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  • [투자전략] “내 연금, 괜찮은 걸까” 高금리 시대 연금관리, ‘4가지’만 짚어보세요
    [투자전략] “내 연금, 괜찮은 걸까” 高금리 시대 연금관리, ‘4가지’만 짚어보세요
    다만 주택연금의 매월 수령액은 집값, 이자율, 기대수명을 고려해 계산되기 때문에, 최근 같은 부동산 하락장에서는 하루라도 일찍 주택연금에 가입해야 더 많은 연금을 수령할 수 있습니다. 또 주택연금은 주택가격이 공시가격 기준 9억 원(시가 12~13억 원) 이하일 경우에만 가입할 수 있습니다. 실제 거주가 원칙이며, 가압류나 저당권 등이 없어야 합니다.
    2023-04-08 06:00
  • 1분기 뜨거웠던 공모시장, 2분기도 이어질까
    1분기 뜨거웠던 공모시장, 2분기도 이어질까
    4일 한국거래소에 따르면, 올해 1분기 상장 기업 28개사 중 스팩(SPAC·기업인수목적회사), 리츠(REITs·부동산투자신탁), 코넥스, 재상장 등을 제외한 16개사 중에서 ‘따상(공모가 2배로 시초가 형성 후 상한가)’ 종목은 5개사가 차지했다. 또 공모가 대비 시초가가 100%인 종목은 10개로 절반을 넘어섰다. 현재 가장 높은 수익률을 기록하고 있는 종목은 프리미엄...
    2023-04-04 15:39
  • KoDATA, 빅밸류에 전략적 투자…프롭테크 신사업 개척
    KoDATA, 빅밸류에 전략적 투자…프롭테크 신사업 개척
    국내 최대의 등기 DB를 보유하고 있는 리얼탑은 부동산 및 법인 등기정보, 토지 및 건축물 대장 실시간 열람, 부동산 시가 및 경매정보 등을 종합적으로 제공하는 서비스다. 프롭테크 신사업 추진은 리얼탑 서비스로 쌓인 노하우와 DB가 기반이 됐다. 양 사는 각각의 데이터와 관련 사업 노하우, 공간 AI 알고리즘 기술 협업을 통해 부동산 인공지능 시세 모델...
    2023-04-04 09:55
  • 헌재, ‘15억 초과 주담대 금지’ 文정부 부동산정책 “합헌”
    헌재, ‘15억 초과 주담대 금지’ 文정부 부동산정책 “합헌”
    시가 15억 원을 초과하는 아파트에 주택담보대출(주담대)를 금지한 문재인 정부의 12‧16 부동산 대책이 헌법에 위반되지 않는다는 헌법재판소 판단이 나왔다. 2일 법조계에 따르면 헌법재판소는 정희찬 변호사가 정부의 ‘주택시장 안정화 방안’ 중 일부분을 위헌으로 확인해달라며 제기한 헌법소원 사건에서 재판관 5대 4 의견으로 기각했다. 정부는 2019년 12월...
    2023-04-02 09:45
  • 코람코더원리츠, 임대구조 개선으로 목표 배당률 높인다
    코람코더원리츠, 임대구조 개선으로 목표 배당률 높인다
    코람코더원리츠는 부동산 운용사 코람코자산신탁이 지난해 3월 상장한 오피스 리츠다. 서울 여의도 ‘하나증권빌딩’을 기초자산으로 운용 중이며 하나금융그룹 계열사와 인텔코리아, 한국3M 등 글로벌 우량 기업들을 주요 임차인으로 확보하고 있다. 최근 코람코자산신탁은 기존 임차인들과 현실 물가를 반영한 임대계약을 갱신해 임대수익을 높였고, 독일계...
    2023-03-28 09:59
  • [도시인을 위한 101] 도시계획시설의 입체·복합화란?
    [도시인을 위한 101] 도시계획시설의 입체·복합화란?
    있는데 부동산은 그렇지 못하다”는 푸념이 회자되기도 했다. 현대인은 한 곳에서 다양한 행동과 경험을 동시에 얻고자 하는 원스톱 쇼핑 소비행태를 선호하고, 기능에 따라 여러 곳에 분산 배치되었을 경우 이동을 위한 교통수단이 필요하고 이에 따른 환경오염이 발생할 수 있어, 한 곳에서 모든 것을 해결한다면 시간도 절약되고 이동에 따른 환경오염도 줄일 수...
    2023-03-27 05:00
  • [오늘의 증시 리포트] “LG전자, 2분기 14년만 최대 실적 달성 전망”
    [오늘의 증시 리포트] “LG전자, 2분기 14년만 최대 실적 달성 전망”
    환승이 무료거든 No.1 만화전문 플랫폼 투자포인트 1) 든든한 캐시카우인 웹툰 부문 투자포인트 2) 웹소설 업체 인수로 ‘웹소설/웹툰/게임’ 밸류체인 완성 투자포인트 3) 2023년말, 신작 게임 ‘에오스 블랙’ 출시 모멘텀 보유 최민주 한국IR협의회 연구원 ◇서부T&D 자산가치가 시가총액의 5배 국내 부동산 개발전문업체, 2023년 사상 최대실적 전망...
    2023-03-22 07:53
  • SVB 사태, 글로벌 금리인상 시간표 바꾸나…한은 ‘금리동결’ 고개
    SVB 사태, 글로벌 금리인상 시간표 바꾸나…한은 ‘금리동결’ 고개
    이날 한은이 공개한 2월 금융통화위원회(금통위) 의사록에 따르면 한 금통위원은 “단기 자금시장과 채권시장에서의 유동성 사정 악화는 진정됐으나, 주택가격 하락세가 이어지는 가운데 가계대출이 줄어들면서 유동성 지표의 위축이 지속되고 있다”며 “부동산 부문과 비우량 기업에 대한 신용 경계감이 지속되는 상황에서 금융기관의 대출 태도도...
    2023-03-14 17:20
  • 미국 중소 백화점 딜라드의 기적…주가, 팬데믹 이후 1500% 이상 폭등
    미국 중소 백화점 딜라드의 기적…주가, 팬데믹 이후 1500% 이상 폭등
    투자자들은 다른 기업들처럼 매장을 수백 개 늘리거나 인터넷 신생 기업을 인수하고 부동산을 매각하는 식의 방식을 경영진에게 요구했다. 하지만 딜라드는 임대료와 부채를 최소화하며 재무 건전성을 강화하는 데 집중했고, 결과적으로는 본업에 충실한 경영방식이 회사에 도움이 됐다. 컨설팅기업 스프루스어드바이저리의 조엘 바인스 설립자는 “딜라드는...
    2023-03-05 17:05
  • 다올투자증권 경영진 차등배당 실시…“책임경영 의지”
    다올투자증권 경영진 차등배당 실시…“책임경영 의지”
    지난해 다올투자증권은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 얼어붙으면서 자금난을 겪었지만, 최근 계열사 매각 등으로 유동성을 확보한 상황이다. 또 다올투자증권은 이사회에 앞서 임원후보추천위원회를 열고 황준호 다올저축은행 사장을 신임 대표이사 후보로 추천했다. 1963년생인 황 사장은 서울대 경영학과를 졸업해 서울대 대학원 경영학(석사)와 미국...
    2023-03-05 09:34
  • 가상자산 추락에도 버티는 투자자들…“재산 축적할 다른 방법 없다”
    가상자산 추락에도 버티는 투자자들…“재산 축적할 다른 방법 없다”
    가상자산에 매달리는 것도 이와 유사하다. WSJ는 “투자자들은 부동산 구매와 같은 방법이 가상자산 투자보다 많은 시간이 들고 보상이 적다고 말한다”며 “하지만 지난해 시세가 급락하면서 몇몇 기업과 통화는 파산했고 규제당국은 최근 일부 상품과 서비스를 정지하고 있다”고 설명했다.
    2023-03-04 06:00
  • ‘빚쟁이’ 중국 지방정부...김빠진 증시 랠리
    ‘빚쟁이’ 중국 지방정부...김빠진 증시 랠리
    27일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 지난해 중국 31개 지방정부 가운데 최소 17곳의 부채가 소득의 120%를 넘어 한도를 초과했다. 대도시 톈진의 경우 부채가 세수의 3배에 달했다. 지난해 지방정부는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태와 방역, 부동산 경기 진작을 위한 세금 감면 조치 등으로 지출을 확대했지만, 수입은 줄었다. 정부 부채 규모는 35조...
    2023-02-28 13:43
  • ‘서울시 3.9만 vs 조사기관 1.3만’…제각각 입주물량 통계에 수요자 혼란 가중
    ‘서울시 3.9만 vs 조사기관 1.3만’…제각각 입주물량 통계에 수요자 혼란 가중
    서울시, ‘입주예정 아파트 정보’ 공개부동산원 등 공공기관 통계도 제각각 서울시가 아파트 입주예정 물량을 반기마다 공개하기로 하면서 시장 혼란이 가중될 것이란 우려가 나오고 있다. 입주예정 물량 집계가 민간 부동산 정보업체와 3배 가까이 차이 나면서 수요자들은 난감하다는 입장이다. 22일 서울시는 보도자료를 내고 아파트 입주예정 물량과 사업장...
    2023-02-22 16:14
  • 중국, 선명해지는 ‘국진민퇴’…민간 제조업체 사상 최초 순이익 감소
    중국, 선명해지는 ‘국진민퇴’…민간 제조업체 사상 최초 순이익 감소
    ‘국진민퇴’ 경향은 제조업은 물론 부동산 등 다른 산업에서도 나타나고 있다고 닛케이는 지적했다. 이에 자본시장에서 국유기업의 존재감은 더욱 커지고, 민간기업은 위축되고 있다. 미국 피터슨 국제연구소가 시가총액 기준 중국 상위 100개 기업에서 국가 기관의 지분율이 50%가 넘는 국유기업이 차지하는 비중은 지난해 말 기준 44.8%로 민간기업(42.8%)을 3년 만에...
    2023-02-19 16:12
  • SH공사 보유 자산 내역 공개…아파트 10만 가구 시세 ‘70조 원’
    SH공사 보유 자산 내역 공개…아파트 10만 가구 시세 ‘70조 원’
    공공주택 13만1160가구 자산 공개6월 토지자산, 12월 건물 자산 현행화 서울주택도시공사(SH공사)가 보유한 아파트 10만5536가구의 시가가 70조 원이 넘는 것으로 나타났다. SH공사는 15일 서울 강남구 본사에서 재산공개 설명회를 개최했다. SH공사는 홈페이지를 통해 보유 중인 공공주택 13만1160가구에 대한 자치구별 및 연도별 취득가액과 장부가액...
    2023-02-15 10:30
  • 송도·세종 "규제해제 덕 봤다"…아파트 거래량 대폭 증가
    송도·세종 "규제해제 덕 봤다"…아파트 거래량 대폭 증가
    부동산 빅데이터 아실에 따르면 이달 10일 기준 세종시 아파트 매물은 1월 1일 9415건에서 대비 8805건으로 6.5%가량 감소했다. 인천 연수구는 같은 기간 8976건에서 8592건으로 4.3% 줄었다. 아파트값도 회복세다. 인천 연수구 송도동 ‘더샵그린스퀘어’ 전용 125㎡는 지난달 5일 13억5000만 원(41층)에 거래됐다. 직전에 지난해 6월에 거래된 12억5000만 원(13층)...
    2023-02-14 15:04
  • 실제 시세와 다른 '시가표준액'?…행안부 "납세자 의견 적극 반영"
    실제 시세와 다른 '시가표준액'?…행안부 "납세자 의견 적극 반영"
    시가표준액은 행안부 장관이 정한 기준에 따라 부동산 공시가격이 없는 비주거용 부동산, 상가와 오피스텔 등 주택 외 건물에 대한 적정가액을 산정한 것으로 취득세, 재산세 등 지방세 세목별 과세표준의 기준이 된다. 하지만 시가표준액은 실세 시세와 차이가 나 현실화가 필요하다는 지적이 잇따랐고, 이에 행안부는 시가표준액 사전 공개 및 의견청취를 올해...
    2023-02-14 13:24
  • IPO 상장종목 연이은 공모가 상단·따상에도…전문가들 “시장 호전 판단은 일러”
    IPO 상장종목 연이은 공모가 상단·따상에도…전문가들 “시장 호전 판단은 일러”
    얼어있던 국내 부동산 시장도 조금씩 녹는 듯한 모습을 보이는 것 같이 어느 정도 자금 시장 긴축도 막바지를 가늠할 수 있는 시점이 된 것 같다”며 “하반기 금리 인하에 대한 기대가 커지는 시점부터 공격적인 자금 움직임이 있지 않을까 싶다. 아마 반기부터는 시장이 더욱 풀리는 모습을 보일 것으로 기대된다”고 전망했다.
    2023-02-09 07:00
  • 롯데하이마트, 작년 520억 영업손실…4분기에만 448억 적자
    롯데하이마트, 작년 520억 영업손실…4분기에만 448억 적자
    회사 관계자는 “작년 글로벌 인플레이션과 고금리로 인한 가전 구매 수요 하락, 부동산 거래 침체에 따른 혼수 및 이사 수요 감소 등으로 매출이 줄었다”며 “매출 감소에 따른 고정비 부담과 희망퇴직 위로금 등 1회성 비용 발생 영향으로 영업손실이 늘었다”고 밝혔다. 상품군별 매출을 보면 전체 매출 중 50%가량의 비중을 차지하는 백색가전이 1조5504억...
    2023-02-07 17:01
  • 중국, 부동산 침체 극복 안간힘...우한시 2주택 구매까지 허용
    중국, 부동산 침체 극복 안간힘...우한시 2주택 구매까지 허용
    ‘8위 인구 대도시’ 우한, 2주택 구매 허용부동산 침체 극복 위해 규제 완화...다른 도시도 따를 가능성 커 중앙 정부 차원에서 시장 부양 나서 중국 주요 도시 중 하나인 후베이성 우한시가 부동산 시장 침체가 이어지자 수요 부양을 위해 주택 구매 제한을 완화하기로 했다고 6일(현지시간) 블룸버그통신이 보도했다. 우한시 당국은 이날 성명을 내고, 시민들의...
    2023-02-07 16:31
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