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  • [이법저법] 원치 않는 이혼소송, 거부할 수 있을까?
    [이법저법] 원치 않는 이혼소송, 거부할 수 있을까?
    가사, 부동산, 소액 민사 등 분야에서 생활경제 중심으로 소소하지만 막상 맞닥트리면 당황할 수 있는 사건들, 이런 내용으로도 상담받을 수 있을까 싶은 다소 엉뚱한 주제도 기존 판례와 법리를 비교·분석하면서 재미있게 풀어드립니다. 아내와 저는 모든 게 맞지 않습니다. 하나부터 열까지 맞는 게 없다 보니 매번 다투게 됩니다. 결혼한 지 5년이 됐는데 아직 아이는...
    2023-07-15 08:00
  • 전경련 “세계 주요국과 반도체ㆍ소재ㆍ자본재 경합…경쟁력 키워야”
    전경련 “세계 주요국과 반도체ㆍ소재ㆍ자본재 경합…경쟁력 키워야”
    시가총액 데이터로 '현시비교우위지수(RCA)’를 분석한 결과 우리나라는 중국, 미국, 일본과 4개 산업군에서 비교 우위가 겹칠 것으로 조사됐다. 특히 미국과는 하드웨어와 반도체, 중국ㆍ일본과는 소재와 자본재 등에서 비교 우위가 겹쳐 장래 경쟁이 심화할 것이라는 전망이 나왔다. 반면 장래 주요국 간 경쟁이 격화할 것으로 예상되는 보험, 운송, 부동산...
    2023-07-13 06:00
  • 집값이라면 재산권도 뒷전…무소불위 권력에 시장만 ‘골탕’
    집값이라면 재산권도 뒷전…무소불위 권력에 시장만 ‘골탕’
    시가 정책 연장을 결정했지만, 강남 3구는 지난달 내내 집값이 올랐다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “강남 3구는 토지거래허가제 등 규제가 적용되고 있지만, 부동산시장 경착륙 위험이 낮아지면서 수요가 유입된 것”이라고 분석했다. 실거주 의무 폐지·재초환 완화 하세월…시장 혼란 가중 정부의 규제 고삐와 함께 국회의 몽니에 시장에 당장 적용해야 할 정책이...
    2023-07-06 05:00
  • “한국금융지주, 2분기 어닝쇼크 전망…주가 반등 구간은 근접 중”
    “한국금융지주, 2분기 어닝쇼크 전망…주가 반등 구간은 근접 중”
    이 연구원은 “상반기 증권 업황이 다소 반등했음에도 한국금융지주는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크나 차액결제거래(CFD) 손실, 해외 상업용 부동산 관련 불확실성 등으로 시가총액이 경상 이익 체력이 열위에 있는 피어(Peer‧비교그룹)와 유사한 정도까지 하락했다”며 “해당 리스크가 2분기 실적에 충당금 등의 형태로 상당 수준 반영되고, 이후에는 경상...
    2023-06-29 08:32
  • 집값 떨어지자 주택연금 가입자 늘어난다
    집값 떨어지자 주택연금 가입자 늘어난다
    가입이 가능한 주택가격 상한선(9억 원)의 기준도 시가에서 공시가로 완화했다. 이어 주거용 오피스텔과 전세를 준 단독·다가구 주택까지 주택연금 가입을 허용했다. 정윤영 하나금융경영연구소 수석연구원은 “주택연금이 인기를 끈 가장 큰 요인은 정부의 가입 장려 정책”이라면서 “65세 이상 가구주의 자산구성이 대부분 금융자산보다는 부동산자산에...
    2023-06-23 05:00
  • ‘367조원’ STO시장, 선점 경쟁 나선 은행권
    ‘367조원’ STO시장, 선점 경쟁 나선 은행권
    토큰증권은 블록체인 기술을 활용해 부동산이나 미술품, 사업체 등 실물자산이나 무형자산을 토큰화한 것을 말한다. 비트코인과 같은 코인(가상자산)과 달리 주식처럼 발행해 자금을 조달한다. 자본시장법상 투자계약증권 또는 비금전신탁수익증권에 해당해 투자자 보호 등 관련 규제가 적용된다. 은행들은 사업 다각화를 위해 STO 시장에 진출하고 있는 것으로...
    2023-06-18 16:30
  • 한국리츠협회 “금리 동결 기대감…리츠 규제 완화 힘쓸 것”
    한국리츠협회 “금리 동결 기대감…리츠 규제 완화 힘쓸 것”
    2023년 상반기 상장리츠 투자 간담회합병‧자산 다양화 등 리츠 활성화 방안 제시 한국리츠협회가 리츠(REITs·부동산투자회사) 활성화를 위해 규제 완화에 집중하겠다고 밝혔다. 13일 한국리츠협회는 서울 동작구 대방동 공군호텔에서 ‘2023년 상반기 상장리츠 투자 간담회’를 열고 상장리츠의 경영 상황과 최근 금리 인상에 따른 대응 방안을 설명하는 시간을...
    2023-06-13 14:43
  • 자식 안주고 연금으로 돌린다…주택연금 가입자 급증
    자식 안주고 연금으로 돌린다…주택연금 가입자 급증
    정부는 같은 해 주택가격 상한 또한 시가 9억 원에서 공시지가 9억 원으로 완화했다 부동산 시장의 기조 변화도 주택연금 성장에 영향을 미쳤다는 분석이다. 통상 주택가격이 상승하는 시기에는 주택연금 가입이 둔화하고 주택가격이 하락하면 반대 양상이 나타난다. 가입자의 인식 변화도 중요한 요소로 꼽힌다. 노후준비에 대한 주체가 변화하면서 상속의...
    2023-06-07 13:32
  • 서울 아파트 가격ㆍ거래량 살아나는데 나락으로 떨어지는 빌라시장
    서울 아파트 가격ㆍ거래량 살아나는데 나락으로 떨어지는 빌라시장
    KB부동산의 'KB 선도아파트 50지수'도 지난달 11개월 만에 상승 전환했다. 전국에서 시가총액이 큰 50개 단지로 구성된 이 지수는 가격 변동을 가장 민감하게 드러내 주택시장 선행지수로 꼽힌다. 부동산 플랫폼업체 직방의 조사에서 지난달 21일 기준 서울 아파트의 하락거래 비중은 39.5%로 2022년 4월 이후 처음 40%를 하회했다. 거래량도 살아나고 있다....
    2023-06-01 14:56
  • 서울 아파트값, 송파·강동 ‘똘똘한 한 채’ 효과…10억 초과 거래량 ‘쑥’
    서울 아파트값, 송파·강동 ‘똘똘한 한 채’ 효과…10억 초과 거래량 ‘쑥’
    시가 9억 원 이하 주택 매수 때 최대 5억 원까지 연 4% 수준 고정금리로 빌려주는 ‘특례보금자리론’ 출시 등으로 서울에서도 10억 원 이하 단지 매수가 더 유리한 부동산 시장 상황이 이어졌지만, 실수요자와 투자자는 핵심지 위주로 접근하는 전략을 펼친 것이다. 하지만, 수도권 내 다른 지역은 서울과 반대다. 경기도의 경우 실거래가 ‘10억 원 이하’...
    2023-05-30 06:00
  • 헬리오시티 등 '상위 50개' 아파트값 11개월 만에 상승
    헬리오시티 등 '상위 50개' 아파트값 11개월 만에 상승
    전국 아파트값 하락 폭이 둔화하고 있는 가운데 헬리오시티와 반포자이 등 시가총액 상위 50개 아파트 가격이 11개월 만에 상승했다. 29일 KB부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 이달 KB선도아파트 50지수(15일 조사 기준)는 88.97로 전월보다 0.1% 상승했다. 이 지수는 지난해 7월부터 전월까지 10개월 연속 하락했다. KB선도아파트...
    2023-05-29 15:41
  • 팩웨스트뱅코프, 26억 달러 규모 건설 대출 계약에 20% 가까이 상승
    팩웨스트뱅코프, 26억 달러 규모 건설 대출 계약에 20% 가까이 상승
    월스트리트저널(WSJ)에 따르면 팩웨스트뱅코프는 케네디윌슨홀딩스에 약 26억 달러에 달하는 74건의 부동산 건설 대출 포트폴리오를 매각할 것이라고 공시했다. 드래프트킹즈(DraftKings)는 4.6% 오른 25.22달러에 장을 마감했다. UBS가 드래프트킹즈에 대해 '중립'에서 '매수'로 투자의견을 상향 조정한 것이 영향을 받은 것으로 보인다. 시가총액...
    2023-05-23 07:55
  • [CEO칼럼] 오피스가 생명공학 공간 되는 이유
    [CEO칼럼] 오피스가 생명공학 공간 되는 이유
    뉴욕시가 이러한 전환 프로젝트의 가장 높은 비중을 차지하고 있다. 지난 10년간의 의료 혁신과 코로나19로 촉발된 제약 개발의 활성화로 인해, 생명공학 연구에 대한 공공 및 민간 자금이 전례 없이 증가하고 있다. 향후 10년간 생명공학 부동산에 대한 수요가 33~50% 증가할 것으로 예상된다(Hines 백서). 우리나라도 마찬가지다. 새롭게 생명공학 공간을 공급하는...
    2023-05-23 05:00
  • 저축액 2배로 돌려주는 서울 ‘희망두배 청년통장’ 출시…“1만 명 모집”
    저축액 2배로 돌려주는 서울 ‘희망두배 청년통장’ 출시…“1만 명 모집”
    더불어 부동산 사기, 투자 사기, 보이스피싱 등 각종 금융 피해 예방교육도 병행할 계획이다. 14세 이하 자녀 양육 가구 대상 ‘꿈나래통장’도 모집 만 14세 이하 자녀를 양육하는 저소득가구의 자녀 교육자금 마련을 지원하는 ‘꿈나래통장’의 신규 참여자도 300명을 모집한다. 모집 기간은 희망두배 청년통장과 같다. 꿈나래통장은 저소득가구가 자녀 교육비...
    2023-05-22 11:15
  • “SK, 실적 부진 불가피…주가 재평가 가능성은↑”
    “SK, 실적 부진 불가피…주가 재평가 가능성은↑”
    다만 박 연구원은 SK의 투자자산과 부동산 가치 등 안전마진을 감안하면 여전히 저평가된 상태라고 분석했다. 그는 “투자유가증권은 SK이노베이션(지분율 33.40%), SK텔레콤(30.01%), SK스퀘어(30.01%), SK네트웍스(39.14%), SKC(40.64%) 등으로 공정가치는 16조4000억 원”이라며 “비상장사인 SK E&S를 비롯해 SK머티리얼즈CIC, SK실트론 등의 가치는 20조1000억 원으로...
    2023-05-17 08:19
  • 테라-루나 사태부터 김남국 60억 코인까지…드디어 마련된 가상자산법
    테라-루나 사태부터 김남국 60억 코인까지…드디어 마련된 가상자산법
    윤창현 국민의힘 의원은 “국회의원은 공무원으로서 주식 가상자산 거래 근무시간에 금지돼 있다”라며 “권익위(국민권익위원회)가 전수조사하고 의심 사례 수사해야 하지 않냐”라고 말했다. 이어 윤 의원은 권익위에 “과거에도 부동산 관련해서 권익위가 나선 적 있기 때문에 준비해보는 게 어떻냐”라고 제안했다.
    2023-05-13 05:00
  • 금리 동결 가까워진다…외국인 코스피 순매수 10조 돌파 눈앞
    금리 동결 가까워진다…외국인 코스피 순매수 10조 돌파 눈앞
    은행 리스크와 상업용 부동산 리스크 등은 주식과 같은 자산시장의 변동성을 높이는 요인이 될 수 있다. 시장이 불안해지면 외국인 투자자들도 위험자산에서 안전자산으로 눈길을 돌릴 수 있다. 강승원 NH투자증권 연구원은 “미국 은행 시스템의 스트레스 상황이 쉽게 일소되기 어려운 가운데 부채한도 협상과 관련한 불확실성이 높아 단기 자금 시장 스트레스...
    2023-05-05 09:00
  • 美 긴축 사이클 마무리 수순에 리츠株 기지개
    美 긴축 사이클 마무리 수순에 리츠株 기지개
    투자자의 자금과 은행 대출 등으로 부동산에 투자해 임대수익과 매각차익을 배당하기 때문이다. 금리가 올라가면 그만큼 수익이 줄어든다. 반대로 금리가 내리면 수익도 늘어나는데다 배당까지 더해져 타 상품대비 매력이 있다. 한편, 최근 리츠에 기관투자자 수급이 들어오고 있다. 한화리츠의 경우 기관이 4월 한 달간 총 109억 원 어치를 순매수했다....
    2023-05-03 13:19
  • IMF·금융위기 등 위기 뒤 자산시장은 반등…비관적 경제전망 ‘관건’
    IMF·금융위기 등 위기 뒤 자산시장은 반등…비관적 경제전망 ‘관건’
    국내 시가총액 1위 삼성전자의 올해 영업이익 전망치는 34조1117억 원(3개월 전), 22조2553억 원(1개월 전), 16조8233억 원(21일 기준)으로 계속 쪼그라들고 있다. 실물시장도 위기다. 코로나 초기 부동산시장은 ‘영끌·벼락거지’라는 신조어를 만들어냈다. 저금리 과잉 유동성이 부동산 시장으로 몰리면서다. 하지만 인플레이션 우려에 한은이 금리를 올리자...
    2023-04-09 12:53
  • IPO시장 뜨겁다지만 ‘스팩’은 나홀로 부진…공모 철회도 이어져
    IPO시장 뜨겁다지만 ‘스팩’은 나홀로 부진…공모 철회도 이어져
    올해 1분기 상장 기업 28개사 중 스팩(SPAC·기업인수목적회사), 리츠(REITs·부동산투자신탁), 코넥스, 재상장 등을 제외한 16개사 중에서 ‘따상(공모가 2배로 시초가 형성 후 상한가)’ 종목은 5개사가 차지했다. 또 공모가 대비 시초가가 100%인 종목은 10개로 절반을 넘어섰다. 스팩은 3년 이내 합병을 못 하면 자동으로 청산된다. 스팩이 청산되면 투자자에게...
    2023-04-09 08:23
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