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  • "부동산 규제 정상화될까?"…계묘년 바뀌는 부동산 제도는?
    "부동산 규제 정상화될까?"…계묘년 바뀌는 부동산 제도는?
    그동안 개인이 유상으로 부동산을 취득했을 때 신고가액이나 시가표준액 중 더 높은 금액을 과표로 삼았다. 하지만 올해부턴 실제 취득한 가액에 따라 취득세를 내야 한다. 증여도 일반 거래처럼 과세표준이 실거래가 수준으로 적용됨에 따라 취득세 부담이 많이 늘어날 전망이다. 또한 정비사업 활성화를 위해 재건축 안전진단 합리화 방안을 시행한다. 개선안에...
    2023-01-01 16:11
  • “싼값에 파느니 물려준다”…11월 주택 증여 비중 역대 최대
    “싼값에 파느니 물려준다”…11월 주택 증여 비중 역대 최대
    시가표준액은 정부가 부동산에 대한 세금을 징수하기 위해 공시하는 가격(공시지가)으로 통상적으로 시세의 60~70% 수준이지만, 증여 취득세를 시가 인정액으로 산정하면 세액이 늘어날 수밖에 없다. 서울의 주택 증여 거래는 4982건 중 995건으로 20%에 달했다. 이는 2020년 11월(19.7%)을 뛰어넘는 거래 비중이다. 이 중 노원구의 증여 비중은 157건 중 64건으로 41%에...
    2023-01-01 10:30
  • 시민들이 공감하는 서울시 정책 1위는 '모아주택·모아타운'
    시민들이 공감하는 서울시 정책 1위는 '모아주택·모아타운'
    올해 '서울시 10대 뉴스' 선정 투표는 '약자와 동행'과 '매력있는 국제적 선도도시'을 바탕으로 시가 추진한 정책 30개를 대상으로 진행됐다. 시민 4만4943명이 참여해 1인당 최대 3개 정책까지 선택하는 방식으로 총 투표수는 8만8569표였다. '모아주택·모아타운'과 '디지털 성범죄 원스톱 지원'이 각각 1, 2위를 차지해 부동산, 디지털 성범죄 등 사회적...
    2022-12-28 11:15
  • 올해 집값 급락에 아파트 시총 순위도 요동…헬리오시티 '3조' 줄고, 반포 뜨고
    올해 집값 급락에 아파트 시총 순위도 요동…헬리오시티 '3조' 줄고, 반포 뜨고
    시가총액 1위인 송파구 ‘헬리오시티’는 1년새 시총이 3조 원 이상 빠졌고, 2위 이하 상위권 단지 순위도 모두 뒤바뀌었다. 송파구 아파트가 주춤한 사이 서초구 반포동 일대 단지들이 새롭게 시총 상위 단지에 이름을 올렸다. 27일 KB부동산과 부동산 빅데이터 플랫폼 ‘리치고’ 통계를 분석한 결과 올해 집값 급락으로 서울 송파구 일대 단지 몸값이...
    2022-12-27 15:08
  • [포토] '아파트값, 속절 없는 추락'
    [포토] '아파트값, 속절 없는 추락'
    03% 하락했다. 아파트값은 1.4% 하락하면서 이보다 더 가파르게 떨어졌다. 월간 기준 외환위기 중이던 1998년 5월(-3.03%) 이후 가장 높은 하락률이다. 특히 단지 규모가 크거나 가격이 비싼 시가 총액 상위 50위 아파트값은 평균보다도 더 큰 폭(-2.58%)으로 내렸다. 사진은 26일 서울 63스퀘어에서 바라본 아파트 단지.
    2022-12-26 16:06
  • [포토] 아파트값 'IMF급' 하락세
    [포토] 아파트값 'IMF급' 하락세
    03% 하락했다. 아파트값은 1.4% 하락하면서 이보다 더 가파르게 떨어졌다. 월간 기준 외환위기 중이던 1998년 5월(-3.03%) 이후 가장 높은 하락률이다. 특히 단지 규모가 크거나 가격이 비싼 시가 총액 상위 50위 아파트값은 평균보다도 더 큰 폭(-2.58%)으로 내렸다. 사진은 26일 서울 63스퀘어에서 바라본 아파트 단지.
    2022-12-26 16:05
  • [포토] 외환위기 수준의 아파트값 하락률
    [포토] 외환위기 수준의 아파트값 하락률
    03% 하락했다. 아파트값은 1.4% 하락하면서 이보다 더 가파르게 떨어졌다. 월간 기준 외환위기 중이던 1998년 5월(-3.03%) 이후 가장 높은 하락률이다. 특히 단지 규모가 크거나 가격이 비싼 시가 총액 상위 50위 아파트값은 평균보다도 더 큰 폭(-2.58%)으로 내렸다. 사진은 26일 서울 63스퀘어에서 바라본 아파트 단지.
    2022-12-26 16:05
  • [포토] 올해 아파트값 IMF 이후 최대 하락
    [포토] 올해 아파트값 IMF 이후 최대 하락
    03% 하락했다. 아파트값은 1.4% 하락하면서 이보다 더 가파르게 떨어졌다. 월간 기준 외환위기 중이던 1998년 5월(-3.03%) 이후 가장 높은 하락률이다. 특히 단지 규모가 크거나 가격이 비싼 시가 총액 상위 50위 아파트값은 평균보다도 더 큰 폭(-2.58%)으로 내렸다. 사진은 26일 서울 63스퀘어에서 바라본 아파트 단지.
    2022-12-26 16:05
  • [투자 전략] 2023 연금 투자, ‘RABBIT’에 주목해야
    [투자 전략] 2023 연금 투자, ‘RABBIT’에 주목해야
    오현민 미래에셋투자와연금센터 디지털콘텐츠팀 팀장은 “주가순자산비율(PBR)이 1보다 낮아지기도 했다”며 “이는 리츠 시가총액이 보유 부동산의 순자산보다도 작아졌다는 뜻”이라고 설명했다. 퇴직 연금 계좌에선 리츠가 위험자산으로 분류돼 70%의 투자 한도가 있지만, 연금 저축에선 100%까지 가능한 게 특징이다. A는 평균단가분할매입법(dollar cost...
    2022-12-24 09:00
  • “중국 관련 테마 투자심리 개선…한중 공동지수 ETF 국가 리스크 분산 효과”
    “중국 관련 테마 투자심리 개선…한중 공동지수 ETF 국가 리스크 분산 효과”
    국내 테마 ETF로는 신흥국 소비, 콘텐츠 등이 주간 상승세를 기록 중”이라며 “중국 국무원이 경기부양을 위한 친 성장 정책 이행을 촉구했으며 인민은행도 부동산 관련 우려를 낮추기 위해 노력할 것을 밝혀 중국 관련 투자심리가 긍정적인 반응을 보였다”고 설명했다. 이어 “장기 가격 모멘텀 상위 테마로는 글로벌인프라, 신재생에너지 등, 중기 가격 모멘텀...
    2022-12-23 08:01
  • 2주택자, 중과세율 아닌 일반세율 적용된다…여야, 종부세 개편안 합의
    2주택자, 중과세율 아닌 일반세율 적용된다…여야, 종부세 개편안 합의
    내년부터 공시가격이 12억 원(시가 16억원) 이하인 1가구 1주택자는 종합부동산세를 내지 않아도 된다. 종부세 기본공제는 6억 원에서 9억 원으로 상향된다. 22일 더불어민주당과 국민의힘은 이같은 내용의 종부세 개편안에 합의했다. 개편안에 따르면 조정지역에 2주택을 보유한 사람은 중과세율이 아닌 일반세율로 종부세를 내게 된다. 개편안에 따르면...
    2022-12-22 20:09
  • 올해 주택거래 10건 중 1건은 ‘증여’…역대 최고
    올해 주택거래 10건 중 1건은 ‘증여’…역대 최고
    시가표준액은 정부가 부동산에 대한 세금을 징수하기 위해 공시하는 가격(공시지가)으로 통상적으로 시세의 60~70% 수준이지만, 증여 취득세를 시가인정액으로 산정하면 세액이 늘어날 수밖에 없다. 여기에 부동산 가격 하락기에 급매로 파느니 차라리 증여하자는 심리적 요소도 작용하고 있는 것으로 보인다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “절대적인...
    2022-12-19 09:51
  • 코스피 상장기업 2곳 중 1곳은 자산 청산해도 시총보다 낮아
    코스피 상장기업 2곳 중 1곳은 자산 청산해도 시총보다 낮아
    김윤상 하이투자증권 연구원은 “부동산 시행사에 대한 자금 지원 및 지준율이 완화되고 방역 완화에 따른 중국 업황 반등 가능성 등 업황에 대한 우려는 점차 해소되고 있다”며 “PBR 0.2 수준의 밸류에이션 매력 역시 더욱 높아진 상황”이라고 진단했다. 이유진 유진투자증권 연구원 역시 “현대제철의 밸류에이션은 코로나19로 인해 글로벌 수요 자체가...
    2022-12-15 08:38
  • [스페셜리포트] 아트테크도 스니커테크도…고금리에 무너진 新재테크 '후폭풍'
    [스페셜리포트] 아트테크도 스니커테크도…고금리에 무너진 新재테크 '후폭풍'
    '新재테크의 몰락' 아트테크서 발 빼는 MZ세대스니커테크도 물량 쏟아지며 프리미엄 반토막'전통 재테크' 부동산 시장도 흔들…영끌족 내몰려 농구 레전드 마이클 조던의 친필 사인이 들어 있는 1억 원짜리 ‘1985년판 에어조던 1 시카고’, ‘무늬 히메(파라곤) 알보’라는 이름표가 붙은 500만 원짜리 관엽식물 ‘몬스테라’, 1000원으로 살 수 있는 50억 원대...
    2022-12-04 19:00
  • 서울시, 향후 20년 미래공간전략 제시…35층 규제 폐지
    서울시, 향후 20년 미래공간전략 제시…35층 규제 폐지
    서울시가 향후 20년동안 서울이 지향할 도시 공간의 미래상을 제시했다. 서울시는 지난달 30일 제12차 도시계획위원회를 개최하고 2040 서울도시기본계획(안)을 ‘원안 가결’했다고 1일 밝혔다. 서울도시기본계획은 서울시가 추진할 각종 계획의 지침이 되는 최상위 공간계획이자 국토계획법에 따른 법정계획이다. 향후 20년 서울이 지향할 도시 공간의 미래상을...
    2022-12-01 09:02
  • 전국 집값 내림세 ‘뚜렷’…대장주 아파트도 하락 폭 확대
    전국 집값 내림세 ‘뚜렷’…대장주 아파트도 하락 폭 확대
    KB선도아파트 50지수 증감률은 -3.14%로 전월(-1.75%)에 이어 내림세가 심화됐다. KB부동산 선도아파트 50지수는 전국 아파트 단지 중에서 시가총액 상위 50개 단지를 매년 선정해 시가총액의 지수와 변동률을 나타낸 것이다. 전체의 단지보다 가격변동에 영향을 민감하게 보여주기 때문에 전체 시장을 축소해 살펴보는데 의미가 있다.
    2022-11-27 15:38
  • ‘경로당’ 돼 가는 일본증시…젊은이들은 해외로 눈 돌려
    ‘경로당’ 돼 가는 일본증시…젊은이들은 해외로 눈 돌려
    상속세 산정 시 주식은 시가가 그대로 평가액이 된다. 시가의 80%를 기준으로 자산을 평가하는 부동산과 같은 우대조치가 없어 자녀가 부모로부터 주식을 물려받기가 힘들다. 일본 내에서 주식과 같은 위험자산을 순환시키는 정부 대응이 나오지 않는다면 개인투자자들의 돈은 점점 더 해외로 향할 것이라고 닛케이는 경고했다.
    2022-11-27 13:10
  • '슬슬 중국 투자 해볼까'...시장 재진입 엿보는 글로벌 큰손들
    '슬슬 중국 투자 해볼까'...시장 재진입 엿보는 글로벌 큰손들
    MSCI중국지수의 시가총액이 3700억 달러(약 489조 원) 불어났다. 일각에서는 해외 투자자들이 본격적으로 중국증시에 돌아오는 신호탄이라고 해석한다. 공산당 최고지도부는 지난 11일 '과학적 정밀 방역'을 내세우면서 제로 코로나 정책 완화를 시사했다. 16개 부동산 구제책도 제시해 시장의 경기 부양 기대감도 키웠다. 정부의 기조 변경 조짐이 보이자 중국의...
    2022-11-25 14:37
  • [글로벌 대해고 한파] 업종·지역 가리지 않는 해고 물결…‘안전지대가 없다’
    [글로벌 대해고 한파] 업종·지역 가리지 않는 해고 물결…‘안전지대가 없다’
    아마존은 이달 들어 시가총액 1조 달러(약 1355조 원) 클럽에서 탈락한 것은 물론 세계 상장사 최초로 시총 1조 달러가 증발한 기업이라는 불명예를 얻었다. IT 부문에 관심이 쏠리고 있지만, 다른 업종도 대해고 한파가 몰아치는 것은 마찬가지다. 팬데믹 빗장이 열리고 수요가 회복되는 과정에서 대규모 채용에 나섰던 부동산 시장도 불안한 조짐을 보이고 있다....
    2022-11-23 19:00
  • 금융당국 "주택연금 가입기준 '공시가 12억'으로 확대 필요"
    금융당국 "주택연금 가입기준 '공시가 12억'으로 확대 필요"
    그러면서 금융위는 지난해 12월 소득세법상 고가 주택 기준을 시가 9억 원에서 12억 원으로, 지난해 9월에 1가구 1주택자 종합부동산세 부과 기준을 공시 가격 9억 원에서 11억 원으로 상향 조정한 사례를 들었다. 금융위는 "소득·자산이 부족한 고령자의 생활비 보조라는 주택연금의 도입 취지 및 한정된 재원을 고려할 때 급격한 가입 기준 완화보다는...
    2022-11-22 09:14
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