을 의뢰했는데, E의 감정평가액은 약 15억 원, F의 감정평가액은 약 16억 원이다. 피고는 쟁점지분 시가를...
    2023-09-29 07:00
  • 조각투자업계의 삼성전자 ‘뮤직카우’, 개미들 환호 “다양한 자산증식 기회 제공”
    조각투자업계의 삼성전자 ‘뮤직카우’, 개미들 환호 “다양한 자산증식 기회 제공”
    가능했던 부동산, 미술품, 한우 등이다. 자동차와 같은 실물은 물론 음원 저작권과 같은 디지털 기반 자산도 토큰 증권 발행 대상이 된다. 시장도 급성장 중이다. 하나금융경영연구소가 보스턴컨설팅그룹(BCG)에서 발표한 글로벌 시장 전망을 토대로 전망한 자료에 따르면 국내 토큰증권 시장 시가총액은 2024년 34조 원에서 2025년 119조 원, 2030년 367조 원에 달할 것으로...
    2023-09-26 08:00
  • 오세훈, 뉴욕서 서울 투자 세일즈 광폭행보...예일대선 ‘약자동행’ 특별강연
    오세훈, 뉴욕서 서울 투자 세일즈 광폭행보...예일대선 ‘약자동행’ 특별강연
    이어진 질의응답에서는 부동산, 교육, 저출산, 기후 등 다양한 질문이 쏟아졌다. 한 교수는 “서울의 높은 부동산 가격으로는 사회적 약자를 수용하기가 어렵다”며 대응 방안이 있는지 물었다. 오 시장은 수요와 공급의 문제라고 지적한 뒤 “지난 10년간 안티 재개발 재건축으로 주택가격이 매일 상승했다”며 “가장 중요한 것은 주택 공급”이라고 답했다....
    2023-09-24 15:17
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